论一体化管理的国土整治规划思想——以重庆市璧山县大路镇国土整治规划为例

研究目的：为科学编制镇级国土整治规划提供理论依据,为同类研究提供参考。研究方法：文献研究、理论研究、实证研究。研究结果：国土整治规划必须贯彻一体化管理思想;提出一体化管理国土整治规划思想的含义、特征及辩证关系。研究结论：一体化管理的国土整治规划思想是指导镇级国土整治行动及规划编制行之有效的思想。     

县域土地利用协调度研究——以重庆市璧山县为例

摘要: 研究目的: 分析璧山县土地利用协调性状况和潜力状况,提出指导土地合理利用的对策。研究方法: 建立评价指标体系来反映城乡土地利用状况,设计适合璧山县城乡土地利用协调度模拟模型和城乡土地利用潜力度模型,模拟结果,并分析评价。研究结果：璧山县城乡土地利用系统总协调度为0.610,处于“比较协调”的初级水平;土地利用潜力度为0.390,属于潜力度很小等级。研究结论: 利用协调度模型和潜力度模型对璧山县土地利用进行综合评价,有利于制定针对性的县域土地合理利用的政策和措施。     

农村劳动力转移与农户财富增长研究——以重庆市璧山县为例

外出务工与在家务农之间的相对经济财富增长是影响农村劳动力转移的极其重要的因素之一。以重庆市璧山县为例,在实际调研的基础上,运用经济力学原理,构建了务工与务农之间的经济财富增长模型。并利用该模型分析了外出务工净收益、在家务农净收益、以及对两者进行比较研究,揭示了财富增长对农村劳动力转移的作用,得出当前政府应合理调节务工与务农比价关系的结论。     

中国高效生态农业的回顾与展望

随着中国农村改革的进一步深化,社会主义市场经济的快速发展,农业受资源、环境、市场等的制约更加突出,发展农业经济面临着新的课题。而中国高效生态农业的出现与发展,不仅科学地处理了人类、农业、环境和资源之间的关系,更实现了农业经济、生态和社会的同步、持续发展。笔者回顾了中国高效生态农业的产生和发展过程,并对其发展中产生的成功模式及存在的问题进行了阐述,最后,对新形势下中国高效生态农业的发展方向给予了展望。     

土地利用总体规划环境影响评价研究——以重庆市忠县为例

土地利用总体规划环境影响评价是针对土地利用的宏观结构调整与布局对环境可能造成的影响做出的预测性评估.笔者以重庆市忠县为例,分别从土地利用结构变化、土地利用布局调整和重点建设     

山地城市土地利用绩效评价研究──以重庆市南川区为例

为科学的考量土地资源配置情况,对土地利用产生的影响进行综合评价,从土地自然属性、土地利用结构、土地利用效益3个方面构建了山地城市土地利用绩效评价指标体系,利用模糊综合评价方法构建土地利用绩效评价模型,以重庆市南川区为例进行实证研究,并针对评价结果进行障碍度分析,指出南川区城市土地利用中存在的问题,为其科学用地提出建议。研究结果表明:(1)2009—2013年间南川区土地利用绩效水平整体呈上升趋势,土地集约利用和土地利用效益起到主要作用,自然条件对土地利用绩效的提升的约束作用有增大的趋势;南川城市土地利用中应注重提升土地利用效率和效益,以实现与自然环境协调发展;(2)山地城市土地利用绩效评价既要考虑城市土地利用的一般特征,又要注意到山地城市土地利用的特殊性,尤其土地的自然条件等。     

农村居民点土地集约利用评价研究——以重庆市开县为例

土地集约利用水平受经济、社会、生态、政策等多种因素的影响。为了向今后的农村居民点土地集约利用提供理论指导,促进农村土地资源优化配置和合理利用,保障土地资源可持续利用。笔者以重庆市开县为例,构建了基于多因素的农村居民点土地集约利用评价指标体系,通过多因素综合评价模型,得出农村居民点土地集约利用现状水平,并对评价结果进行分析。开县目前大多数地区土地利用处于适度及粗放利用状态,针对当前农村居民点土地低效利用的原因,提出了保障土地节约集约利用的对策措施。     

土地整理的工程设计方案研究——以重庆市彭水县乌江村为例

为了研究中国西部地区农村土地整理工程中专业设计方案在实际工作中的应用情况,笔者应用数学分析法、实地调查研究法、抽样调查研究法进行研究。土地整理设计方案是指导施工的前提,因此需要专业和严谨,而土地整理工程设计方法滞后,各土地整理机构方法不统一,主要受制度和经济制约。笔者从土地开发整理的工程设计角度入手,采用定量的分析方法,通过对村级土地平整工程设计、农田水利工程设计及田间道路工程设计,对低山丘陵区的土地整理工作提出建议,提出村级土地整理工程工作的建议。     

土地整理潜力评价指标体系初探 ——以重庆市为例

旨在构建完整的土地整理潜力评价指标体系，为土地开发整理规划以及在实施土地整理中确定土地整理重点区域和重点项目奠定基础。分别采用了因果分析法、文献资料法、实证分析法等研究方法，从土地整理的目标、土地整理潜力以及影响因素等分析入手，以重庆市为例，构建了省级层次的耕地整理、农村居民点整理、废弃土地复垦、未利用土地开发潜力评价指标体系。     

