对巴彦淖尔市农村土地流转与规模化经营的思考

文章概述了巴彦淖市农村土地流转与规模化经营的基本现状、主要流转形式及特点,指出制约土地规模化经营的的主要因素,并有针对性地提出:加大宣传力度,进一步提高农民依法流转土地承包经营权的自觉性;依法加强对土地流转的管理,保护流转土地农户的合法权益:引进大型龙头企业,实行农业产业化经营;提高外出务工人员就业能力,加快劳动力转移步伐;抓好示范区建设,发挥典型的示范带动作用:制定优惠政策,鼓励和扶持土地适度规模经营的发展.     

吉安地区土地流转经营的实践

介绍了土地流转经营的特点和土地流转带来的效益.探讨了制约土地流转机制运行的因素.提出了促进土地流转应注意的问题.     

关于加快阳江市土地流转经营的思考

阳江市土地流转存在规模小、数量少、范围窄的特点.并且多是零星、分散式的流转,成为影响阳江市现代农业快速发展的主要原因.进一步加快阳江市土地流转,建立稳定有序的土地使用权流转机制,应作为促进现代农业发展、深化农村改革发展、形成城乡经济社会发展一体化新格局的重要途径.     

南通市农村土地流转现状 存在问题及对策

农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。本文根据南通第三次农业普查数据,从农村土地流转用途、经营主体以及新型经营形式等方面对目前南通土地流转的状况和困境进行了深入剖析,并提出通过搭建土地流转服务平台、拓展土地流转方式、改善土地经营主体态势以及强化流转保障机制等途径,突破目前南通市土地流转困境,推动土地适度规模经营。     

土地流转对我国家庭农场发展影响实证分析

[目的]分析土地流转对家庭农场扩大规模意愿和经营绩效的影响,为促进我国家庭农场科学稳定发展提供对策建议.[方法]通过问卷调查和入户访谈的形式,以湖北省武汉市和安徽省郎溪县的563户家庭农场调查材料为依据,分析土地的流转面积、流转年限、流转合同和流转租金对家庭农场扩大经营规模意愿的影响,以及经营规模对家庭农场经营绩效的影响.[结果]农场主的意愿经营规模与实际经营规模有一定差距,实际经营规模为21.78 ha,意愿经营规模为24.57 ha,调查表明60.75%农场主都愿意扩大经营规模.土地流转面积对家庭农场扩大经营规模意愿有显著影响(P<0.05);对粮食种植类家庭农场来说,经营规模的增加能有效提高农场的经营性净收益,但并未提高单位面积效益.[建议]引导土地有序向家庭农场流转,做好对土地流转的指导和服务,加快构建新型农业社会化服务体系,以促进家庭农场持续稳定发展.     

探讨农村土地流转中存在的问题及建议

农村土地流转不是对农村家庭承包经营体制的否定,而是在家庭承包经营体制的基础上,充分发挥承包地的使用效益和资产效益。农村土地流转是新形势下农业家庭承包经营体制的进一步发展。一、农村土地流转中存在的问题1.土地流转不规范土地流转尚未建立起一套完善的流转机制,流转过程不规范,主要表现在"一无三不"。"一无"即没有土地流转的市场运作体系和相关服务平台,流转层次不高、渠道不畅、秩序不好。"三不":一是不约定,有些农户之间的土地流转,只有口头协商,没有签订书面合同,土地流转自发、无序、随     

积极推进土地流转 促进农业经营主体创业成长

土地流转是规模经营的基础,2013年以来,安徽省土地流转全面提速。文章分析了土地流转的特点,即流转面积增长较快;城镇化发展较快,流转率较高,粮食主产区稍慢;土地流转租金升高;流转主要是种植大户、农民合作社、龙头企业和家庭农场等经营主体;流转有租赁、转包、托管、转让、互换和入股等形式。同时,剖析了现阶段土地流转的问题,如由于土地政策含金量升高,强化了农民对土地增值预期,农民流转土地意愿不高;土地流转激励政策起点高,不利于经营主体的创业;土地流转租金攀升,促使农业生产成本提高;规模化土地流转进程难以逆转,农民返乡种地无门等。在此基础上,提出了发挥政府的引导作用,帮助经营主体解决生产中的难题;出台扶持激励全省土地流转的法规政策,规范土地流转行为;维护农民的土地权益,提高农民对土地流转的积极性;对工商资本下乡实行差异化政策,缓解丘陵岗坡地土地流转难题等建议。     

黑龙江省牡丹江市农村土地流转分析

黑龙江省作为我国粮食的主产区,土地流转已有一定规模,为了透彻了解当地土地流转情况,在调查研究的基础上,从规模经营效益、农户参与土地流转的意愿、规模化经营优缺点以及农户期望、相关影响因素几个角度进行了分析,结果表明土地流转面积和总投入与总产出的比之间存在着正相关关系,土地流转能给农户带来经济效益的提高,调研地区土地流转规模上差距大,状态不稳定,土地流转还是有很大的发展空间。     

