农村土地承包经营能否收费

问：农村土地承包经营能否收费？没有承包经营权证书是否就没有承包经营权？答：《中华人民共和国农村土地承包法》规定，县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。农业部发布的《农村土地承包经营权证管理办法》中规定，颁发农村土地承包经营权证，除工本费外，不得向承包方收取任何费用。     

《黑龙江省草原条例》知识问答(下)

14草原承包经营权能否继承?答:承包人应得的承包收益,可依照继承法的规定继承。通过竞价招标等方式取得的草原承包经营权,在承包期内,其继承人可以继续承包。15草原承包经营权如何流转?答:草原承包经营权受法律保护。承包方可依法按照自愿、有偿的原则,采取转包、出租、互换、转让方式流转,并由双方当事人依法签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经承包方同意;采取转包、出租、互换方式流转的,应当书面通知承包方。16草原是否可以开垦,违者应承担什么责任?答:禁止开垦草原,进行非草原建设。对开垦草原,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不…     

土地流转如何“转”起来——对山东省农村土地承包经营权流转的调查与思考

土地承包经营权流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,让渡使用权。规范农村土地承包经营权流转是稳定和完善农村基本经     

日均七百吨蔬菜俏销上海市场苍山新建3万亩世博会专供蔬菜基地

土地承包经营权流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,让渡使用权。规范农村土地承包经营权流转是稳定和完善农村基本经营制度的重要内容。近年来,随着农村劳动力外出增多和现代农业发展,土地承包经营权流转呈现出许多新的特点。     

中华人民共和国草原法（二）

第十四条 承包经营草原,发包方和承包方应当签订书面合同。草原承包合同的内容应当包括双方的权利和义务、承包草原四至界限、面积和等级、承包期和起止日期、承包草原用途和违约责任等。承包期届满,原承包经营者在同等条件下享有优先承包权。     

草原管理相关问题法律政策问答(二)

三、草原承包经营权合同11.什么是草原承包经营权?草原承包经营权是由发包人与承包人订立承包合同,由承包人承包集体所有的或国家所有的草原,从事畜牧业生产经营项目而享有的权利。其反映了我国农村经济体制改革的成果,是一种新型的物权,是有期限的。根据我国法律规定,"草地的承包期为三十年到五十年。"在承包经营期限内,如要对个别承包经营者进行调整,需履行严格的法律程序,以保     

草原管理相关问题法律政策问答(三)

四、农村土地承包经营权的流转与保护19.什么叫依法保护和合理利用草原?什么叫永久性损害?"依法保护草原",是指作为草原使用人的承包方对草原生产能力进行保护,保证草原生态环境的良好性能和质量。"合理利用草原",是指承包方在使用草原的过程中,通过科学使用草原,使得草原的利用与其自然的、社会的特性相适应,充分发挥草原要素在生产活动中的作用,以获得最佳的经济、生产、生态的综合效益。具体讲要做到保护草原、保护生态环境、提高草原利用率、防止水土流失。为达到此     

中华人民共和国农村土地承包法(2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过)

章章节节节节节章章章一 二 一 二 三 四 五 三 四 五第第第第第第第第第第 目 录总则家庭承包发包方和承包方的权利和义务承包的原则和程序承包期限和承包合同土地承包经营权的保护土地承包经营权的流转其他方式的承包争议的解决和法律责任附则 第一章 总 则 第一条 为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会稳定,根据宪法,制定本法。 第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集…     

深入贯彻落实科学发展观 依法推进草原承包经营权流转保护建设和谐草原

本文从内蒙古自治区草原承包经营权流转现状出发,重点介绍了我区草原承包经营权流转的发展形势以及各地在促进草原承包经营权流转工作中采取的主要做法,提出了草原承包经营权流转过程中存在的主要问题,阐述了加强草原承包经营权流转需进一步把握的问题。     

全国草原承包经营规范化试点使用权证签发仪式在宁夏启动

【本刊讯】2009年12月10日,全国草原承包经营规范化试点使用权证签发仪式在宁夏回族自治区彭阳县交叉乡关口村举行。交叉乡人民政府作为草原承包发包方、彭阳县农牧局作为鉴证方与关口村农户签定了《彭阳县草原规范化试点承包合同》,     

农村天地

农业承包合同应写进哪些内容农业承包合同一般应写进以下 10个方面的内容： 　　1.发包方、承包方的名称： 　　2.承包项目 (生产资料 )的名称、坐落、数量、质量和用途。如土地联产承包合同中承包的耕地及其坐落方位、四至、面积数量、耕地的水旱属性和等级标准等等； 　　3.承包期限和起止时间。即合同成立到终止的具体时间和年限； 　　4.承包项目的使用方向和投入、产出指标。主要指规定承包方应完成的农产品品种、产量和其他经营项目的产值或收入等； 　　5.发包方应提供的生产条件、资金和服务项目及服务收费标准。如负责提供良种、化…     

浅议规范草原承包经营权流转的管理措施

本文分析了乌鲁木齐市当前草原承包经营权流转中存在的问题,提出了规范草原承包经营权流转的管理措施。     

浅谈当前农村土地承包经营权登记颁证工作流程及技术应用

农村土地承包经营权登记颁证工作是一项社会调查,是依法维护土地承包者合法权益的重要措施,是促进农业、农村经济发展和农村社会稳定的重要手段,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清及其空间位置等问题,完善承包资料档案、承包合同和登记簿,探索实现土地信息化管理的途径和方法,可供同行们参考。     

