简析农村土地流转的对策

一、“引、投”并举。拉动土地流转（一）依托农业龙头企业,延伸链条带动土地流转坚持把招商引资作为经济工作的重中之首,把大项目建设作为提升区域经济实力的“引擎”,发挥资源和产业优势,坚持“外引、内育”并重,着力培植农业龙头项目,打造农副产品加工产业基地。以项目整合农村资源,把产业链条延伸到土地。带动农村土地经营权流转,     

农村低碳农业发展探讨——以海盐县为例

在发展低碳经济、实现可持续发展的过程中,发展低碳农业是农村节能减排的重要途径。分析海盐县以新能源开发、绿色有机农业开发、农业园区建设、土地流转为契机,发展低碳农业的做法与经验,以促进农村低碳生态经济的发展。     

西南地区土地流转的障碍及对策

选取具有典型性的遂宁市农村作为调研样地,分析阻碍西南地区土地流转的主要原因,并提出促进西南地区土地流转的对策：合理开发土地资源,提高和保护土地生产力;加快小城镇化建设,推动农业农村经济;把握政府角色和职能,推动土地市场积极运转;完善农村社会保障,减少农民的土地依赖性。     

祁阳县打造土地流转升级版

正一是以股份合作推动土地流转。祁阳县农村建设投资开发有限公司(简称"县农建投")于2015年4月30日正式成立,系县财政注资成立的国有独资有限公司,注册资本金1亿元。2015年,县农建投指导观音滩镇钢铁村、天堂村等成立集体所有制专业合作社,引导农户将土地经营权入股(每667平方米土地为1股,每股每年保底分红200~400元)合作社,合作社以出租的形式将土地集中流转给县农建投,县农建投通过项目包装实行对     

如何解决好农村土地流转中存在的问题

正近年来随着农村改革的不断深入,青冈县农村经济结构战略性调整的步伐日益加快,农村小城镇建设和二、三产业有了长足发展,农业产业化和农业机械化程度起来越高,农村土地资源整合日趋合理。一、土地流转中主要存在的问题1、土地流转缺乏政策依据和指导目前,还未出台统一的土地使用权流转的政策规定,政策的缺失增加了土地流转的纠纷和风险,阻碍了土地的流转。而乡、镇、村的土地流转规则对当地土地流转工作起着     

对农村土地承包经营权流转方式的思考

农村土地承包经营权是农村集体经济组织成员对农村集体所有或者国家所有的依法由农村集体使用的土地,通过土地承包合同享有的占有、使用、收益和流转的权利.农村土地承包经营权具有物权性质,属于用益物权,可以流转.法律规定流转的方式有转包、出租、互换、转让或者其他方式,实践中所采用的转包、出租、互换、转让和代耕等流转方式各有利弊.目前我国土地流转方式更加多样化,采用入股、抵押贷款、土地承包经营权量化为股份,投资成立农业经营公司等方式,政府制定政策措施,不断推进农村产权流转体系建设.     

农村土地流转的调查与思考

积极调整农业结构,拓宽农民增收渠道成为农业和农村工作的主题。大力发展专业化、区域化、标准化、规模化种养项目是推进农业结构战略性调整的有效途径,但发展区域化、规模化种养项目,要求土地相对集中,打破原来土地承包比较零散的格局,实行土地承包经营权合理有序地流转,实现生产经营的集约化。兖州市积极寻求土地承包政策与当地实际情况的结合点,坚持充分尊重群众意愿的原则,积极探索了土地承包经营权流转的有效形式。一、兖州市土地承包经营权流转的主要做法1.龙头企业租赁土地建设农产品原料基地。农业龙头企业为获得稳定的原料来源,实…     

浅析石屏县农村土地经营权流转

<正>近年来,石屏县把土地流转作为深化农村土地改革,推动农村经济发展,促进农民增收致富的重要措施来抓,坚持以土地整理推动土地流转、以土地流转促进规模经营、以规模经营推进农业转型升级,通过加快土地流转,有效解放了农村劳动力,拓宽了土地经营和外出务工"两条"增收路子,有力地推动了全县农业和农村工作健康快速发展。     

土地信托亟需“新土改”护航

<正>2013年10月10日,安徽帝元现代农业投资发展有限公司与中信信托有限责任公司签订协议,拿到中国土地流转第一单信托产品的"准生证",中信·农村土地承包经营权集合信托计划1301期正式落户安徽宿州。该信托项目期限为12年,首期流转面积5400亩,流转后用于建设现代农业循环经济产业示范园。到目前为止,信托资金没到位,土地难以完成确权,各方疲惫不堪。土地不确权容易引发法律、利益等各方面纠纷。如果等五年左右时间,中西部地区由政府出面全部完成土地确权,那先行进入农村的农业企业会有数年空窗期,土地流转信托项目就存在较大风险。     

土地使用权流转应尊重农民权益

在稳定家庭联产承包经营的基础上,允许土地承包经营权合理流转,是农业和农村经济发展的客观要求,也是党在农村的一项重要政策。本文在对当前许多地方的土地流转过程中农民的权益受到损害的现象和原因进行分析的基础上,指出在进行使用权土地流转时,必须坚持自愿互利、效率优先,效益第一、以项目带流转和逐步规范的原则,建立切实可行的土地使用权流转机制和强化土地使用权流转的政策措施可以有效的保护农民的土地使用权,维护农民的利益。     

