广东佛山市试点征地制度改革 量化征地补偿标准

作为全国征地制度改革试点城市,广东省佛山市近年来通过规范统一的征地补偿标准,建立农民容易接受的征地程序,通过多元化的补偿方式,解决被征地农民后顾之忧,从而实现了和谐征地,既减少了征地纠纷,又为佛山经济发展提供了充足的空间。     

征地补偿标准国家是否有规定

编辑同志:某发电厂因扩建需要征用我村土地。现在电厂为减少工作压力,将征地工作交由当地政府办理。我们认为当地政府确定的征地补偿标准太低了,请问国家对此是否有明确的标准?孙某     

国家将出台新的征地补偿标准

国土资源部于2005年7月发出《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》,随着通知的贯彻,失地农民的补偿将按新的标准执行,这是国家保护农民利益的又一重要举措。     

国家将出台新的征地补偿标准

国土资源部于2005年7月发出《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》，随着通知的贯彻，失地农民的补偿将按新的标准执行，这是国家保护农民利益的又一重要举措。     

我国征地补偿标准探讨——兼评新《土地管理法》征地补偿标准

介绍了我国征地补偿标准的历史沿革,分析了现行区片综合地价法存在公平补偿原则含义不明、土地增值收益缺位、市场价值体现不充分等问题,通过借鉴法国、德国、美国的立法经验,提出了国外补偿标准对我国的启示;厘清公平补偿原则实质为完全补偿,要求损益对等;明确土地增值收益的分配,预补偿应得部分给被征地人;优化补偿标准,适用相对市场价...     

我国征地补偿标准探讨——兼评新《土地管理法》征地补偿标准

介绍了我国征地补偿标准的历史沿革,分析了现行区片综合地价法存在公平补偿原则含义不明、土地增值收益缺位、市场价值体现不充分等问题,通过借鉴法国、德国、美国的立法经验,提出了国外补偿标准对我国的启示;厘清公平补偿原则实质为完全补偿,要求损益对等;明确土地增值收益的分配,预补偿应得部分给被征地人;优化补偿标准,适用相对市场价格标准,以土地使用权、土地经营权的市场流转价作为参考,以市场方法将部分土地增值收益纳入评估之中。     

征地补偿富了谁

征地补偿费，应该发给准？这个问题看似简单：占谁的地就应该补给谁。可实际情况往往并非如此。     

横峰县征地补偿倍数和补偿标准测算方法研究

征地补偿直接关系到被征地农民的切身利益。本文以江西横峰县征地补偿为例,在统一年产值的基础上,通过贴现值法和因子修正法对征地补偿标准进行测算,介绍了征地补偿倍数和补偿标准的测算方法,并制定了横峰县新的征地补偿标准。     

长沙市征地补偿标准调整幅度测算

长沙市现行征地补偿标准自2013年1月1日实施以来已超过5年,按照相关规定亟需对该标准进行调整。选取经济发展水平、人均可支配收入、土地价格、居民消费价格指数、农业产值5个因素,构建了科学合理的指标体系,采用多因素加权平均法,测算长沙市征地补偿标准需要提高的幅度。在此基础上,详细测算了长沙市各区县(市)各地类征地补偿标准的提高幅度,并与周边城市的征地补偿标准进行对比,分析长沙市征地补偿标准的合理性,最后提出了完善长沙市征地补偿标准的相关建议。     

基于耕地价值的江西省征地补偿标准测算

基于耕地的社会价值、经济价值和生态系统服务价值,运用市场价值法、替代法、机会成本法和影子价格法等评价方法,估算了2009年江西省11个市被征耕地的补偿标准.结果表明,江西省2009年征地平均补偿标准为116.931万元/hm2,是现行征地补偿平均价格的2.44倍,表明当前征地补偿标准过低.建议将耕地的总体价值纳入到征地...     

征地补偿标准明年起适当提高

为切实保障被征地农民的合法权益，深化征地制度改革，从2009年起国家逐步适当提高征地补偿标准。     

新型城镇化背景下农村土地征地补偿标准测算研究

在传统计算征地补偿标准方法缺陷的基础上,引入耕地价值相关理论,并以武都区征地区片为例进行了预测和计算,结果表明基于耕地价值的多种方法的土地征地补偿标准的测算能够弥补原有年产值倍数法计算结果偏低的情况。     

江苏立法保护被征地农民的利益

从今年9月1日起，江苏省正式施行《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》。江苏省国土资源厅有关人士指出，出台这个《办法》，是解决当前征地补偿安置工作的迫切需要，将改变江苏此前以一次性货币安置为主的做法，采取“以土地换保障”的新机制，适度提高补偿标准，建立基本生活保障制度，以维护被征地农民的长远生计《办法》规定，国家将农民集体所有土地征收后，给予被征地农民和农村集体经济组织补偿。征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。     

征地须先安置后拆迁 补偿标准有望提高

<正>国土资源部近日出台《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求应支付给被征地农民的补偿安置费,要直接足额支付给农民个人。《通知》透露,国家将每2～3年对补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。     

征地补偿出新规

征地之痛，是近年农村矛盾中难解的一大症结。冲突，上访，打官司，甚至演变成暴力侵地事件，然而这些问题今后都将得到有效解决。     

国外征地补偿制度评析

农村问题当中最为突出的就是农村征地补偿问题.征地补偿制度涉及政治和经济层面,与农村土地合理利用、农民的利益保护以及维护社会的安定密切相关.征地补偿制度基础的制定应当遵循公平补偿的原则;补偿方式既要考虑短期损害,又要考虑长期损害;补偿标准要结合直接损害和间接损害来综合设定.     

河北省征地补偿标准的时空差异及其相关影响因素

为河北省征地补偿标准的修订提供借鉴依据,利用 ArcGIS 对河北省2008年和2011年各县（市）平均征地补偿标准空间分布及时间变化进行研究,并通过 SPSS 进行相关分析找出影响征地补偿标准时空变化的主要影响因子。结果表明：河北省2008年全省平均征地补偿标准为3．59万元／667m2,各县（市）平均征地补偿标准为2～4万元／667m2;2011年全省平均征地补偿标准为4．40万元／667m2,比2008年提高23％,各县（市）平均征地补偿标准为3～5万元／667m2,各县（市）平均补偿标准增长幅度集中在15．00％～30．00％。农村居民人均纯收入、地区生产总值和人口密度是征地补偿标准最重要的影响因素,总人口、常用耕地面积和参加农村医疗保险人数也对征地补偿标准具有重要影响。     

征地补偿制度与保护农民合法权益

土地征收改变了土地所有权的性质,农民丧失了赖以生存的土地。由于我国现有的土地征收补偿制度存在着诸多缺陷,导致失地农民合法权益得不到保护,征收土地引发的纠纷已成为影响社会和谐的一个因素。应该尽快完善征地补偿各项制度,不断提高农民的生活水平。     

山西省被征地农民参加社保有了标准

被征地农民参加农村社会养老保险，其保障标准不得低于当地城市居民最低生活保障标准，有条件的也可参照当地最低工资标准的80％确定保障标准。山西省劳动和社会保障厅下发的《关于做好全省被征地农民就业培训和社会保障工作的实施意见》，视不同情况对被征地农民的社会保障作了详细安排。     

《关于加强征地补偿安置工作的通知》保证被征地农民生活水平不降低

为进一步加强和改进征地工作,保障被征地农民长远生计,按照省委、省政府“往深里做、往实里做”的要求,近日省国土资源厅下发了《关于加强征地补偿安置工作的通知》,要求各地从解决失地农民