土地流转“转”出致富新天地

近年来,湖北省英山县围绕转包、出租、互换、转让、股份合作等土地流转形式,使土地向种植大户,种植能手集中,通过这种形式念活了＂土地经＂也＂转＂出了农民致富的新天地。据统计,全县农村土地累计流转面积达1790.4公顷,流转农户15528户,分别占农村总承包耕地面积和承包农户的12.6%和16.2%,其中规模流转面积433.3公顷,流转农户4120户,分别占土地流转面积和流转农户的24%和26.5%。     

曲阜市“尼山模式”:家庭农场一举三赢

"尼山模式"就是尼山镇的村民可以将通过土地流转的承包地转租给了名叫圣地农耕科技农业有限公司的家庭农场,农民不用再像以前那样整天愁着承包地里耕种浇水旱涝不稳的庄稼地的收成,每年除了稳赚土地流转承包费,还变成了家庭农场的农业工人,每天到家庭农场里管理蔬菜大棚按时上下班挣工资,一年工资可以近万元,真正解除了农民的后顾之忧。从2010年秋季以来,尼山镇积极按照曲阜市委确立的生态农业型主体功能区定位要求,针对农民外出务工多、农民承包地种植零散、效益不高的实际,积极探索家庭农场、通过土地流转,将一家一户农民的土地,通过依法、有偿、自愿的原则,返租承包给大户规模化连片经营,集中连片发展优质高效经济作物。到2012年冬季,全镇通过大规模连续实施土地流转,大力度调整产业结     

孟雅亮“链式”种养致富经

<正>山上种树,林中养猪,利用猪粪种菜,再用种植的蔬菜喂猪,相得益彰,节本增效又绿色环保。近年来,炎陵县水口镇自源村村民孟雅亮采用这样的"链式"养殖法,产业迅速壮大。如今,他已发展造林面积28公顷,养猪1000多头。孟雅亮,2011年在当地先后投资250多万元,通过土地流转租赁山地145公顷,开荒、挖坑、植树、抚育,造林面积     

土地流转监管有待加强

<正>北京市密云县溪翁庄镇北白岩村有块近2公顷既没有农作物又没有农民耕种的土地,满地碎石,杂草丛生,一片荒芜。7年前,经村经济社同意,21户村民将这片地转包给了村民李洋,每667米2每年承包费800元,流转土地用于渔业养殖。合同约定李洋在转包期间按约定用途经营土地,不得改变土地使用性质,不得弃耕撂荒,转包期限共计25年。     

我国农村土地流转发展历程与完善建议

通过对我国土地流转制度发展历程的深入分析,针对家庭联产承包责任制中逐渐暴露出的农户经营分散、劳动力缺乏、可耕地面积小等弊端,深入探究具有代表性的土地流转模式——温州模式和成都模式。提出在不改变农民土地所有权性质的前提下,采取政府扶持、发放贷款、完善社保制度、成立土地中介组织、转变农民观念、提高种植技术等措施解决土地流转现存问题。     

浅谈土地流转中存在的问题及对策

近几年来,菏泽市牡丹区对农村土地承包经营权的流转进行了不断探索和实践,促进了农业和农村产业结构的调整,增加了农民收入。但由于这项工作有相当一部分处于自发式和引导式流转的状态,与当前的市场农业很不相适应,严重阻碍了农村经济的健康发展,值得认真研究,加以解决。 一、农村土地流转存在的问题 1.农民对土地的依恋性,直接影响了农村产业结构的调整。在调查中发现,农民对土地非常依恋,视土地为命根子,不少农民外出打工赚了钱,仍不放弃土地承包权,部分农民在从事非农产业经营后,造成土地粗放经营,甚至撂荒,也不愿将土地流转,从而严重影响农村产业结构的调整。 2.农民对土地均衡思想严重。目前,大部分村组都留有一定数量的机动地,用来解决人地矛盾,进行土地小调整,按有关规定3年调整一次,而有的村组甚至1年调整一次,机动地调完后,就用大田承包地,因此,农民不敢进行土地流转。 3.土地流转不规范。具体表现:一是农户私自流转,不少农户的土地只经双方农户的同意,就进行了流转,既不申报村民小组,也不经村民委员会审批,增加了乡村征收农业两     

