城镇居民不准在农村购宅基地

国土资源部印发了《关于加强农村宅基地管理的意见》，强调农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省(区、市)规定的标准，不符合申请条件的不得批准宅基地。农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。《意见》特别强调，严禁城镇居民在农村购置宅基地，     

浙江省人民政府办公厅 关于规范农村宅基地管理切实破解农民建房难的意见（摘要）

为进一步加强和规范农村宅基地管理,切实破解当前农民建房难问题,优化农村人居环境,推进美丽乡村建设,经省政府同意,浙江省人民政府办公厅于2014年3月27日下发《关于规范农村宅基地管理切实破解农民建房难的意见》,主要内容如下。     

新型城镇化农民工宅基地使用权流转行为研究

正1宅基地使用权流转的现状与问题1.1法律和政策严格限制宅基地流转我国现行法律和政策严格限制宅基地流转,只允许农户在本集体经济组织内部流转宅基地。2004年国土资源部门颁发的《关于加强农村宅基地管理的意见》也严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证,这封死了宅基地向城镇居民流转的大门。《担保法》第三十七条规     

浙江省加强农村宅基地管理

为进一步加强浙江省农村宅基地管理，促进农民建房节约用地，切实保护耕地，根据国务院和国土资源部有关文件精神，最近浙江省国土资源厅研究提出了具体管理意见，要点如下。     

农民盖房"新规"

为了进一步加强农村宅基地管理，正确引导农村村民住宅建设合理、节约使用土地，切实保护耕地，国土资源部于2004年11月4日发布了《关于加强农村宅基地管理的意见》（以下简称《意见》），《意见》要求要切实加强农村村民住宅建设用地的日常监管，及时发现和制止各类土地违法行为；要重点加强城乡结合部地区农村宅基地的监督管理，严禁城镇居民在农村购置宅基地，     

如何加强农村宅基地管理

当前，我国很多地方的农村宅基地管理工作还存在诸多问题，这些问题对推进新农村建设十分不利，因而，加强农村宅基地管理，实行宅基地制度创新，建立完善相关配套制度和政策，是当务之急。笔者结合实际想从以下几处谈一谈如何加强农村宅基地管理：     

严禁城镇居民在农村购买宅基地

<正>湖南省农村宅基地管理将进一步有章可循。日前,湖南省人民政府办公厅转发省国土资源厅《关于规范和改进农村宅基地管理的若干意见》(以下简称《意见》)的通知,对宅基地申请、科学选址、宅基地审批、监管执法等进行了明确规定。《意见》明确,农村村民一户只能拥有一处宅基地,即一处农民依法取得的用于建造住宅及其生活附属设施的集体建设用地;农民将原有住房出卖、出租或赠与他人后,再申请     

解读农民盖房"新规"

国土资源部土地利用司负责人认为，《关于加强农村宅基地管理的意见》在六个方面体现了新的特点：     

浅谈如何加强农村宅基地管理

农村宅基地管理是农村国土资源管理工作的一项重要内容,但是在我国大部分地区,农村宅基地的管理工作都相对比较薄弱。本文将对农村宅基地管理的现状及存在的问题进行详细地论述,然后提出加强农村宅基地管理的措施。     

浅谈如何加强农村宅基地管理

农村宅基地管理是农村国土资源管理工作的一项重要内容,但是在我国大部分地区,农村宅基地的管理工作都相对比较薄弱。本文将对农村宅基地管理的现状及存在的问题进行详细地论述,然后提出加强农村宅基地管理的措施。     

对当前农村宅基地管理的思考和探索

“农村工作两台戏，计划生育宅基地。”客观地反映出长期以来宅基地问题成了我国农村生产、生活中最复杂、最棘手的问题。国土资源部门积极探索加强农村宅基地管理的办法，宅基地管理逐步走向规范，秩序也明显好转。但一些地方农村宅基地在实际用地及管理上，散、乱、低效、浪费和管理粗放等问题仍一定程度存在，随着城乡经济的快速发展，农村人地矛盾的问题更加突出，     

