基于土地利用效益及其协调度的土地资源可持续利用评价——以玉门市为例

为了给土地资源的可持续利用提供决策依据,基于土地利用效益及其协调度,建立了评价体系,运用熵值法对玉门市2002—2012年的土地资源可持续利用进行了综合评价。结果显示：（1）研究期内土地利用综合效益从2002年的55.74增加到2012年的88.89,总体呈逐年增加的趋势,土地利用的状态由可持续利用的起步阶段升级到基本可持续利用阶段;（2）土地利用各效益的协调度值从0.68降为0.20,协调度由比较协调状态变化为不协调状态。研究期内土地利用的总体状态是良好的,但在社会经济发展过程中片面追求经济效益而损害了土地利用的生态效益和社会效益,玉门市单纯追求经济发展而忽略生态效益的发展方式在土地利用中越来越突出。     

开发区土地集约利用评价研究——以新乡高新区为例

通过构建模型,对新乡市高新区土地集约利用水平进行评价;评价结果表明新乡市高新区土地集约利用总体水平较高,同时也反映出土地利用结构和土地利用强度等方面存在的问题;根据定量化结果和实际情况,提出新乡高新区科学合理利用土地的途径和措施。     

农村居民点用地集约利用评价研究——以江苏省为例

在建立研究思路和技术路线的基础上,构建了农村居民点用地集约利用评价指标体系。采用2005年江苏省土地利用、村镇建设和社会经济统计等数据,对全省65个地域单元进行了实证分析。结果表明,全省65个地域单元的农村居民点用地集约利用评价分值介于18.3～83.4,基本呈正态分布规律。全省农村居民点用地集约利用水平具有明显的区域差异,从南向北大致呈降低态势。不同地区应因地制宜,采取有效措施积极提高农村居民点用地集约利用水平。     

县级土地利用总体规划实施评价研究——以新疆托克逊县为例

开展土地利用总体规划实施评价,有利于保障规划顺利实施,完善规划体系,提高规划的科学性和合理性。本研究主要以托克逊县土地利用总体规划(2010—2020年)为例(以下简称《规划》),借助Kq Palnning3.5,采取定性和定量相结合的方法,运用层次分析法、特尔斐法等构建评价指标体系,通过多因素综合评判模型进行量化计算,得出实施评价的综合评分为85.63。此外,对规划与未来发展趋势进行了适应性评价,并对土地规划中存在的约束性指标进行指标预警分析。结果表明,规划执行情况总体良好,个别指标不理想;规划与未来发展趋势不相适应;新增建设用地布局指标出现强警。并分析总结规划实施的成效和存在的问题,提出了相应的建议。     

农村居民点土地集约利用评价研究——以重庆市开县为例

土地集约利用水平受经济、社会、生态、政策等多种因素的影响。为了向今后的农村居民点土地集约利用提供理论指导,促进农村土地资源优化配置和合理利用,保障土地资源可持续利用。笔者以重庆市开县为例,构建了基于多因素的农村居民点土地集约利用评价指标体系,通过多因素综合评价模型,得出农村居民点土地集约利用现状水平,并对评价结果进行分析。开县目前大多数地区土地利用处于适度及粗放利用状态,针对当前农村居民点土地低效利用的原因,提出了保障土地节约集约利用的对策措施。     

土地利用总体规划环境影响评价研究——以重庆市忠县为例

土地利用总体规划环境影响评价是针对土地利用的宏观结构调整与布局对环境可能造成的影响做出的预测性评估.笔者以重庆市忠县为例,分别从土地利用结构变化、土地利用布局调整和重点建设     

土地生态适宜性评价在土地利用规划 环境影响评价中的应用 ——以安阳市为例

以安阳市为例，探讨了土地生态适宜性评价在土地利用规划环境影响评价中的应用。利用土地生态适宜性与生态环境敏感性的关联关系和生态环境敏感性评价的结果，将安阳市划分为了6个土地生态适宜利用类型区，提出了相应的土地生态开发建议性措施，协调了土地利用与生态环境建设的关系，为规划环评过程中对土地利用方式和空间布局的评价提供了科学的生态适宜性依据。     

县域土地利用协调度研究——以重庆市璧山县为例

摘要: 研究目的: 分析璧山县土地利用协调性状况和潜力状况,提出指导土地合理利用的对策。研究方法: 建立评价指标体系来反映城乡土地利用状况,设计适合璧山县城乡土地利用协调度模拟模型和城乡土地利用潜力度模型,模拟结果,并分析评价。研究结果：璧山县城乡土地利用系统总协调度为0.610,处于“比较协调”的初级水平;土地利用潜力度为0.390,属于潜力度很小等级。研究结论: 利用协调度模型和潜力度模型对璧山县土地利用进行综合评价,有利于制定针对性的县域土地合理利用的政策和措施。     

