新农村建设中农民创业资本问题的研究——三明市农村土地承包经营权流转与抵押贷款调研报告

按照省农办的安排，9月份，我办组织三元、梅列、明溪、大田、尤溪、沙县等六个县（区）农办开展了农村土地承包经营权流转与抵押贷款专题调研，并在各县（区）调研的基础上形成调研报告。     

林农小额林权抵押贷款需求影响因素分析——基于对福建省、浙江省和陕西省的调研

小额林权抵押贷款对于盘活林农资金、促进林业生产具有重要意义。以福建省尤溪县和清流县、浙江省临安县、陕西省富县和西乡县的调研数据为基础,运用SPSS13.0统计分析软件构建多元回归模型,分析林农小额林权抵押贷款需求的影响因素。结果表明,林农小额林权抵押贷款需求与林农家庭年均收入、林地面积、贷款期限、贷款用途和是否参加了资产评估无关,与林农年龄、家庭主要收入来源呈显著负相关关系,与林农受教育程度、小额林权抵押贷款的贷款额度和是否参加了森林保险有显著正相关关系。据此,建议将小额林权抵押贷款的主要贷款对象定位于较年轻和家庭收入来源较单一的林农;金融机构要适当提高贷款额度,延长贷款期限,扩大贷款利用范围,以满足林农生产和生活的实际需要;增加森林保险险种,降低保险费用,提高保障水平,简化保险业务办理手续,积极推动森林保险业务的发展;重视林区的教育发展,提高林农的科学文化教育水平。     

农民住房财产权抵押贷款的问题与对策——以张掖市为例

近年来,张掖市积极响应国家两权抵押新政,推进农民住房财产权抵押贷款新型融资模式,进一步拓宽了农民群体的融资途径,促进农村经济发展。本文以张掖市农民住房财产权抵押贷款工作情况为例,分析该市在推进农民住房财产抵押贷款时存在的问题,并提出对策建议。     

开展农村创业活动是新农村建设的重要途径

重视农村创业活动是世界各国发展经济的必然趋势,开展农村创业活动是我国经济社会发展的必然选择。当前我国开展农村创业活动面临农民科学文化水平低、创业能力差;创业融资难、支持体系不健全;创业机制体制不完善、创业环境差的困难。必须采取大力培养农民创业能力,加强农村创业政策支持力度,加大农村创业资金支持等措施,培育创业型新农民,积极引导和大力推进农村创业活动,加快社会主义新农村建设进程。     

基于新农村建设的农民创业教育研究

论述了新农村建设中开展农民创业教育的重要性,分析了其可行性,提出了其实现路径。     

新农村建设面临的问题和对策——对薛城区新农村建设情况的调研

为扎实做好新农村建设试点工作,全面推进薛城区新农村建设,近期,根据区委主要领导安排,区委办公室、区委党校抽调有关人员组成联合调研组,对薛城区新农村建设现状进行了调研,摸清了新农村建设面临的困难和障碍,明确了下步工作重点和方向。现将调研情况汇报如下。     

开辟农村融资新渠道——武汉市成立农交所开展农村土地经营权抵押贷款的做法与成效

2011年工作设想 2011年总的工作设想是,高举一面大旗（现代农业）,咬紧两大任务（维护农村稳定,促进农业发展）,抓好三项改革创新（现代农业经营体制机制、农村集体产权制度、农村土地纠纷调处制度）,力争在以下四个方面实现“突破”：1．“三资”改股。以股带资。全省农村通过开展集体“三资”清理和监管代理工作,全面摸清了集体家底,为股改创造了有利条件。我们要充分利用这个条件,     

创业农民成新农村建设的生力军

农业是安天下、稳民心的战略产业。没有农业的现代化,就没有国家的现代化。党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,站在经济社会发展全局的战略高度,围绕积极发展现代农业、提升农业综合生产能力,把走中国特色农业现代化道路作为基本方向,对推进中国特色农业现代化作出了全面部署。     