土地流转与现代农业经营组织创新研究

土地流转是指在坚持土地集体所有制的前提下土地经营权的转移,土地流转是农业现代化的必由之路,但是在目前的发展过程中还是存在一系列的问题、困境。土地流转是现代农业经营组织创新的助推器,农村土地的经营模式可以有出租、互换、转让、国家征收等多种多样的流转形式,这些土地流转形式不但促进创新农业经营组织,更使得农村经济增长模式更加灵活多变。     

农村土地流转的深层原因探析

探析农村土地流转的深层原因,认为：土地流转是农业发展新阶段土地经营制度创新的客观需要;比较利益是促成农村土地流转的内在动力;土地流转是新时期现代农业发展的客观要求;现行法律、政策为土地流转提供了政策支持。     

务川农村土地承包经营权流转探析

务川农村土地流转达到了一定的数量规模,流转形式也较多.在分析了土地流转的必要性、务川土地流转的现状及流转过程中产生的问题的基础上,提出了相应的对策建议:遵循农村土地流转原则,进行土地流转宣传引导,完善土地流转机制,创新土地流转模式,加强土地流转规范化管理,建立土地流转中介服务组织,积极开展土地流转工作.     

对当前种粮大户及粮食生产合作社发展的思考

一、当前种粮大户和粮食生产合作社发展中存在的主要问题(一)流转承包土地规模小土地流转不畅是造成生产规模小的主要原因,而造成土地流转不畅的主要原因有:一是土地流转价格不断上涨。据调查,2000年至今,土地流转价格由     

农村土地流转问答(连载六)

问:土地流转应符合哪些条件? 答:①土地流转应该遵循平等协商、自愿、有偿原则.②土地流转不得改变土地的农业用途.     

山丹县土地流转的实践与探索

山丹县土地流转速度快、规模大、流转率全省最高。为了探究这一现象的内在原因,在对山丹县土地流转工作进行全面深入调研的基础上,本文系统总结了山丹县土地流转的特点和成效、做法及经验,提出了土地流转必须在稳定承包关系的基础上,大力培育经营主体,不断完善城镇化和社会保障,建立健全土地流转服务体系,土地流转规模必须适度的观点。     

山丹县土地流转的实践与探索

山丹县土地流转速度快、规模大、流转率全省最高。为了探究这一现象的内在原因,在对山丹县土地流转工作进行全面深入调研的基础上,本文系统总结了山丹县土地流转的特点、成效、做法及经验,提出了土地流转必须在稳定承包关系的基础上,大力培育经营主体,不断完善城镇化和社会保障,建立健全土地流转服务体系,土地流转规模必须适度的观点。     

农村土地流转经营成效· 问题及建议——以安徽省滁州市为例

分析了安徽省滁州市土地流转现状和特点,探讨了当前农村土地流转经营中存在的问题及其成因,提出了提高土地流转经营成效的对策建议:提升经营者管理能力,倡导适度规模经营,提高抗灾抗变能力,创新规模经营方式,健全农村社会保障机制。     

土地流转视角下培育新型农业经营主体的路径探析

土地流转催生了新型农业经营主体。规模化经营是新型农业经营主体的优势所在。建议通过完善土地流转政策法规体系,规范政府职能;完善土地定价机制,创新土地流转方式,完善土地流转服务体系;创新融资模式、贷款抵押担保品、金融服务方式健全农村社会保障等措施,促进我国新型农业经营主体培育。     

河南省土地集中化经营中存在的问题及对策研究——以河南省夏邑县为例

通过对夏邑县土地流转情况实地调研,发现当前土地流转在产权界定、承包期限确定、融资、人员等方面存在问题,这也是河南省土地集中经营中的共性问题。可通过加快土地产权改革,建立地区性土地流转中介市场,建立农户互助资金池等途径解决问题。     

土地流转视角下新型农业经营主体培育的障碍性因素分析

新型农业经营主体培育的首要问题在于获得农地经营权。农民思想保守,缺乏合同契约意识;土地流转程序不规范;土地流转价格制定不合理;土地流转期限短;土地流转用途不明确或改变土地用途;农村土地流转机制不完善等因素制约了新型农业经营主体发展。     

江苏省农村土地流转与规模经营的现状与对策——以南京市和苏州市为例

分析了江苏省南京市和苏州市土地流转和土地规模经营的现状特点和问题,探述了两市土地流转和土地规模经营的交互影响。在此基础上提出了完善农村土地流转、推进土地规模经营的政策建议。