试论林权与地租

根据我国林权现状和马克思的地租理论，林地要有偿使用，政府通过征收地租来实现土地所有权。林地管理制度涉及国土资源、土地所有权和土地市场。     

从地租存在条件看我国的森林地租

文章借鉴马克思地租理论,概括一般意义上地租的存在条件:产权束的分离,较低的资本有机构成,市场经济环境和立地差异。据此对建国后我国森林地租的存在性问题进行分析,认为从实行土地改革到实行"林业三定"之前,不具备森林地租存在的条件。"林业三定"后森林地租在国有林区和集体林区出现,但存在产权主体模糊、产权束绞合等问题,使森林地租缺乏制度环境。林权改革促使林地所有权和使用权的分离,是森林地租及其表现形式明晰化的标志。     

从地租存在条件看我国的森林地租

借鉴马克思地租理论,概括一般意义上地租的存在条件:产权束的分离,较低的资本有机构成,市场经济环境和立地差异。据此对建国后我国森林地租的存在性问题进行分析,认为从实行土地改革到实行"林业三定"之前,不具备森林地租存在的条件。"林业三定"后森林地租在国有林区和集体林区出现,但产权主体模糊、产权束绞合等问题,使森林地租缺乏制度环境。林权改革促使林地所有权和使用权的分离,是森林地租及其表现形式明晰化的标志。     

浅析我国森林地租制度

根据马克思主义地租理论,我国不仅存在森林级差地租,还存在森林绝对地租。文章探讨了现阶段我国森林地租现状,指出我国的森林地租还存在的一些问题及由此引发的思考,得到几点结论:要进一步深化林权改革,明晰山林各项权属是建立合理规范的森林地租制度的基础;在林地产权明晰的前提下,进行充分的调查评估,制定科学合理的森林地租征收办法及其数额;地租为负值的林地不宜用于经营用材林,应列入非用材林林地资产范畴,如果用于经营用材林,则负地租为用材林生态社会效益补偿的最低限。     

我国实行森林地租制度初探

指出了我国现行林地使用制度中的不合理之处为林地产权不清,同时指出解决林地产权不清的途径是:界定产权,并在我国实行森林地租制度。实行森林地租制度的理论依据是马克思主义地租理论,最后阐述了在实行森林地租制度过程中需要注意的问题。     

阔叶林地地租研究

以南平市顺昌县阔叶林地小班资料结合现行市场有关技术经济指标,利用Richards方程拟合出胸径、树高、蓄积的生长方程,分不同立地类型在不同投资收益率的情况下运用林地期望价法计算阔叶林林地价值,对其逐年支付的合理地租进行分析研究。研究结果表明,按林地期望价法计算的阔叶林林地价值要高于现阶段南平地区经营阔叶树的地租水平。因此,应适当提高现行林地地租水平,以提高阔叶树经营者的积极性。     

对绝对地租的认识

绝对地租理论是马克思地租理论中最具特点的地理，不是“理论的赘瘤”，绝对地租与级差地租有差别，级差地租代替不了绝对地租，林地地租的实质是以林地地位质量和地利质量，林地生产力为自然基础所带来的利润，由寺要经营权的垄断转化而来的。     

闽北用材林林地标准地租的确定

以福建省北部为研究对象,收集杉木成过熟林小班1 342个,选取小班154个,采用林地期望价法计算各小班的地租,根据立地质量等级不同,用各地类中地租最大值与该地类平均地租的比值,确定闽北用材林林地标准地租基于平均地租的上浮比例。结果表明:闽北用材林林地的标准地租是基于平均地租上浮30%基础上确定的。     

浅析林地地租和林地价格

浅析林地地租和林地价格王合德随着社会主义市场经济的发展，我国正以土地有偿使用为基本思路，开展对上地使用制度的改革，从而也为改革林地使用制度提供了良好的外部环境。林地使用制度改革的目标应是通过明晰的林地产权制度、公平的林地市场竞争机制和合理的林地收益分...     

