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农村集体土地所有权登记存在的问题及解决途径 总被引:1,自引:0,他引:1
中共十七届三中全会后,农村集体土地登记工作提上重要议程,特别是第二次土地调查全面完成为农村集体土地所有权登记工作提供技术和资料保障。在实际登记发证工作中存在着一些问题,主要有农村集体土地登记部门不统一、区政府不能颁发集体土地所有权证、土地登记费用承担不明确等政策性问题和农村集体土地所有权主体缺位、界址难以确定、"飞地"和"插花地"增加工作量等技术性问题。建议通过统一农村土地登记发证部门,所有权登记只收费工本费,主体明确为农民集体,现场严格核实界线,采用"一证多宗"等登记方法予以解决。 相似文献
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为推进宁夏农村集体土地所有权确权登记发证工作依法有序开展,规范宁夏所有权确权登记发证程序,统一全区所有权调查的技术路线、技术标准和技术方法,确保所有权调查成果的准确性和可靠性,结合目前宁夏农村集体土地所有权确权登记发证工作实际,提出宁夏农村集体土地所有权确权登记发证工作要注意的10个方面。 相似文献
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目前,全国各地农村集体土地确权登记发证工作正在紧张有序的进行,随着这项工作的深入推进,各种各样的问题也随之显现出来了.特别是权属问题,直接牵涉农民集体的根本利益,又涉及诸多的历史原因,从而成为确定权属关系的重大难题.笔者围绕如何破解这些难题进行阐述,旨在确保农村集体土地确权登记发证工作的顺利完成. 相似文献
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各地按照国家法律法规和政策积极开展土地登记工作,取得了显著的成绩,对推进土地市场建设,维护土地权利人合法权益,促进经济社会发展发挥了重要作用。但是,受当时条件的限制,农村集体土地确权登记发证工作总体滞后,有的地区登记发证率还很低,已颁证的农村集体土地所有权大部分只确权登记到行政村农民集体一级,没有确认到每一个具有所有权的农民集体,这与中央的要求和农村经济社会发展的现实需求不相适应。明晰集体土地财产权,加快推进农村集体土地确权登记发证工作任务十分紧迫繁重。 相似文献
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冯国庆 《中国农业信息快讯》2014,(1S):211-212
《土地管理法》实施以来,取得了显著的成绩,但是受条件的限制,农村集体土地确权登记发证工作总体滞后,有的地区登记发证率还很低,已颁证的农村集体土地所有权大部分只确权登记到行政村农民集体一级,没有确认到每一个具有所有权的农民集体,这与中央的要求和农村经济社会发展的现实需求不相适应。因此,加强农村土地确权发证与农业经济发展研究是必要的。 相似文献
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经过深入环县农村集体土地使用权确权登记发证工作实践,在认真分析环县农村集体土地利用状况及农村集体土地使用权确权登记发证的实际情况、存在的问题及其原因的基础上,提出了相应的解决建议:采用多种管理方法有效化解和杜绝"一户多宅"现象;从政策入手,科学对待超面积宅基地,分离实际利用范围与确权登记范围,有效解决超占面积发证难的问题;逐步解决农村集体土地使用权确权登记发证权属来源资料不齐全的问题;逐步补充完善农村集体建设用地确权登记实施办法,使农村集体土地使用权确权登记发证有法可依。 相似文献
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尤国新 《甘肃农业大学学报》2004,39(6):735-739
通过农村集体土地产权主体确认、土地权属调查、土地权属界线与界址点调查认定,对张掖市农村集体土地产权进行了调查分析。结果表明,张掖市集体土地权属界限基本是清晰的,由于基础资料欠缺等原因造成未定界宗地占宗地总数的10.03%左右;农村集体土地的权属类型以集体土地为主,国有土地的产权主体比较单一,集体土地的产权主体包括村农民集体经济组织、乡(镇)集体经济组织和村内农业集体经济组织三种类型,以村农民集体经济组织为主;具有企业性质的产权主体日益突出,表明农业产业化政策在农村经济发展中的作用正在逐渐增强。 相似文献
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三、集体土地所有权发证到村还是到组 集体土地所有权发证到村还是到组?对这个地方反映强烈的问题,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(以下简称《意见》)依据法律和中发(2010]1号文件,没有作出“一刀切”规定,而是遵循了“是谁的就发给谁”的原则。 相似文献
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在研究集体土地所有权的基础上,对集体土地所有权权属调查单元的划分、指界和权属争议的处理和土地所有权登记公告等问题进行了讨论。 相似文献
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加快农村集体土地确权登记发证工作,涉及广大农民的切身利益,对农村经济社会发展影响巨大而深远。通过农村集体土地确权登记发证,依法确认农民土地权利,有助于有效解决农村集体土地权属纠纷,在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益,也是建设城乡统一的土地市场的前提。 相似文献
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随着林权制度改革的不断深入,山林权属与集体或个人的经济利益密切相关,对山林资源越来越重视.20世纪80年代政府部门按照"林业三定"原则及相关政策,重新对山林的所有权好使用权进行了登记造册,并依法给相应的集体和个人颁布了林权证或承包合同书.但由于当时时间短、任务重、条件艰苦及其他种种原因,难免出现界址不明,权属不清,甚至重复填证发证等现象,导到山林权属纠结案件越来越多.对此,本研究就如何处理山林权属纠纷的确权问题进行探讨. 相似文献
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权属调查工作是第_二次全国土地调查的一项重要内容.开展第二次土地调查的目标,不仪要查清城乡各类用地的面积、分布和利用状况,还要全面查清农村集体土地所有权、农村集体土地建设用地使用权和国有土地使用权权属状况,及时调处各类土地权属争议,依法明确农民合法土地权益,实现城乡土地登记的全覆盖. 相似文献