土地利用规划演示系统研究——以山西省晋城市为例

以山西省晋城市土地利用规划为例,采用三维建模法和可视化分析法,将电子沙盘技术与相关规划数据结合,利用ArcGIS和skyline等软件实现土地利用规划演示系统的构建,形成一套成本低廉、易于复制的技术流程,增强其科学性和可行性。结果表明,通过生成三维电子沙盘和叠合土地利用规划数据来开发土地利用规划演示系统,经济效益优于平面规划演示平台,能够有效改观规划成果的视觉效果,提高原有数据的利用率,便于专家领导及相关公众直接参与和评判规划,其他地区也可以得到参考和借鉴。     

北京市生物质能源化利用效益评价方法的研究

北京市能源消耗量大,提高生物质能利用率可缓解能源供应压力。为推动北京市生物质能源化利用产业的发展,需增进对其经济效益、社会效益和环境效益的综合认识。通过建立综合效益评价体系,运用层次分析法确定各评价指标权重,提出了北京市生物质能源化利用综合效益的评价方法,再以怀柔区发展生物质成型颗粒燃料为例,对其经济效益、社会效益和环境效益进行模糊评价,最后以怀柔杨宋成型颗粒燃料项目的数据为依据,进行分析验证,结果显示模糊综合评价的结论较为准确。     

重庆市渝北区农村建设用地集约利用评价研究

为了挖掘渝北区农村建设用地集约利用的潜力,更好地推动其农村建设用地的集约利用。笔者选取相关指标构建了农村建设用地集约利用水平评价体系,并利用专家咨询法(Delphi)和层次分析法(AHP)确定对应的指标权重,对渝北区2005年和2010年农村建设用地集约利用水平进行了对比分析。结果表明,渝北区2005年和2010年农村建设用地集约利用水平综合值分别为0.4669和0.5854,2010年农村建设用地集约利用水平较2005年有所提高,处于适度利用状态,但与集约利用仍有一定的差距。针对评价结果,笔者还提出了促进渝北区农村建设用地集约利用的相关对策建议。     

基准地价评估中容积率修正系数的确定——以天水市秦州区为例

以天水市秦州区为例,探讨基准地价评估中样点地价——容积率模型的建立及样点地价容积率修正系数的确定,并简要介绍了宗地地价评估中容积率修正系数的计算,对二者进行了区别。结果表明：（1）容积率修正系数因土地级别、土地用途而异;（2）随着容积率不断上升,地价的增长幅度会逐步放缓;（3）并不是容积率越大越好,最佳容积率应综合考虑经济效益、社会效益和生态效益而定。这为加强政府的土地市场管理水平、引导投资者决策和制定各项政策措施提供了依据。     

国家现代农业示范区创新发展模式研究

以北京市整建制推进国家现代农业示范区建设为背景,较为系统地总结了房山区在建设国家现代农业示范区过程中取得的明显成效。房山区创建了独具房山特色的“房山模式”,由6个子模式构成：特色产业支撑子模式、龙头企业带动子模式、休闲农园子模式、沟域经济子模式、农产品质量安全子模式和智慧农业子模式。在此基础上,总结了“房山模式”的典型经验,即因地制宜抓产业,夯实“房山模式”发展基础;政府重视出政策、扶持“房山模式”快发展;科技引领强内功、助推“房山模式”跨越式发展;体制机制求创新、为“房山模式”发展注入强劲动力;加强宣传与推介、提高“房山模式”影响力。概括提出了“房山模式”的六大特征：类型明确、业态丰富、功能多样、科技支撑有力、稳定性和动态性相结合、半开放性与开放性相结合。最后,提出了“房山模式”对北京市乃至全国现代农业示范区建设中的意义与作用,根据国家及北京市新形势、新目标、新定位,前瞻性地提出了未来“房山模式”发展的思路与设想。     

基于景观格局指数的耕地细碎化研究 ——以甘肃省临夏北塬地区为例

选取甘肃省临夏北塬地区为研究区域,以景观格局为全新视角,构建基于景观格局指数的耕地细碎化测度体系,以期为降低农业生产成本,提高耕地利用效率提供参考。以生态学景观格局原理为基础,运用ArcGIS、Fragstats、SPSS等软件,对所选取的耕地细碎化指标进行测算分析,最终确定北塬地区耕地细碎化的主要因素,构建耕地细碎化测度体系。结果表明：选取的5个指标能综合考虑面积、形状和分布等因素对耕地细碎化的影响,是衡量北塬地区耕地细碎化的重要指标;平均地块面积过小、地块数量过多、地块形状复杂不规则,仍是导致北塬地区耕地细碎化的主要原因,并分别测算了9个乡镇的耕地细碎化水平。     

