农户林权抵押贷款行为及影响因素分析——来自浙江丽水的样本农户数据

利用2010年在浙江省丽水市3个县(市)9个乡镇28个行政村随机抽取的591户农户调查数据,对影响农户林权抵押贷款需求的情况进行计量分析。主要研究户主个人特征、农户家庭特征、农户家庭经济状况以及金融服务对于农户林权抵押贷款需求的影响。研究表明:农户家庭拥有的林地面积、家庭支出和贷款贴息政策等因素对农户的信贷需求产生正显著影响;户主年龄、贷款用途是否限制对农户的信贷需求产生负的显著影响。提出进一步促进农户贷款需求的政策建议。     

基于AHP法的林权抵押贷款影响因素分析

文章针对林权抵押贷款业务,构建了各项影响因素指标,运用层次分析法,计算了各指标的权重并排序,根据各指标排序重要程度,最后提出相应政策建议。这将为金融机构有效地避免信贷风险、广泛的拓展林权抵押贷款业务提供借鉴。     

林权抵押贷款法制化分析

实现林权抵押贷款法制化是进一步深化集体林权改革的必然要求,也是维护林权抵押相关主体权益的必然选择。文章认为将林权抵押纳入法制轨道是解决实践中林权抵押贷款诸多问题的治本之策。从林权内涵与外延阐释、林权抵押的合法性论证、林权抵押类型的法律评析以及林权抵押贷款法制化的要求与建议四个方面,展开对林权抵押贷款纳法制化的阐释,以期对进一步深化集体林权改革有所裨益。     

遂川林权抵押贷款情况分析

从2006年开始,江西省遂川县随着新式林权证全面发放到林农手中,根据林权权利人发展林业和盘活资产的需要,在林业主管部门和金融部门的共同努力下,农村合作银行、农业银行先后开展了林权抵押贷款业务,从3年多的运作情况来看,林权抵押贷款发展势头强劲、速度快。今年1—7月,仅农村合作银行发放贷款就达2864万元,正在办理之中的贷款380万元。由于林改前后林权抵押贷款的额度、用途变化较大,同时也存在一些困难和不足,为了进一步把这项业务发展好,尽量拓宽林业投融资渠道,现将林改后的抵押贷款变化发展情况简要分析如下。     

建昌县林权抵押贷款的分析

以葫芦岛市建昌县为研究对象,通过对农户林权抵押贷款的问卷调查,根据数据统计分析,在结合不同贷款模式的前提下,总结了风险的类型及其发生原因,分析了不同因素对林权抵押贷款额度的影响,并对影响农户参与林权抵押的因素做了研究.研究结果表明:贷款利率高低和还款期长短等因素对林权抵押贷款有显著影响,林业在短时间内不能获得较大收益,承担贷款会有风险.因而,大部分抵押户将多数贷款用于扩大资本做生意,小部分用于发展林业产业,长此以往,对林业发展势必造成一定的阻碍.     

社会资本对农户林权抵押贷款行为的影响分析——基于浙江省的农户调查

选取结构型、关系型和认知型3个维度,引入社会网络、社会信任和经济组织参与3个社会资本度量指标及5个具体指标,通过建立计量经济模型来考察社会资本对农户林权抵押贷款行为的影响。结果表明:经常走动的亲戚朋友数对农户林权抵押贷款的贷款机会和实际贷款金额均具有显著的负影响;是否有亲友在银行或信用社工作、是否有信用评价等级、是否参与农民专业合作经济组织对农户林权抵押贷款的贷款机会和实际贷款金额均具有显著的正影响;与参照组(根本筹不到)相比,一周之内能筹到10万元钱对农户实际贷款金额具有显著的正影响;此外,家庭总收入、林地总面积也显著正向影响农户林权抵押贷款的贷款机会和实际贷款金额。     

林权抵押贷款发展的制约因素与对策分析

阐述了林权抵押贷款发展的现状及存在的问题;分析了森林资产变现风险、评估风险等因素对金融部门林权抵押贷款供给的制约作用,贷款期限过短、贷款费用偏高、贷款抵押率较低等因素对林业经营主体林权抵押贷款需求的抑制作用;从刺激金融部门供给与林业经营主体需求的角度提出了相应的建议,包括降低森林资产的变现风险与评估风险、合理调整贷款期限与贷款抵押率和降低贷款费用等。     