我国查处草原违法案件的力度不断加大

农业部草原监理中心近日公布的2006年全国草原案件统计分析结果显示：全国共发生草原违法案件5924起，立案5172起，结案4700起。其中，开垦草原案件1902起，占发案总数的32％；草原承包经营权纠纷案件1735起，占29％；乱采滥挖草原野生植物案件782起，占13％；未经合法程序批准临时占用草原案件411起；在草原上非法植树、开挖鱼塘案件235起；非法征用、使用草原案件211起；买卖或者以其他形式非法转让草原案件71起；其他类型案件577起。     

我国查处草原违法案件的力度不断加大

农业部草原监理中心近日公布的2006年全国草原案件统计分析结果显示：全国共发生草原违法案件5924起，立案5172起，结案4700起。其中，开垦草原案件1902起，占发案总数的32％；草原承包经营权纠纷案件1735起，占29％；乱采滥挖草原野生植物案件782起，占13％；未经合法程序批准临时占用草原案件411起；在草原上非法植树、开挖鱼塘案件235起；非法征用、使用草原案件211起；买卖或者以其他形式非法转让草原案件71起；其他类型案件577起。     

房与地之间流向中衍生的财产风险——《物权法》关于集体建设用地和宅基地使用权的规定

近几年,随着我国农业经济的进一步发展,农村土地制度改革的深化,尤其是在新农村建设的进程中,农村城市化的发展需要大量使用、开发农村的非农业建设用地。由此引发的问题是:农村的集体建设用地和宅基地这两类非农建设用地的使用权能否流转?这些非农土地能否作为房地产开发经营的土地?出卖农村宅基地,或者未经土地征收直接将集体建设用地建造的商品房进行出售的行为,是否符合《物权法》和相关法律的规定?《物权法》及相关法对此是如何规定的?引起了社会各阶层的强烈关注。专家明确指出,我国实行的是房地一体化原则,也就是说土地使用权和土地上的房屋等建筑物和附着物的所有权归属于同一人。房地产转让或抵押时,房屋所有权和土地使用权必须同时转让,抵押,房地一体化原则也被称为"房随地走"或"地随房走",这种规定源于房屋与土地不可分离的自然属性。"小产权房"是在农民集体所有的土地上建造的房屋,根据"地随房走"的规则,购买农村集体建设用地上的房屋也相应的导致集体所有的土地使用权的转让。但是,根据《土地管理法》第63条"农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设"的规定,农村集体的土地使用权此时并不能发生流转,房与地的相互依赖性无疑导致房屋的转让违背了法律的规定,所以房屋的买主也就不可能获得房屋的真正所有权。文中专家依照《物权法》的内容及精神,就农村土地上的"小产权房"及其依附的建设用地、《物权法》关于宅基地使用权的规定、非农土地到底能否流转等敏感问题逐一进行了答疑和展望,以馔读者规避其内涵风险。     

对麦某草原承包经营权流转纠纷的分析与思考

通过对乌鲁木齐市米东区麦某草原承包经营权流转纠纷案的分析与思考,提出了做好草原承包经营权流转服务、指导和管理的建议。     

八类农村产权可入市交易

<正>持续推进的农村改革又有了新进展。中国国务院办公厅近日发布《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》。意见对农村产权交易市场的定位、形式、运行、监管和保障措施进行了规范,指出现阶段农户承包土地经营权、林权、农村集体经营性资产等八类产权可入场交易。根据意见,现阶段可入市的交易品种主要包括:农户承包土地经营权、林权、"四荒"使用权、农村集体经营性资产、农业生产设施设备、小型水利设施使用权、农业类知识产权及农村建设项目招标和产业项目招商转让等其他品种。"这都是当前我国农村中最需要盘活的资产。"中国社科院农村所研究院李国祥认为,这八类产权的入市交易,     

内蒙古农村牧区土地承包经营权确权登记颁证试点工作调度会在呼和浩特召开

<正>2015年9月9日,内蒙古自治区土地草原承包经营权确权工作领导小组办公室在呼和浩特市召开全区农村牧区土地承包经营权确权登记颁证试点工作调度会。参加会议的有自治区党委督查、自治区政府办公厅、自治区土地草原承包经营权确权承包领导小组成员单位及各盟市农牧业局分管副局长、各试点旗县分管副旗县长、试点旗县农牧业局分管副局长。会议主要听取试点工作进展情况、工作中存     

专家建言:联合与合作是家庭农场发展的必然趋势

<正>2008年,十七届三中全会通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,指出:"赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,现有土地承包关系要保持稳定并长久不变。推进农业经营体制机制创新,加快农业经营方式转变。"此后,农民家庭承包土地经营权的流转比例逐年递增。到2013年底,土地流转面积占家庭承包经营总面积的比例超过26%,其中流转入农户、农民合作社和农业企业的面积分别占61.8%、18.9%和9.7%。转入到农户的土地直接带动了家庭农场的发展。据农业部调查,截至2012年底,全国共有