征地补偿删除30倍上限先补偿安置后实施征地

随着我国工业化、城镇化的快速推进．农村征地补偿中引发的问题得到社会广泛关注。现行土地补偿制度是由土地管理法确定的，现在提交全国人大常委会审议的土地管理法修正案草案做了些重大修改，体现几个亮点。     

《土地管理法》的由来

我国现行的《土地管理法》是 1986年由全国人大常委会通过，经 1988、 1998年两次修改通过的《中华人民共和国土地管理法》。 1988年修改，主要是为了使其与第七届全国人大通过的宪法修正案对土地制度的重大修改相一致，主要是修改了关于土地使用权的问题，允许土地使用权依法转让。 1998年修改增加了近 30个条文，从立法指导思想到具体条文都作了修改。修改后确立为《土地管理法》，于 1999年 1月 1日起生效。土地管理的基本国策《土地管理法》的由来     

土地管理法修正案二则

1 征地补偿删除30倍上限 2012年12月24日提请十一届全国人大常委会第三十次会议审议的土地管理法修正案草案,删除了现行法第47条中按照被征收土地的原用途给予补偿,以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍的内容.     

种子法修改 箭在弦上

正记者近日从全国人大农业与农村委员会了解到,农委建议2012年在对种子法修改作进一步调研论证后,尽快启动立法工作。在2011年3月举行的十一届全国人大四次会议期间,李爱青、谭志娟、何晶等97名代表提出3件议案,建议修改种子法。议案提出,随着改革开放深     

关于加强征地管理工作的通知

各省、自治区、直辖市及计划单列市土地（国土）管理局（厅）,解放军土地管理局,新疆生产建设兵团土地管理局:长期以来,各级土地行政主管部门在政府的统一领导下,认真执行国家土地管理法律、法规和有关规定,在征用集体土地管理方面做了大量工作,妥善安排了被征地单位群众的生产和生活,保障了各类建设用地。但是,一些地方还存在滥用征地权、征地补偿标准不合法、征地补偿安置不落实、侵犯农民权益等问题,群众反映十分强烈。为切实贯彻实施《土地管理法》和《土地管理法实施条例》,加强征地管理工作,现就有关问题通知如下:一、进一步推行和完…     

从耕地资源价值论我国耕地征用补偿的完善——以福建省为例

从耕地资源价值的角度,对《中华人民共和国土地管理法》(2004年)(以下简称《土地管理法》)的耕地征用补偿标准、现行的耕地征用补偿标准进行研究.结果表明:《土地管理法》的补偿标准中全省最高补偿与最低补偿仅相差32714元.hm-2,未能体现区域的差异性,且该补偿标准平均仅相当于耕地资源价值的9.40%;现行补偿标准体现了区域的差异性,且比《土地管理法》的补偿标准提高了1.24-2.08倍,但与耕地的资源价值仍有巨大差距,平均仅相当于资源价值的14.46%.可见,现有的征地补偿标准偏低,忽略了耕地资源使用的时间价值、社会价值、生态价值和空间差异,并导致了诸多不良后果;应区别征地目的,扩大征地补偿范围,考虑农民的长远补偿及征地补偿的区域差异,完善有关法律制度.     

韩长赋:当前农业生产的五项重点任务

正2012年3月15日,农业部召开干部大会,传达贯彻全国政协十一届五次会议和十一届全国人大五次会议精神,研究部署当前农业农村经济重点工作。韩长赋要求,各级农业部门要按照《政府工作     

新版《土地管理法》通过 维护农民权益不动摇

正8月26日,全国人民代表大会常务委员会表决通过修改《土地管理法》的决定,修改后将于2020年1月1日起施行。改变新版《土地管理法》主要有哪些修改?此次《土地管理法》的修改重点,主要集中在土地征收、农村宅基地管理制度改革和集体经营性土地入市三大方面:     

土地管理法将调整征地补偿

<正>现行土地补偿制度是由土地管理法确定的,其中最关键的条款是第47条。去年12月24日提交全国人大常委会审议的土地管理法修正案草案,对第47条做出了重大修改。亮点一:删除按土地原有用途补偿和30倍补偿上限规定。草案明确了公平补偿的基本原则,删除了按照被征收土地的原用途给予补偿和30倍补偿上限的内容,规定征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿,保证被征地农民原有生     

国土资源部向广大农民征求意见

为保护被征地权利人特别是广大农民的土地财产权利,规范征地工作,增加征地工作的透明度,防止征地过程中腐败行为的发生,近日国土资源部向全社会发布了 《 征用土地公告办法(草案)》,公开征求社会各方面的意见,以便进一步修改完善 .……     

走向城乡统一的《土地管理法》――《土地管理法修正案征求意见稿》论析

《土地管理法》是中国土地制度的重大基本法,是推动中国农村土地制度改革最重要的法律保障和制度载体。为适应社会经济的发展,《土地管理法》的修改势在必行。基于《土地管理法修正案征求意见稿》分析了驱动现行《土地管理法》的矛盾冲突及其原因,并针对《土地管理法修正案征求意见稿》部分内容修改提出了相应的建议。     

