基于非均衡理论的土地政策参与宏观调控的实证研究

以非均衡理论与生存理论为理论基础,研究了重庆、江西、湖南、安徽、湖北、陕西以及海南等省市土地市场供给与需求的状态。结果表明,1994～2005年,研究区域土地供给与土地需求处于非均衡状态,但土地市场供给与需求的非均衡度Z处于[-0.1,0.1]的适度非均衡区域内,市场机制能够对土地资源进行优化配置。     

政策性农业保险市场供求非均衡的测度及分析

供求非均衡是中国政策性农业保险市场的显著特征。本文在非瓦尔拉斯均衡理论的指导下,依据双曲线市场聚合方程,构建了政策性农业保险市场供求非均衡模型,利用2008—2018年中国31个省份政策性农业保险市场的面板数据,对市场的有效供给、有效需求、非均衡度进行了实证分析与测算,以探究非均衡的演化态势和影响因素。研究表明:各省份政策性农业保险市场的非均衡度存在明显差异,有效供给不足和有效需求不足并存;全国政策性农业保险市场整体的供求非均衡大致经历了四个发展阶段,当前处于有效供给不足、有效需求过旺的状态。为了弱化政策性农业保险市场供求偏离的非均衡态势,本文提出了加大财政支持力度、扩大险种补贴、加快保险科技和农业保险深度融合的对策建议。     

基于供给侧结构性改革的江苏省土地宏观调控新机制构建

在分析供给侧结构性改革对土地宏观调控要求及江苏省土地宏观调控的基础上,剖析了供给侧结构性改革背景下江苏省土地宏观调控面临的问题,并从总量调控、区域调控、结构调控、效益调控、土地宏观调控绩效评价与监测等角度构建江苏省土地宏观调控"五位一体"新机制。     

基于新农村建设背景的农村金融市场的非均衡

我国农村金融市场目前的需求主体呈现多层次,因而需要多样化的金融工具和金融服务以及更大的贷款量。在新农村建设背景下,研究农村金融市场是怎样的非均衡状态、如何均衡其需求与供给,就成为供给主体服务社会主义新农村建设和完善农村金融市场功能的关键内容。     

产业、人口与土地非农化协调性及空间非均衡性研究——以长江中游城市群为例

基于产业、人口与土地非农化构建评价指标,以2002—2012年为研究时段,借鉴对耦合度系数模型加以改进的协调耦合度模型以及重心分析法对长江中游城市群城市化水平的协调性及空间非均衡性进行定量分析,评价三者之间的协调性及空间非均衡发展特征。结果表明,长江中游城市群产业、人口和土地非农化的协调耦合度呈上升趋势。全区协调耦合度由0.60上升至0.72,从中度协调耦合发展为中高度协调耦合。产业、人口和土地非农化的相互作用不断优化,三要素在城市化过程中逐步趋向相互促进的良性发展态势;长江中游城市群产业、人口和土地非农化协调耦合度区内差异较大,呈现出北高南低的分化格局,城市化的快速发展加剧了区内城市化的非均衡发展;产业与人口非农化处于相对稳定均衡状态,土地非农化与产业、人口非农化匹配程度不高成为区域城市化协调耦合发展的瓶颈。最后就产业、人口与土地非农化协调可持续发展提出了具体的差异化城市发展策略。     

城市土地资源配置优化度评价与分析——以天津市为例

根据土地资源配置的相关理论和文献,构建了土地资源配置优化度评价指标体系,对天津市土地资源配置状况进行了分析评价。从分析结果来看,虽然近年来天津土地资源配置正呈现不断优化的趋势,但总体而言,用地规模呈粗放式扩张,社会和环境效益未得到应有的重视。因此,必须从城市规划、土地利用总体规划等控制性规划出发,对土地供给进行有效、合理地调控,以供给引导需求,提高存量土地的利用效率,实现经济的稳定增长和社会和谐发展。     

论规划措施对房地产价格的调控作用

通过比较国内外的城市规划体系,针对我国房地产市场存在的主要问题,研究了规划措施与房地产价格之间的关系,提出了利用规划措施调控房地产价格的具体思路。研究认为:住宅结构性供给不足和优良地段的土地供给不足导致房地产价格过高,这是市场失灵的表现;城市规划作为政府调控市场的手段,应该通过规划措施提高土地和房屋的有效供给,以及控制开发商和公众利益之间的矛盾;调控房地产价格的规划措施应主要采取调整城市结构、改善城市交通、完善控制性详细规划等。     