经济发展与土地利用关系研究-以保定市为例

土地是经济发展最基本的要素,转变土地利用方式是促进经济发展方式转变的重要而有效的途径,如何优化土地利用,促进经济发展方式转变成为经济发展的重大问题。本文以保定市为例,基于2000-2008年的数据,采用相关分析的方法,研究了经济发展与土地利用的关系和存在的问题,并提出促进二者协调发展的现实途径。     

中国农村土地产权改革分析

围绕中国农村土地产权改革问题,中国社会各界多年来争论激烈,私有化、集体化、国有化等思路皆有支持者。为了深入理解这场争论,澄清中国农村土地产权改革的实质,对一般意义上的所有权和使用权进行了细致的厘定,并分析了中国农村土地产权改革的历史。通过研究得出,中国土地产权改革实质上是沿着将所有权的内容转移到使用权之中的方向推进的。这一改革路径在名义所有制不变的前提下一定程度上实现了实质性的私有化。所以,当前关于土地改革的争论,在表面的分歧背后,存在一种私有化的共识,区别只在于名义上的农村土地所有权的归属,而这个问题意义不大。农村土地改革的真正难点在于中央政策的严格、有力执行。这种认识有助于以后的理论探讨不再纠结于表面问题,健康向前推进,转向更具实质意义、能为实践提供更加有效的指导的问题上去。     

基于城乡统筹试验区的农村土地流转实证研究 ——以重庆市北碚区农户调查为例

基于重庆市北碚区大量农访数据,分析了调查区现有农地流转现状。结果表明：调查区现阶段农地流转分布不均且流转率较低,农地流转市场发育缓慢,农地流转管理不规范,农地流转后保障不完善。在此基础上,从健全农地流转市场,完善农村社会保障,规范农地流转管理等三方面提出了相应的政策建议,以期帮助当地政府有关部门制定相关政策提供切实可行的科学决策依据。     

城乡建设用地增减挂钩中土地权属调整的研究

“城乡建设用地增减挂钩”是国家推出缓解城镇用地压力、促进城乡统筹发展的一项重要管理措施。目前随着各地积极开展城乡建设用地增减挂钩试点工作,随之带来的土地权属问题也日益突出。基于城乡建设用地增减挂钩项目实施中所涉及的土地权属调整内容,遵循权属调整的原则,提出在实施过程中建新地块和拆旧地块内的土地权属调整方案,并总结了权属调整的相关程序,最后列出还应特别注意的问题和建议,以期能够促进城乡建设用地增减挂钩的有序、协调、高效实施。     

农村土地流转中的农民问题探究 ——以郑州市为例

内容摘要：目前各地的土地流转工作进行的如火如荼,很多文献都是关于土地流转可以带来集约化经营的农业和更高的土地利用效率等,关于农民问题的研究大都停留在土地流转之后的一些补救措施上,而没有去深入探究土地流转中的存在的农民问题。课题组通过对郑州市农村调研后发现土地流转问题背后是农民问题,只有农民问题解决了,土地流转的问题也就迎刃而解了。     

浙江省农村集体产权制度改革的实证研究——基于嘉兴、丽水农村集体产权制度改革实践的考察

为了研究农村集体产权制度改革的具体进展,对农村集体产权制度改革建言献策,推动改革的不断完善,本研究对嘉兴市、丽水市农村集体产权制度改革实践进行了考察。结果表明,欲进一步深化农村集体产权制度改革,应进一步细化“政经分离”改革的具体内容,在考量中国各地区集体经济发展水平差距较大的现实因素下分步推进,不断反刍集体经济组织的治理机制;弱化集体经济组织成员资格认定的户籍标准,建立以“土地承包关系作为基本生活保障”为核心的成员认定规则,切实保障好集体成员的合法权益;全面培育农村产权流转交易市场,通过立法与政策扶持为农村集体经济的发展壮大保驾护航。     

城乡统筹背景下的村级土地利用规划空间布局研究——以重庆市北碚区静观镇4村规划为例

为探讨城乡统筹背景下的村级土地利用规划空间布局,采用趋势分析法和实证分析法分析了经济社会发展趋势和农业结构调整对土地利用变化的影响,即产业结构发展引导的村域用地空间布局优化。结果表明,产业结构的空间布局有利于土地利用结构的调整和空间布局,带动了区域经济的发展,实现了集约和合理利用土地。由研究可得,土地利用规划中需改革规划思路,突出产业空间结构引导土地利用规划空间布局的战略性地位。     

基于Logistic模型的农村集体建设用地流转驱动因素分析——以重庆市永川区为例

为了找出农村集体建设用地流转过程中的驱动因素,盘活农村集体建设用地存量。根据驱动因素对集体建设用地流转的影响程度将其分为显著影响因子、较为显著影响因子和不显著影响因子三类,并对各类别驱动因素进行深入分析研究。通过对重庆市永川区2个街道、3个镇的实地走访调研和388份有效问卷发放与回收,运用调查分析法和Logistic回归法对调研数据进行研究。结果表明:农村集体建设用地流转后农民的收入水平和农民社会保障是影响土地流转的重要因素,因此在土地流转过程中需要通过加强农民在集体建设用地流转过程中的话语权和充分完善农民的社会保障制度以及改善农民就业环境等措施来保证集体建设用地流转健康、有序、协调、稳定的发展。