论新农村建设与农村宅基地合理利用

从农村宅基地利用管理的角度出发,总结了新农村建设对我国农村宅基地利用与管理的新要求,分析了我国农村宅基地利用与管理的现状及存在的主要问题,并提出通过改革现行农村宅基地产权制度、完善管理制度和促进宅基地合理利用的对策措施来加强农村宅基地的利用与管理,以适应社会主义新农村建设的需要。     

农村宅基地使用权流转法律制度初探

1 现行法律对农村宅基地使用权流转的规定 在我国，农村宅基地使用权是指农民在农村和城市郊区集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用、居住的一种权利。农民需要宅基地建造房屋的，必须依法取得宅基地使用权。经合法取得的宅基地使用权受法律保护。宅基地使用权作为一种物权，是我国物权法体系中一个特有概念，是农民基于集体经济组织成员身份而无偿取得的一种物权。宅基地使用权取得的身份性和无偿性（福利性）导致其不得自由流转即不得自由转让、出租抵押、继承或改作其它用途。对此我国《宪法》、《民法通则》、《土地管理法》、《担保法》等法律法规亦有明确规定。     

浅析当前农村宅基地管理中存在的问题及对策建议

分析了当前农村宅基地管理中存在的问题,并提出了对策建议：主要包括：完善农村宅基地管理的法律法规、建立村庄规划和宅基地规划制度、深化农村宅基地审批制度、加强执法监管力度等。     

系统论视野下农村闲置宅基地信息管理模式

随着农村宅基地闲置情况的日益严重,对农村闲置宅基地各维度的研究成为热点,学术界对农村闲置宅基地处理机制进行了积极探讨,并形成了诸多模式.针对目前对闲置宅基地信息管理方面存在的缺失并结合系统论,提出建立农村闲置宅基地信息管理模式,对该模式的基本原则、管理流程、系统架构以及如何协调控制作了深入探讨,旨在提高农村闲置宅基地的处理效率,加强中国农村土地管理的协调性和整体性.     

加强农村宅基地管理 促进土地资源高效利用

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》强调,要进一步加强农村宅基地管理,正确引导农村村民合理建设住宅,节约利用土地面积。我国是农业大国,农业、农村所占用土地的比重较大,且分布零散,因此如何加强农村宅基地管理,如何使农村土地得到充分利用,是现在乃至将来所要解决的问题。     

浅谈农村宅基地管理工作中的问题与对策

改革开放以来,村镇建设发展很快．但是,农村住房建设和宅基地管理中存在着不少问题,因此,加强农村宅基地管理,提高土地利用率．是亟待解决的问题。     

南京市农村宅基地征收补偿安置的挑战及对策

长期以来,南京市依法开展农村宅基地征收补偿安置工作,在确保被征收人土地权益的基础上,为南京市高质量发展提供宝贵的建设用地空间.随着新修订的《江苏省土地管理条例》于2021年5月1日正式施行,农村宅基地征收补偿安置方式、构成和标准的相关规定发生变化,南京市农村宅基地征收补偿安置工作开展面临新的挑战.为落实《江苏省土地管理...     

《物权法》对农村宅基地作出了哪些规定

《物权法》第153条规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。”该规定字数不多,但它包涵的法律法规的条款却不少,就农村宅基地而言,涉及对农民切身利益的,就涵盖了如下规定。1.一户农村村民只能拥有一处宅基地我国1998年修改后的《土地管理     

新形势下农村宅基地管理存在的问题及对策

农村宅基地关系到广大农民的切身利益。由于市场经济的不断发展,城市化进程的不断加快,使得农村宅基地的管理工作出现了诸多问题,布局规划散乱,土地使用率低。新时期,要通过宣传引导提升全民国土法制意识、强化村庄规划的编制实施与管理、切实推进宅基地审批制度的改革等措施,加强农村宅基地管理,提高土地使用率。