违约各自担责

江苏省仪征市谢集乡读者万某来电：我买了一批电缆,在使用过程中发现有部分货物有质量问题．于是我以对方违约为由拒绝付款并索要违约金。但对方称我延迟付款也违约了．也提出违约赔偿。请问：如果双方都违约怎么办？     

土地承包合同未签成定金能否退还

[问]我在未签定土地合同之前,就支付给村委会定金,当时对方要求一次性付款,具体的有些细节还没完全确定我们双方协商以后再签定.村委会也立了一个字据给我,后我提出由一次性付款改为年付款,对方不同意,期间合同一直未签定,现在如果我不承包土地,我能否要回定金?有什么法律依据吗?……     

这笔赔偿费由谁支付

问：前不久,我雇用了邻村王某的汽车拉菜,中午在县城一家饭馆就餐后忘记付款。第2天王某又进城办事时,饭馆的人要他付钱。王某只付了他一个人的,饭馆主人不同意。于是双方由争执发展到对打起来,王某将对方打伤。此事经人民法院审理,判决由王某赔偿对方医疗费。王某说事情是因为给我拉菜而引起的,要求我支付这笔赔偿费。请问：他的这种要求合法吗？     

违约金可酌情调整

【案例】黄某与仝某签订烟草供货合同,约定仝某一个月内提供价值100万元一级货物。由于组织货源的原因,仝某两个月后才交付货物,黄某验货时发现不是一级品,就以对方违约为由拒绝付款,要求仝某支付违约金2万元,并且要求重新供货。仝某称逾期供     

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违约损失可索赔江苏省盱眙县兴隆乡读者陈某来电:我签了3年土地承包合同,合同经村委盖章确认,承包户签名,每亩租金300元,每亩净收益1000元左右。但只种2年,对方就违约收回耕地。请问:损失能否得到赔偿?答:作为各方真实意思表示的合     

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违约可要求继续履行江苏省淮安市楚州区顺河镇读者王某来电:我租用一块耕地,并交付两年租金,但该地存有纠纷,一直没法使用该地。请问:我该如何处理?答:你可以要求对方继续履行合同,交付你承租的土地,或者可以要求解除合同,并要求对方承担合同约定的违约责任或者赔偿你实际经济损失。     

试论国际货物买卖中的根本违约制度

根本违约最初起源于英国普通法,是从普通法中产生的一种违约形态,而大陆法系并无根本违约的概念和统一标准。根本违约由客现要件和主观要件两方面组成。前者要求违约造成对方损害并达到一定的严重程度;后者要求违约方预见或应该预见到可能造成的损害后果。本文即从根本违约制度的起源、构成、价值与后果等方面进行初步探讨。     

出借方须做出已付款证明

江苏省盱眙县官滩镇读者郑某来电:我与当地信用合作联社签订《抵押借款合同》,后信用社不久便要求我偿还借款本金及利息,但对方根本未向自己履行贷款义务。请问:我怎样维护自己权利?答:借款合同并非出借方已履行放贷付款义务的排他性依据,出借方对于借款合同是否履行仍应负举证责     

迟付款可要求滞纳金

江苏省张家港市金港镇读者路某来电:我租了一楼房与郑某签订《酒店合作经营合同》,合同约定:若郑某延迟三个月以上未付款的,我有权提前解除本合同。经营期间,郑某向原发包方缴交租金后,余款一直没有支付给我。请问:我可以要求对方缴纳滞纳金吗?答:双方当事人之间签订的合同虽然名为"合作",但合同不具备合作协议的法律特征,而是房屋租赁合     

补偿合同不履行是违约

江苏省东台市五烈镇读者徐某来电：因204国道取土征用了我家实际面积5．08亩．经丈量合同明确补偿款分五年给我.今年违约不履行合同．并随意扣除我的补偿面积0．79亩．请问：村里是否算违约？     

因单位迁移新址而解除合同，能获得补偿吗

我是一名农民工,一年前与一家公司签订了一份为期三年的劳动合同。现在公司地点变更,准备搬迁到另一个城市。而我不愿意前往新址上班,遂要求与公司解除劳动合同并给予经济补偿。公司虽同意解除劳动合同,但拒绝给予经济补偿。理由是：我不服从安排当属违约,而合同已约定,如我违约,公司不予任何补偿。请问：公司的理由成立吗？     

