对房地产价格上涨与土地储备制度关系的研究

本文分析了我国房地产市场的走势以及我国土地储备制度的现状。研究了土地储备制度对房地产市场的影响,突出了其对房价的作用。最后针对我国土地储备制度的现状,本文建议政府加强土地买卖的科学规划,同时发挥土地储备制度对房地产市场的调节功能。     

我国城市土地储备制度对地价的影响探析

拟通过分析土地储备制度对土地市场的影响,以及对土地价格的影响可知,土地价格在不断上涨,而土地储备制度只是其中一个原因,其中既有合理上涨部分,又有不合理上涨部分,各级政府在调控土地市场的同时应进一步完善我国的土地储备制度。     

土地储备制度对房地产市场的影响

1土地储备制度产生与发展的法律动因之探源土地资源自身稀缺性与人类日益增长的经济需求之矛盾是催生土地储备法律规范的沃土。土地是人类得以生存与发展的物质载体,是"一切生产和一切存在的源泉。"然而,作为一种自然资源,土地具有稀缺性。所谓稀缺性,是指土地因其位置的固定性、面积的有限之需求而言的。性而不可再生,不能为人类所无限度的利用的一种自然属性。     

土地储备的风险及对策

介绍了土地储备制度形成的背景、运作模式,分析了土地储备存在的风险,提出了土地储备风险防范的对策。     

试论国家土地储备对土地市场的影响

建国以来,我国的经济体制经历了由计划经济向市场经济转轨的过程,在这一过程中,土地作为一项重要的生产资料,其配置体制也随着改革的浪潮而发生着变化:形成于计划经济时代的土地划拨,无期限无偿的土地配置制度,由于日渐不能适应市场经济下的城市经济与房地产经济的发展,其不适应性日渐显现,因此,研究、了解国家土地储备的功能与作用,对于形成完备有序的土地市场,控制房产市场过快过热上涨,遏制通货膨胀,有着积极的意义。     

浅谈我国现行中小城市土地储备制度

本文从中小城市与大城市土地储备制度的自身条件差异出发,具体分析中小城市土地储备制度与大城市土地储备制度的差异和自身的运作机制,为中小城市土地储备制度的建立提供一定的理论基础。     

浅谈我国现行中小城市土地储备制度

本文从中小城市与大城市土地储备制度的自身条件差异出发,具体分析中小城市土地储备制度与大城市土地储备制度的差异和自身的运作机制,为中小城市土地储备制度的建立提供一定的理论基础.     

北京地区土地储备制度分析

针对首都土地储备制度存在的问题,从土地储备立法等方面对北京土地储备制度进行了研究,提出北京土地储备有一定借鉴价值的建议。     

浅析阜康市土地储备融资方式及对策

土地储备是政府有效控制城市土地开发利用的一种常用手段,有利于解决城市化进程中的土地难题。资金和土地是土地储备的两大基本要素,通过对现行土地储备融资方式的研究以及对阜康市实际情况的调查分析,找出现有土地储备融资方式的缺陷与不足,提出更有效、更适合阜康市实际的融资方式。     

论城市土地储备制度

本文分析了我国城市土地储备制度建立的条件、依据、理论基础，介绍了我国城市土地储备的相关模式、运作状况、基本特征以及取得的成效和存在的问题，阐述了城市土地储备制度在国有土地资本运营过程中的作用与地位，即调控与激活了土地市场，在土地储备运作过程中实现了土地资产的升值，提高了项目用地的规划档次，促进了土地资源的合理配置，开辟了经营城市的资金流等，构建了与市场经济相适应的土地储备制度。     

城市土地储备制度:问题·风险与对策

分析了我国当前城市土地储备制度运作中存在的问题。提出建立和完善我国城市土地制度,其关键是要构建科学合理的土地储备运行机制,核心是建立城市土地基金制度,健全法律体系是重要的保障。     

土地储备档案管理的信息化建设探讨

土地储备中档案管理的信息化是未来发展的一大趋势,可以大大提高档案管理的效率。简单分析了我国土地储备档案管理中信息化建设存在的问题,并提出几点信息化建设的建议,为进一步推进土地资源的信息化管理进程提供理论参考。     

浅谈城市土地储备融资风险分析及对策

分析了我国建立土地储备制度的背景,阐述了其性质和目标定位等问题,分析了当前土地储备贷款中的风险点,并提出了一些土地储备贷款稳健经营的对策。     

城市土地储备制度的风险控制研究

建立城市土地储备制度是我国城市用地制度的再一次创新,是进一步深化我国城市用地制度改革的一种客现要求。然而,实施土地储备制度,使城市土地交易走向市场化,风险也必然伴随着土地储备制度的实施而存在。文章借鉴国外土地储备风险控制的相关经验,理论联系实际,利用规范分析与实证分析相结合的研究方法,阐明了我国城市土地储备制度存在的风险并提出了相应的控制措施。     

论土地储备对地方经济发展的影响——以长春市为例

长春市建立并实施了土地储备制度,加强土地市场建设,创建公开、公平、公正的市场环境,然而,随着这项工作强有力地开展,土地储备制度在地方经济发展中的作用却日益凸显.     

基于土地储备制度的河北省农居点整理研究

分析了当前农居点用地现状和问题,指出农居点用地在盲目扩张的同时,内部闲置土地增多是突出的问题。结合当前农居点用地现状和问题,提出在农居点整理中土地储备制度的具体运行程序,确保农居点规模的逐步缩减。     

土地储备的作用及管理机制探讨

土地资源是一个国家实现社会经济发展的重要物质基础,土地的储备工作在国家的发展中意义重大。结合我国土地储备的实践,简单分析了土地储备中存在的几个方面的问题,针对性地提出几点管理对策,为有序推进我国土地的储备工作提供理论参考。     

土地增值税对房地产市场的影响

土地增值税在被忽视十多年之后,重新得到重视,并参与到国家宏观调控房地产市场的政策中来。这项税收政策是否能实现所预期的增加财政收入、调控房地产市场的目标呢,本文从经济学的角度,对其进行分析。     

对房地产市场宏观调控政策效的分析与建议

本文在回顾2006年房地产宏观调控政策的基础上,从税收政策、金融政策、土地政策三个方面分析其对房地产市场的影响,并提出对策建议。     

关于天津农垦加强土地储备的思考

天津农垦所属大多数农场分布在离市区不足百里的范围内,近十年来,随着天津经济的发展,天津农垦土地被大量征用,如三区(经济技术开发区、保税区、高新技术产业园区)开发、重点休闲旅游娱乐区(珠江温泉城)建设、教育用地(数所大中专院校)扩张、滨海国际机场扩建、空客A320项目、市政公共设施占地、国家土地储备等,加上农垦自身的房地产开发,使农垦集团的土地保有量大幅减少。虽然曾在郊县购置了部分土