我国现行农村土地产权制度的现状及对策

土地是我国农民最重要的生产要素之一,作为土地制度的核心问题,农村土地问题的解决是促进我国经济发展和农业增产、农民增收的关键。当前,我国农地制度安排存在诸多弊端,基于此,从土地所有权主体模糊、土地使用权受限、土地产权残缺、农地征用制度不合理等方面分析了当前土地产权制度存在的问题,并提出下一步我国农村土地产权制度改革的建议。     

路径依赖视角下中国农村土地产权制度变迁及改革研究

基于制度变迁的路径依赖理论,对我国农村土地产权制度的演变进行了梳理,提出了农村土地产权制度改革的基本框架:在维持现有农村集体土地产权基础上,明晰土地所有权并物化使用权,完善农村土地使用权流转制度,逐步推进集体土地与国有土地产权平等,完善农村土地产权改革的配套制度等。     

现行农村土地制度与土地流转问题探析

所有权制度与使用权制度共同构成了土地产权制度的核心内容。现行农村土地制度与土地流转的主要问题就是围绕这一产权理论展开的,即把土地所有权制度纳入土地产权制度的研究框架之内,健全提高农民积极性的激励机制,优化土地资源配置,提高整个社会效益。     

浅析当前我国农地产权制度的缺陷

我国现行农村土地产权制度存在产权主体模糊、承包关系不稳定、流转不畅、产权残缺等问题，这种制度安排导致土地资源流失严重，农民利益受到严重侵害。     

农业补贴情形下的农村土地制度改革

在实行家庭承包责任制以来，农村土地使用权的流转有的地方实行了大调整或微调，这其中表现出土地产权模糊的现象，农民的合法权利得不到保障，从税费改革到现在税费全免还实行农业补偿时期，我们必须进行农村土地制度改革，特别是要加强农村土地产权制度改革。明确农民是土地所有权主体，建立合理的农村土地使用权流转机制。     

吉安县农村土地承包经营权确权工作实践与思考

正1土地确权的意义这次农村土地确权是又一次重大的农村土地产权制度改革。农村土地存在诸如产权归属不明晰、权益主体不明确、土地流转不规范等问题。确权登记发证的目的是为了依法确认土地权属、界线、范围、用途和面积,进一步明确所有权、稳定承包权、放活经营权。农民握住了自己的土地使用权,可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。还可用自己的权证进行抵押及担保的权利,赋     

农用地产权制度改革探析

分析我国现行农用地所有权和使用权现状,认为我国目前的农用地制度存在所有权主体不明、土地产权缺乏保护、没有合理的土地产权流转机制等方面的缺陷,已经不适应社会主义市场经济发展的客观要求,不能适应发展现代化农业和农村非农化对土地产权制度所提出的要求。有针对性地提出改革我国农地产权制度、明确界定农地产权主体、大力推进农地使用权合理流转的建议。     

农地产权制度改革势在必行

<正> 农村土地问题一直是我国农村和农业经济发展的中心问题而农村土地问题的核心内容则是农村土地产权制度。众所周知,始自20世纪80年代初的中国改革,就是从推行农地两权分离基础上的家庭联产承包责任制开始的。新的土地产权制度设计充分调动了广大农民的生产积极性,使我国农村经济焕发出前所未有的活力。但随着农村经济的发展,农村土地制度改革迟滞不前农村一系列深层次的问题不断出现。如集体土地所有权主体不明确,集体土地使用权尤其非集体土地使用权的流转问题,农业产业化建设,农村城     

山西以农村土地确权促进集体产权制度改革

农村土地确权和农村集体产权制度改革是当前农村发展中的重要制度,山西是农业大省,农村土地仍保留着集体所有制,该文就农村土地确权工作对集体制度改革的促进作用展开讨论和分析。农村土地确权可以明确和保护土地所有权,保护农民的合法权益,促进了集体产权制度的改革。要加快集体产权制度立法进程、明确集体土地所有权处置形式、详细划分集体土地使用权,进一步促进农村集体产权制度改革。     

以农村土地确权促进集体产权制度改革

农村土地确权和集体产权制度的建立具有着十分密切的关系,探究以农村土地确权来促进产权制度改革的方式,可以从产权所有人、产权管理、产权经营以及产权转化等各个方面确保集体产权制度的改革工作的顺利进行。通过探究以农村土地确权促进集体产权制度的改革方式,可以从以下的角度进行探究和思考:改良集体土地所有权的转移和经营的方式、建立和明确农村土地集体产权的种类和划分制度。从而促使农村获得更加广阔的发展空间和更加良好的发展前景。     

