浅谈房产测绘的几个问题

房地产测绘是为房地产业提供服务的一项专业服务性技术活动。它能为房地产开发、经营以及交易提供基本信息服务。随着中国加入WTO,房地产测绘为了与国际接轨,逐渐以一个独立的行业出现。它在房地产业的发展中起到越来越重要的作用。但是,随着房产测绘市场化的发展,由于机制的不完善、备案制度的欠缺以及监管机构尚未健全,使一些城市的房产测绘市场出现了混乱和无序的状况,给新兴的房产测绘市场带来了一些问题。     

试论城市规划测绘与数字城市建设

城市规划测绘是大地测量、房产测量、工程测量和基础地形测绘相结合的规划类专业测绘,通过使用数字化测绘技术、网络技术和3S技术来协助城市规划审批管理的基础性测绘工作。其主要工作内容包含:规划用地界桩定位、规划设计专用地形图、建筑定位放样、验线(曹)、竣工测量验收等。一般而言,城市规划主城区内各项建设需由城市规划行政主管部门核发的"一书两证"制度,从建设项目选址、规划用地红线、详细方案审查到建设工程规划管理,城市规划测绘都辅助于规划审批管理。数字城市是一个庞大的系统工程,积极发展勘测科技,加大高科技人才引进,全面实现数字城市测绘,建设城市基础数据库,更好地服务于城市规划与国土资源管理等行业。     

GIS在房产测绘中的应用

房产测绘系统形成了以GIS空间数据为指挥的综合应用系统,GIS空间数据是整个系统的基础和生命,GIS是建立和更新是空间数据库的重要方法,必须承担起为测绘信息系统输送数据的使命。房产测绘工作涉及到大量的图形与空间信息,而地理信息系统可以有效地管理空间数据。建立房产测绘数字化系统,完善房产测绘GIS系统,存储和查询房产图形信息和属性信息,以图管房和以图管证,方便产权产籍管理,并且可以动态维护房产基础图,关联项目测绘和基础测绘更好的服务于房产测绘与房产登记。     

房产测绘的特点及技术应用

房产测绘与人们的生活密切相关。房屋建筑面积成了整个过程中的核心要素。房产测绘作为测绘学科的分支,是测绘技术与房地产管理业务相结合的测量工作,有普通测量技术的应用又有自身的显著特点。房产测绘的特点可归纳为法定性、专业性及现势性。通过对房产测绘的特点及技术应用的分析,进一步说明从事房产测绘的技术人员,必须熟悉房地产的相关法律、法规及规范,确保房屋建筑面积测算成果的可靠性。     

产权测绘质量管理体系研究

房地产业发展不断加快,产权测绘也随着成为了一个新兴产业,对房地产测绘质量管理中存在的问题进行介绍,从技术、规范、政府监管等方面分析了产权测绘问题,并提出了产权测绘质量管理系统构建的主要因素,为产权测绘工作提供理论依据。     

浅谈测绘工程项目质量管理控制

测绘是工程建设获取基础数据的重要手段，测绘工程项目质量管理质量水平直接关系到建设工程成本质量以及工期管理的效果。做好测绘工程项目质量管理控制十分重要。分析测绘工程项目的主要内容，围绕影响测绘工程项目质量的相关因素，采取相应的质量管理措施，对提高测绘工程项目整体质量水平，保证整个建设工程的安全、稳定施工运行具有十分重要的意义。     

浅谈房产测绘中的质量控制要点与体会

我国经济发展速度之快已得到世界公认,国人的物质生活水平已经处于较高阶段,文化水平也不断提升,在此百业兴旺之际,我国房地产行业也取得突出的成绩,已成为国民经济支柱产业,起到推动国民经济发展、促进社会繁荣进步的重要作用,当房地产产业发展到一定时期,房地产测绘应运而生,由于房地产产权等问题关系到民生,由此而对房地产面积测绘准确程度的要求也随之提高,在这种背景下,对房产测绘技术和质量的要求也越来越高,成为研究的热点项目。     

我国国土资源开发测绘保障相关问题探讨

测绘技术不仅是强化国土资源管理专项信息与政务信息的有效平台,而且是国土资源部门进行空间辅助决策与空间数据分析的有效技术手段。伴随着社会的不断发展与进步,为了更好地加强对我国国土资源进行深入的、多元化学科综合研究,作为新时期国土资源测绘工作者,应当能够结合自己的专业素养,科学运用多元化手段加强对我国国土资源准确数据的测绘,进而更好地运用自然资源、保护自然环境,促进我国国民经济的持续、健康、稳定的发展。     

试析工程测绘质量控制措施

随着社会经济的迅速发展，人们对生活环境和居住条件提出了更高的要求，这要求相关部门应对城市建设发展引起足够的重视。因此，在城市建设发展中对各工程项目建设也提出了新的质量要求。其中，需要注意的就是建设初期的工程测绘工作，在工程建设中测绘工作占有重要地位，要求测绘必须具备较高的精度。文中对工程测绘质量控制措施展开讨论，首先分析了工程测绘质量控制的重要性，之后对工程测绘质量控制措施和未来的发展前景做出阐述，仅供参考。     

