农民落户小城镇后还能要回代耕地吗?

<正>案情1999年,由于当时农业税负重,某村农民林某不愿种地,便离开村子,随儿子落户至小城镇,并将其名下承包的土地交由其他村民代耕,约定由代耕者负担相应的农业税。2009年,该村小组经过集体讨论决定重新分配土地承包经营权,由于林某未提出分地的要求,该村小组遂将林某原有的耕地分给为其代耕的村民耕种,并与该村民签订了土地承包经营合同。2013年,林某向村小组提出要回耕地,遭到拒绝,林某遂诉至法院。那     

土地转包仍享有承包经营权

[案情]村民吴某一家在第一轮农村土地承包期间在村里取得承包10．4亩土地承包权。吴某由于家庭缺少劳动力,无力耕种土地。于1997年4月份将该土地无偿转包给同村村民张某耕种。1998年3月份,该村开始第二轮土地承包,这部分土地承包合同的“承包人”名字登记为张某,并写明吴某将该土地转包给张某耕种,有效期为1998年3月7日至2027年12月31日。二轮承包合同签订后,     

维权热线

明确责任索赔偿江苏省仪征市真州镇读者龚某来电:村民小组将我部分承包土地另行出租给外组梁某用于建场养猪,为此,我曾多次找村、组干部均未解决问题。请问:我能要求梁某赔偿损失吗?答:村民小组在明知承包土地已经发包给你情况下,仍将该地租赁给梁某,其行为存在明显过错。你承包地自被占之后的收益应由村民小组负责赔偿,赔偿数额应按土地收益减去应投人工费、种子、化肥等费用来计算。梁某在其承租前并不知晓所租     

民事侵害可过失相抵

案例：陈某与村民小组签订承包合同．约定承包集体荒地种植果树。陈某开垦荒地改造成为果园。后因建设需要．政府征用该村集体土地。果树补偿费由陈某直接领取．土地补偿费和安置费则拨付当地村民委员会．村里提留后。余款由村民小组分配。陈某反对。称承包果园后．投入了大量资金和人力物力,应被视为家庭承包．土地补偿费及安置费中的增值部分．应属本人所有。     

自愿交回承包地应遵循一定程序

江苏省阜宁县古河镇读者金某来电:因外出打工,我将承包地交回村民小组,村民小组随后将之交由他人耕种。请问:我返乡后能重新要回土地吗?答:《土地承包法》第二十九条规定:承包期内,承包方可以自愿将承     

退包未经本人同意法律面前不能算数

编辑同志：周宝章是我们肥东县牌坊乡赵坊村凉亭村民组村民,早在第一轮土地承包时,村民周宝章一家6口人共承包了6．6亩土地。1984年,周宝章到合肥市经商,1994年,他把自己的5．29亩土地流转给本村民组的侄子周文应耕种。1999年,赵坊村进行土地二轮承包,村委会为了征收农业税方便,在办承包合同书时,把周宝章流转给周文应的5．29亩土地“发包”给了周文应,并给     

土地承包人到小城镇落户后,有权获得征地补偿款吗

编辑同志: 2001年我与东郊村村民小组签订了土地承包合同,承包期限30年,村政府给我发了《土地承包经营权证》.2008年我一家迁往邻镇居住,全家转为非农业户口.我迁出后,东郊村村民小组就将我承包的土地调整给其他村民.2009年2月,东郊村村民小组部分土地被征收,其中包括我家的承包地,征用单位支付了土地补偿款、安置款及青苗补偿款.东郊村村民小组按比例将补偿款分发给被征收土地的各户村民,但未分发给我.请问,我有权获得征地补偿款吗?     

正阳县农村土地承包经营状况分析

为全面了解当前农土村地承包经营情况,进一步稳定和完善农村土地承包关系,切实维护好农民土地承包权益,近日,我们对正阳县农村土地承包经营情况进行了调查。一、农村土地承包经营现状正阳县辖19个乡镇,282个行政村,4691个村民小组,农业人口70.83万人,农户175655户,耕地总面积为11万hm2。该县是1996年8月开始进行农村土地二轮承包工作的,当时县委、县政府就制定了《关于延长土地     

农户可以私自交换责任田吗？

我村村民刘某、张某等人，各自在所属村民小组承包责任田，1989年前后，刘某、张某私自协商，相互调换了自己承包的责任田，前不久，村里调整土地时才发现他们入自调换了责任田。请问；他们这种私自交换责任田的做法对吗？     