我国农村土地流转问题研究

目前我国农村土地所有权主体不明确,集体所有权残缺,必然导致农村土地制度文明冲突。针对目前土地流转中的阶段性特征,分析了土地流转中存在的主要问题,并提出了相应的对策。     

验证性因子分析在土地产权明晰中的应用

通过验证性因子分析估计《农村土地产权明晰影响因素调查问卷》中指标体系的结构效度,探索验证性因子分析在农村土地产权明晰的因素中的应用。以集体土地所有权、宅基地使用权、土地承包经营权三类农村土地产权构建潜变量,以产权明晰的因素为观测变量,采用验证性因子分析进行有效性的研究。土地产权明晰的内涵包括集体土地所有权明晰、宅基地使用权明晰以及土地承包经营权明晰,土地承包经营权明晰对土地产权明晰有显著影响,土地法规完善应以农民认知为出发点,切实保障农民的利益。     

小型农田水利工程产权制度改革研究

介绍了我国小型农田水利工程产权制度改革的情况,总结了产权制度的改革模式,主要是权利置换义务和所有权转移;探讨了现行的小型农田水利工程的产权组织形式,从以乡政府、村委会集体经营管理为主,又创新发展出了承包、租赁、拍卖、股份合作、用水户协会等新型产权组织形式。针对产权制度改革后出现的用水秩序、工程管护等问题,提出了对产权制度改革的建议:小型农田水利工程是农田上的附属设施,因此,其所有权,至少是经营权和使用权,不能和农田剥离,应归属于农田,随土地流转。     

农村土地产权制度变革分析研究

我国农村土地产权制度由于产权界定不合理,农地的使用权和处置权方面存在问题,土地流转的体制机制不完善,土地资源浪费,增值困难,以及个别村干部在土地使用与管理中存在着腐败和以权谋私现象。因此,文章认为完善农村土地产权,一要建立土地流转的配套机制,二要提供农地优惠贷款,三要建立调节农村土地制度的仲裁结构,四要实行农地永包制。     

中国集体林业产权制度改革研究

产权具有激励和再分配的功能,这两项功能之间存在着竞争关系。中国集体林业产权制度的变革,始终体现着效率与公平的取舍,在很长的一段时期内“公平”占据着主导地位,从而造成中国集体林业的产权绩效低下。产权模糊、产权不稳、产权残缺和产权分散是中国集体林业产权制度改革所面临的问题。解决的思路:一是针对林业产权特点,强化产权功能;二是完善林业法律体系,规范政府行为;三是落实林业经营权,推进使用权再次流转。     

完善农地产权制度的思考

“三农”问题的关键在于完善农村土地产权制度。由于农村土地产权不明晰,致使农民的利益难以得到有效保障。我国应完善农村土地权利体系和保障机制,并探索农村产权运行的新模式。     

浅论农业小型水利工程管理中存在的问题与对策

目前农业小型水利工程产权不清,产权制度改革没有落到实处;管理机构政事企不分混为一体,所有权、使用权及经营权的管理机构职责不明,权、责、利模糊,已成为制约农村经济发展和美丽乡村建设的主要因素之一。针对这种情况,相关部门需提出具体的改革策略与思路。     

中国农村土地产权“三权分置”法律问题研究

随着中国工业化、城镇化的快速推进,农村土地产权制度在实践中实现了自发突破,从所有权和承包经营权的"两权分离"制度逐步调整为所有权、承包权、经营权"三权分置"的格局。但当前中国相关法律尚未明晰、配套机制还不完善,农村土地产权制度变革仍面临许多不确定因素。本文从法律角度探讨了农村土地"三权分置"——所有权、承包权和经营权的特征,阐述了农村土地产权制度的历史演变及特点,并认为落实农村土地所有权是根本,稳定承包权是前提,放活经营权是关键等结论。     

如何推进农村产权制度改革的思考

农村的产权制度与城市产权制度存在很大的区别,农村的产权主要管理的是农民的财产权利,主要包括农村集体土地承包权、土地使用权、房屋所有权等等,农村产权制度的改革能够促进农村资产资源的权属明晰化、配置机制市场化,更能够促进农村生产要素的加速流动以及优化配置,所以各地必须切实的推进农村产权制度的改革发展。     

如何推进农村产权制度改革的思考

农村的产权制度与城市产权制度存在很大的区别,农村的产权主要管理的是农民的财产权利,主要包括农村集体土地承包权、土地使用权、房屋所有权等等,农村产权制度的改革能够促进农村资产资源的权属明晰化、配置机制市场化,更能够促进农村生产要素的加速流动以及优化配置,所以各地必须切实的推进农村产权制度的改革发展。