城市土地集约利用内涵及其评价指标体系研究

城市土地集约利用是城市土地管理的核心,正确认识其内涵,建立科学的集约度评价指标体系是城市土地管理决策的必要前提。运用文献资料法、综合分析法,对城市土地利用集约要素直接和间接投入的双重性进行研究,研究结果表明:任何能够增加土地投入水平、提高土地产出效益的城市土地利用行为或措施均应纳入城市土地集约利用范畴;同时构建了城市土地利用集约度评价指标体系,该体系从城市建成区、城区用地类型区、宗地3个空间尺度,由土地投入水平、土地利用强度、土地利用效率3个方面的指标共同构成,较好地体现了城市土地不同空间层次的区位特点和不同用地类型的差异。     

城市土地集约利用现状评价指标体系构建

在分析探讨城市土地集约化利用内涵的基础上,采用多因素综合评价法,从结构与布局、土地投入程度、利用强度、利用效益及持续发展趋势5个方面构建综合评价指标体系。     

珠江三角洲地区城市土地集约利用评价

城市土地集约利用是解决当前城市存量土地严重不足的必然途径。本文综合运用层次分析法和特尔菲法建立四层指标评价体系,为了避免过分强调集约发展对环境造成破坏,特别增加了可持续利用因素层,通过对珠江三角洲九个城市土地集约利用情况测度,结果显示珠三角城市土地利用集约度水平呈现由经济地理中心向外围递减的特征,主要的影响因素是城市地理区位、既定产业结构、经济发展水平、产业结构调整、旧城区改造和土地出让体制改革。     

甘肃省城市土地集约利用综合评价

运用层次分析法和熵权法对甘肃省14个城市土地集约利用程度进行了评价.结果表明:甘肃省没有土地集约利用级别的城市,嘉峪关土地集约综合评价值最高,达0.67,为一般集约的城市,适度利用的城市为兰州(0.58)和金昌(0.47),低度利用的城市为天水(0.25)、张掖(0.22)、酒泉(0.23)、庆阳(0.30),粗放利用的城市为平凉(0.19)、甘南(0.11)、陇南(0.14)、定西(0.10)、临夏(0.10)、武威(0.18)、白银(0.18);甘肃省城市土地集约利用的平均水平为0.27,处于全国低下水平,城市土地集约利用的潜力很大.自西向东,甘肃省城市土地集约利用综合评价值变小,呈明显的下降趋势.总的来说,河东地区发展比较缓慢,综合评价值总体较低.     

武汉市东湖高新技术开发区土地集约利用评价研究

随着我国经济的不断发展,开发区在城市中的地位日益凸显。作为当前城市经济新的增长点,开发区的土地集约利用程度直接关系到开发区的可持续发展,因而评价开发区的土地集约利用状况与增长潜力具有重要意义。以武汉市东湖高新技术开发区为研究对象,对土地集约利用评价指标体系进行构建,并对土地利用集约度综合分值进行计算。结果表明:东湖高新技术开发区已建成城镇建设用地比例较大,土地集约利用程度总体较高;管理绩效集约度突出。最后对开发区土地集约利用提出合理性的建议。     

重庆市万州区城市土地集约利用研究

结合重庆市万州区实际情况,选取分析指标,建立城市土地集约利用评价指标体系,对万州区城市土地集约利用程度进行了评价;同时从全国筛选出9个规模、人口与万州区相近的城市,进行了比较研究.     

临沂市城市土地集约利用评价研究

临沂市人多地少,进行城市土地集约利用评价,对进一步促进其土地集约利用意义重大。在分析临沂市城市土地利用存在问题的基础上,结合土地利用的各项指标数据,选取相应的评价指标体系,对山东省的济南、青岛、日照、东营、菏泽和临沂市6个城市的用地集约程度进行定量化对比评价分析。     

山东省城市土地集约利用评价

根据统计数据,运用多因素综合评价法对山东省17个城市的土地集约利用水平进行了评价。结果表明,山东省17个城市土地集约利用水平普遍不高且差异明显,按评价分值可分为4个等级,青岛、威海、烟台、济南等城市土地利用较集约,聊城、枣庄、菏泽、临沂等城市土地利用较粗放。     

