我国农户土地经营权流转状况的实证分析——基于CHIP2013数据

基于CHIP2013调研数据,对7667户受访农户的土地经营权流转状况进行了实证分析。结果表明,样本数据中,参与土地流转的农户相对较少,比例较低,土地流转规模较小。通过对农户特征与土地经营权流转关系的统计后发现,农户年龄、受教育程度、经营土地面积、是否外出务工以及健康状况等因素对农户是否参与土地经营权流转影响较大。     

欠发达地区农户土地流转行为调查及影响因素分析——以宁夏回族自治区6村102户农户调查数据为例

基于宁夏土地流转现状的调研,以宁夏回族自治区6个行政样本村102户农户的入户调查数据为例,对农户土地流转行为及其影响因素进行了实证分析。结果表明:农户家庭人口规模、非农化程度、农户所处区域差异性、农户对土地租金的满意度以及风险预知对农户是否满意土地流转行为都有显著影响。并根据实证分析结果,提出了以下政策建议:构建农户土地流转利益保障机制,完善农村土地流转的组织化程度,加强政府土地流转政策的宣传,从而引导农户明晰其土地产权,提高农户对土地流转的满意程度,使得土地流转稳定有序进行。     

农地流转意愿分析——以山东省泗水县为例

改革开放以来,国家出台了一系列的有关农村土地改革的政策。农村土地流转是关注的重点之一,处理好农村土地承包使用权可以提高农户的收入,提高生产效率,加快城市化进程,实现城乡一体化。研究相关因素对农户农地使用权流转意愿的影响,运用logistics回归模型对农户转入与转出意愿进行分析,最后根据分析结果发现农户年龄、政府是否提供培训、农户的文化程度对农地流转有显著影响。     

不同兼业程度下的农户土地流转意愿研究——以肥西县为例

以Logistic模型作为分析方法,以肥西县农户问卷调查数据为基础,根据非农业收入所占其家庭收入的比重,对处于不同兼业程度下农户的土地流转意愿进行分析。结果表明,具有兼业程度差异的农户在做出流转决定的过程中,农户的年龄、兼业用工量比重和养老保险等3个因素起到了关键性的影响作用。对于纯农户来说,对相关土地流转政策的了解程度是决定他们是否希望进行土地流转的主要因素,而是否参加过技能培训则在一定程度上影响着Ⅰ兼、Ⅱ兼农户的土地流转意愿;但对于Ⅱ兼农户,其土地流转意愿也在一定程度上受到其务农经商经历的影响。通过分析关键影响因素,可以使政府在制定土地流转政策时有的放矢,更加有序地引导农户的土地流转行为。     

农户参与农地流转意愿影响因素的实证分析——以安徽省为例

土地流转是提高农村土地效益、促进农民增收的有效途径。在调查问卷的基础上分析了安徽省农户参与农地流转的现状,并通过对农户的抽样调查对影响农户流转农地意愿的影响因素进行实证分析。结果表明:影响农户转入土地意愿的显著性因子为农业收入、农业劳动人数、是否参加农村社保;影响农户转出土地意愿的显著性因子为农业收入、农业劳动人数、家庭耕地面积、是否参加农村社保;其他因子对农户转入、转出土地意愿均有一定程度的影响,但不显著。     

农户参与土地流转影响因素的实证分析——基于386份农户调查数据

[目的]以农户是否参与土地流转为研究对象,抽取新疆386份农户为样本获取调查数据,分析了影响新疆农户参与土地流转的因素。[方法]从户主基本特征、家庭基本特征、土地流转基本特征和农户自身特征4个方面选取了10个影响因素,运用Logistic模型,分析选取因素的显著性。[结果]影响农户土地转入的显著性因素有户主年龄、对农业风险的感知、耕地面积、年流转租金、流转年限和对土地流转政策的满意程度;影响农户土地转出的显著性影响因素有受教育程度、农业风险的感知、农业收入占家庭总收入的比重、年流转租金和流转年限。[结论]根据研究结果,在维护家庭经营稳定、维持农民耕种积极性的基础上,提出充分尊重农民的土地流转意愿、建立健全的社会保障机制以及拓宽农民非农就业渠道实现土地规模经营等方面的相关对策建议。     

农户土地流转行为影响因素实证分析

运用Binary Logistic回归模型对河南省6个县328户农村家庭的调研结果进行实证分析.结果表明,户主是否有非农就业经历、家中以农为主劳动力人数、家中人均土地面积以及政府是否支持等因素对农户参与土地流转行为有显著影响.     