土地利用效益的耦合模型及其应用

    在分析土地利用社会经济效益与生态环境效益相互关系的基础上,借助于系统科学理论建立起土地利用社会经济效益与生态环境效益之间的耦合模型,用耦合度来表达这两种效益之间的协调关系与程度土地利用效益之间的耦合关系为一椭圆轨迹,系统演化经历低级共生、协调发展、极限发展、再生发展4个阶段以广州市为例,对沿海地区土地利用效益之间的耦合规律进行实证研究结果表明:1990-2005年期间,广州市土地利用社会经济效益处于持续上升状态,而生态环境效益波动较大,最近几年处于上升状态在此期间,广州市土地利用效益的耦合度表现为一条抛物线,总体处于协调发展阶段1994年以前,耦合度处于下降状态,1994年以后,耦舍度处于上升状态上世纪90年代中后期土地利用效益处于最佳耦合状态,最近几年耦合程度有所下降     

基于PSR模型的区域土地可持续利用评价研究——以成都市为例

基于PSR模型,对区域土地可持续利用评价进行了详尽阐述,并以成都市为研究区域进行了深入的实证研究。研究结果表明:2004²011年成都市土地可持续利用系统中,压力子系统和状态子系统均表现不协调,而响应子系统则处于基本协调。而从综合协调度数值来看,成都市土地可持续利用的综合协调度不高,处于初步协调状态,土地利用尚处于可持续利用初始阶段。     

区域经济发展理论对后发县经济发展战略的启示

阐述了区域经济均衡发展理论和区域经济非均衡发展理论和区域经济非均衡发展理论,并对其在后发县发展战略中的应用提出了建议。     

基于PSR模型的袁州区土地生态安全评价

土地生态安全是区域可持续发展的重要保证。针对袁州区土地资源的利用状况和所面临的主要生态问题,应用改进的PSR模型框架,构建了袁州区土地生态安全评价指标体系,并引入相对熵理论计算贴近度的方法确定权重,采用综合指数模型,计算了该区域2005~2014年的土地生态安全综合分值。结果表明:2005~2014年区域土地生态安全整体水平逐渐提高,安全级别由临界级改善至良好级,但土地生态安全问题仍然严峻。另外,土地生态内部压力不协调,应从根本上减少土地生态压力。     

基于突变理论的经济社会发展下土地破碎化过程研究

经济社会发展下的土地破碎化是土地利用面临的重大难题。论文基于突变理论,将经济社会发展下的土地破碎化过程划分成3个阶段;并选取江阴市为研究案例,就2005~2010年江阴市经济社会发展下土地破碎化问题进行了研究。结果表明:江阴市2005~2010年各镇经济社会发展势头良好,与此同时,土地利用破碎程度逐渐增大;2005年有7个镇,土地破碎问题尚不突出,人地系统处于稳定状态,而到了2010年,全部17个乡镇表现出经济社会发展与土地破碎化的系统非稳定状态;且经济社会发展越高的地区,偏离突变边界越远,土地破碎与经济社会发展不相匹配程度逐渐增大;今后应重点考虑经济发达地区土地破碎化整治的问题,提高土地规模化利用水平,提升土地利用对经济社会发展的支撑作用。     

马克思地租理论对我国农村土地流转的启示

在国民经济快速发展,城镇化进程不断加快的背景下,十七届三中全会指出：加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场。按照依法、自愿、有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。其目的是发展和解放农村生产力。文章基于马克思地租理论视角,分析我国农村土地流转在理论上与马克思地租理论的异同,为我国农村土地流转监管提供一些思路。     

绵阳市土地利用结构信息熵时空差异研究

根据1995年绵阳市土地利用详查数据和2009年绵阳市第二次土地调查数据,运用信息熵理论对绵阳市所辖各区县土地利用结构的空间差异和时序变化进行分析.结果表明,信息熵数值的高低与经济发展水平存在相关性,经济增长迅速的主城区处于信息熵高值区和增长区,经济相对落后的山区县处于信息熵低值区和下降区,中等经济水平的丘陵县处于信息熵中值区.一个良好的土地利用结构,其土地分异应介于混沌与有序之间,因而,对于不同经济发展水平的区域,应采取相应措施适度提高或降低信息熵,以促进区域经济的发展.     

