遇到土地调整原承包合同是否继续有效

编辑同志: 我村几个农户1990年承包了村里的荒地,种植的板栗已长成大树。去年秋天,村里进行土地调整,决定收回板栗地,进行招标拍卖。请问这种做法是否合理? 白梅     

户口迁出后土地承包合同是否有效

问：在1998年1月1日,我与本县甲村村民委员会签订了为期50年的土地承包合同。2001年10月,为方便照顾孩子在县城读书,我将户口从甲村迁至乙村,但乙村没有分给我土地。2002年春我回到甲村种地时,     

土地承包合同可以适当变更

江苏省镇江市高资镇后固村徐兵读者来信：我是一名村干部。我村有一承包大户。自土地二轮承包以来．除了自身几亩承包地外．还流转了村里40多亩地．以往都是按合同中农业税统一缴的费。可是自去年农业税取消以来。他按合同约定就什么费用都不缴了．这样做法合法吗？     

土地承包合同一般包括哪些内容

查某是晓观乡某村一农民。村里新一轮的土地承包方案已经确定，查某已经确定其承包的土地了，马上就要签订承包合同了。查某想知道承包合同中应当包括哪些内容？     

土地承包合同受保护

江苏省滨海县东坎镇长法村七组陈爱平读者来信：我于1993年由原果林乡陈滩村八组婚嫁至大套乡永华村四组。1998年．土地二轮承包时户籍地收回我的承包田,当年我把户口迁至永华村四组并向干部要口粮田,他们不给。请问：原户籍地是否有权收回我的承包地,我该向谁要田,他们不分给我口粮田咋办？     

八十亩土地承包合同引发的侵权赔偿案

“谁主张谁举证”．是人民法院审判方式改革的重要内容之一，然而，本案的证据对原告非常不利。原告说被告毁其树苗3450棵，而被告反过来倒咬一口．证据又是1户：79户，庭审中，除村委的书面说明一份外，无人愿意为原告说话．而被告出庭证人却有百余人。周边知情群众却明白公理在原告一方．那么，处于劣势的原告是否能应“好汉死在证家手里”这句千年古训?请看——     

稳定完善土地承包关系强化农业承包合同管理

肥城市自去年七月初至十月中旬,根据国发[1995]7号文件和山东省人民政府第59号令的规定,在全市范围内全面开展了稳定完善土地承包关系、强化农业承包合同管理工作。续签合同19.6万份,补签合同3.8万份,占应完善合同总数的93.6％,并全部进行了鉴证。其中,土地承包合同17.6万份,果园(菜桑)承包合同3.7万份,其他承包合同2.1万份。通过完善合同,理顺了土地承包费与5％“三提五统”的关系,减轻了农民负担;消除了农民怕“变”的思想顾虑,增强了农民     

村委未经村民会议批准与他人签订的承包合同是否有效

基本案情：1994年赵某建蜂窝煤厂,经博山区A镇土管部门及A镇B村村委批准,在B村承包了一块荒地。2002年钱某与赵某签订协议,租用赵某的厂房及场地。2005年B村村委与钱某、赵某协商,对该地做了调整,另给赵某更换了一块土地。将该地调整给钱某使用,并与钱某达成协议,约定了租用时间自2005年至2055年,租赁费6．5万元,并给钱某写下了收据,     

城市居民承包土地是否受法律保护

一位城市居民10年前到农村承包了集体土地搞大棚生产和经营,合同已满.这位读者问,我是城市居民,但我从事农业生产已经10年了,我是否能继续承包经营?     

村小组长能否代表村组与他人签订土地承包合同

案情:原告:某县石冲乡官庙村第3村民小组. 被告:李某,男,36岁,官庙村第7村民小组村民. 第三人:张某某,男,41岁,农民,官庙村第3村民小组原组长. 1994年4月14日,某县石冲乡官庙村第3村民小组组长张某某与本村第7村民小组村民李某签订了土地承包合同.合同约定:李某承包3组土地0.8公顷,每年缴付承包金450元,承包期限10年.     

如何签订土地承包合同

纵观法院近年审理的农村土地承包合同纠纷案件．大致可归纳为三个类型：一是发包方起诉要求承包方支付承包费的：二是承包方起诉要求继续履行合同的：三是因违背民主议定原则多数村民起诉要求确认发包方与第三人订立的承包合同无效的，就第三种类型来说．只要多数村民以违反民主议定原则为由起诉要求确认发包方与第三人订立的承包合同无效．     

浅谈团场土地承包合同的法律属性

新疆兵团团场的土地承包合同，不仅是明确团场和承包职工（家庭）之间土地承包关系的协议，还是体现团场基本经营制度、保障职工合法权益、促进团场经济和社会事业发展及保持兵团稳定的重要形式。兵团团场从改革开放之初，农业土地承包就采取了合同的形式，经过20多年的艰难发展，虽然不断规范、逐步完善，但依然存在许多特殊、复杂的问题。本文着重就其法律属性问题进行粗浅分析。     

我将土地转包给他人后，我还承担土地承包合同的义务吗？

律师同志: 丁某五年前承包了某村一块耕地,去年他将其承包的土地全部转包给同村的曹某,并向发包方备发案。今年发包方找到丁某,要求其履行土地承包合同的义务,丁某认为既然他已经把土地全部转包出去,并向发包方备了案,发包方应当找曹某,要求他履行承包合同的义务。请问丁某的观点对吗? 丁某     

土地承包合同补偿解析

随着城市的扩建与发展,建筑所需要的土地越来越多,除国有土地外,大部分的建设用地来源于农村集体土地,农村集体土地绝大多数都落实了联产承包责任制,未承包到户的仍有一小部分,如预留的机动地依法收回的承包、退包地,扩边展沿的土地等,上述土地在征占后,在发放征占土地补偿款时,也就是在确认农村土地补偿收益人时争议较大,矛盾与纠纷屡屡发生。笔者认为,依据相关农村土地承包政策法规的规定,采取其他方式承包农村土地的承包方在土地被征占时不享有两费(土地补偿费、安置补助费)补偿权,本文详解理由。     

如保认定土地承包合同的效力

1983年，山东省章丘市农民王某经过公开招标，与村委会签订一土地承包合同，期限20年。在合同履行过程中，2000年王某又与当时主持村委会工作的村党支部书记张某，私自签订土地承包合同一份，承包期限自2000年至2020年。其他条款同原合同相同。2004年新村委会成立以后。准备对该土地重斯承包时，才知道王某与张某2000年签订了后一合同，对此村民反映非常强烈，对该合同的效力问题，村委会来到章丘市农业承包合同办公室进行咨询，问王某与村党支部书记张某私自签订的土地承包合同是否有效？下面，我们通过对有关法律、法规的解析来回答这一问题。[编者按]     

认识到位 力量集中 狠抓落实——永春县东平镇太平村签订土地承包合同工作体会

为贯彻中央有关文件精神，适应市场经济发展，落实土地延包30年不变政策，最大限度地发挥有限土地资源的效能，必须探索一种灵活、有效的流转机制，使农业用地经营制度得到创新。我们对闽中蔬菜食品工业总厂的蔬菜种植基地进行调查。