《农村土地承包经营权流转管理办法》3月1日正式施行

针对农村土地承包经营权流转中存在的问题诸如土地流转行为不规范、少数流转后的耕地缺乏保护或存在被非法侵害等现象,农业部根据《农村土地承包法》及有关规定制定出台了《农村土地承包经营权流转管理办法》。《办法》对流转方式、流转合同的签订以及土地流转管理作出详细、明确的规定。该《办法》于今年3 月1 日起正式施行。　　《办法》规定农村土地承包经营权流期转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上,遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期…     

农村土地承包经营权流转现状及模式分析

农村土地承包经营权流转的现状 《农村土地承包法》实施以来，大部分地方政府都制定了相关的实施办法，农业部也于2005年颁布了《农村土地承包经营权流转管理办法》。这些政策为农村土地承包经营权流转提供了制度保障。目前，农村土地承包经营权流转具有以下特点：     

浅谈农村土地承包经营权流转问题及对策

党的十七届三中全会明确提出了“加强农村土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场”等要求,为今后农村土地流转工作指明了方向。加强农村土地承包经营权流转工作的引导和管理,对于稳定农村基本经营制度、维护农民土地承包权益、促进现代农业发展有着重要的意义。     

焉耆县包尔海乡农村土地流转情况分析

0引言 2009年2月11目，包尔海乡党委、政府成立农村土地承包经营权流转工作调研组，根据本乡实际制定了《包尔海乡农村土地承包经营权流转工作调查研究方案》，开展入户调查工作，现将调查情况分析如下：     

农村土地承包经营权流转合同制度

从民事主体理论、价值法学、比较法和法律史等视觉论证了农村土地承包经营权流转合同不是行政合同,而是民事合同。从法律价值目标、合同法理论及法律设施的视角探讨了农村土地承包经营权流转合同制度的缺陷,即《农村土地承包法》和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定违背了契约自由的合同原则理论;与“公平”的法律价值目标背道而驰;实施效果不佳。从实体法和程序法2个视角论证了农村土地承包经营权流转合同,制度的完善,并且提出了一些切实可行的立法建议,旨在通过完善农村土地承包经营权合同,提高农村土地承包经营权流转率,解决农村土地流转纠纷,维护农民的合法权益。     

规范农村土地承包经营权流转探析

合理引导和规范农村土地承包经营权流转已成为当前完善和发展农村家庭联产承包经营制度的一项重要措施。本文分析了农村土地承包经营权流转的意义、遵循的原则、流转中存在的问题,提出了规范农村土地承包经营权流转的措施,以期为今后农村土地承包经营权合理、规范流转提供建议。     

对农村土地承包经营权评估的探讨

农村土地承包经营权是权利型无形资产,《物权法》把它界定为用益物权。《中华人民共和国农村土地承包法》赋予村集体经济组织成员有承包本集体经济组织耕地的权利,承包权人对其所承包耕地的经营是该无形资产价值实现的途径。随着农村改革的深入,农村土地承包经营权的流转日趋活跃,准确评价流转中农村土地承包经营权的公允价值,为规范流转市场,进一步解放农村生产力,建立相应农村土地承包经营权评估准则提供参考。     

城乡一体化背景下安徽省农村土地承包经营权流转问题研究

在城乡一体化进程中,农村土地流转发挥着重大作用。通过研究城乡一体化和农村土地承包经营权流转的关系,分析安徽省农村土地流转的现状及流转的影响因素,提出了要促进全省农村土地承包经营权流转,应从健全法律法规、加强农民的土地流转意识、规范土地流转行为、推广新型土地流转模式、建立农村社会保障体系等方面入手,促进安徽农村土地承包经营权的流转,实现农村土地规模化经营并增加农民收入,进而推进城乡一体化进程。     

推进农村土地承包经营权流转的主要措施

总结了推进农村土地承包经营权流转的主要措施,包括统一思想,提高认识,强化农村土地承包经营权流转工作;搭建服务平台,规范服务管理,稳妥推进农村土地承包经营权流转;落实扶持政策,加大财政资金支持力度,调动开展农村土地承包经营权流转的积极性;做好宣传,示范引导,解除农民群众后顾之忧等,以期为农村土地承包经营权流转提供参考。     

长沙市农村土地承包经营权流转调研与思考

加强农村土地承包经营权流转管理和服务,建立灵活有效的农村土地流转机制,是促进农业结构调整、提高土地产出的有效手段.通过对长沙市农村土地承包经营权流转的调查,分析当前农村土地流转方面的基本问题,提出在经济、社会、市场、政策以及管理等方面创造条件,是进一步促进农村土地承包经营权有序流转的关键.     

