江苏省征地补偿与被征地农民安置政策变迁研究

采用文献资料法、归纳法、演绎法,对江苏省征地补偿与被征地农民安置政策的变迁进行了分析研究。结果表明:进入新世纪以来,江苏省征地补偿与被征地农民安置政策经历了探索、发展和完善三个时期改革,已经初步形成了科学的征地补偿标准和以社会保障安置为基础的多元化政策体系。但部分问题依然没有得到有效解决,提出以下改进建议:制定征收集体土地专门性法规;对征地补偿机制进行改革;完善被征地农民社会保障内容;建立就业扶持机制。     

铁路建设项目被征地农民补偿安置研究

现行重大建设项目征地补偿安置制度仍然按照传统的生计补偿模式,对被征地农民的发展权考虑不够。其制度弊端日益显现:未充分考虑土地价值增值收益分配、未考虑社会经济发展对居民收入增长的要求、侵犯了农民集体土地发展权等。为解决这些问题应从建立征地补偿标准动态调整机制、加强被征地农民再就业培训以及建立农地发展权转移国家购买机制等方面着手来完善制度。     

水利水电工程建设征地农村移民生产安置规划

水利水电工程建设工作最重要的部分便是水利水电工程建设征地移民安置规划.作为水利水电工程建设中的重要项目之一,与工程规模的选定、移民后人民的生产与生活、国民经济的恢复及社会稳定方面存在非常密切的关系.基于此,着重分析水利水电工程建设征地农村移民生产安置规划设计阶段划分和主要任务,以及规划设计的主要内容,以便移民生产安置规划更加科学合理.     

征地补偿删除30倍上限先补偿安置后实施征地

随着我国工业化、城镇化的快速推进．农村征地补偿中引发的问题得到社会广泛关注。现行土地补偿制度是由土地管理法确定的,现在提交全国人大常委会审议的土地管理法修正案草案做了些重大修改,体现几个亮点。     

解读扬州征地补偿安置新办法

这两年，不少农民朋友来电来函反映，当地征地安置补偿金因各种原因，不能按时足额发放到手，江苏扬州的征地补偿办法恰恰解决了这个问题——     

基于成本核算的征地安置补偿方式比较研究

 【研究目的】拟在对征地的多种安置方式进行成本分析基础上,以杭州市虾龙圩村被征耕地为例,研究征地中各种安置方式的成本差异;【研究方法】采用区片综合地价法、社会保障法和基准地价法分别计算货币安置、社会保障安置和留用地安置的安置成本;【结果】货币安置没有考虑到土地预期收益、土地的增值性,安置成本最低,社会保障安置易受被征耕地面积、劳动力人口比例影响,安置成本略高于货币安置的成本,留用地安置考虑到了土地区位,区域经济经济情况等影响土地价格的因素,安置成本最高;【结论】由于各类安置方式的补偿目标、补偿手段、费用计算方法不同,政府当期或近中期支付成本迥异。     

城市化进程中的征地补偿安置途径探索

<正> 1 现行征地补偿安置途径的缺陷我国现行的征地安置采取的是货币安置方式,对被征地农民,法律和习惯上都只考虑给予经费上的补偿,而对失地农民的居住安顿、重新就业、生活观念和生活习惯转变等问题,未予考虑。即使是单一的货币安置,也存在着安置标准过低的问题。据调查,在浙江、上     

征地拆迁安置补偿项目审计存在的问题及对策

近几年来,随着我国工业化和城镇化进程的快速推进,越来越多的集体土地被征用为国有的建设用地,由此产生的矛盾纠纷也随之出现。为了减少不稳定性事件的发生,中央和各省市出台了多个文件,要求在涉及征地拆迁类的重大政策制定之前,进行社会安定风险评估,制定风险评估报告,并以此作为决策的主要依据,但在现实中的拆迁安置补偿项目审计中仍然存在着一些问题。所以,本文结合现如今征地拆迁安置补偿项目审计中容易出现的问题,给出了一些建议。     

关键在改变行政主导的征地补偿模式

<正> 国土资源部日前发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》。《意见》明确规定,如果给予被征地农民的土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算,仍不足以使农民保持原有生活水平的话,当地人民政府将从国有土地有偿使用收益中划出一定比例     

