农户贷款须注意

农户向农村信用社贷款时,要注意以下问题: (1)先向农村信用社询问贷款的品种和期限.贷款的品种、期限不同,贷款利率也不同.要根据自己的实际需要,确定自己需要的贷款品种和期限,以便尽量节约费用.     

家庭农场对农地经营权抵押贷款的需求及影响因素研究——以江苏省南京市高淳区及其周边地区为例

着眼于江苏省南京市试点区(高淳区)与非试点区,从家庭农场基本情况、家庭农场主贷款意愿及其影响因素3方面进行,通过问卷调查、访谈、实地考察等方式,结合Logistic模型分析进行实证检验,探讨家庭农场对农地经营权抵押贷款的意愿需求及其影响因素。结果表明,受教育程度、家庭农场的年毛收入水平、家庭农场的耕地面积、贷款利率、贷款期限以及其他贷款满足程度对于家庭农场农地经营权抵押贷款的意愿需求有着显著的影响。提出了相应的政策建议:政府要加大对农地经营权抵押贷款政策的宣传和普及力度,银行、农村合作社等金融机构要结合现阶段家庭农场的实际需求调整农地经营权贷款的利率和期限,同时要增加家庭农场主教育年限以及鼓励更多知识分子进入家庭农场的经营管理。     

林农小额林权抵押贷款需求影响因素分析——基于对福建省、浙江省和陕西省的调研

小额林权抵押贷款对于盘活林农资金、促进林业生产具有重要意义。以福建省尤溪县和清流县、浙江省临安县、陕西省富县和西乡县的调研数据为基础,运用SPSS13.0统计分析软件构建多元回归模型,分析林农小额林权抵押贷款需求的影响因素。结果表明,林农小额林权抵押贷款需求与林农家庭年均收入、林地面积、贷款期限、贷款用途和是否参加了资产评估无关,与林农年龄、家庭主要收入来源呈显著负相关关系,与林农受教育程度、小额林权抵押贷款的贷款额度和是否参加了森林保险有显著正相关关系。据此,建议将小额林权抵押贷款的主要贷款对象定位于较年轻和家庭收入来源较单一的林农;金融机构要适当提高贷款额度,延长贷款期限,扩大贷款利用范围,以满足林农生产和生活的实际需要;增加森林保险险种,降低保险费用,提高保障水平,简化保险业务办理手续,积极推动森林保险业务的发展;重视林区的教育发展,提高林农的科学文化教育水平。     

深化林业融资改革的几点思考

随着集体林权制度改革在全国迅速展开,广大农民和林业经营者对发展林业的积极性空前高涨,同时林业资金不足的问题也日益突出。目前,我国林业融资改革存在着林业小额贷款落实难,林业贷款期限短或者说贷款期限与林业生产周期不相匹配等问题。针对存在的问题要完善惠农政策,探索完善实行林权抵押贷款的有效模式,开发新的金融产品,改善融资条件。     

房地产抵押率确定对抵押贷款理性违约的风险分析

房地产抵押贷款的风险关系到商业银行贷款的风险,而房地产抵押贷款的风险与房地产的抵押率高低有很大关系。文章从借款人的收入水平、贷款期限、抵押物的自身状况论述了房地产抵押贷款抵押率确定的不足之处,以及抵押率过高对商业银行造成的理性违约风险。商业银行可以通过综合考虑房地产抵押率确定的影响因素,针对不同贷款状况确定不同的抵押率来控制商业银行房地产抵押贷款风险。     

海南农民小额贴息贷款取消四大限制

<正>2014年,海南农民小额贷款工作继续创新,取消了对贷款额度、贷款期限、贷款次数、贷款地域的四大限制,这意味着小额贷款贴息政策推广至海南户籍的所有农户,无论贷款期限多长、金额多高,贷款金额的10万元以下部分以及贷款期限一年期以内的贷款可获得利息补贴。海南省金融办相关负责人介绍,海南将继续安排1.46亿元财政资金用于补贴农民小额贷款,预计能惠及全省7万     

农业贷款知晓一二三

<正>又到一年春忙季,购农资、拓规模、增设备,处处都需要大量资金的投入,向朋友或亲戚借钱也只是杯水车薪,很多农户因为资金不足不得不放弃了自己的计划。其实,国家为了支持农业发展,在金融方面出台了很多贷款政策,包括一般贷款、土地经营权抵押贷款、农房抵押贷款等,农民朋友可以结合自己的实际条件合理申请。贷款区别于借钱,需要一系列的流程及贷款条件,农户们在办贷款时,一定要熟知流     

担保责任有期限

1998年6月10日 ,张庄村张某因做生意需要资金 ,由本乡某铸造厂做担保在信用社贷款3万元。张某与信用社约定贷款于同年9月底前本息一次付清。铸造厂在担保时给信用社出具了担保手续 ,双方对担保期限未做明确约定。贷款到期后 ,信用社向张某催要贷款 ,张某仅于1999年7月还贷款1万     

甘谷县农村信用社农户小额贷款存在的问题和对策

在分析甘谷县农村信用社小额贷款现状基础上，认为农村信用社农户小额贷款在操作过程中存在贷款额度偏低、贷款面狭窄、贷款期限不合理等问题．提出适度调整贷款额度、适度放宽贷款范围、廷长贷款期限等相应的对策。只有各级农村信用社采取有效措施，增加对农户信贷投入并保证贷款效用有最发挥．才能真正意义上改善和提高农村金融服务，支持地方经济发展。     