广南县林权抵押贷款风险分析

广南县林权抵押贷款工作随着落实上级优惠政策措施,规范林权流转及完善林权纠错等后续服务工作的实施取得了初步成效。一是成立了林权管理服务中心,认真做好林权流转咨询服务和严格按照林权登记管理办法做好林权流转登记。二是建立林权信息平台,实现网络化管理,实现了省、州、县林权部门共享林权登记、流转交易等信息,极大地提高了办事效率。三是成立了以县长为组长,分管林业和分管     

推进林权抵押贷款探讨

林权抵押贷款作为一种融资手段随着集体林权改革应运而生,是中国集体林权制度改革推进过程中的产物,是深化林权制度改革,吸引社会资金投入、增强林业发展内生性动力的客观需要,也是实现林业增效、林农增收、林业兴旺的有效途径。全文分析了林权抵押贷款的内涵、积极作用,并针对林权抵押贷款存在的问题,提出了相关对策。     

尤溪县林权抵押贷款初探

改革开放以来，尤溪县各级领导和广大林农群众不断探索集体林经营管理体制。1986年建立了以“分股不分山，分利不分林”为特征的村级股份合作林场，促进了林业股份合作经济的发展。1996年，以“押金管护承包”为主的集体林权制度改革。2003年以落实“山有其主，林有其主”，明晰山林权属，也就是集体的山和林通过分、包、租、转等多种形式落实到村民或其他经营实体。通过改革，尤溪县林业呈现出经营主体多元化，经营形式多样化，非公有制林场蓬勃发展的新格局。随着林改的深入，经营主体的经营规模不断扩大，林木生产周期长，收益慢，林业再生产投入资金严重不足，本文就林权抵押贷款解决林业生产资金不足作以下探讨。     

浅淡凤城市林权抵押贷款

随着国家对林业的重视,保护、改善生态环境和发展林地经济致富成为林业发展的重点。凤城市集体林产权制度改革后,一些林农和对发展林业有着浓厚的兴趣的投资者,投资林业或将现有的林木这种不动有形财产变为可以流动的资金,鼓励更多的投资人走上新兴的林业发展的道路,拓宽林业发展的融资渠道,是摆在林业发展上的关键问题,使用林权进行抵押贷款能够更好的解决这些问题。     

陕西省林权抵押贷款研究

林权抵押贷款是以林地使用权和林木所有权作为抵押物的新型信贷产品,作为林权制度改革的产物,是盘活森林资产价值,推动林业融资发展的重要途径,对林业现代化建设具有重要意义。本文在对林权抵押贷款的概念、发展历程和陕西省林权抵押贷款的基本情况进行阐述的基础上,主要分析了陕西省林权抵押贷款现状和当前存在的问题,并提出了相关建议,以期推动陕西省林权制度改革的健康、可持续发展。     

不同贫困程度农户林权抵押贷款收入效应与贷款行为及其影响因素分析——基于702户农户调查数据的实证

【目的】探究林权抵押贷款的收入效应,明确贫困农户林权抵押贷款行为及其影响因素,为完善基于扶贫目标的林权抵押贷款政策提供参考。【方法】基于全国5省702户农户调查数据,采用处理效应模型研究林权抵押贷款对农户农业收入的影响,利用双变量Probit模型分析不同贫困程度农户的林权抵押贷款行为及其影响因素。【结果】林权抵押贷款可显著提升农户农业收入水平,一般贫困农户农业收入增加幅度最大,生产性固定资产对农业收入影响显著;不同贫困程度农户林权抵押贷款参与程度均较低,其林权抵押贷款需求及可获得性影响因素存在差异,其中,有家人生大病对重度贫困农户贷款需求具有显著正向影响,林业补贴政策认知对非贫困农户林权抵押贷款需求具有显著负向影响,有家人在政府部门工作、养殖业收入比例对非贫困农户获得信贷资金支持具有显著正向影响,生产性固定资产对一般贫困农户获得信贷资金支持具有显著正向影响,对非贫困农户获得信贷资金支持具有显著负向影响。【结论】林权抵押贷款增收效果明显,但当前林权抵押贷款的扶贫功能不明显,农户林权抵押贷款的可获得性低,贫困农户林权抵押贷款需求不高。林权抵押贷款政策要适应林业扶贫战略新需要,要拓展和提升林权抵押贷款功能和绩效,必须建立和完善基于扶贫目标的林权抵押贷款产品设计与精准帮扶模式,着力提升贫困农户承贷能力,切实提高贫困农户贷款可得性水平,完善林权抵押贷款扶贫多元合作长效运行机制,合力推进林权抵押贷款政策的扶贫功能及绩效的拓展和全面提升。     