关于测绘工程的质量管理

测绘是工程建设获取基础数据的重要手段，测绘工程的好坏直接决定后期工程的好坏。测绘工程的质量管理与系统控制，一般有两部分的内容，第一是在从事生产工作的对内的质量管理和系统控制，第二主要是主管部门高层的质量管理和系统控制。笔者从测绘工程的特点及其重要性谈起，进而研究其现状及存在问题，对测绘工程管理提出几点建议。     

对于测绘工程的质量管理与系统控制

测绘工程的质量管理与系统控制的完善程度，直接影响测绘产品在顾客中的回响。而测绘工程的质量管理与系统控制主要包括生产单位内部的质量管理与系统控制和主管部门的质量管理与系统控制。在展开测绘工程的质量管理与系统控制过程中，必须强化对测绘工程质量管理与系统控制重要性的认识。本文通过实际的测绘工程质量与管理控制问题，探讨提高测绘工程质量以及增强系统控制的策略，促进测绘工程持续快速发展。     

浅谈土地测绘中的质量控制

测绘在现代化城市建设中是极为重要的一项工作,其获得的数据结果好坏影响着国家经济建设等多方面的工作。基于此本文对测绘质量的影响因素以及控制原则和因素根据多年的实际经验进行了阐述。     

房屋测绘技术问题探讨

我国当前所采用的房屋测量方式有两种，一种是以实测数据为依据，另一种是以房屋建筑施工图纸为依据。随着经济的高速增长和城镇化的不断推进，房地产业迎来了大发展时期，在房屋面积预售和办理房产证阶段，具有相应资质的专业房产测绘机构出具的房屋测量面积是最直接的数据基础。同时，房屋预售和办理房产证阶段也要以规划部门出具的规划许可证和规划核实认可书为法定依据。本文分析了房屋测绘的相关问题。     

浅析测绘工程项目相关数据管理技术

随着经济社会的快速发展，我国建筑业的发展也呈现出很好的趋势。而测绘工程是建筑业中一件最重要的工作部分。而随着现代社会科学技术的进步，传统的数据统计方法在测绘工程中已经被淘汰。本文就测绘工程项目相关数据管理技术进行分析研究，主要介绍了数据库技术在测绘工程项目数据管理中的具体应用。     

国土测绘中的测绘技术分析

我国在国土测绘方面，非常重视测绘技术的应用，积极推进测绘技术的发展，进而满足国土测绘的需求。测绘技术的应用逐渐成熟，随着多类型测绘技术的发展，国土测绘倾向于高效率的技术，严谨分配各类国土用地，完善国土的测绘与分配。因此，本文通过对测绘技术进行研究，分析其在国土测绘中的应用。     

试论城市测绘与数字城市建设

城市测绘部门承担着城市基础地理信息的采集、更新与维护工作,在城市的信息化建设和可持续发展中起着积极的作用。面对当前数字城市建设的不断发展,城市测绘部门必须把握历史机遇,加强自身建设,为数字城市建设的向前推进做出应有的贡献。基础测绘是数字城市框架和核心的基础系统工程,基础测绘为数字城市提供基础数据集,笔者试从现代测绘学的学科观点出发,具体探讨基础测绘技术在数字城市建设中的应用,以构建真正的信息化社会。本文提出以城市规划测绘纳入城市规划建设管理和建筑批后监督管理的重要部分为契机,积极发展勘测科技,加大高科技人才引进,全面实现数字城市测绘,建设城市基础数据库,更好地服务于城市规划与国土资源管理等行业。     

土地测绘技术手段的变迁与测绘质量控制探讨

在我国的很多基础性生产工作中，都需要进行一定的测绘作业。多年来，土地测绘技术一直都在不断的发展，也取得了非常好的成绩。目前土地测绘技术已经从传统的简单测绘作业发展为高科技测绘作业。“3S”技术等先进测绘技术以及计算机数据分析技术等都被广泛应用在土地测绘作业中。现本文就主要对土地测绘技术手段的发展历程进行分析，并指出影响土地测绘质量的因素，提出一些提高土地测绘质量的控制措施，以供参考。     

数字测绘技术的应用与发展策略

随着计算机及电子全站仪的广泛普及,在测绘市场中,数字测绘技术已经占据了其较大部分的市场份额。测绘市场中数字化测绘技术及产品越来越广泛的应用,体现出了测绘市场的多样性、动态性、现势性、及时性的需求。测绘技术从模拟化到数字化的转变,为国民经济建设的快速发展提供了相应的技术保障,下面将分析数字测绘技术的应用与发展策略。     

论测绘及测绘在城市规划中的重要性

在城市建设的过程中,测绘工作是重点工作内容.在城市规划和建设中,不仅可以提升科学准确的数据信息,还可以推进城建工作的高效性和完整性.随着科技和经济的高效发展,测绘方式得到了不断地改进和完善.城市建设工作主要是以高分辨率,高精度的方向发展.这也是我国测绘领域工作今后主要的发展方向.本文中,笔者主要对测绘工作和其在城市规划中的重要性进行分析和探讨,仅供参考.     

试析房产测绘中的房屋面积预测

目前我国建筑行业发展迅速,已经为各界关注的焦点。房产测绘属于专业测绘中最具特点的分支,主要的测定范围一般为房屋以及房屋用地。作为保证房屋以及房屋用地的重要手段,得到了广泛的应用。本文主要针对房产测绘中的房屋面积预测展开研究和分析。