农村土地流转和土地承包经营权流转问题研究——基于广西隆安县案例分析

农村土地是农民不可或缺的基础，农户的一大难题本质就是土地问题。在农村土地流转逐步推广的大环境下，农村土地承包经营权流转仍在积极主动推行。以隆安县的土地流转与承包经营权流转为研究对象，对隆安县土地流转的现实状况开展了调研，应用理论和实地考察结合的方式，对隆安县土地流转的特点、成效、问题进行整理和分析，认为一些作法具备推广意义。依据实打实的协作创新模式，以循序渐进的标准和求真务实的心态，为推进土地井然有序和有效流转明确提出推动隆安县土地流转的解决对策，使社员和周边农民真正获益，推动全区域的产业发展，发展壮大种植经营规模，做强做大知名品牌，助推新农村建设新的飞跃和蓬勃发展。     

土地流转对烟草农业发展的影响

整合生产要素,实行规模化种植、集约化经营是现代烟草农业发展的必然选择,是市场经济发展的客观要求.目前农村烟草种植土地还没有真正流转起来,本文就土地流转主要问题如何在维护农民土地承包合法权益、保护农民利益的前提下,通过土地承包经营权流转的方式能有效地解决保护农民利益与土地适度集中的矛盾,为推进现代烟草农业的发展,加快烟草种植土地流转提供参考.     

浙江农村土地流转问题调查

土地是千百年来中国农民的“命根子”。 二三产业发达、已有一半以上农民不种田的浙江乡村,却正在悄然无声地发生这样一场变革:越来越多的农民以契约的形式,把世世代代耕种的土地自愿交付给他人经营,毅然告别土地,进城入厂做买卖。 一位多年来致力于浙江农村经济发展调研的专家指出,土地流转不仅对进一步改变这个省的产业格局、实现现代化产生重大推动作用,而且可能从根本上改变农民和土地的关系。 “股票田”的出现和加速的土地流转 2001年初,浙江省在全国第一个实现粮食购销市场化改革,改变了沿袭千百年的农民交“皇粮”的传统。之后不久,浙北德清县钟管镇沈介墩村的328户村民,把承包田倒包给了村委会,再由村委会统一租给种养大户经营。原来的承包户“不稼不穑”。每1/15公顷可得租金550元。农民形象地把这种田称为“股票田”。     

黄精成“黄金”

正在新邵县巨口铺镇津溪村,村民们喜笑颜开地为黄精忙碌着。只因黄精成为了村里的主打产业,让百姓更好地奔"钱"程。津溪村位于巨口铺镇西北方,系省级贫困村。2017年以来,津溪村在新邵县驻村扶贫工作队的支持下,组织返乡创业人士和中药材行业专家成立湖南精亿达生态农业有限公司,发展以黄精为主的中药材种植。目前,该公司已累计投入资金850万元,种植黄精等中药材约41公顷,3年共帮村民增收180余万元,其中劳务增收130余万元,土地流转增收50余万元。     

土地流转带来济源农业新跨越——济源市土地流转“诞生”全国最大冬凌草生产基地

近年来,济源市积极推进土地流转进程,加快发展现代农业,走出了一条农民增收、农业增效的新路子。济源市下冶镇坡池村村民王占军利用流转的133．33hm^2土地建成了中国最大的冬凌草规范化种植基地．他成为当地远近闻名的致富能手。作为济源市土地流转带动产业结构有效转型的成功典范,     

仁和镇土地流转有管家

<正>"我真没想到,通过农村土地流转服务中心这么快就租到了40公顷土地。"2013年12月17日上午,在宁远县仁和镇农村土地流转服务中心,从贵州来到宁远种植烤烟的张建成,顺利租到了土地。在仁和镇农村土地流转服务中心的大厅里,     

全国粮食生产大户标兵——郑四海

益阳市资阳区张家塞乡捞箕村农民郑四海通过土地流转、土地承包等途径种植水稻1627公顷。多次荣获"全国种粮大户"称号,是湖南省粮食生产规模化种植时间最长(13年)、种植面积最大的种粮大户。     

