房地产市场研究综述

房地产业是国民经济发展的晴雨表，房地产市场的发展对于增强区域产业综合竞争力具有重要意义。目前，房地产市场的发展主要集中在超大城市和大中小城市，而农村小城镇和广大农村则是一片空白；为解决三农问题、更好地服务于建设社会主义新农村的大局，农村房地产市场的建设将是今后房地产业的研究兴趣和发展方向。     

浅谈房地产开发项目管理

房地产开发中的工程建设是一项投资额巨大,建设周期长,技术复杂的工作,是整个房地产运营过程中至关重要的一个环节,是决定房地产企业经济效益的根本因素.因此如何搞好工程项目的开发管理,是一个很值得探讨的话题,在此笔者结合本人在房地产行业多年的工作经验谈一些自己对房地产开发项目管理的一些看法,对如何做好房地产开发的项目管理作一论述.     

浅谈房地产开发项目的风险管理措施研究

随着我国社会主义市场经济体制的逐步完善和全面建设小康社会目标的逐步深化,房地产业已迅速发展成为我国市场经济的重要支柱性产业,随之而来,房地产开发项目的风险也产生了。如何规避或减少此类风险,成为新的课题。     

论国家宏观调控下房地产项目开发过程中的成本控制

随着我国社会经济的不断发展,我国房地产行业发展迅猛,城市高楼大厦如雨后春笋般出现。房地产行业迅速发展使我们的城市得以繁荣,但是,房地产的无序竞争存在着一些违规问题。国家为了缓解这种现状,而对房地产行业进行宏观调控。因此,房地产行业要想在国家宏观调控下得以发展,占据有利的地位,首先要考虑的就是房地产产品的价格。因此,如何最大限度的控制房地产项目开发过程中的成本,是提高房地产企业效益的重要保证。本文所要研究的就是如何在国家宏观调控这个大环境下,缩减房地产项目开发过程中的成本,从而为房地产企业赢得更多的利益。     

浅析房地产开发经营风险与对策研究

随着我国社会经济的飞速发展,促使人们对房地产的需求量不断增加,有效的加快房地产行业的发展步伐,作为我国国民经济中的重要产业,房地产行业具有资金投入量大、项目周期长以及政策性和地域性较强的特点,房地产开发存在的风险种类较多,在房地产开发项目过程中贯穿始终。所以,应明确房地产开发项目中风险的认识,并对风险的防范提出合理措施。     

房地产评估中市场法的运用改进

<正>0.引言随着经济的发展,房地产业的国民经济支柱地位日益明显,成为发展国民经济和改善人民生活的基础产业之一。房地产市场的日趋成熟,中国房地产从土地有偿使用制度的建立到住房货币化、商品化、市场化的进程的推进,逐步实现了计划经济向市场经济的转变,在促进经济发展与改善民生方面起到了重要的作用。居民居住水平逐步提高,房地产市场日趋完善,无论房地产开发、经营、融资,还是选房购房,都需要大量的信息咨询。市场研究和投资决策服务,尤其是房地产     

关于房地产开发项目管理重点方向的综述

房地产一直是当前中国最受聚焦的产业,作为开发商而言,如何提高开发工程项目的管理水平,降低工程造价,是其研究的热点。文章阐述了当前房地产开发工程项目管理现状,针对相关问题,探讨了项目管理应该把握的重点方向。     

武力：资金有限时研发可走低成本、高效率之路

中小企业应根据自身情况选择不同的定位,而在研发方面有不同的侧重点。 技术创新型企业 应以新产品的研发为主。所谓的新产品研发,并不是研发一、二类新兽药,而是以兽药行业上游为发展的基础。因为一、二类新兽药等研发难度非常大,抗生素、化学类药物不是中小兽药企业的发展方向。但可采取多种合作方式,寻求突破。如从市场寻找突破口,和大专院校及科研单位合作,使兽药的研发更具实用性。     

房地产开发投资风险分析及防范策略

当今社会下,我国的经济发展的相对迅速,房地产业开始了一轮又一轮的开发活动,人们所见到的基本上都是房地产行业的盈利丰厚。但是每一项投资行业都是丰厚的盈利和风险共存的,特别是现今社会下我国的房地产行业还没有做到整体的完善,投资的风险还是相对较大的。所以,对于房地产业开发中的一些风险因素的理论分析和研究是很有必要的。本文主要阐述了现今社会下房地产开发行业所面临的一些宏观上的风险因素,从开发商的角度来进行了一系列的具有针对性的分析与研究,深入浅出的对不同阶段下的风险因素也进行了分析与研究。     

宏观环境下洛阳房地产市场发展形势分析

文章在研究国家的宏观调控政策和房地产市场整体发展形势的基础之上,立足洛阳,对洛阳房地产市场近期发展形势进行预测分析。     

浅谈房地产开发过程中的成本管理与控制

房地产企业要发展就应靠成本竞争取胜的策略,成本管理与控制要做到全员参与,树立全员成本控制意识。成本管理与控制的重点放在三个阶段:1)设计方案经济比较阶段;2)施工过程中变更及签证等的控制;3)竣工验收结算阶段。     

适应市场发展要求 走牧业产业化之路

随着我国畜牧业的市场化和畜产品买方市场的出现 ,千家万户小生产与大市场之间、养殖户分散经营与规模经营之间、养殖户经营狭小与现代化要求之间等深层次矛盾日益突出 ,引发人们对畜牧业发展的道路进行新的探索 ,而牧业产业化正是解决这一矛盾的有效形式。所谓牧业产业化 ,就是把生产、加工、销售诸环节有机结合起来 ,尽量延长牧业的产业链 ,实行产加销、贸工牧、经科教的一体化经营 ,提高畜产品的附加值 ,使养殖户能够获得牧业产业整个产业链条的平均利润。通过产业化组织和服务系统 ,引导和帮助养殖户走上专业化、商品化和现代化道路 ,从…     

房地产开发与管理专业《建筑材料》课程教学探讨

房地产开发与管理专业有别于土木工程专业,在《建筑材料》课程教学中要达到预期的教学效果,必须采用合适的教学方法。本文从课堂讲授、视频教学、参观实习、分组竞赛等方面探讨了该课程的教学方法改革,为房地产开发与管理专业《建筑材料》课程的合理教学提供借鉴。     

对土地政策调控房地产市场的思考

近几年中国经济快速发展,房地产行业已成为国民经济的支柱产业。土地是房地产开发的核心,鉴于中国特殊国情,土地政策成为了继金融政策和财政政策之后,调控房地产市场的第三种重要手段。本文分析了金融政策和财政政策调控房地产市场的优缺点,着重研究了土地政策影响房地产市场的内在机理,以促使我国的房地产市场健康、平稳的发展。