基于宗地代码的不动产统一代码编制规则研究

《不动产登记暂行条例》的出台,标志着不动产登记将进入全新的阶段,不动产登记数据库也将进入全面整合阶段。文章对不动产数据库建设的其中一个技术关键点—登记单元的编码规则进行研究探讨,通过对比分析现行土地、房屋、林地登记中登记单元的特点及编码方式,结合不动产统一登记中登记单元的特点,整合各部门编码规则,提出了适用于不动产登记的统一代码编制规则建议方案,客观总结方案存在的局限性,为后续研究及应用提供参考。     

刊中报

国务院公布《不动产登记暂行条例》近日,国务院总理李克强签署第656号国务院令,公布《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行。《条例》共6章35条,对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出规定。《条例》规定,下列不动产权需办理登记:(1)集体土地所有权;(2)房屋等建筑物,构筑物所有权;(3)森林、林木所有权;(4)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(5)建设用地使用权;(6)宅基地使用权;(7)海域使用权;(8)地役权;(9)抵押权;(10)法律规定需要登记的其他不动产     

退耕还林林权登记发证中应注意的问题

通过退耕还林林权的登记发证，一能明确林地、林木的权属关系。真正实现树定根、林定权、人定心，充分调动和保护广大群众退耕还林的积极性；二能从法律上有效地保护退耕还林者的土地使用权、林木收益权以及依法转让和继承权，并且对将来可能出现的林权纠纷起到法律凭证的作用；     

自然资源统一确权登记的单元划分模式研究

合理的自然资源单元划分是自然资源调查及权属登记的前置条件,决定着自然资源管理的广度与深度,但现阶段我国尚未明确单元划分的标准和方法。通过构建立体化的自然资源空间结构,兼顾考虑自然资源的自然、经济、社会管理属性,提出"登记-特征"双尺度的单元划分模式,以登记单元划清自然资源产权管理的事权边界,以特征单元划分自然资源种类及所有权主体,为划定资源类型清晰、产权归属明确的自然资源管理单元提供技术方法。     

肥东退耕还林地变更登记做法

当前,全省各地正在开展退耕还林工程林权登记发证工作。依法办理土地退耕变更手续,在退耕还林林权登记发证工作中既是重点、又是难点,如何做到“变更在前,发证在后”,确保不出现“一地两证”现象,肥东县做了一些有益的探索。现将他们的做法刊出供各地借鉴参考。     

不动产登记下林权登记管理的几点思考

指出了林权登记管理是不动产登记制度体系的重要内容,是一项关乎群众切身利益的大事。阐述了大姚县的林权管理工作现状,如林地资源状况、林权登记发证情况、林权流转情况等,分析了不动产统一登记制度下林权登记主要存在登记的权利类型与实际不符、基础资料不规范,数据整合难度大、对林权登记管理认识不全面等问题,并提出了相关建议:加强部门间协调配合、建立档案资料查询互用机制、保证数据通道畅通、有序办理林权类不动产登记业务等。以供参考。     

林权类登记纳入不动产统一登记体系的问题与对策分析

自实施不动产统一登记制度以来，由于多种历史原因，按照现行不动产登记技术标准要求，历史林权登记数据、登记档案资料难以满足不动产登记发证技术需要，导致各地林权类不动产登记工作比较滞缓。该文从林权登记历史背景出发，梳理分析历史登记产生的问题原因，并针对具体问题提出推动该项工作措施，供广大同行提供借鉴参考。     

贵州喀斯特石漠化土地的植被恢复技术研究

本文分析了贵州喀斯特石漠化土地的主要类型和形成过程，并针对不同强度等级石漠化土地所表现出的缺土、缺水、植被覆盖度低、土地生产力水平低下等特征，提出了不同强度等级石漠化土地的植被恢复途径与对策，以及不同强度石漠化土地的植被恢复技术。     

GPS技术在土地管理中的应用

全球定位系统（CPS）应用到土地管理工作中，从而为解决土地问题、协调人地关系，提供了强有力的技术支撑。     

认真贯彻林业政策 搞好林权登记换证

辽宁省清原满族自治县在 1999年 6月开始的林权登记换证工作中 ,能够加强领导 ,精心组织 ,积极宣传 ;典型示范 ,统一技术标准 ;组建、培训了一支政策性强、技术过硬的队伍 ;以政策为依据、依法进行林权登记换证工作 ,使这项工作得以顺利进行 ,并取得一定成绩     

