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建设新农村是现如今的一个重要时代议题,而在这个过程中,农村土地问题一直受到主要关注的,因为这关系到了国计民生。近年来,随着政策的不断推进,农村经济发展迅猛,土地效益大幅提高,人们对农村土地承包经营转流转方面也逐渐增加关注。为深化土地流转的制度改革,加快土地经营规模的现代化进程,促进整个国家的农业飞速发展,更加需要人们积极探讨土地流转的正确对策,找到符合现国情和时代的一套方针。另外,在土地流转中,往往承包土地的操作不合理,从而引起不断的土地纠纷,因此土地流转中的土地确权问题也逐渐引起人们的注意。本文主要探讨土地确权过程中所出现的土地纠纷,对土地纠纷产生的原因、土地纠纷的主要特诊以及针对土地纠纷的对策进行分析,继而提出调解土地纠纷是现在土地问题中的重点。 相似文献
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随着我国农村体制改革的深入,土地流转速度明显加快,目前的集体土地流转制度造成了农村经济发展远远落后于城市的发展,农村土地流转纠纷不断发生,建立农村土地产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行是当务之急。 相似文献
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分析了农村土地承包经营权流转纠纷表现及其成因,指出依法防控纠纷,规范和加强土地流转是新农村建设和农村改革的核心工作,提出了农村土地承包经营权流转纠纷的防控对策。 相似文献
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家庭承包经营责任制是中国特色的农地经营制度,但分散的、狭小的农户经营和大市场发生了矛盾,笔者认为,只有完善土地流转制度,才利于土地的规模经营,提高土地生产率。1.流转程序不规范。一是多数农地流转无书面合同。60%以上的农地流转只有口头协议,流转双方很容易发生纠纷。突出的问题主要有:因近年国家实行种粮直补政策,流转双方为得到直补收入而发生纠纷;外出打工农民因年老不能继续在外打工或因工作不好找等原因返乡后,需要 相似文献
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实行农村土地流转是实现乡村振兴、实现农业现代化的必经之路,通过土地流转,可以把农民家庭承包的、零散的土地集中起来集约经营,提高农业生产效益,增加农民收入。但是土地流转不能搞一刀切,要遵循农民自主、自愿的原则,政府部门通过搭建土地流转平台、提供土地政策咨询、流转合同签订、纠纷调解等服务,按乡村整体规划对农村土地流转方向加以引导,以促进农村土地流转的健康发展。 相似文献
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北京市农村土地流转现状及规范管理研究 总被引:3,自引:1,他引:2
总体来看,北京市农村土地流转是稳定有序的,但还存在部分地块流转价格不合理、流转行为不规范的问题。土地流转的风险性和农民对土地升值期望提高是影响土地流转的主要原因。应进一步稳定和完善农村土地承包关系,建立土地流转收益持续增长机制,健全完善农村土地流转程序,全面推行农村土地流转合同管理制度,加强农村土地流转服务组织建设,加强农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作。 相似文献
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当前农村土地流转存在的问题与思考 总被引:1,自引:0,他引:1
一、当前农村土地流转存在的问题
1.土地流转的操作程序不够规范。目前,由于规范的土地流转机制还没有建立,因此,在完备流转手续、规范流转程序方面还存在不少问题。不少农户采用“口头协议”,进行自发性的流转,没有遵循一定的程序和履行必要的手续,未通过流转合同来规范双方的权利和义务关系,纠纷隐患较多。 相似文献
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<正>据2014年司法统计显示,随着农村土地价值和农副产品价格的不断提高和农业现代化、集约化趋势的不断增强,土地流转的范围与面积一直持续扩大。与此同时,土地流转纠纷也呈大幅上升之势,年增长幅度甚至超过了35%。而究其原因,大多都是源于流转各方在认识上的偏差。也就是说,要避免纠纷,不妨明晰权责再落座。协议不明:是土地征收还是土地流转【案例】早在2000年,李卷兰因土地收益低还要缴纳农业税而不肯耕种。为避免土地被荒芜,村 相似文献
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农村土地经营权流转是推进现代农业发展、促进土地合理利用的有效途径。当前在农村土地流转过程中还存在许多问题,集中在土地流转规模较小、收益少、范围较窄,难以形成规模、流转程序不够规范,易发生纠纷、流转形式单一,流转中介服务组织发展滞后等方面。要解决这些问题,需要从发挥基层政府的指导作用,正确引导土地经营权流转、建立规范的土地流转管理机制、发挥规模经营主体在土地流转中的作用等方面入手,引导农村土地承包经营权有序流转。 相似文献
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黔南州农村土地流转现状及思考 总被引:1,自引:0,他引:1
对黔南州农村土地承包经营权流转现状与成效、存在的主要问题进行了分析阐述,并提出开展土地经营权流转工作要进一步加强领导、加大宣传力度;要建立健全制度,规范土地流转;要加大对土地纠纷的调查处理力度,积极培育和发展中介服务组织,从而带动农业产业化发展,增加农民收入. 相似文献
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介绍了宝丰县土地流转现状,分析了加快土地流转的必要性和存在的问题,提出了加快土地流转和推动农业现代化经营的建议,主要包括:积极为土地流转创造条件、加强对土地流转工作的监督管理、建立健全土地流转机制、妥善处理在流转中出现的纠纷和问题等。 相似文献
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农村土地流转、问题及对策建议--以临泉县范兴集乡为例 总被引:1,自引:0,他引:1
近年来,我国农村土地流转呈加速发展趋势,流转步伐的加快,规模的加大加速推进了土地流转。但还存在不少问题,经济的快速发展带来用地需求与供给的矛盾,农村土地流转纠纷不断。通过临泉县范兴集乡衣村土地流转的现状调查,研究了土地流转中存在的诸多问题,并对问题背后深层次的原因进行了探讨。为进一步做好土地流转工作,坚持多种模式流转,以效益优先为原则发展,完善土地流转激励措施,积极培育经营主体,发展地方特色经济,积极推进农业产业化进程,促进农村土地流转的顺利进行提供参考。 相似文献
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作者针对息烽县目前土地流转形式多样化,流转纠纷不断涌现的情况做了一次调查,并根据调查得出息烽县土地流转存在的多种问题提出了建议。 相似文献
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城镇化过程中大量农村土地流转和土地权利变动产生各种利益博弈与冲突,我国农村土地纠纷呈愈演愈烈之势,并呈现出新的特点.当前纠纷解决机制的制度设计中,基层政府仍为主要角色,这为行政权力的寻租提供了温床.作为现代法治社会标志性纠纷解决方式的仲裁和诉讼,在当前土地纠纷解决机制里没有足够的适用空间.本文提出取消纠纷强制性行政处理前置程序,并制订农村土地征用及其补偿纠纷的专门性法律法规等针对性建议. 相似文献
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为使山西省农村土地流转工作有条不紊的展开,以山西省方山县为研究对象,通过分析方山县的土地流转的现状,得出方山县目前存在的问题,包括农村土地流转利益较少;农村土地流转缺乏中介;相关保障体系尚不完善;农村土地流转纠纷较多等诸多土地流转等。立足于方山县实际得出相关对策,即发挥政策宏观调控作用、健全土地流转中介组织;完善相关社会保障体系;普及相关法律法规等。 相似文献
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