林权抵押贷款行为影响因素分析——以浙江省庆元县为例

以浙江省庆元县2010—2013年林权抵押贷款数据为基础,结合实地调查,重点分析了庆元县2010—2013年4年间林权抵押贷款数量变化,金融机构的性质、参与度及贷款数据结构;农户贷款用途、年龄等个人特征对抵押贷款行为的影响。结果表明:林权抵押贷款的主要参与金融机构以政策性金融为主,参与信贷行为农户的年龄集中在35~55岁之间、贷款的用途对林农的信贷行为产生显著影响。     

开展林权抵押贷款 彰显林权改革成效

江西省遂川县为贯彻中央及省惠农政策,从2006年起开展了林权抵押贷款业务。目前,由于林权抵押贷款业务在遂川县的全面开展,惠及了全县近2000户林农、30余家木竹生产企业、14个民营林场,林农纷纷以森林资源作抵押,变现资金,发展生产,全县已累计办理林权抵押贷款1亿元以上。从近几年的运作来看,林权抵押贷款解决了农村低收人群体贷款难的问题,林权证发挥了最佳抵押品的功能,资金流、技术流、信息流向林农和加工企业集聚,实现了企业、林农与金融的多赢。     

曲阜市推进林权抵押贷款业务

山东省曲阜市是较早实行林权抵押贷款的县（市），目前已累计发放贷款1亿元以上，林权抵押林地1．3万亩，贷款户231户。曲阜市林业局针对林权抵押贷款种类少、林权抵押不良贷款变现难等问题，创新服务，主动破解制约林权抵押贷款瓶颈，积极协助金融机构处置不良贷款13宗，足额偿还了银行贷款，解决了银行后顾之忧。同时，组织召开“林银携手促发展”座谈会，召集农信社、邮政银行、农业银行等多家金融机构，     

巴彦淖尔市全力推进林权抵押贷款

林权抵押贷款是随着集体林权制度改革而诞生的新事物,它对解决农民林业生产资金不足、融资难等问题起到了积极的促进作用.巴彦淖尔市于2012年完成集体林权制度主体改革工作,共完成集体林地确权面积3324万亩,发放林权证9.61万本,有17.56万农户拿到了林权证,涉及农民71.56万人.为了充分发挥林权证的作用,实现林农增收、林业增效的目的,巴彦淖尔市全力推进林权抵押贷款工作.2013年上半年,全市受理申请林权抵押贷款备案登记项目7宗,抵押林权面积1.64万亩、评估价值1.33亿元;已完成林权贷款项目6宗,共贷款3890万元.集体林权制度改革实施以来,全市累计实现林权抵押贷款9900万元.     

伊犁州直林权抵押贷款初探

伊犁州林业资源丰富，州直现有森林面积58．3万公顷（874．6万亩），活立木蓄积7598．3万立方米，占全疆森林总面积和全州森林总面积的16．7％和26．9％。林业总产值达到6．7亿元。人均拥有林业用地面积0．38公顷（5．8亩），是耕地的2．23倍，可见发展林业经济是增加农民收入、推动新农村建设的一项重要产业。但由于发展林业产业具有前期资金投入大、林业生产周期长、     

林权抵押贷款融资的探索

当前新农村建设主要是资金匮乏问题,而农村具有丰富的森林资源。开展林权抵押小额循环贷款、林权直接抵押贷款、森林资源担保公司担保贷款三种模式,拓宽了农村抵押物的范围,解决了农民贷款融资难的问题,盘活了森林资源资产,进一步深化了林权制度改革,并对存在的问题提出了对策。     

林权抵押贷款让林农如虎添翼

＂多亏林权抵押贷款,让我建起了26.7公顷良种油茶种植基地＂。8月1日,浏阳市杨花乡老桂村林农何国东,指着刚从市农村商业银行大瑶支行贷到的15万元贷款,满脸笑容地说,早就想利用山地建个油茶基地,可想了好几年却苦于资金困难难以如愿,今天用自己的8.1公顷林木作为贷款抵押物,轻轻松松地解了燃眉之急。