农户土地流转意愿及其影响因素实证分析——以吉林省为例

利用吉林省6个市(县)691份农户调查数据,采用Logistic模型,对农户土地流转行为及其影响因素进行实证分析。结果表明:年龄、受教育程度、种植业收入比重、土地流转年限等因素是影响农户土地流转意愿的主要因素,不同因素对农户转入、转出土地行为的影响存在差异。     

农户土地流转行为及影响因素探讨

农户是土地流转以及土地经营的主要对象,农户的自身行为对土地的的规模、制度以及模式等具有较大关系。近几年,农户土地流转现象不断出现,对农户的土地流转行为进行研究成为普遍内容。云南省玉溪市江川县江城镇农村经济管理服务中心为了促进土地流转的规范性,提高土地的利用效率,增加农户收入,对农户土地流转行为以及影响因素进行了分析,并为其提供有利依据。     

Positive Analysis on Willingness of Farmer's Land Circulation and Its Influential Factors——Take Jilin Province as a Case

利用吉林省6个市(县)691份农户调查数据,采用Logistic模型,对农户土地流转行为及其影响因素 进行实证分析.结果表明:年龄、受教育程度、种植业收入比重、土地流转年限等因素是影响农户土地流转意愿的主要因素,不同因素对农户转入、转出土地行为的影响存在差异.     

农村土地使用权流转的制约因素及对策研究——基于对重庆开县明水村82户农户的问卷调查

以重庆开县为例,运用问卷调查和统计分析方法,分析农村土地使用权的流转现状及制约因素。结果表明:收入高的家庭发生流转的比例高;文化程度的高低对发生土地流转影响不大;农户对发生土地流转的时间意愿很短;农户发生土地流转后的生活来源主要是外出打工和子女赡养;大部分农户对土地流转的法律法规不了解;发生土地流转的形式主要有转包、出租、转让、互换、入股;确定土地流转关系的方式主要是口头协议;土地流转主要发生在本社和本村内。提出促进农村土地使用权流转的针对性建议:发挥农民的法律主体作用,增强农民的权力意识;搞好农村土地确权、登记、颁证工作;健全与完善农村社会保障体系;推行服务性和责任政府;加强法律、法规建设,加快土地流转市场化。     

农村土地流转中的十大关系探讨

探讨了土地流传的十大关系。其中,在农户与政府关系中指出,由于农民在土地流转中往往没有话语权,提出应以农民为土地流转的主体,政府只应履行其服务和监管职能;在土地所有权和承包经营权关系中,侧重于探讨土地承包经营权的流转,并指出土地流转的客体就是一定期限的土地承包经营权;在土地流转和深化改革关系中指出,土地流转只是发展规模经营和深化农村改革的一个途径,只有大力发展二、三产业与加快农村剩余劳动力转移,才能加快土地流转;在土地流转和土地改革中指出,现阶段我国不适于进行新土改;在附期限的土地承包与永包制、私有制关系中指出,永包制、私有制不适合我国国情,应该继续坚持附期限的土地承包方式;在土地流转与经济发展关系中指出,土地流转是自然过程,不应带有强制性,否则将不利于农村经济的发展;在企业与农户关系中指出,土地流转应在农户之间进行,公司和企业可以参与其中;在土地流转与农业经营绩效关系中指出,土地流转应因地制宜;在土地流转与土地兼并、流失关系中指出,土地流转必须坚持合法原则,规模经营必须坚持适度原则,防止土地流失到少数人手中;在小农经济和农业现代化关系中指出,小农经济的家庭经营模式未必成为农业现代化的障碍。     

