婚前个人按揭买的房屋离婚时归谁

编辑同志:我婚前在父母的资助下,以个人名义购买了一套商品房,支付了30%的首付款,余下房款是按揭的。婚后,我取得了房产证,并和妻子小梅以双方劳动收入偿还了房屋贷款。不久前,我们因夫妻感情不和到法院起诉离婚,由于该套房屋已经大幅升值,故双方均主张该房屋的所有权。请     

房屋谁出资修建就归谁所有

江苏省兴化市林潭乡读者路某来电:我与父母共住一起,后来我与刘某结婚。又在原宅基地上加盖两间房。最近刘某提出与我离婚,因宅基地在我名下,便要求分割所有房屋。请问:刘某的要求合理吗?答:本案中,宅基地虽然在你名下,但宅基地上房屋并不一并归你所     

父母去世后 未成年子女的抚养权应归谁所有

编辑同志:前不久,我哥哥、嫂子相伴外出遭遇车祸双亡,留下一个刚满4岁的孩子。双方老人都想做孩子的监护人,我父母说孩子是我们家的血脉,应该留在我家,孩子的姥姥说这孩子是她从小一手带大的,她要将孩子留在她的身边抚养。请问:孤儿的抚养权应当归谁?读者小泉小泉读者:关于未成     

离婚后，未分得房屋也必须共同偿还按揭贷款

编辑同志:我与前夫曾以按揭贷款的方式购得一套房屋。事过五年后的2011年9月,我与前夫办理了离婚手续。离婚协议中约定:所购房屋归前夫所有,此后的按揭贷款本息均由前夫归还,此前的首付款及已付贷款本息,由前夫折算给我一半现金。由于前夫事后一直没有还贷,银行遂提起了索要贷款本息的诉讼。令我没想到的是,本以为该款与我无关,近日却被法院判决和前夫共同担责。这到底是为什么?     

丈夫婚前取得购房资格的房屋，妻子也有权分割

编辑同志：我丈夫于2007年5月获得一套经济适用房的购房资格,并向开发商缴纳了1万元定金。同年7月1日,我与丈夫登记结婚。10个月后,丈夫作为买受人正式与开发商签订了房屋买卖合同,并用我们的积蓄付清了所有房款,随之以丈夫的名义办理了房屋所有权证。现在,我因与丈夫感情破裂而提出离婚。丈夫虽表示同意,但认为该房屋系其婚前他个人所得,且只登记其为所有人而拒绝按夫妻共同财产分割。请问：我丈夫的理由成立吗？     

村委会同意占路的房屋被判拆除，所受损失谁承担？

[案情]2008年秋,辽宁省黑山县李家村村民李国禄因儿子结婚,计划将原来居住的3间房屋连同耳房翻盖,扩充为5间房屋加耳房。在向村委会呈报的《农村私人建房用地呈报表》上,李国禄提出的申请方案是：在自家原房屋西侧向西延长9米,与村西道路连接。村委会派村文书实地察看,村文书察看目,^为被扩充占用的9米虽不是李国禄家所有,但属于路边多余荒地,多年来一直由李国禄家占用。     

村委会同意的占路房屋被判拆除所受损失谁承担

[案例]2008年秋,李家村村民李国禄因儿子结婚,打算将原居住的3间房屋连同耳房进行翻盖扩充为5间加耳房。     

恋爱期间赠与的房屋,虽办理产权登记也可在分手后要求返还

案例 李某(女)与章某于2007年3月7日经人介绍相识并谈婚论嫁.6月初,双方未经结婚登记而同居生活.11月底,李某出资100余万元购买了一栋房屋,并以章某的名义办理了产权登记.2008年2月,章某提出与李某分手并实际解除了同居关系.     