基于TOPSIS模型的山东省土地生态安全评价

土地生态安全评价对实现区域土地生态系统的安全性和可持续性具有重要意义。以山东省为研究区域,基于PSR框架模型的发展,构建了一套评价指标体系。采用熵权赋权法确定权重,运用TOPSIS法对该区域2005-2014年的土地生态安全综合指数进行了计算。结果表明,山东省土地生态安全状况处于波动上升趋势,土地生态安全综合指数由2005年的0.388 9上升到2014年的0.614 2,安全等级由较不安全上升到较安全状态。该研究可为了解山东省土地生态安全现状、制定土地生态安全规划管理等提供依据。     

基于突变理论的经济社会发展下土地破碎化过程研究

经济社会发展下的土地破碎化是土地利用面临的重大难题。论文基于突变理论,将经济社会发展下的土地破碎化过程划分成3个阶段;并选取江阴市为研究案例,就2005²010年江阴市经济社会发展下土地破碎化问题进行了研究。结果表明:江阴市20052010年江阴市经济社会发展下土地破碎化问题进行了研究。结果表明:江阴市2005²010年各镇经济社会发展势头良好,与此同时,土地利用破碎程度逐渐增大;2005年有7个镇,土地破碎问题尚不突出,人地系统处于稳定状态,而到了2010年,全部17个乡镇表现出经济社会发展与土地破碎化的系统非稳定状态;且经济社会发展越高的地区,偏离突变边界越远,土地破碎与经济社会发展不相匹配程度逐渐增大;今后应重点考虑经济发达地区土地破碎化整治的问题,提高土地规模化利用水平,提升土地利用对经济社会发展的支撑作用。     

基于PSR模型的袁州区土地生态安全评价

土地生态安全是区域可持续发展的重要保证。针对袁州区土地资源的利用状况和所面临的主要生态问题,应用改进的PSR模型框架,构建了袁州区土地生态安全评价指标体系,并引入相对熵理论计算贴近度的方法确定权重,采用综合指数模型,计算了该区域2005²014年的土地生态安全综合分值。结果表明:20052014年的土地生态安全综合分值。结果表明:2005²014年区域土地生态安全整体水平逐渐提高,安全级别由临界级改善至良好级,但土地生态安全问题仍然严峻。另外,土地生态内部压力不协调,应从根本上减少土地生态压力。     

农村耕地流转市场发育成熟度评价——以辽宁省沈阳市为例

农村耕地流转市场发育程度对土地资源利用效率有重要影响。以辽宁省沈阳市为研究对象,紧扣农村耕地流转市场成熟度内涵,从市场供需均衡度、市场化配置度、市场价格灵敏度、市场竞争度、配套机制完善度5个方面入手,构建起包含10个单项指标的农村耕地流转市场成熟度评价指标体系,基于调研数据,尝试运用熵值法定量评价2016年沈阳市农村耕地流转市场成熟度。研究表明,沈阳市农村耕地流转市场发育程度总体处于中低等水平,区域间差异明显,沈阳市区耕地流转市场成熟度明显高于县域;县域中新民市、辽中县(于2016年撤县建区)农村耕地流转市场成熟度偏高;市区中浑南区耕地流转市场成熟度偏高。导致沈阳耕地流转市场发育成熟度总体偏低的原因有供给和需求有效性双重受限、流转价格"非市场化形成"、市场规范化不足等方面;导致区域耕地流转市场成熟度差异较大的主要原因是经济发展水平、土地利用状况、农业劳动力数量及比重、劳动力受教育程度差异等。     

农村金融市场供求理论对西部地区农业现代化的启示

【目的】为促进西部地区农村金融市场的发育提供参考。【方法】运用供求理论。【内容】分析当前农村金融市场的非均衡状态,从供给模式上为西部地区农村金融及农业现代化建设提出对策建议。【建议】加快完善农村基础设施建设、加大农村金融的政策支持力度、引导并规范民间金融组织、构建并实现农村征信体系等。     

川中丘陵县域土地利用程度与效益耦合协调格局分析

研究土地利用程度与土地利用效益间的耦合协调关系及其空间格局,对于区域土地资源的合理利用与调控具有重要作用。基于川中丘陵区仁寿县2011年土地利用数据和社会经济统计数据,以乡镇为研究单元,采用耦合度和协调度模型分析了该区域县域尺度内土地利用程度与效益间的耦合协调格局及影响因素。结果表明,研究区土地利用程度与效益总体处于低度协调的低水平耦合状态,但区域差异明显。根据各乡镇土地利用程度与效益间的耦合度和协调度可将全区划为磨合区、拮抗区及低耦合区3个类型区。磨合区主要包括区位位置较好及矿产资源丰富的乡镇,其土地利用程度与效益耦合协调程度相对较高;拮抗区包括与磨合区相邻的乡镇以及主要交通道路沿线的乡镇,工业用地和特色种植用地占有一定比例,该区土地利用效益明显滞后于土地利用程度;低耦合区以传统农业为主,土地利用程度与效益严重失调。区位位置、资源状况及交通条件是形成县域内土地利用程度与效益间空间耦合协调格局的主要因素。