回良玉强调促进农民就业创业拓宽农民增收渠道 扎实推进社会主义新农村建设

国务院副总理回良玉日前在第七届全国“创业之星”经验交流表彰大会上强调,促进农民就业创业,拓宽农民增收渠道,是我国现代化建设中的一项战略性、全局性、长期性的工作。要深刻认识促进农民就业创业的重要性和紧迫性,大力营造有利于农民就业创业的政策和制度环境,着力造就有文     

启动农民科技培训“五个一”工程 为社会主义新农村建设提供主体保证——赴江苏、湖北农民科技培训调研报告

为了研究和探讨社会主义新农村建设中的农民科技培训问题，2005年10月21-25日，我们赴江苏和湖北进行了专题调研，并与相关人员分别进行了座谈，形成了一些认识和看法。     

试点后农村土地承包经营权抵押贷款意愿及影响因素研究 ——基于桃江县的问卷调研数据

我国正处于全面推进农业现代化的关键时期,农业发展有大量的资金需求,从而衍生出创新农村金融以服务农业发展的迫切需要.首先从理论分析,得出参与农村土地承包经营权抵押贷款试点具有农业生产福利性;然后根据湖南省益阳市桃江县调查数据,运用Logistic模型研究分析影响参与农村土地承包经营权抵押贷款的因素.结果表明:家庭劳动力人数、农户对土地承包经营权抵押贷款政策好感度,对农户参与意愿有非常显著的正向影响;非农业收入、生产性年支出,对农户参与意愿有非常显著的负向影响;土地承包权有偿退出政策意愿、家庭年收入,对农户参与意愿有比较显著的正向影响;家庭务农人数对农户参与意愿有比较显著的负向影响.最后提出相关的政策建议.     

老区新农村建设行——对新县浒湾镇新农村建设的调查与思考

笔者近期在浒湾镇下乡调研,发现在新农村建设中存在以下问题：一是农村基础设施薄弱,制约了农村现代化和产业化的发展;二是农村投融资渠道不畅通,导致广大农村许多优势项目和优势产业无法进一步发展;三是支农资金过于分散,投向上点多面广,效益低下。针对以上问题,浒湾镇做了大量的工作,有力地促进了新农村建设。     

农村土地经营权抵押贷款对农民能力性收入的影响研究——来自甘肃省农地试点的证据

金融和农村存在壁垒加大了中国城乡收入差距,阻碍着共同富裕的实现。2016年中国开始农村土地经营权抵押试点建设,试点的配套政策对农民增收产生重要影响。本研究以甘肃省农村土地经营权抵押贷款试点为例,选取2012—2020年甘肃省84个区县的面板数据,借助倾向匹配双重差分模型分析农村土地经营权抵押贷款对所在区县农民能力性收入的影响。结果显示：第一,农地试点建设会显著提高农民的工资性收入,且该正向效应是长期持续的;第二,该政策通过影响农民及涉农企业减少教育文化娱乐支出,将更多资金用于农业科技水平提升,以实现农民的工资性收入增长;第三,行政区划不同并不会引起该政策对农民的工资性收入影响的明显差异。基于此,各地应持续推进农村土地经营权抵押贷款试点及后续工作稳步进行,鼓励和扶持农民进行第二、第三产业经营。     

基于特征价格模型的农村住房财产权抵押贷款中农房价格的影响因素研究

农村住房财产权抵押是缓解农村地区融资难的重要途径,构建科学、合理的住房价值评估体系是推动农村住房财产险抵押业务发展的关键。通过构建特征价格模型,分析了农村住房财产权抵押贷款试点地区农房的建筑特征、邻里特征和区位特征等因素对房屋价格的影响程度。结果显示：建筑面积与农房价格具有显著的正相关关系;农房的地理位置会对农房价格产生非常大的影响,农房所在地区的经济发展程度越高、附近的生活配套设施和教育配套设施越完善、交通便利程度越高,农房价格越高,而且农村地区旅游业的发展也会带动农村房屋价格上涨。中国农村房屋的价格具有很大的区位差异,实践操作中,应将影响农房价格的特征因素纳入价值评估体系,因地制宜制定具体的评估细则,完善农村住房财产权价值评估机制,盘活农村闲置房屋,更有效地推动金融机构服务“三农”。     