经村民同意村委会有权调整土地吗

问:2012年初春,正值对承包土地5年一次小调整,村委会决定收回5户村民家8人的承包地。可当村委会与村民小组对减少人口的4户人家土地进行调整时,该4家说啥也不愿意退出减少人口的土地。该4家有1户人家系老人去世,另外3户人家女儿出嫁,出嫁的3户女子中,有2位出嫁女在落户地农村已分给了承包地;另一户出嫁女已举家迁入某市并落户口。请问:经村民同意,村委会有权调整土地吗?答:你所在村委会收回去世老人承     

村小组长能否代表村组与他人签订土地承包合同

案情:原告:某县石冲乡官庙村第3村民小组. 被告:李某,男,36岁,官庙村第7村民小组村民. 第三人:张某某,男,41岁,农民,官庙村第3村民小组原组长. 1994年4月14日,某县石冲乡官庙村第3村民小组组长张某某与本村第7村民小组村民李某签订了土地承包合同.合同约定:李某承包3组土地0.8公顷,每年缴付承包金450元,承包期限10年.     

该案是土地使用权纠纷吗

（法律咨询）农民王某咨询：2006年5月，他的女儿出嫁，7月，本村村民委员会便以他的女儿已出嫁，户口已不在本村为由，将他承包土地中属于女儿的1100平方米土地强行调整给其他农户经营。于是，他按照我国《土地承包法》的有关规定起诉至法院，要求本村村民委员会返还其女儿的1100平方米承包土地。但是，法院却以他与本村村民委员会之间的纠纷是土地使用权纠纷，不是农业承包合同纠纷，     

农村土地承包纠纷存在的问题与对策分析——以云南省建水县南庄镇为例

《农村土地承包法》颁布实施之后,较好地维护了农民的土地承包经营权益.但是受诸多因素的影响,农村土地承包纠纷仍然凸显出扩张化、复杂化、多样化和群体化的多重性特点,并且农村土地承包纠纷还呈现出上升态势.通过对云南省建水县临安镇辖区内村委会、村民小组的个案调查研究,就如何有效解决当前土地承包纠纷所存在的问题与解决对策进行初步探讨.     

我对湘化村土地纠纷的看法

正湘化村土地纠纷在农村并不少见,主要问题是湘化村村委会没有按照法规办事,好心办了一件麻缠事。一、《土地法》、《土地管理实施办法》都明文规定:村委会管理的土地属全村村民所有,村民小组的土地属小组全体村民所有,即属"两个集体经济组织"。只要土地承包者不撂荒,村组集体     

请大家相信法律

正要正确处理湘化村村委会与部分村民之间的土地纠纷,首先必须明确该土地纠纷到底是属于何种性质的纠纷,即是属于土地承包经营权流转纠纷,还是属于土地承包经营权纠纷?湘化村村委会之所以在近十年的时间里无偿使用一组部分村民原享有承包经营权的土地,另行发包给其他村民,是因该部分村民已经转为非农户     

“嫁出女”的土地承包权受法律保护

【案情】甲村的花某五岁时,正值第一轮土地发包,村委会也发包了土地给花某。1998年6月,花某和乙村的孙某结婚,户口未迁出。次年,第二轮土地发包时,花某既没承包到甲村的土地也未承包到乙村的土地。2006年9月甲村的土地被国家征用,甲村村委会领取了足     

村集体是否有权收回代耕地

<正>案例1999年,某村农民林某离开村子,随儿子落户小城镇,并将其承包的土地交由其他村民代耕。2009年,该村村民小组经过集体讨论决定重新分配土地承包经营权,由于林某未提出分地的要求,该村民小组遂将林某原有的耕地分给为其代耕的村民耕种,并与该     

富溪乡农村土地承包经营权确权登记颁证工作的主要做法与体会

富溪乡辖5个村46个村民小组,现已完成确权的土地面积42.923公顷,已申请并完成测绘农户数1197户。根据中央和省、市、区统一部署,富溪乡已全面开展并完成了农村土地承包经营权确权登记颁证工作。     

稳定完善农村土地承包促进农业农村经济发展

玉溪市辖8县l区,75个乡(镇),656个村(居)民委员会,6 120个村民小组,农业人口1767万人,家庭承包经营的农户45万户,全市至2007年共签订农业承包合同441 632份,颁发土地承包经营权证书437 122份,调解土地承包合同纠纷170起.     

土地承包经营权能抵债吗

<正>【案例】周某与陶某都是某村村民。2006年,周某的儿子不幸患病去世后,儿媳改嫁,他与老伴、孙子共同生活,耕种自家承包的6670平方米水田。为了支付孙子学费,2008年年初,周某向陶某借了5000元钱,约定秋后归还。但当年收成不好,周某无力偿还。2008年年底,在村民小组长的协调下,周某与陶某达成以土地承包经营权抵债的协议,约定周某将其承包