扶贫社运作模式

<正>模式一1.以贫困家庭中的妇女作为主要目标客户。2.服务进村到户。所有的贷款申请、培训、取得贷款以及还款都在农户所在的社区(村)内完成。3.整贷零还。第1轮贷款额度上限为1000元、贷款期限1年,借贷成员需要分期(每周)偿还贷款利息和本金。如果第一轮贷款能够按时偿还,则可得到更大些额度的后续贷款。目前由于受资金的限制,第     

农户对小额信贷的利用现状及政策建议——基于四川广元市、南充市和成都周边地区农户的调查

运用重点调查的方法,对四川广元市、南充市及成都周边地区农户进行问卷调查,发现:高中以上文化水平的青壮年是小额信贷利用的主体人群;且利用小额信贷的农户中个体经营户、工人及管理者较多,纯农业劳动者较少。小额信贷的利用方向主要是生产投资方向;但小额信贷的利用方向较为单一、范围较窄。农户对小额信贷利用总体满意度高,尤其是对贷款利率及期限满意度高,反映出农户的贷款需求旺盛。要促进农村小额信贷的发展,需要尽早实行利率市场化和加快小额信贷产品创新,农户也需要转变传统观念,积极主动进行多渠道融资。     

贷款用途变更后担保人是否担责

<正>问:郭某是我的好友,1年前,他说准备做一笔木材生意,想从银行贷款,要我做个担保。碍于情面,我答应了。在我的担保下,郭某与当地农业银行签订了30万元的贷款合同,期限半年,贷款用     

对家禽行业九个方面的扶持措施

(一)继续对家禽免疫和疫区家禽扑杀给予财政补贴。(二)对有关企业免征2005年度企业所得税。(三)对家禽养殖、加工企业和养殖农户暂时免征部分政府性基金和行政性收费,对出口的禽类产品免收出入境检验检疫费。(四)对从事家禽养殖、加工的国家级和省级龙头企业以及种禽企业,银行已经发放但尚未到期的流动资金贷款,可适当延长还款期限,财政给予部分贴息;对疫情期间已到期并发生流动资金贷款拖欠的企业,银行免收贷款罚息。(五)努力扩大生产,保障疫苗供应。(六)保护种禽生产能力和家禽品种资源。祖代种禽场和家禽品种资源场优先享受国家有关流动…     

合理的选择水稻品种

选择品种时,首先要根据自己的实际需要,比如对产量、米质、口感、抗病、抗虫、防倒伏等的不同要求,选择合适的、质量好的、有保障的水稻品种。主要是考虑以下几点:第一、必须选择通过审定的水稻品种。     

我国商业银行期限失配现状及破解对策研究

近年来,我国商业银行的资产和负债期限结构发生了较大的变化,期限失配问题不容小觑。本文从存款、贷款两方面对2007~2016年商业银行期限失配风险进行了数据统计,从期限失配现状出发,分析了我国商业银行期限失配的产生原因,并对其诱发的问题提出了一系列对策。     

重庆农商行农资产品简介

<正>1."致富宝":农户小额信用贷款产品特点:是我行对辖区内农户在授信限额和期限内发放的不需要担保的贷款。农户小额信用贷款由农户户主承贷,家庭成员共同承担偿还责任。期限最长为三年,最高贷款金额可达5万元。农户在授信额度和期限内随借随贷。2."联贷宝":农户联保贷款产品特点:是指农户在自愿基础上申请组成联保小组,经我行审     

农村信贷服务 如何补上“短板”

近年来,金融机构支农信贷资金逐年增加,信贷品种不断拓宽,农户贷款需求的满足率不断提升,有效地支持了不同经济发展类型和不同层次农户的信贷需求,为农业增产和农户增收做出了积极贡献。但是,金融机构跏行的小额联保贷款远远不能适应当前农村发展的需要,特别是面对土地规模经营的现实,因此,金融机构积极大胆探索尝试开发信贷新产品,完善信贷服务功能尤为必要。     

集体林改中林业金融贷款制度改革探析——以福建省武平县和永安市为例

【目的/意义】用以解决阻碍集体林改中林农反映比较强烈的资金来源问题。【方法/过程】通过查阅大量文献、书籍和统计年鉴,采用对林业部门工作人员与林农进行问卷调查和访谈等方法,查找林改后林农信贷供需之间的矛盾,针对福建省武平县和永安市普惠林业金融贷款制度改革进行调查研究分析。【结果/结论】调查研究分析得出林业金融贷款制度需要改进的问题有贷款期限短、程序繁琐、担保风险大、反担保遇到阻碍等,提出降低贷款利率、延长贷款周期、延续贷款的持续性、简化相应程序、适当降低担保金、放大贴息范围、创新林权证反担保措施等改革建议。     

申办个人住房贷款要缴哪些费

时下，农民进城购买住房的越来越多，许多人通过申办个人住房贷款来“借钱圆梦”，那么，除_『知道自己今后需要归还多少贷款本息外，个人在申办“银行个人住房贷款”“个人住房公积金贷款”“个人住房组合贷款”这三种贷款时，其实还需要缴纳以下费用，这些费用同样也需要列入自己的购房投资预算内。     

探讨肉羊养殖技术的创新

我国地大物博,肉羊的品种也是非常之多,不同种类的肉羊都有自己的特点,在饲养过程中,要根据不同品种的习性不同,而制定与之相适应的标准。陕西省志丹县这几年来充分考虑到地域特点,不断探讨肉羊养殖技术,并总结出了肉羊养殖的新技术。肉羊养殖效率的提高需要从养殖地段、羊圈的构造、肉羊的繁殖和饲养这几个方面入手。