农业部认为可适时修改种子法

正笔者近日从全国人大农业与农村委员会了解到,农业部认为,可考虑在总结实践经验基础上,适时对种子法相关条款进行修改完善;将积极与有关部门沟通,深入开展调研,适时提出修改种子法的建议。在去年3月举行的十一届全国人大五次会议期间,徐景龙、谭志娟等63名代表提出关于修改种子法的议案2件。代表们在议案中提出,随着改革开放深入推进和种子产业的快速发展,种业管理出现了一些新情况、新问题,建议修改种子法,强化农作物种业基础     

对我国征地制度改革的几点思考和建议

征地制度改革始终是我国国土资源管理工作的焦点和难点,备受社会各界高度关注,更是成为本轮《土地管理法》修订的重点。由于我国的征地制度改革才刚刚开始,各地在实施的过程中,还存在许多问题,通过对现行征地制度所存在及其改革中迫切需要解决的几个问题,如顶层设计、公共利益界定、土地确权、征地补偿、征收程序等方面进行了分析,并提出了对我国征地制度改革的有关思考与建议,为征地制度改革提供了有益借鉴。     

关于对失地农民上访的几点思考

为了经济发展和解决民生需要,交通、水电、垃圾处理、城镇建设不断扩展,必然要从农户手中征地以满足建设用地的需要,从而导致失地农民人群不断增加。在众多的征地过程中,土地有着不同的用途,操作有不同的方式、补偿有着不同的标准,同时面对的是各类层次的农民,但是目前征地补偿及分配没有统一的规定,只在《土地管理法》第47条、《农村土地承包法》第16条、《土地管理法实施条例》第26条和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第22、23、24条及有关文件中从不同的角度作了一些规定,这些规定或过于原则,使得征地补偿及分配基本处于无章可循状态。因为征地补偿标准无章可循,导致他们受到了不公正待遇造成上访。归纳我镇农民对征地方面不满的主要是以下几个方面：     

争取农业好收成 突出抓好三件事

国务院总理温家宝在十一届全国人大一次会议政府工作报告中说,今年要千方百计争取农业有个好收成,努力增加农民收入,推进社会主义新农村建设,突出抓好三件事：     

中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见

正(接上期)(二)加快推进征地制度改革。依法征收农民集体所有土地,要提高农民在土地增值收益中的分配比例,确保被征地农民生活水平有提高、长远生计有保障。加快修订土地管理法,尽快出台农民集体所有土地征收补偿条例。完善征地补偿办法,合理确定补偿标准,严格征地程序,约束征     

关于对失地农民上访的几点思考

为了经济发展和解决民生需要,交通、水电、垃圾处理、城镇建设不断扩展,必然要从农户手中征地以满足建设用地的需要,从而导致失地农民人群不断增加.在众多的征地过程中,土地有着不同的用途,操作有不同的方式、补偿有着不同的标准,同时面对的是各类层次的农民,但是目前征地补偿及分配没有统一的规定,只在《土地管理法》第47条、《农村土地承包法》第16条、《土地管理法实施条例》第26条和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第22、23、24条及有关文件中从不同的角度作了一些规定,这些规定或过于原则,使得征地补偿及分配基本处于无章可循状态.因为征地补偿标准无章可循,导致他们受到了不公正待遇造成上访.归纳我镇农民对征地方面不满的主要是以下几个方面:     

巩固和加强农业基础地位

温家宝总理5月5日在十一届全国人大四次会议上作政府工作报告，把巩固和加强捉业基础地位列为2011年要重点做好的工作。     

农用土地价值评估和征地补偿

一、我国征地补偿现状我国征地补偿在总体上源于《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。     

杨成涛：全国人大已建议有关部门研究论证村经济合作社法

在今年的十一届全国人大四次会议、全国政协十一届四次会议召开期间,浙江省宜一村村党委书记兼村股份经济合作社理事长杨成涛,作为履职优秀的基层代表,被浙江省人大常委会向全国人大常委会办公厅推荐为2011年＂全国两会＂期间宣传的代表典型,这和杨成涛平时尽职尽责、认真履行全国人民代表的职责是分不开的。2010年杨成涛同其他代表提出的关于制定村经济合作社法的议案,今年全国人大已经建议有关部门开展村经济合作社法研究论证。作为全国人大代表,杨成涛关注的领域已经不仅仅局限在村经济合作社,在过去的几年里,他曾三次进言,促进了《社会养老保险法》的修改与完善。那么,今年杨成涛是否提出了新的关于村经济合作社的议案？在杨成涛的村子里,村经济合作社与农民专业合作社是什么关系？他到底＂进了什么言＂才促进了《社会养老保险法》的修改？带着这些问题,《中国农民合作社》记者对杨成涛进行了采访。