土地承包经营权流转若干规定

<正> 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 1.土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(1)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(2)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;(3流转的期限不得超过承包期的剩余期限;(4)受让方须有农业经     

在承包期内，我可以自愿交回土地承包经营权吗？

律师同志：漆某是遵义乡某村一农民。十五年前承包了乡里一块土地，由于耕地收入较低，五年前漆某开始从事养殖奶牛工作。由于漆某勤劳并关于经营，很快漆某的奶牛数发展至三十多头，     

农村土地承包经营权可以转让么？

王某于2009年承包了村集体的10亩土地,但是现在想出去务工,想要把土地承包经营权转让给别人。请问,王某可以通过哪几种方式转让？     

在什么情况下可以变更解除承包合同?

农村土地承包法第29条规定,承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回土地的,在承包期内不得再要求承包土地。     

承包林地可以继承和转让吗

我因婚姻关系从原居住地移居同乡别村，原先划分给我外祖父的自留坡就成了人们争议的问题。外祖父母一直由我赡养，外祖父于4年前去世后林权证一直由我保管。     

没有取得土地承包经营权证的荒山可以转让吗

编辑同志:我是一位下岗工人,两年前,通过竞拍的方式,我获得了某村一块荒山的承包经营权,为期30年。现单位要我回去上班,我准备将荒山的承包经营权转让出去,可经营权证一直没有发下来。请问,没有取得土地承包经营权证的荒山可以转让吗?读者天晓天晓读者:根据《农村土地承包法》第49条以及《农村土地承包经营权证管理办法》第3条的规定,承包方通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权,必须依法登记取得土地承包经营权证,才具有物权的性质,才可以自主决定采取转让、出租、入股、抵押及其他方式流转。但是,为保护承包方的权益,最高…     

什么是土地承包经营权的互换

从农村土地承包制度的实际需要出发,《农村土地承包法》第40条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。”土地承包经营权互换,是土地承包经营权人将自己的土地承包经营权交换给他人行使,自己行使从他人处换来的土地承包经营权。互换从表面看是地块的交换,但性质上是由交换承包的土地引起的权利本身的交换。     

土地承包终止协议不可随意签署

问:江苏宜兴市丁蜀镇溪头村许某2004年与村委会签订了一份10年的1.27公顷的土地承包合同,双方约定承包期内前5年承包费为每年每667平方米300元,后5年承包费为每年每667平方米400元。2010年,外地投资商想承包该片土地。村委会以该片土地被规划为现代农业示范园,要统一与投资商签订承包协议为由,令许某与村委会签订了土地承包终止协议。而后村委会以承包费每年每667平方米600元的价格将该     

解读《土地承包法》

《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《土地承包法》)已颁布施行1年有余，但农村中侵犯农民土地承包经营权益的情形仍时有发生。为使广大农民进一步了解和掌握《土地承包法》，更好地保护自己的土地承包经营权益，本文特就《土地承包法》的基本内容和精神作以下解读：     

在承包期内，我可以自愿交回土地承包经营权吗？

读者漆某来信问：我是一个农民,15年前承包了村里一块土地,由于种地收入较低,5年前我开始养奶牛。由于我勤劳并善于经营,很快奶牛数量发展至30多头,并且雇佣了数人。一方面,我认为自己的土地利用率太低,一方面村里还有一些农户耕地不足,因此想把承包的耕地交回村里,我这样做可以吗？     

农村承包土地经营权流转的法律问题探讨

本文对农村土地承包经营权的流转过程中现实与法律之间可能存在的冲突问题进行简要的探讨。     

土地承包经营权流转机制的探索与建议——以黄山市为例

完善农村土地流转机制是农村经济发展的重要保证,促进农村土地承包经营权的合理流转已成为当前完善和发展农村家庭联产承包经营制度的一项重要措施。通过对安徽省部分市、县土地流转情况进行调研,就土地流转中涉及的政策法规体系、消除农村土地的直接社会保障功能为农村土地流转创造宽松的外部环境、土地流转所应当遵循的原则、建立和健全土地流转管理机制和市场服务机制、规范土地流转行为等问题进行了较系统的探讨,提出了自己的看法和建议。     

促进土地承包经营权流转的创新机制研究

分析了我国农村土地流转中存在的问题,提出了通过创新机制促进土地承包经营权流转的具体策略。     

关于土地承包经营权流转的几个问题

中央关于"十二五"规划的建议中提出,加快发展现代农业,促进农业生产经营专业化、标准化、规模化、集约化.发展现代农业,必须加快推进土地承包经营权流转.     

土地承包经营权若干问题探讨

农村土地承包法及其相关司法解释的出台进一步规范了农村土地承包经营权,但是该制度在很多方面依然存在不足。立法应当明确肯定并实际赋予土地承包经营权的物权性质和内容,建立土地承包经营权的统一登记制度,逐步放宽该权利的流转限制,制定土地承包经营权征收征用后土地补偿费用的分配规则,由此来进一步完善我国土地承包经营权制度。     

发包方在土地承包中有什么权利和义务

律师同志： 甲某于1988年开始承包乡集体经济组织的土地十二亩。2007年,为了提高全乡的农业产量。乡政府发文要求全乡范围内的农民必须种植产量比较高的某杂交水稻。县政府发现后要求乡政府立即撤回该文。乡政府遂要求承包乡集体经济组织土地的农民必须种植此型号水稻,否则便收回承包经营权。