搭设流转平台 建立有形市场

目前,农村发展规模经营,加快土地流转的呼声越来越高。为规范农村土地承包经营权流转,实现农业的规模化、集约化经营和专业化生产,必须搭设流转平台。建立有形市场。建立农村土地流转“有形市场”。须由政府投资建立土地流转交易服务中心,健全交易体系,通过农村信息员采集农村流转信息,汇总到交易系统,统一发布,统一交易。统一签订合同,     

湖北省下一步农村工作重点

9月初，湖北省委、省政府召开贯彻落实省委“一号文件”进展情况督查汇报会，并对下一步的农业农村工作作出安排部署。下一阶段要着重抓好防汛抗虫、秋冬农业开发、“仙洪试验区”建设、劳动力转移和回归创业等重点工作。特别要进一步抓好政策落实工作，调动农民发展生产的积极性。要围绕粮食和主要农产品增产、农产品深加工、土地规范流转、吸引社会力量参与新农村建设，提高农村投资使用效益、劳务开发和回归创业、     

内蒙古乌兰察布市土地流转促进农业农村经济发展

党的十九大以来,对农业产业结构调整的重视程度不断增加,要求加快农业生产方式变革,转变传统落后单一的生产方式,向着现代化集约化规模化农业生产转变。为了加速农业农村经济的发展,就需要发挥土地资源的生产能力,实现土地集约化生产,增加单位面积内的粮食产量,促进农业产业化,推动新型农业的建设。要依法推进,加强宣传,规范流转,创新土地流转模式,强化政策扶持,健全土地流转制度,以加速农村土地流转,促进农业农村经济发展。     

实施农村土地流转 创新农业经营模式

农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。土地流转是农村土地承包管理工作的重要内容之一,农村土地流转对实现农业现代化、农村经济发展、解决"三农"问题和推进新农村建设有着积极的意义。     

土地流转应尊重农户意愿

江苏省沛县河口镇读者王某来电:村里近期搞农业项目开发,要求农户流转土地统一规划。请问:农村土地承包经营权流转可以不顾农户意愿吗?答:农村土地承包经营权流转要遵循"依法、自愿、有偿"的原则,土地以什么方式流转、什么价格流转、流转给谁都是由农民自己说了算,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。土地流     

土地使用权流转应当尊重农民权益

在稳定家庭联产承包经营的基础上，允许土地承包经营权合理流转，是农业和农村经济发展的客观要求，也是党在农村的一项重要政策。本文在对当前许多地方的土地流转过程中农民的权益受到损害的现象和原因进行分析的基础上，指出在进行使用驻土地流转时，必须坚持自愿互利、效率优先、效益第一、以项目带流转和逐步规范的原则，建立切实可行的土地使用权流转机制和强化土地使用权流转的政策措施可以有效的保护农民的土地使用权，维护农民的利益。     

农村土地流转的问题与对策分析

<正>农村土地流转问题,是关乎我国民生的重要问题,也是新农村建设中最重要的问题之一。我国虽然地处辽阔,然而农村土地资源紧缺,对于土地资源的科学合理化整合是保证农村发展以及新农村建设的重要举措。农村土地流转问题也关系到了农民的切身利益,是影响农业经济发展的重要因素。然而我国土地流转一直存在着很多问题,对土地资源的整合造成了巨大影响,使农村的土地资源流转难以适应新时期农业发展的规模化、市场化要求,也给农业经济的发展带来了不利影响。1、农村土地流转的意义所在首先,农村的土地流转能够推动我国城乡一体化建设。城乡一体化建设是我国社会科学院在2013年规划的农村改革问题     

以土地流转促城镇化建设的思考

随着城镇化的纵深发展,不可避免的土地非农化造成耕地减少威胁粮食安全问题逐步凸显。土地流转是实现农业发展与城镇化建设的有效对接,提出了以土地流转促进农村小城镇和新型城镇化建设,消除劳动力转移障碍,促进土地流转与城镇化的协调发展等对策,为城镇化建设提供可持续的推动力。     

农村土地使用权流转和提高农民科技能力问题的探讨

我国农村经济的发展不仅要通过中、小城镇的建设和乡镇企业的发展来转移大量的农村剩余劳动力，更重要的是要通过工业对农业的支持给农业提供物质投入，通过农业的技术改造，特别是农民文化素质的提高，保证农业的持续稳定增长，而后者就是农业现代化建设的重要内容，在这个过程中，土地以的流转和对农民及农业科技人员的投资将是至关重要的。     

农村土地流转存在的问题与建议

<正>随着农村改革的不断深入,农村经济结构战略性调整的步伐日益加快,农村小城镇建设和二、三产业有了长足发展,农业产业化和农业机械化程度起来越高,农村土地资源整合日趋合理。一、土地流转中主存在的主要问题1、土地流转缺乏政策依据和指导政策的缺失增加了土地流转的纠纷和风险,阻碍了土地的流转。而乡、镇、村的土地流转规则对当地土地流转工作起着主要的作用,但还不够规范。土地流转还没有成为各级主管部门经常性指导的工作,工作程序不明确,满足不了