征地补偿出新规

征地之痛，是近年农村矛盾中难解的一大症结。冲突，上访，打官司，甚至演变成暴力侵地事件，然而这些问题今后都将得到有效解决。     

新疆昌吉市被征地农民的非货币补偿安置意愿调查分析

随着我国城市化建设的不断推进,农村土地不断被开发并重新定义价值,农村土地征收的问题备受关注。基于新疆昌吉市186户失地农民的调查数据,运用Logistic模型对失地农民选择非货币安置模式的意愿进行回归分析。实证结果显示,对农民选择非货币安置模式的意愿有显著影响的因素包括被调查者的年龄、被调查家庭征地前后收入的变化情况、土地征收前家庭主要收入来源、土地征收前家庭非农业收入的情况这4个因素。     

我国农村征地补偿制度改革的探索

我国农村征地补偿存在补偿标准低、补偿范围窄、补偿分配不合理、补偿程序不完善和补偿安置方式简单等弊端,应根据我国国情并借鉴国外经验合理确定补偿标准和范围、构建合理的征地补偿利益分配机制、完善征地补偿程序及构建失地农民的安置保障机制。     

征地补偿安置制度将进一步完善

为贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，保护被征地农民合法权益，国土资源部日前下发了《关于完善征地补偿守置制度的指导意见》，要求各地采取切实措施，保证被征地农民原有生活水平不降低。     

征地补偿富了谁

征地补偿费，应该发给准？这个问题看似简单：占谁的地就应该补给谁。可实际情况往往并非如此。     

福州大学城被征地农民补偿安置办法研究

笔者通过对福州大学城被征地产权所有情况的研究,探讨在土地产权变更以后如何制定补偿安置原则。并且通过对现有可选择补偿安置办法的研究分析,提出改善福州大学城被征地农民补偿安置办法的建议。     

征地补偿安置争议裁决制度年内推行

以前，征地补偿安置发生纠纷。农民要不只能以信访的方式反映问题．要不就是申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。今后，农民群众解决征地纠纷有望获得新的途径。国土资源部已要求各省、区、市，力争年内建立征地补偿安置争议裁决制度。依据土地管理法度其实施条例，凡是对征地补偿标准有争议的，均可申请协调和裁决。     

国外征地补偿制度评析

农村问题当中最为突出的就是农村征地补偿问题.征地补偿制度涉及政治和经济层面,与农村土地合理利用、农民的利益保护以及维护社会的安定密切相关.征地补偿制度基础的制定应当遵循公平补偿的原则;补偿方式既要考虑短期损害,又要考虑长期损害;补偿标准要结合直接损害和间接损害来综合设定.     

新疆昌吉市征地安置补偿模式优化的思路探析

以新疆昌吉市征地安置补偿模式为例,分析了昌吉市征地安置补偿标准、安置补偿程序、安置补偿方式等三个方面的现状及存在的征地安置补偿方式单一、补偿标准过低、被征地农民社会保障体系不健全、被征地农民的就业培训及创业扶持不到位等问题,采用调查问卷的方法,围绕被征地农民意愿、农民对土地征收补偿政策、安置补偿方案的满意度、所希望的补偿方式、征地安置补偿后生活状况及满意度等五个方面进行调查,以此为基础,提出了昌吉市"1+2+N"征地补偿安置优化模式,并提出了保障该模式实施的对策。     

被征地农民养老保险问题探索

在城市化进程中,随着土地的征用,被征地后的农民身份发生了变化,由农民变成了居民,失去了生活的最后一道保障——土地,同时也失去了重要的养老保障。随着被征地农民的逐渐增多,他们的养老保险问题被提上议事日程。文章探索了被征地农民养老保险的必要性和可行性,并在此基础上提出了具体的制度构建以征地安置补偿费和土地转用后的增值收益为主要资金来源,建立专门的被征地农民养老保险体系。     

征地补偿安置费要直接支付给农民

国土资源部发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》,《通知》要求,推进征地补偿新标准实施。确保补偿费落实到位。根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况．各地每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。