基于logistic的城郊宅基地流转意愿分析

随着社会发展和城市化进程的推进,宅基地流转问题已经成为管理者和普通民众不得不面临的问题之一,流转所产生的产权纠纷逐年增加。宅基地已经逐步从单一的基本居住性保障资源变为农户在生产生活中重要可利用资产。【目的】以新疆昌吉市四村农户样本,针对农户宅基地流转行为影响因素进行分析。【方法】利用SPSS17.0软件,采取二元Logistic模型对影响农户流转行为因素进行回归分析。【结果】受教育程度、是否愿意出售宅基地改善生活、是否愿意捐献部分收益改善基础设施建设、村集体如何批准和是否得到公示 指标检验值水平显著,其他变量不显著。【结论】健全和完善我国法制环境,保护农户合法权益,规范宅基地流转市场,保障农户生活水平持续向前发展,积极探索因地制宜的流转形式是发展的客观要求。     

农村土地使用权流转的影响因素分析——以河南省沁阳市为例

农村土地使用权流转是我国农村城镇化进程中所出现的一种社会经济现象,通过对河南省沁阳市土地流转的分布规律进行调查,分析了土地流转的驱动因素。     

农村土地使用权流转中的合同问题研究

近年来农村出现的农户承包土地使用权流转，有助于发挥土地资源效益和农民增收。土地使用权流转是一种法律行为，当事人双方应当依法签订书而合同。由于多种原因，目前在土地流转合同方而还存在一些不容忽视的问题。研究解决这些问题，对促进土地使用权流转健康发展，更好地保护合同当事人特别是农民的合法权益具有积极意义。     

土地信托流转与农户参与意愿——基于Probit-ISM分析方法

为了辨析农户土地信托参与的影响因素及各个因素之间的逻辑结构和层次性,本研究基于农户微观调研数据,首先运用Probit模型确定农户参与土地信托流转意愿的影响因素,然后运用ISM模型分析各影响因素之间的关联关系和层次结构。结果表明:在影响农户参与土地信托流转的因素中,收入结构和对当地政府的信任程度是表层直接因素,非农就业收入和当地经济发展水平是中间间接原因,户主年龄、户主是否非农就业、非农就业稳定性是深层根源因素;进一步的分析表明,提高农民工的就业稳定性是促进农村土地信托发展的重点。     

基于农民视角的现代农业经营影响因素分析--以长沙县为例

根据长沙县区域农户调查数据,运用二元Logistic模型,从农户基本特征、家庭特征、土地流转特征、农民对现代农业的认知和社会因素等5个方面进行回归分析,探寻影响城郊现代农业经营的主要因素。结果表明：户主文化程度、家庭劳动人口、现代农业生产所占比重、土地流转价格、受法律保护程度政策、当地政府介入程度、参加合作组织等因素对现代农业经营具有正向影响,户主年龄、土地流转时间期限、对现代农业的态度、对经营组织的认识等因素对现代农业经营具有负向影响,其他方面对现代农业经营影响不显著。     

农户土地经营权流转意愿的决定:成本收益还是政策环境?——基于小农户和种粮大户分化视角

为探索何种因素对不同规模经营主体的土地经营权流转意愿发挥更为关键的作用,本研究基于安徽、江西、湖北、湖南4省926个水稻种植户的微观调查数据,在OLS模型基础上采用优势分析法,比较成本收益和政策环境2个维度变量对小农户及种粮大户土地流转意愿的相对重要性。结果表明:种稻顷均收入对小农户和种粮大户转入土地意愿均有积极促进作用,而顷均成本仅对种粮大户土地流转意愿产生显著负向影响,此外,政策环境类变量中,仅粮食最低收购价政策满意度对小农户土地流转意愿产生正向影响,而政府对粮食种植的支持力度、农机具购置补贴政策满意度及粮食最低收购价政策满意度均对种粮大户转入土地有促进作用;对于小农户,其土地经营权流转意愿主要受家庭人力资本禀赋的影响,具体表现在家庭农业劳动力人数及家庭农业收入占比是最为关键的影响因素;对于种粮大户,其土地经营权流转意愿主要受其感知的农业政策环境的影响,其中,农机具购置补贴政策和粮食最低收购价政策影响作用相对较大。