吉林金沟岭林场检查法试验林森林地租的计算

马克思的地租理论主要包括：绝对地租理论和级差地租理论两部分，并指出土地价格就是资本化的地租。Faustmann模型主要用于皆伐作业的林地评价。以吉林省汪清林业局金沟岭林场检查法试验林为例，运用Faustmann模型和马克思的地租理论，探讨了在天然林择伐作业条件下，森林地租的计算方法，并对计算结果进行了一些讨论。     

我国林权有关问题评述

回顾了我国林权立法的历程,对林权含义进行了剖析。分析了林地使用权和林地承包经营权的联系和区别,指出在定义林权时,将林地承包经营权与森林、林木和林地所有权,森林、林木和林地使用权并列,作为林权内容是适宜的;提出了“林权属于物权,森林、林木和林地所有权属于自物权,森林、林木和林地使用权与林地承包经营权属于用益物权”的观点。     

试论林权的法律结构

根据林业法的规定及学术界的通说,林权是指森林、林木、林地的所有权或（和）使用权。由此可知,林权是包含森林、林木、林地的所有权和使用权两种权利在内的一种权利集合体。那么,森林、林木、林地的所有权与使用权之间存在何种关系,就直接决定着林权的法律结构：如果森林、林木、     

森林生态效益补偿与森林地租

探讨生态效益补偿和森林地租的关系 ,把森林地租纳入林业税费 ,规范税费项目 ,改变征收方法 ,把林业税费作为生态效益补偿基金的资金来源 ,建立管理监督制约机制 ,促进林业可持续发展     

集体林区土地产权制度与林地保护问题的探讨

从土地产权制度与林地保护的理论分析入手，指出集体林区影响林地保护的现行土地产权制度的所有权产权主体、产权界定、产权权益关系、产权结构等问题。论述了林地产权制度改革的四个基本原则和三条思路。     

集体林区土地产权制度与林地保护问题的探讨

从土地产权制度与林地保护的理论分析入手，指出集体林区影响林地保护的现行土地产权制度的所有权产权主体、产权界定、产权权益关系、产权结构等问题。论述了林地产权制度改革的四个基本原则和三条思路     

对于随意侵占国营林場(站)苗圃土地(林地)的单位和个人应该怎么办?

近年来,农村:牧区一些集体经济组织和农牧民群众,不履行任何手续,随意使用或强占国营林场(站)、苗圃经营的土地(林地),使一些林场不能按照批准的设计任务去进行林业建设,阻碍了林业事业的发展,应当引起各级政府注意。对土地(林地)的所有权和使用权的保护问题,我国和我区的法律、法规在许多方面都有明确规定。《森林法》和《内蒙古自治区森林管理条例》规定:“森林、林木、林地的所有者和使用者的合法     

林地评估及地租资本化法应用探讨——以江西杉木用材林林地为例

林地资源资产的评估方法比较成熟,主要的方法有现行市价法、林地期望价法、地租资本化法和林地费用价法。根据工作实际,作者认为采用简单常用的地租资本化法比较合适。本文结合江西省林业调查相关技术标准,分析影响林地价值的最主要因子,并根据立地质量因子和地利因子,选择优等林地营造杉木人工林取得的年纯收益计算,得出最优林地年租金为100元,最差林地年租金为4元,多数30～50元之间,有一定的合理性和可操作性。     

集体林权制度改革与河北省植物检疫工作的探讨

<正>一、集体林权制度改革对检疫工作的影响集体林权制度改革是指在保证集体林地所有权性质不变的前提下,确立林地附着物的森林或林木的所有权或使用权与林地使用权的独立地位,使其与集体林地所有权分离。集体林权制度改革是对我国林业体制机制的一次重大调整,将有助于解决     

第二讲 山林权属(二)

林权争议是林木、林地的所有者或使用者就如何占有、使用、收益和处分林木、林地问题发生的纠纷,实质是一种民事产权纠纷。林权纠纷中因争议的对象不同,其类型也不相同,一般情况有以下几种: 1、林木的所有权争议或者林木的使用权争议。这种争议的对象是林木的权属,不包括生长着森林、林木的土地的内容,即土地的权属是清楚的,但林木权属不清楚。 2、林地的所有权或者林地的使用权争议。这种争议的对象是林地的权属,不包括土地上生长着     

森林资源的价值内涵和补偿机制探析

森林资源的价值和补偿是森林资源可持续发展中一个基础性问题，本文根据马克思主义劳动价值理论和地租理论并结合西方福利经济学有关观点，分别阐述林木资源、林地资源、森林景观资源和森林生态环境资源的价值内涵并探讨其价值的实现形式。