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土地信托流转是农村金融领域的改革创新,是利用金融工具对农村土地分散化和闲置化问题的解决举措,土地信托化后可解决土地资源束缚,实现城乡间资源要素流动,达到城乡融合目的.文章通过梳理现有土地信托流转实践,分析现有土地信托流转项目的现状及存在问题,并提出针对性的解决方案. 相似文献
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阐述了土地流转信托的概念及其特征,分析了土地流转信托模式,并结合实践总结了土地流转信托出现的主要问题。在此基础之上,提出了"三权分置"背景下完善我国土地流转信托制度的建议。 相似文献
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农村土地使用权流转现状与制约因素分析 总被引:1,自引:0,他引:1
农村土地流转是影响农村经济发展的关键因素,促进农村土地流转对解决"三农"问题将产生积极影响。考察土地使用权流转现状和制约土地流转的因素,并讨论促进土地流转的措施。 相似文献
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农村土地信托:国际经验与中国机制设计 总被引:1,自引:0,他引:1
《世界农业》2016,(3)
土地信托是农村土地流转中的一项土地制度创新,是深化农村土地经营管理的必然结果,也是促进土地经营权规范、有序流转的必由之路。美国依据本国国情设计了完善的农村土地信托制度,建立了成熟的农村土地信托运营市场。他山之石,可以攻玉。本文在借鉴美国农业用地信托运行机制成功经验的基础上,结合中国农村土地流转实际情况,对中国农村土地信托模式进行了设计。 相似文献
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颍上县农村土地流转发展探讨 总被引:2,自引:2,他引:0
土地流转是发展现代农业的前提和措施,它解决了农村"劳力荒"的现状问题,推进农业产业化进程,达到高效率快速提升现代农业的目的。它是增加农民收入的有效途径,是解决"三农"问题最理想的现实选择。分析了颍上县农村土地流转现状,论述了土地流转在提升现代农业中的作用,并提出促进农村土地流转的对策。 相似文献
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加快农村土地流转,是解决"三农"问题的有效途径,是集中建设农村居民小区的必要条件,也是增加农民收入、积聚新农村建设资金的重要来源。阐述土地流转对新农村建设的促进作用,指出目前土地流转过程中存在着土地产权界定不清、土地流转市场不完善、流转程序不规范等问题。必须坚持"依法、自愿、有偿"和因地制宜的原则加快土地流转;要加快制度创新,为土地流转和规模经营创造必要的条件;要通过财政税收等手段来支持土地流转;要建立完善的土地流转市场和中介组织。 相似文献
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现代土地信托流转可行性模式研究 总被引:3,自引:0,他引:3
土地流转是推进新农村建设及城镇化建设的重要途径.土地流转能够有效改善土地资源配置效率,进一步激活农业富余劳动力转移,为农业规模化、集约化、高效化经营提供广阔空间.同时,构建和规范农村集体建设用地的流转机制,可以使农民更充分地参与分享城市化、工业化的成果,显示集体土地资产价值,促进农民获得财产性增收.本文在对土地流转经济理论分析的基础上,阐述了农村土地流转的阻碍因素以及早期的土地流转方式,根据信托行业特有的金融属性,深入研究现代土地信托流转可行性模式,通过土地信托有力推动农村金融及农村土地的资本化与市场化,提供优质的金融服务,加快“三农”的发展. 相似文献
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随着中国经济社会的发展,人民物质生活水平不断提高,但在此过程中,也出现了愈多问题。如当前中国土地流转模式已经无法满足发展的需要,而土地信托恰好是解决这一问题的有效措施。该文以日本土地信托为例,通过分析日本土地信托制度的方法,发现其具有法律保障充分、金融支持充足、重视人才培养,尤其是具有建立土地信息网络系统的特点与优势。通过分析,认为中国土地信托也应做到完善法律建设、加大金融支持力度、积极培养相关人才以及建立土地信息网络系统,以便推动中国土地信托的发展。 相似文献
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农村土地使用权流转是在现行农业承包责任制下土地使用制度的一项新的革命,对于解决"三农"问题、提高土地利用率和农业生产水平以及增强农产品市场竟争力等具有重要的现实意义,针对我国农村土地流转的现状,提出了相应对策。针对当地土地使用权流转的现状、形式,以及土地流转的形式的种类、存在的问题,总结了完善土地流转工作中的经验,提出了完善和加快土地流转的建议。 相似文献
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