社会资本和新农村建设的关系研究

新农村建设的核心在于增强农民发展能力,社会资本是农民发展的关键因素.社会资本主要由信任、人际关系网络和规范三个重要部分组成,社会资本在促进农村经济发展、农民团结合作、规范经营行为、获取外部资源、降低交易成本等方面具有重要的作用.同时农村经济的发展也加快了社会资本积累.     

新农村建设中经济欠发达地区农民养老问题研究

在当前新农村社会养老保险制度的贯彻落实过程中，要针对我国社会转型背景下经济欠发达地区农民养老存在的主要问题及形成原因，采取切实有效的措施，构建由国家、地方政府、村级集体、社会、家庭子女和老年人共同承担筹集社会养老保险金的新型养老保障体系，探索出1条以家庭养老为主，集中养老、分散养老、社区养老、民间机构养老、自我养老为辅的多元养老新模式。     

科学发展观指引下的新农村建设——安徽省望江县合成圩现代农业和新农村示范区建设调研报告

近几年来,安徽省望江县以科学发展观为指导,以农业综合开发区为平台,整合财政支农项目资金,规划建设合成圩现代农业和新农村示范区,取得了显著成效,在较短的时间内,成功地探索出了一条产业富农、以工促农、统筹发展的新农村建设之路。《侬民日报》和《人民日报》华东新闻版分别在头版头条刊登了该县的作法,中央电视台新闻联播节目进行了长达4分钟的报道,省内外众多主流媒体轮番跟进,引起了社会各界的广泛关注。     

有关新乡市红旗区新型农村社区建设中亟需解决的问题调研报告

新型农村社区的建设,整个河南新乡最早开始启动。新乡市作为全国农村改革试验区和河南省统筹城乡发展试验区,推进新型城镇化,建设新型农村社区工作走在了全省甚至全国的前列。纵观新乡市的新型农村社区建设,现在已经到了关键时刻,新型农村社区在牧野大地如雨后春笋般崛起,但随之而来的是亟需解决的尖锐问题,如社区建设规划不合理;配套建设资金存在缺口;服务设施跟不上;土地浪费、农民利益受损等问题。其中,城市郊区新型农村社区建设的路子该怎么走,是新型农村社区建设必须面对的课题。近期我们走访了红旗区的新型农村社区,了解该区新型农村社区建设的基本情况,现将具体情况做以下汇报。     

大学生村官在新农村建设中态度的积极转变及问题分析——以朔州市调研为例

在对朔州地区多名市县组织部领导、250多名大学生村官、150多名村基层干部及村民进行问卷调查、深度访谈结果进行统计的基础上,进一步对朔州市大学生村官在新农村建设中态度的积极转变以及扎根农村基层干事创业过程中遇到的困难加以分析,从而对大学生村官在新农村建设中的成长规律有了总的认识,最后对大学生村官计划在朔州的大好未来进行了展望。     

农民权益保障:价值取向、经验借鉴、逻辑分析、机制整合——基于农村承包土地经营权抵押贷款的思考

我国开展农村承包土地经营权抵押贷款试点的出发点和落脚点就是维护和保障农民权益。当前我国以政策性文件为主制定农村承包土地经营权抵押制度,并主要在各试点范围内推行,而农民权益保障不足成为试点中普遍存在的问题。在充分借鉴国内外农地抵押贷款的经验教训基础上,文章以农户为单位梳理在直接抵押、入股抵押、担保抵押和交易所抵押等四种模式下农民与其他利益主体间的权益逻辑关系,进而提出通过完善农民权益度量机制、权益分配和利益补偿机制,建立多方权益协商机制、权益保障回应机制和权益保障循环监督机制达成我国农村承包土地经营权抵押贷款的农民权益保障机制整合。