与所聘请的律师发生争议时应如何处理

<正>编辑同志:我因为案件一直不顺,与现在的律师发生了争执,请问我与律师发生了异议该怎么办呢?江苏刘文莉刘文莉读者:你与所聘请的律师发生了争议,     

城里人可以翻盖在农村继承的房屋吗？

案例：张某是政府机关的公务员,离开农村老家已多年。但他在农村老家有一处从父亲那里继承来的老屋。张某进城后老屋一直由其堂弟代管,最近堂弟捎信给他说,家乡连降暴雨,老屋年久失修有坍塌的危险。张某想回去把老屋推倒重建,以便在他退休后回乡居住．不知能否得到法律的允许？     

未定出租期限的房屋租赁合同何时到期

编辑同志：我有一套房子,10多年来一直租给同村的刘某居住,但未约定租赁期限。现在该房屋内住着刘某及其女儿一家。多年来,我一直在儿女家居住,名下仅此一套房子,现在我想搬回去住,但刘某不同意搬走。请问我可以到法院起诉,要求收回房子吗？浙江刘杰刘杰读者：根据法律规定,未定期限的合同,     

开发商与业主“买房屋送露会”的约定无效

编辑同志：我们与李某在同一小区的同一栋房屋居住．李某住在楼顶。2009年5月。李某向开发商购买房屋时．开发商曾与他约定．楼顶的露台送给李某专用,而我们对此并不知情。现李某将露台建成了花园、菜地、鱼池．还饲养了许多鸽子,到处是枯枝败叶、鸽粪羽毛等,弄得大家苦不堪言。     

房屋装修中电气安装应注意的问题

<正>随着人民生活水平的日益提高、居室装修要求也越来越高,但追求美观的同时别忘了电气装修的科学性:不合理的电气安装不仅使用不方便而且也会给生活带来很大的安全隐患,因此,房     

户口迁出多年后能否再翻建农村的老宅？

读者陈可兴来信问：我是闽北农村的一名村干部。前不久，20世纪70年代因考学走出我们村，如今在城里当了干部的林某回到村里，向村委会提出要翻建他家的老宅，等退休后回来养老，林某的父母前几年已去世，该房屋一直无人居住。村委会经研究后认为，如果允许他翻建房屋就等于让城里人占了我们农民的宅基地，如不允许又觉得道理上不好说。户口已迁出多年的人还能对自己的农村老宅进行翻建吗？     

婚前购买，婚后登记产权的房屋是否为夫妻共同财产

我于2007年3月购买了一套房屋。2008年元月,我与姜某结婚,婚后才办理该房屋的产权登记。而今,我与姜某因感情破裂准备离婚。姜某认为,房屋虽为婚前购买,但婚后才进行房产登记。鉴于《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力。”     

购房时应注意把握的五个关键问题

很长时间以来,房价是"乱花渐欲迷人眼",而老百姓们则是"为伊消得人憔悴"。一边是国家调控政策的轮番"轰炸",另一边是房价的忽涨忽跌,这让很多购房者无所适从。究竟是现在就买,还是继续观望     

从棚户区改造角度探讨国有土地上房屋征收补偿制度改革后审计的难点

本文立足于棚户区改造的视角,从国有土地房屋征收补偿制度改革后的审计难点和相应对策两方面探讨了国有土地房屋征收补偿制度改革后审计的难点。     

邻居擅自拆除我家未批先建的房屋，我能要求赔偿吗？

读者李善芹问：我因家庭住房紧张正在向土管部门申请批准一处宅基地。考虑到生活急需,在批地手续尚未办下来之前．我就动工兴建。我邻居钟某看到我建房,以该荒地是其祖遗宅基地为由多次阻挠。并组织人力于2007年11月13日晚偷偷地把我即将建成一层楼房的砖墙砸毁、拆除。此后,我找到钟某要其赔偿我家损失。     

邻居擅自拆除我家未批先建的房屋，我能要求赔偿吗？

读者李善芹问：我因家庭住房紧张正在向土管部门申请批准一处宅基地。考虑到生活急需,在批地手续尚未办下来之前．我就动工兴建。我邻居钟某看到我建房,以该荒地是其祖遗宅基地为由多次阻挠。并组织人力于2007年11月13日晚偷偷地把我即将建成一层楼房的砖墙砸毁、拆除。此后,我找到钟某要其赔偿我家损失。     

遗产房屋被翻建后拆迁补偿,有我的份儿吗？

[案例]何丽的父母亲分别于1999年和2003年去世,遗留农村旧平房3间。何丽早在2002年秋与丈夫一起外出打工、举家搬迁至沈阳。见父母所留3间旧平房一直闲着,何丽唯一的哥哥何大亮于2004年4月21日对该房用地申请宅土地登记,其《土地登记审批表》载明：地上物权属为何大亮,权属来源为继承,土地用途为住宅。