补偿合同不履行是违约

江苏省东台市五烈镇读者徐某来电：因国道取土征用了我家部分耕地．经丈量合同明确补偿款分五年给我。今年违约不履行合同，并随意扣除我的补偿面积。请问：村里是否算违约？答：在合同已经明确补偿面积、补偿款以及款项如何支付的情况下，只要合同内容不违法且是当事人真实意思表示。合同应为合法有效。除非经当事人协商一致修改合同，否则，原已生效并履行的合同应得到遵守，不履行即为违约。     

精彩点评

点评语录：我被新疆淡紫香商贸有限公司骗了。投资从最初说的3万元，到现在已经投了12万元。店没有效益．而所谓的扶持也只是派人到场让你管吃管住。现在，给对方打电话．也没有人接了。有一7欠接通了，对方居然说：“按合同，你可以上告，我们见得多了!”真是欲哭无泪啊!     

事故受害人应配合理赔

江苏省张家港市乐余镇林来胜读者来电：我驾车出行将一行人撞倒,我将对方送往医院并给付5千元医疗费。后来相继又给付医疗费3千元，但是对方只花了4千元就伤愈出院了。请问：对方是否应返还剩余医疗费和治疗凭证？     

事故受害人应配合理赔

江苏省张家港市乐余镇林来胜读者来电：我驾车出行将一行人撞倒,我将对方送往医院并给付5千元医疗费。后来相继又给付医疗费3千元，但是对方只花了4千元就伤愈出院了。请问：对方是否应返还剩余医疗费和治疗凭证？     

商机无限

１ 克罗地亚求购苹果 我公司急购青苹果、黄元帅。大小：８０～９０ｍｍ，８０～８５ｍｍ及８５～９０ｍｍ。包装：１３－１４ｋｇ木箱或纸箱装，双层放置。２ 拉脱维亚来购猪肉 及牛肉 我方求购猪肉、牛肉。要求由欧盟批准生产的场家生产的肥猪肉块、猪背肉、熏制猪肉（下颚及胃等部位），牛心及牛肝等。３ 巴基斯坦求购ＤＡＰ 我方求购ＤＡＰ，现欲试订，数量：ＩＦＣＬ。如果条件可以，以后每月将采购５个集装箱。付款方式由对方决定，供应商请与我们联系并报ＣＦＲ巴基斯坦卡拉奇价格。４ 沙特阿拉伯求购大米 我公司求购大米。需求量：…     

维权指南

对方林子伸我园中咋办江苏省邳州市炮车镇东城工业园区赵明斌读者来信：我承包了一片银杏园,生产情况很好,不过园中有一片邻居承包的杨树林,直接影响到我的经营,我想让他把树卖掉行不行?赵明斌读者：从你的来信中可以看出对方承包的杨树林是与你果园混杂在一起的,即     

轻信经销商错过农机补贴能要求赔偿吗

问：今年2月,我在一家农机销售店全额付款购买了一台联合收割机,购买时经销商承诺该机器属于国家农机补贴的机型,可以享受国家的农机补贴。事后,我被告知：我没有经过申请,直接全额购买了机器,丧失了获得补贴的基本条件。经销商事先并没有告诉我如何申请农机补贴。最终痛失2万多元补贴。请问：轻信经销商错过农机补贴，能要求赔偿吗？     

和解不成可申请执行判决

江苏省淮安市楚州区范集镇董强读者来电：我借款给朋友做生意，后因对方一再拖欠还款，诉至法院，法院判决对方在判决生效后还给我钱。在执行阶段我们达成和解，对方承诺每月还一部分。半年内还清。可第一个月对方就没按约定日期还款。请问：对方不履行和解协议该怎么办？     

和解不成可申请执行判决

江苏省淮安市楚州区范集镇董强读者来电：我借款给朋友做生意，后因对方一再拖欠还款，诉至法院，法院判决对方在判决生效后还给我钱。在执行阶段我们达成和解，对方承诺每月还一部分。半年内还清。可第一个月对方就没按约定日期还款。请问：对方不履行和解协议该怎么办？