如何做好农村土地承包经营权的流转

现阶段．迫切需要对农村土地承包经营权进行流转．已成为全国上下的共识党的十六大明确指出：“有条件的地方可按照依法、自愿、有偿的原则进行土地承包经营权流转．逐步发展规模经营．”2003年3月1日起正式实施的《中华人民共和国农村土地承包法》中也明确规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。”     

规范农村土地流转 促进现代农业发展

农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权流转给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,它是实现农业规模化、集约化、现代化经营的基础。中共十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定》中明确提出:"加强土地承包经营权     

农村土地承包经营权流转主体制度研究——以身份向契约转变为视角

一、农村土地承包经营权流转的现状2001年下达的《中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》保证了土地流转工作和农村经济发展的顺利进行,引导农村土地流转健康快速发展。《中华人民共和国土地承包法》是针对各方面土地承包经营权流     

农村土地承包经营权流转问题探究

随着我国对农村土地开发利用及重视程度的不断深入,2003年3月1日起在我国正式实施了一部新的民事单行法律——《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《土地承包法》）。该法以＂土地承包经营权＂为核心内容,集中反映了我国在经济体制改革中出现的又一新型物权－农村承包经营权。在农村土地承包经营关系中。极大的丰富了土地承包及经营权的内涵。本文将着重论述农村土地承包经营权在发生流转时经营权主体所应依据的法律规定,以及在审理因流转行为而引发的各类纠纷时应注意的几个问题。     

农村土地承包经营权流转市场化思路探究

农村土地承包经营权流转是农村经济发展的重要内容。在现代农村土地的发展计划和进程中,承包经营权不仅是最重要的概念,也是最关键的市场化思路。基于此,阐述了关于农村土地承包以及相应的经营权流转的概念,并针对当前农村土地市场化发展的主要问题进行分析,结合我国农村土地承包思路和实情发展整理和总结了一些强化经营权流转的有效方法。     

加强管理和服务工作 引导农村土地承包经营权 流转规范有序进行

8月18～19日,农业部召开全国农村土地承包管理工作座谈会,要求各级农业部门要进一步加强农村土地承包经营权流转管理和服务工作,引导农村土地流转规范有序进行。近年来,我国农村土地承包经营权流转发展迅速,总体态势平稳有序。     

浅析农村土地承包经营权流转问题

在我国社会主义市场经济发展过程中,人们越来越重视土地承包经营权流转问题。农村土地承包经营权合理有序的流转,能够促进资源流动,优化土地配置,实现农村经济的增长。但是目前在农村土地承包经营权流转中存在很多问题,不利于农村经济的发展。论文分析了农村土地承包经营权流转中的问题,提出了相应的对策与建议。     

农村土地承包经营权主体分析

土地承包经营权流转是推进农业产业化、实现农业规模经营、发展农村经济的必然选择。通过对农村土地承包经营权出让方受和让方以及政府等相关主体的分析,得出制约农村土地承包经营权流转的因素,并根据主体障碍分析,提出促进农村土地承包经营权流转的相关政策和建议。     

区域性农村土地承包与流转管理

稳定和完善家庭承包制度．保障农民的合法权益是《农村土地承包法》立法的灵魂。《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》分别于2003年3月1日、2004年1月1日、2005年9月1日起正式施行．这是农村土地承包与流转管理的重要内容．笔者结合渝北区的情况．谈谈区域性农村土地承包与流转管理。     

积极稳妥推进土地流转促进农村土地健康有序发展——以太和县土地流转情况为例

农村土地承包经营权流转问题是当前农村管理及新农村建设坚持中的热门话题.本文以全国税费改革试点县、农村土地承包经营权流转试点县安徽省太和县土地流转情况为例,阐述了积极稳妥推进农村土地承包经营权流转,促进农村经济可持续发展的的措施建议.