海南省香蕉产业土地流转现状与对策分析

香蕉产业是海南省主要支柱产业之一,对促进海南农民增收,带动海南经济发展起着重要作用。而土地流转可以实现农业的产业化、规模化经营。本文通过对海南香蕉种植农户及香蕉种植企业的实地调研,分析了海南香蕉产业中土地流转的现状、特点,认为土地流转对香蕉产业的发展起到了积极作用,并针对海南香蕉产业土地流转过程中所存在的问题提出了对策建议。     

农村土地流转中的村委会角色分析

当前,农村土地流转作为解决"三农"问题的核心,而村委会作为基层群众性自治组织,连接着乡镇政府与村民,将村委会置于土地流转的背景下分析具有重大意义。村委会在农地流转中呈现角色偏差、缺位、越位与错位等问题,严重影响了土地流转效果。因此,提升乡镇政府、村委会、村党支部和村民等主体的素质,进一步完善相关法律法规,既有利于村委会正确进行定位,又有利于农地流转有序推进。     

任丘市农村土地流转的现状、问题和对策

当前,随着农业现代化的发展,农业种植机械化程度越来越高,种植效率越来越高,所需劳动力越来越少。一方面种植大户想种植更多的土地,另一方面一些打工的农民或从事其他行业的农民不愿意再种地,土地流转成为一种必然的趋势。     

关于沂水县农村产权制度改革情况的调研报告

改革开放以来，特别是近几年来，沂水县根据上级有关文件精神，结合实际，在保持集体所有权不变的前提下，将管理权和经营权分离，采取多形式、多渠道积极探索集体资产股份合作、农村土地股份合作、农村土地承包经营权流转等农村产权改革的多种有效实现形式，进一步盘活了集体资产，实现了村集体资产的保值增值，加快了农村土地流转步伐。目前全县共实现集体资产股份合作1300余万元，盘活集体资产5200余万元，农村土地股份合作213公顷，流转土地0．65万公顷。     

城乡一体化视角下三地农村土地流转模式比较分析

在统筹城乡发展的要求下,各地出现了许多创新型农村土地流转模式用于完善各地资源配置和实现城乡一体化发展。介绍了深圳"土地自主入市"、无锡"双置换"和重庆"地票"模式,通过论述农村土地流转的原因、土地流转前后的土地性质、村民收益变化及流转后的后续问题,对3种土地流转模式进行比较分析。     

土地流转过程中必须处理好四对关系

据统计,到2008年底,全国土地承包经营权流转面积达到727万公顷,占农户承包耕地总面积的8．9％。农业部经管司负责人表示,随着各地进入流转的承包农户增多,流转形式多样,规模经营的主体日益多元化,流转利益关系也比较复杂。迫切需要建立符合市场经济规律和要求的土地承包经营权流转制度,确保流转不改变土地集体所有性质、不改变土地用途、不损害农民土地承包权益。同时,该负责人还表示,在建立土地承包经营权流转制度过程中,必须正确认识和处理好四个关系。     

实施农村土地流转的几点建议

在延长土地承包期工作的同时,中央及时提出要使农村集体土地承包使用权流转起来,这是与30年不变政策相配套的措施,也是在我国入世新形势下,需要实施的一个战略措施。 山东省土地流转工作在前几年已开始启动。根据有关方面统计,截止2001年10月,全省共流转土地 19万公顷,占总面积的2.9％。涉及农户118.1万户,占总农户的5.9％。其中,实行转包形式的5.4万公顷,占流转面积的28.3％;转让形式的2.7万公顷,占流转面积的13.8％;互换形式的3.1万公顷,占流转面积的16％;租赁形式的2.5万公顷,占流转面积的13.1％;反租倒包形式的3.9万公顷,占流转面积的20.6％;入股形式的0.68万公顷,占流转面积的3.6％;其他形式的0.89万公顷,占流转面积的4.6％。其流转区域,主要集中在少数经济发达的县、市和城郊乡