天水市秦州区农村居民点整理潜力测算

考虑自然、经济社会发展水平以及农民生产生活现状3个方面的因素对农村居民点整理潜力释放的制约,通过采用人均建设用地标准法、多因素综合评定法、成对比较和层次分析法,对天水市秦州区农村居民点整理潜力理论值进行修正测算,得出更加符合实际的现实潜力,为农村居民点整理专项规划和实施提供有益参考。结果表明,秦州区农村居民点整理潜力理论总面积为2084.11 hm2,各乡镇理论潜力综合修正系数介于0.17~0.77之间,修正后潜力总面积为978.6 hm2;其中潜力较大的乡镇依次为玉泉镇、皂郊镇、藉口镇和平南镇。由于受现实条件的限制,秦州区农村居民点整理修正后潜力占理论潜力的46.95%,应根据各乡镇潜力大小和现实转化能力,合理有序安排农村居民点整理,以提高整理效率。     

Urban Encroachment,Economic Growth,and Land Values in the Urban Fringe

ABSTRACT This paper examines the impact of the local and national economy, and the rate of return on competing assets, on land prices in the urban fringe of the Scattle Primary Metropolitan Statistical Area (PMSA). The data are derived from a set of nearly all land sales in King County Washington between 1969 and 1984. The size of the data set allows for the neutralization of site specific influences by examining the monthly mean price of unimproved land. The results show that, like other traditional investments, land prices are sensitive to factors such as inflation and interest rates. Population pressures and local economic conditions influence urban fringe prices as well. Land further from the urban core is less sensitive to these impacts, presumably because it is too far away from economic activity to be considered for its value in future urban uses.     

济南市历城区农用地集约利用研究

为了对济南市历城区农用地在1995-2008年间的集约利用情况进行研究,通过采用熵值法计算分析历城区统计年鉴资料（2000-2009年）、国民经济统计资料（1995-1998年）和实地调查资料的有关数据,利用GIS、SPSS等相关软件,结合协调系数,研究1995-2008年间历城区农用地集约利用的集约值和协调系数的变化情况。结果表明：研究期内,历城区农用地集约利用集约值较高,发展态势良好;农用地集约利用协调系数较高,生产协调性较好。通过对农用地集约利用中的投入方面、产出方面、土地利用方面、可持续利用方面进行研究得出,在研究期内,耕地总面积及人均耕地面积减少较快,土地供需矛盾突出;农药、化肥等农业生产资料在下降,说明农用地投入的科学合理性明显增强;农用地的产出效益在逐年上升,但北部平原地区高于南部山区;可持续发展状况方面的森林覆盖率和人均耕地在北部平原地区较少;协调系数在研究后期有下降趋势。     

河北省耕地利用效益评价及其时空分异特征研究

本文从经济效益、社会效益、生态效益和综合效益四个方面对河北省的耕地利用效益进行综合评价,分析2000-2008年河北省各市县的耕地利用效益的时间动态变化特征和空间分异特征。研究结果表明,2000-2008年间,河北省耕地利用经济效益和生态效益呈现增长趋势,而社会效益则表现为逐年下降的趋势。河北省耕地利用各效益值的空间差异很大,耕地利用综合效益相对较高的地区主要集中在河北省北部唐山市、承德市和张家口市周围。研究成果对于保护耕地资源具有重要意义,为耕地利用发展提供理论依据及现实参考。     

贵阳市乌当区不同用地方式下土壤肥力特征

通过野外调查与室内分析相结合的方法,对贵阳乌当区4种用地方式（菜地、果园、林地和荒地）下土壤肥力特征进行分析研究.结果表明：4种用地方式下土壤都处于酸性,土壤pH值依次为果园（5.27）＞菜地（4.76）＞林地（4.70）＞荒地（4.69）;有机质含量比较丰富,有机质含量荒地的最高为56.09 g/kg,最小的是林地47.99 g/kg;全氮含量变化表现为荒地（0.76 g/kg）＞菜地（0.67g/kg）＞果园（0.65g/kg）＞林地（0.47g/kg）;全磷含量大小顺序为果园（0.85 g/kg）＞菜地（0.81g/kg）＞荒地（0.70g/kg）＞林地（0.47g/kg）;全钾含量依次为菜地（1.02g/kg）＞荒地（0.50g/kg）＞林地（0.40 g/kg）＞果园（0.309/kg）.研究结果可为乌当区土壤改良和高产优质的栽培技术提供理论基础.     

河南省城市土地利用效率评价

运用数据包络分析(DEA)方法,对河南省2003—2012年城市土地利用效率进行综合评价。结果表明：河南省城市整体土地利用效率较低;空间上表现为中部土地利用效率较高,豫东豫西南较低。影响城市土地利用效率的主要因素集中表现在第二产业从业人数投入冗余,第三产业从业人数投入冗余以及城镇居民人均可支配收入不足。建议未来提高城市土地利用效率主要应从合理调整劳动力资源配置,加强产业结构调整升级,积极发展县域经济,提高职工工资收入水平等方面考虑。