城市土地集约利用潜力的评价

本文阐述了城市土地集约利用潜力的内涵及特点,以及对城市土地集约利用潜力评价的概念、原则、方法、评价指标体系的构建和指标标准值的确认等,寻求提高土地使用效率、实现城市土地集约化利用的有效途径。同时,也为节约宝贵的土地资源,实现社会经济可持续发展和城市化的战略目标提供科学依据。     

长吉地区城市土地集约利用评价研究

城市土地集约利用关系到城市的可持续发展问题.该研究构建了长吉地区城市土地利用评价指标体系,利用主成分分析方法对长春、吉林2市的城市土地集约利用状况进行评价,并对其进行对比分析.结果表明:2005 ～ 2012年,长春、吉林2市的城市土地利用水平差异较小,且均逐步提高,基本呈现粗放→低度集约→中集约的发展趋势.     

武汉城市圈节约集约用地现状和评价分析

采用文献综述法和综合分析法分析武汉城市圈的土地状况,建立土地节约和集约评价指标体系,提出相应的研究思路.研究结果表明,在武汉城市圈和3个观察员城市内积极开展节地集地评价工作,有助于“双保工程”(保经济建设、保耕地红线)的实施,加速中部崛起战略目标的实现.     

城市土地集约利用现状评价研究——以保定市为例

采用多因素综合评价法,从结构与布局、土地投入程度、利用强度、利用效益及持续发展趋势5个方面建立综合评价指标体系,并对保定市城市土地集约利用现状进行了科学评价。通过量化城市土地集约利用水平,分析研究了城市土地集约利用的特征和存在的主要问题。     

新郑市农村建设用地集约利用评价

农村建设用地集约利用评价是建立城乡统一建设用地市场必然要求.该研究从用地强度状况、用地结构布局状况、土地利用效率状况、可持续增长能力和用地效益等5个方面构建了集约利用评价指标体系,建立了评价模型.选取了新郑市9个自然村进行了基于自然村层面的实证研究,按照综合分值的高低将集约度分为3级,从整体看新郑市农村建设用地集约利用程度有待提高.     

保定所辖县市城区土地集约利用潜力评价研究

采用综合评价法对保定市所辖的22个市、县城区土地集约利用潜力进行评价,揭示出保定市所辖县市城区土地集约利用潜力的集约利用、适度利用、低度利用和粗放利用的4个级别。然后对保定所辖县市城区土地集约利用潜力评价结果进行了分析;最后,提出了进一步开发土地集约利用潜力的对策。     

武汉市城市化与城市土地集约利用的协调性研究

基于城市化与城市土地集约利用的耦合关系,以武汉市为例,构建了城市化与城市土地集约利用评价指标体系,采用熵值赋权法,评价2002~2012年武汉市的城市化和城市土地集约利用水平,并采用耦合协调模型和协调发展模型测算两者之间的耦合协调度和协调发展度。结果表明,武汉市城市化与城市土地集约利用之间存在着交互耦合的关系,随着时间的推移两者之间的耦合协调关系逐渐优化,从濒临失调、勉强协调、较好协调向良好协调阶段发展,呈现出越来越协调的格局。因此,应提高城市土地集约利用水平,有序推动城市化,提升两者间的协调性,实现城市健康可持续发展。     

西宁市城市土地集约利用潜力评价研究

在分析和评价青海省西宁市建设用地现状的基础上,建立了城市土地集约利用潜力评价模型,采用层次分析法确定评价指标权重,计算出城市土地利用潜力分值,并确定潜力级别。结果表明,西宁市城市土地集约利用潜力处于中等水平。     

基于生态位理论的城市土地集约利用评价——以广西崇左市为例

以崇左市城市土地为例,运用熵值法算出各个评价指标的权重,并在态势模型下计算社会、环境和经济维的生态位。对这些生态位进行分析和比较,并结合崇左市城市的社会经济发展情况,找出了其发展道路上存在的问题。     

基于GIS的黄冈市土地集约利用评价研究

用AHP方法和综合评分法将GIS技术应用到集约利用评价中对黄冈市土地集约利用水平进行评价,为黄冈市集约利用提供决策依据。结果表明,黄冈市的集约利用水平值在空间尺度上不平衡,黄州区的集约利用度很高,其次是武穴市,其他县市的集约利用度接近平均值或处于低于平均集约水平。为了促进区域集约用地,应建立经常性的区域土地集约利用评价制度。利用ArcGIS软件强大的空间分析和数据处理能力以及良好的插件扩展功能,能快捷、较好地完成不同区域间的土地集约利用评价。