农村土地流转存在的问题及对策

36在稳定家庭承包经营制度的基础上,允许土地使用权合理流转,是农业发展的客观要求,也符合党的农村政策。土地流转是农村经济发展、农村劳动力转移的必然结果,只有二、三产业发达,大多数农民实现非农就业并有稳定的工作岗位和收入来源,才能出现较大范围的土地流转。要正确引导和规范土地流转工作,为土地流转提供信息,提供法律、政策服务,采取多种形式,搞活土地流转。一、土地流转的形式及存在的问题当前主要有以下几种土地流转的形式:转包、转让、出租、互换、入股、拍卖等形式。从各地的实际情况看,土地流转取得了一定的成效,但也存在许多…     

农村土地流转的问题与对策分析

自从家庭联产承包责任制的出现和发展,农村的土地流转问题一直是我国农村中的一个非常重要的问题。我国针对不同时代的特点,也调整了相应的土地政策。土地流转作为以家庭联产承包责任制为基础的土地政策,促使了农民生活水平的提高,也促进了我国农业的进一步发展,本文就针对我国农村的土地流转问题进行了阐述。     

试论土地改革政策与我国农业新时期发展的思路

随着我国经济的发展和社会的变迁,农村中原有的土地政策逐渐束缚了农村生产力的发展。改革土地政策,推进土地承包经营权流转,有利于推动我国农业在新时期的发展。     

农村土地流转中政府职责分析

自从1978年实行农村家庭土地承包责任制以来,农村土地流转就一直存在,国家对农村土地流转的政策也是一贯的,支持和允许的,但由于种种原因,农村的土地流转的规模不大,程度不高,出现了一些问题。本文主要是从政府职责方面阐述解决农村的土地流转问题的对策。     

试论土地改革政策与我国农业新时期发展的思路

随着我国经济的发展和社会的变迁,农村中原有的土地政策逐渐束缚了农村生产力的发展。改革土地政策,推进土地承包经营权流转,有利于推动我国农业在新时期的发展。     

创新农村土地流转机制以推进农村经济快速发展

介绍蒙城县土地流转的特点,认为土地流转促进了农村经济的发展,但是土地流转也存在着政策不具体、监管措施难落实、流转机制不健全和工作难以深入等问题,提出应进一步规范土地流转程序以推动农村经济的健康发展。     

土地流转加速条件下农村社会保障制度的完善

长期以来,农村土地承担着社会保障的功能。随着城市化、工业化进程的推进,土地制度、土地数量、土地收益的限制,这一功能正逐渐弱化,土地流转政策顺应生产力发展形势提上日程,而问题的关键在于土地流转后农村社会保障如何延续。完善农村社会保障体系,推进土地流转,促进农村生产力发展和农民收入提高,是当前破解此困境的重要路径。     

浅谈当前农村土地流转过程中存在的问题及对策建议

<正>近年来,随着农村经济的发展,农村土地流转面积不断扩大,由此促进了农业生产结构调整和规模经营的发展,提高了土地资源的使用效益,有效地实现了生产要素的合理流动和优化配置.总体上是健康的,但也存在着一些问题,主要表现在以下几方面:一、土地流转过程中存在问题1、政策宣传贯彻不到位.制约了土地流转由于对党的有关土地承包及流转政策宣传不到位。农民思想认识不足,心存疑虑,部分农民怕土地流转会失去承包权,影响自己的     

明确三个关系规范土地流转

近年来,随着农村土地承包期30年不变政策的贯彻落实,以及农村二、三产业和城市化的发展,农村土地流转已呈现加快发展的趋势。截至上半年统计,青岛市涉及2214个村、12.3万农户共流转土地1.96万公顷,占全市总耕地面积的4.2％,比2000年增加了10倍,比2001年增多了62％。总体上看,农村土地流转工作是健康平稳的,这对于活化土地资源,推动农村产业结构调整,加快农村“三化”发展进程,繁荣农村经济,发挥了重要作用。 但是,必须看到,目前在局部地区土地流转有所失控,存在政策落实不到位,对农民权益尊重不够,甚至任意剥夺农民土地的现象。例如,有的地方在招商引资、开发建设过程中,不顾客观和现实条件,一味强调“以地生财”,大量圈占土     

关于农村土地流转问题的思考

土地承包期延长30年不变的政策在农村基本落实之后,不失时机地探索和建立新的土地流转机制,是农村改革与发展面临的一个新的重要课题。近来,通过对农村工作的调查,感到对于如何做好土地流转工作,各地认识不尽一致,工作进展很不平衡,究竟如何把握好这项工作,在一些原则问题上应该进一步统一思想认识。现就有关几个问题谈谈个人的意见,供各地在工作中参考。     

中国现行农村土地流转政策的实施背景及其意义

十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》对于农业土地流转政策做出规定：“按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权。”这一政策的出台与我国社会经济发展以及农业在国民经济中地位的变化有很大的关系。促进土地流转对于我国农业实现现代化也有着重要意义。     

