北京房价泡沫究竟有多大

北京房市近年来连续上涨，一批专家指责房价虚高不下，出现泡沫，一批专家称房地产市场健康发展，价格正常上涨，没有泡沫。直到今年全国政协会议与人大会上，许多与会代表共同指出房市泡沫的问题，对这一问题的不同见解似乎才尘埃落定。今年3月17日，央行才出台第一个真正涉及房价的信贷政策，到五月底，国务院又出台了“国八条”，全面抑制房地产泡沫。     

北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知

京政办发号各区、县人民政府,市政府各委、办、局,各市属机构:《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号)和《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》(京政发[2010]13号)印发后,本市房地产市场出现积极变化,房价过快上涨的势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果,坚决贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1号)精神,进一步做好本市房地产市场调控工作,逐步解决城镇居民住房问题,促进房地产市场平稳健康发展,结合本市实际,经市政府同意,现就有关问题通知如下:     

房地产严冬？

2010年的楼市调控来势凶猛。 温家宝总理在今年两会上承诺：本届政府任内将解决房价过快上涨问题。从4月14日开始，一连串严厉的调控措施相继出台。其中的某些政策，如“三套房禁贷”，“无纳税、社保记录外地人禁贷”等让人感受到此次调控与以往的不同。     

房地产严冬？

2010年的楼市调控来势凶猛。 温家宝总理在今年两会上承诺：本届政府任内将解决房价过快上涨问题。从4月14日开始，一连串严厉的调控措施相继出台。其中的某些政策，如“三套房禁贷”，“无纳税、社保记录外地人禁贷”等让人感受到此次调控与以往的不同。     

商品住宅房价影响因素的计量分析

近几年以来,房地产价格飞速上涨,连创新高。在这种情况下研究房价的影响因素,具有重要的理论和现实意义。文章分析货币供给、地价、居民收入水平和增长速度等因素对房价的影响。     

房地产寡头非价格竞争合谋的分析

各个城市的房价持续上涨，房地产寡头的合谋是造成这一现象的重要因素之一。本文运用产业组织理论和博弈论的模型分析了非价格竞争下合谋的原因、过程及政府规制下的相应对策。     

向远东地区出口可以缓解美国木材生产者的压力

美国:向远东地区出口纸、纸浆和木材有助于缓解3年来房市衰退给美国的木材生产者造成的市场压力。海外制浆和造纸业市场近来变化很大,特别是在远东地区。从短期和长期来看,海外制浆和造纸业市场对美国的木材价格会有正面的作用。F&W林业服务公司总裁Marshall Thomas说,去年冬季的干旱气候加剧了原本因房市衰退而低迷的木材市场。今年以来,主要的房地产指标与去年没有什么变化,房屋开工量与去年基本持平,虽然有人预测今年的房地产业会有一些增长,但估计不足以将木材和立木的价格推高。     

房价又涨了

随着新年钟声的敲响，人们还没有从喜悦中回过神来的时候，北京、上海、广州等一二线城市的房价悄然上涨，各地房屋的成交量也都屡创新高。是中央三令五申的房地产调控政策失灵？还是刚性需求太过旺盛助推了楼市价格的蹿升？一线城市动辄三五万元一平方米的房价已经让年轻的白领们望而生畏，如果再涨，真不知道一栋栋拔地而起的楼房最终都卖给谁？     

美国绿色房屋需求逆市增长

美国房地产陷入低谷，绿色房屋的需求却逆市增长，因为能减少日常能源支出，环保房造价虽高但更划算。 因为次贷危机的影响．美国的房价近期一直持续下跌．今年该行业预计只能出售632．000套新房子．为1992年以来最低。但在这片房地产业的低谷中，消费者对绿色房屋的需求却持续上涨。绿色房屋行业的知名品牌ICYNENE在过去三年来平均每年业绩增长22％。     

中国房地产泡沫化现状及成因分析

对当前房地产市场特征及形成房地产泡沫的原因进行了分析,并从三个方面提出了解决我国当前房地产市场问题的对策。