益阳创新农村土地信托流转机制

农村土地信托流转模式,即由政府设立土地流转中心,由乡镇注资建立市场化的土地托管(信托)公司,公司经理由乡镇长担任,公司人员从乡镇所属单位抽调。托管公司按照信托原理,主要从3个环节上进行土地信托流转。一是流进。土地托管(信托)公司与农民签订信托流转合同,按每年每667平方米250公斤稻谷的市场价支     

舞钢市创新土地流转机制探讨

探讨了河南省舞钢市土地流转机制的创新,包括发展现代农业、建立政策激动机制、建立有形市场、发展劳务经济、健全农村社会保障体系等方面内容,以为加强农村土地流转提供参考。     

沙县土地信托流转模式在全省推广

沙县通过学习借鉴外地模式,结合实际,先行先试,大胆创新,探索建立土地信托流转机制,受到中央有关部门和新闻媒体的广泛关注,成为三明市农业农村工作的一个重要品牌。日前,福建省委、省政府明确提出在全省总结推广沙县土地信托流转模式。     

秀洲区创新土地流转机制的实践与思考

当前,农村承包土地的分散经营与农业产业化、规模化、集约化经营之间的矛盾依然十分突出,不但制约了现代农业的发展,同时也制约了农村劳动力的转移。因此,必须建立“政府引导、市场调节、农民自愿、依法有偿”的土地流转机制,促进土地、资金、技术等要素的重新组合和优化配置,提高土地产出率,提升农业经营产业化、集约化水平,加快推进城乡一体化和新农村建设步伐。     

创新农村土地有序流转机制对策与建议

现行农村土地承包经营方式制约了生产力发展,农村土地流转具有必然性,但目前的土地流转很不规范,并且存在诸多问题,基于此,本文提出农村土地流转创新机制。     

创新土地季节性流转机制 确保粮食安全

近年来,嘉兴市出现一些农民承包冬闲田种植春粮。这些承包人中有的是种粮大户,有的是畜禽养殖户;有的承包成片的冬闲田,有的则承包一亩、二亩的零星土地,加起来有几十亩、上百亩,涉及到几个村组。他们付给农民30元／亩不等的承包款,春粮收割后仍将土地还给农民种植晚稻。     

促进土地承包经营权流转的创新机制研究

分析了我国农村土地流转中存在的问题,提出了通过创新机制促进土地承包经营权流转的具体策略。     

创新体制机制加快土地流转

随着城镇化战略的实施和农村产业结构的战略性调整，农业产业化和规模化步伐加快，以及农村剩余劳动力向非农产业的转移，农村土地承包经营权流转将成为必然趋势。据调查统计，目前我区农村土地承包经营权流转的面积达1.5万亩，占全区承包地面积的3％，涉及2万多农户。     

印江县创新土地流转管理方式的实践调查

随着农村土地经济的不断发展,针对土地流转管理机制的优化,需要相关研究和管理人员进行集中的管控。文章针对农村土地经济管理项目发展现状及存在的问题,进行简要的分析,并对相应的创新路径和发展趋势展开讨论,旨为相关管理人员提供有效地项目参考。     

土地流转经营的实践与探索

在稳定土地家族承包经营的基础上,允许土地承包经营权合理流转,是现代农业发展的现实需要,会泽肥五星乡转变农业发展方式,以土地流转经营扩大特色地,欲探索一条山区农村接收致富的新路     

山东省土地承包经营权流转的实践与探索

山东省在促进农村土地承包经营权流转、发展适度规模经营方面探索了"企业带动"、"股份合作"、"市场推动"等流转模式,取得了明显成效,随着十七届三中全会的深入贯彻落实,土地流转将对农村经济发展产生重大影响,因此,对承包经营权流转中可能带来的一些重大问题,必须深入研究和思考。     

土地流转合作社的意义、运行机制与实践问题

发展农民合作社和加快农地流转是我国全面深化农村改革的重点工作,土地流转合作社是土地流转的村级中介组织,促进了土地流转机制的健全和土地流转行为的规范化。国内学者已对土地流转合作社开展了研究,但缺乏系统性、全面性。通过调研并对土地流转合作社的理论基础、意义、运行机制和实践问题的研究发现：产权交易理论是土地流转合作社的理论基础;土地流转合作社有助于减少土地流转双方的交易成本;土地流转合作社的运行机制具有特殊性;我国土地流转合作社存在服务项目少、制度不规范、社会保障制度不完善、缺乏资金和人才等普遍问题。     

市场引导土地流转的创新实践——汪集模式

在稳定现有土地承包关系长期不变的前提下,如何创新机制,合理调配土地资源,发展适度规模经营,促进农业增效、农民增收？武汉市新洲区汪集街大胆探索和实践,创新了通过市场引导土地流转的模式。汪集模式的经验集中体现在四句话：     

新型城镇化进程中土地流转后的“三农”问题探索

通过对甘肃省河西地区9个村在新型城镇化背景下的土地流转进行调研,试图发现河西地区在土地流转过程中存在的问题,进而提出政府部门要制定一套确保农民生存生活的制度;建立专门的有偿帮扶组织;完善现有的农村养老制度;建立健全农村文化娱乐设施以及农村劳动力就业服务机制的对策建议,以促进河西地区的土地流转,最大效率地实现土地流转的惠农目标,推进河西地区新型城镇化的建设。     

新型城镇化进程中土地流转后的“三农”问题探索

通过对甘肃省河西地区9个村在新型城镇化背景下的土地流转进行调研,试图发现河西地区在土地流转过程中存在的问题,进而提出政府部门要制定一套确保农民生存生活的制度;建立专门的有偿帮扶组织;完善现有的农村养老制度;建立健全农村文化娱乐设施以及农村劳动力就业服务机制的对策建议,以促进河西地区的土地流转,最大效率地实现土地流转的惠农目标,推进河西地区新型城镇化的建设。     

农村土地流转与其他惠农政策的联动性

论述了农村土地流转政策与"三农"问题、农村劳动力转移问题、农村城镇化建设问题、统筹城乡发展问题和粮食安全问题之间的联系,指出农村土地流转政策与这些强农惠农富农政策具有相辅相成的联动性。     

创新土地流转机制的一个成功范例——浙江省德清县五四村土地合作社的运作与成效

浙江省德清县武康镇五四村近年来从本村实际出发,积极创新农村集体土地流转机制,成立村土地股份合作社,促进了该村土地的流转和土地资源的开发利用,促进了农业增效、农民增收和农村稳定。现将该村有关做法和成效作一介绍。     

土地承包经营权流转机制的探索与建议——以黄山市为例

完善农村土地流转机制是农村经济发展的重要保证,促进农村土地承包经营权的合理流转已成为当前完善和发展农村家庭联产承包经营制度的一项重要措施。通过对安徽省部分市、县土地流转情况进行调研,就土地流转中涉及的政策法规体系、消除农村土地的直接社会保障功能为农村土地流转创造宽松的外部环境、土地流转所应当遵循的原则、建立和健全土地流转管理机制和市场服务机制、规范土地流转行为等问题进行了较系统的探讨,提出了自己的看法和建议。     

农村土地流转与土地市场培育:制度创新的经验研究

简要回顾了改革开放以来的农村土地流转现状,在此基础上分析了影响现阶段农村土地流转的根本原因。认为,农村土地产权制度界定不够清晰,产权结构过于复杂是影响当下农地流转效率的主要原因,清晰的产权界定还是培育健全有效的土地市场的根本前提。