关于綦江区隆盛镇农村土地流转问题的考察报告

积极引导农村土地流转,是推进农村发展和社会主义新农村建设的重中之重。对当前重庆市綦江区隆盛镇农村土地流转的现状进行了深入的调查了解和研究分析,认为在土地流转过程中存在农民土地流转意识薄弱、社会保障体系滞后、土地产权界定模糊、缺乏规范的土地流转市场等诸多问题,提出了依法规范土地流转,通过培育发展新的土地经营主体、建立完善而配套的土地流转市场、创设有利于土地流转的政策环境、加强对土地流转的监督与管理的现实思路,以期对更好地解决"三农"问题有所助益。     

浅议合肥市土地流转服务平台建设

现代农业的发展和新农村建设的内在要求,土地大规模流转是农村生产发展的必然趋势,也在实践中被证明是农村生产发展的推动力之一。为进一步促进土地流转的发展,合肥市提出了构建土地流转服务平台。初步阐释农村土地流转服务平台的性质和功能,并对其构建提出一些合理化的建议。     

浅谈农村地承包经营权流转的建议

农地流转是实现我国农业产业化、规模化、现代化的必经之路。建立一个健康、稳定、快速发展的农地流转市场,对促进农业结构调整,增加农民收入,具有重要现实意义。一、认真把握好土地流转的政策要认真学习《中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,严格遵循《农村土地承包法》的有关政策要求,深刻理解"允许"农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权的内涵,牢牢把握土地流转不得改变土地集体所有性质,不得改变土地用途,不得损害农民土地承包权益的政策底线,使土地流转既符合国家政策,又     

土地流转:一定要尊重农民意愿

“农户在承包期内可依法、自愿、有偿流转土地承包经营权，完善流转办，逐步发展适度规模经营。”这是十六届三中全会《决定》对农村土地流转问题的一贯政策精神的进一步明确和重申，这既是对农民拥有土地承包经营权充分肯定，也体现了农村生产力发展要求，对保护农民权益、全面繁荣农村经济，具有重要的理论意义与现实意义。     

规范土地承包经营权流转促进农业和农村经济快速健康发展—临泽县农村土地承包经营权流转的调查与思考

稳定和完善土地承包责任制，是党在农村的基本政策。在稳定土地家庭承包经营关系的基础上，允许土地经营权合理流转，是发展现代农业的客观要求。“十二五”规划《建议》也提出了可以“在依法自愿有偿和加强服务基础上完善土地承包经营权流转市场，发展多种形式的适度规模经营”，《意贝》为新形势下做好农业农村工作指明了方向。     

完善农村集体土地流转的法律思考

稳定和完善土地承包责任制,是党的农村政策的根本体现,是保障农民权益、促进农业发展、保持农村稳定的基础.土地流转要严格按照十七届三中全会和相关政策法律法规的要求加以推进,不管土地承包经营权是以哪种形式取得,都可以转包、出租、互换、抵押、入股的方式流转,这才是科学的土地承包权流转方式.     

"土地换保"--土地流转政策下农村养老保险制度探析

随着土地流转的不断深化,农村养老保险制度建设是摆在我们面前的一个重大课题。在分析了土地流转政策下“土地换保”的现实意义和理论依据的基础上,进一步提出土地流转制度下“土地换保”制度的设计和实施的配套措施。     

农业补贴政策下农户土地流转的意愿分析——基于山东省的样本数据

为了探讨农业补贴政策对农户土地流转意愿有何影响,以山东省202个农户的调查样本数据为基础,通过对其进行描述性分析,研究当前农村的农业补贴政策以及土地流转的具体实施情况,并侧重分析了农业补贴政策对农户土地流转意愿的影响.结果表明,①山东省的土地流转规模较小,以农户自主流转为主,地方政府没有建立完善相关的土地流转配套体系;②农业补贴力度偏低,当前农业补贴政策对农户的土地流转意愿影响不大,并且实际操作中存在不少不合理之处,政策倾向性不强.同时针对以上问题,提出了相关的政策建议.     

对土地流转制度及其规范问题的探讨

1998年中共中央、国务院制定了农村土地延包30年不变的政策,既得民心又顺民意。确保了农业及农村的长期稳定。但随着农业及农村政策的确立,土地流转问题己经突出的表现出来,及时地研究规范土地流转制度并付诸实施,是确保土地承包关系长期稳定的条件,也是实现土地延包政策目标的关键。 一、土地流转的基本概念 明确界定土地流转的内涵及外延,是规范土地流转制度首先要解决的问题,对土地流转的概念,法律、政策早有规定。《中华人民共和国农业法》、中发(1993)11号文和中发(1994)4号文中,分别所指:土地承包经营权的流转;土地使用权的依法有偿转让。但《中华人民共