工业污染土地修复技术

污染土地的修复技术研究是当前环境科学与技术领域的一个重要研究方向,国际上的有些成果巳达到实际应用的水平,但国内这方面的研究还是一个空白。随着我国城市建设的发展,将原来城市中的企业迁出,建设新住宅区的工程已在很多城市实     

“十三五”以来内蒙古荒漠化和沙化土地现状及治理技术浅析

“十三五”以来,随着林业生态建设的持续推进,内蒙古在荒漠化防治和防沙治沙方面取得了显著的成就,推广了许多有效的荒漠化治理技术,积累了丰富的治沙经验,荒漠化土地面积减少,环境得到改善。但从整体上看,土地荒漠化仍然严重。防治荒漠化,改善全区生态环境仍是一项极为重要的任务。为此,文章对“十三五”以来内蒙古地区荒漠化土地现状及有效的治理技术进行阐述,并对治理技术的发展进行展望,从而为荒漠化土地治理技术提供理论依据。     

3S技术在黑龙江省沙化土地监测中的应用

文章就RS(遥感技术)、GPS(全球定位技术)、GIS(地理信息技术)技术在黑龙江省沙化土地监测工作中的应用方法进行了探讨.3S技术减轻了调查人员工作强度,并解决面积计算精度问题,提高了工作效率,为沙化土地监测的各项政策制定提供了科学依据.     

河南省沙化土地的变化趋势及治理技术路线

通过对河南省沙化土地的成因、分布、自然和社会经济条件的全面分析，在近２０年连续亢进对比的基础上，结合沙区实际，提出了河南省沙化土地的变化动态与发展趋势，提出了进一步治理的原则和技术措施。     

GPS技术在土地测绘中的应用

文章介绍了GPS技术的概念、来源、仪器设备的组成、主要的技术特征和技术优势,以及其主要应用领域;从三方面阐述了GPS在地籍控制测量中的应用,阐述了GPS系统在土地测绘中的应用,最后展望GPS技术的应用前景。     

抓好林权登记发证工作的几个关键环节及对有关问题的思考

介绍了北京市开展林权登记发证工作主要抓住的几个关键环节 ,对工作开展中暴露出的几个问题做出了简要阐述。同时 ,就如何进一步加强林权登记管理工作 ,提出了几点建议     

巴彦淖尔市荒山荒沙地造林技术要点

巴彦淖尔市荒漠化土地面积8122万亩,其中轻度荒漠化土地2377万亩、中度荒漠化土地4610万亩、重度荒漠化土地980万亩、极重度荒漠化土地155万亩:全市沙化土地面积3216万亩,其中轻度沙化土地175万亩、中度沙化土地448万亩、重度沙化土地1600万亩、极重度沙化土地993万亩。近年来,当地林草部门实施人工造林、封育、飞播工程,林草植被恢复迅速,生态环境有了明显改善。在实施人工造林过程中,总结出一系列荒山荒沙地造林技术,对降低造林成本、提高造林质量起到重要作用。     

3S技术在土地资源信息提取中的应用研究—以湖北省蕲春县为例

本研究以湖北省蕲春县的印度IRS P6遥感影像为信息源,以ArcGIS9.2为空间地理数据处理平台,综合利用3S技术提取该县土地利用类型信息,建立了能与图形数据库互查的属性数据库,并通过解译精度检验。提出了适用于土地利用类型信息提取的3S技术处理方法,实现了土地资源的计算机管理,为掌握土地资源动态消长情况和土地资源的可持续利用提供决策性依据。     

陆良县林权登记管理操作办法初探

指出了在集体林权制度主体改革结束后,为规范森林、林木和林地的所有权或使用权登记工作,应依据国家和省相关法律、法规,结合林改实际,并在实践中不断总结和完善林权登记管理,就主体改革后如何开展林权登记管理操作办法提出了相应的对策和建议。     

集体林权制度改革百问(六)

<正>51.林权发生变更或灭失的如何登记?答:《林木和林地权属登记管理办法》规定:林权发生变更的,林权权利人应当到初始登记机关申请变更登记;林地被依法征用、占用或者由于其他原因造成林地灭失的,原林权权利人应当到初始登记机关申请办理注销登记。