农村宅基地复垦设施蔬菜无土栽培技术

随着城市化进程的深入,进行土地整合,开展宅基地换房,实行城镇化,建立示范新市镇已成为发展趋势.由于农民整体搬迁,原有的宅基地要进行复耕,但宅基地直接进行耕种,由于土壤板结、通气性差、土壤中掺杂有大量灰土、砖杂质等不利于作物生长.     

宅基地复垦区土壤修复方法概论

随着社会主义经济的快速发展,越来越多的耕地被占用,耕地由于不可再生性而被大家所重视。在这种情况下,宅基地复垦区的土壤修复成为都市郊区发展的重要方式。下文中,笔者以天津市东丽区华明示范镇为例,对宅基地复垦区土壤修复的背景进行说明,并从推动农业人口向城镇集中化管理、提高宅基地复垦区土壤的利用率、构建易居环境以及推动高校农业的发展来具体介绍宅基地复垦区土壤的修复。     

农村宅基地复垦耕地适宜性评价——以天津市西青区为例

农村宅基地复垦为耕地的潜力大,是补充被占用耕地的重要途径之一,复垦要兼顾质量和效率,耕地适宜性评价有利于更加有效、有针对性地对宅基地进行复垦,同时对评价复垦的宅基地的质量有一定的指导意义。以天津市西青区农村宅基地土壤、复垦后宅基地土壤和普通耕地土壤为研究对象,选取11种评价因子,通过野外调研采样、室内土壤理化性质分析获取实验数据,利用特尔菲法、层次分析法、模糊数学法等建立耕地适宜性评价模型,利用复垦后宅基地土壤与耕地土壤的数据验证耕地适宜性评价模型可靠性,然后对天津未复垦宅基地土壤的耕地适宜性进行评价,得到宅基地土壤的耕地适宜性评价等级为4.41级,对应八九等地。宅基地土壤与耕地土壤相比在有机质、总氮、有效磷、有效钾含量较低,复垦时应适量地增加富含氮、磷、钾、有机质等肥料或者化肥的施用,土壤容重和粒径差距较大,复垦时应着重采取相应措施,同时应注重重金属污染的风险。     

空心村废弃宅基地复垦策略

废弃宅基地复垦是空心村整治的重要内容,而复垦后耕层土壤质量往往不如人意。笔者以提高废弃宅基地复垦耕层质量为目标,从复垦方向的确定、拆除工程的实施、田块设计、耕层土壤工程重构、培肥改良5 个方面对复垦策略进行优化,提出废弃宅基地复垦包括耕层土壤工程重构和肥力重构两个重要步骤,并对废弃宅基地耕层土壤快速培肥进行了探讨。     

宅基地复垦中存在的问题及措施

随着空心村整治的进行,宅基地复垦过程中存在着建筑废料多、土壤结构紧实、养分含量低、微生物数量少等问题,制约了宅基地的复垦。本文分析了宅基地复垦中存在的问题,进而提出解决问题的建议措施,为宅基地复垦成景区、进行保护性耕作或进行土壤培肥等提供依据,保证宅基地复垦工作的顺利进行。     

重庆农村土墙型复垦宅基地土壤肥力特征及改造利用研究

选取重庆市涪陵区农村复垦宅基地土壤为研究对象,通过对5 873片复垦宅基地土壤的调查、采样和分析,研究了农村土墙型复垦宅基地后土壤的基本肥力特征和特异性,并运用主成份分析法确定各土壤养分指标权重、估算土壤肥力综合指标值(IFI),对复垦宅基地土壤肥力进行评价分级.结果表明:(1)超过70%的复垦地土壤直接由宅基地墙体推到、破碎、平整而成,土壤有机质缺乏,有效磷多处于中等~偏低水平;(2)复垦土壤中速效钾含量极为丰富,最高超过2 500mg/kg,平均为325.7mg/kg,水溶性Na+,Cl-,NO-3-N含量水平显著高于普通耕作土壤;(3)复垦土壤肥力指标值变幅为0.14~0.95,平均为0.51,变异系数为28.4%,IFI均值最高为0.64,最低为0.42.     

胡同式与靠崖式废弃窑洞宅基地复垦后土壤理化性质比较

对西峰区废弃窑洞宅基地复垦前后土壤理化性质测定结果表明,靠崖式和胡同式废弃窑洞宅基地复垦后土壤质地以壤土为主,通透性较好;0～40 cm土层土壤全氮含量靠崖式废弃窑洞宅基地高于胡同式窑洞宅基地,0～60 cm土壤全磷、全钾含量无明显差别。     

重庆地票制度对宅基地退出机制改革的启示

现行农村宅基地制度已经不适应当前城镇化进程和统筹城乡发展的要求。由于宅基地退出机制的不完善,导致农村居民点面积不减反增、宅基地大量闲置等一系列问题。重庆市地票制度对宅基地制度改革进行了重要探索,实现了闲置、废弃宅基地的有偿退出,探索了市场化的宅基地退出补偿定价、收益分配机制,对宅基地退出机制改革具有重要借鉴意义。     

关于仙河镇农村宅基地的现状与分析

仙河镇由于受地理环境及历史背景的影响,在宅基地的管理上存在一些问题,本文就仙河镇农村宅基地的现状、问题及对策进行阐述。     

北方滨海盐碱化地区宅基地复垦效果评价

为保证农村宅基地复垦后的耕地质量,以北方滨海盐碱化地区为研究区域,选择具有代表性的天津津南区葛沽镇进行农村宅基地复垦模式的研究,基于水盐调控、土壤功能重构、生物选择和微区改土4种复垦技术,提出了3种集成复垦模式。选取土壤含盐量、有机质、碱解氮、有效磷和速效钾作为评价指标,采用基于主成分分析的模糊综合评判法对不同复垦模式的效果分层进行评价。结果表明:复垦前各层的土壤养分属于中等偏低水平,0～20 cm土层的养分比40～60 cm的较差。经过2年复垦后,复垦集成模式1对有机质、碱解氮和速效钾改善较大,模式2对土壤中各评价指标的改善均较大,模式3可明显降低土壤含盐量。3种集成复垦模式均提高了土壤各层有机质、碱解氮、速效钾等含量,降低了土壤中的含盐量,土壤养分达到了高等水平。该研究可为北方滨海盐碱化地区的宅基地复垦提供技术支持和理论依据。     

农村宅基地流转市场剖析与对策研究

允许农村宅基地流转,不仅是建设资源节约型社会的客观需要,也是我国农村土地使用制度改革的主要方向。然而,由于我国现行法律对于宅基地流转持限制态度,宅基地交易只能在私下进行,被称为"隐性"市场。基于23个隐性市场交易案例,从宅基地流转动因、特点、价格影响因素等方面对农村宅基地流转隐性市场进行剖析,通过对这些"隐性"市场的深入剖析,既有利于认识农村宅基地流转的内在规律,又可为以"疏"代"堵"、治理农村宅基地"隐性"市场寻找对策,进而为规范和推进宅基地流转的政策制定提供参考。     

农村宅基地整理及模式探析

保护耕地资源、实现耕地总量的动态平衡,对于中国粮食安全问题具有决定性的意义。由于长期来,农村宅基地规模和布局的不合理,导致大量耕地被侵占,农村闲置用地逐年增加,从保护耕地和节约集约利用土地的角度来看,有必要对农村宅基地进行整理。首先对农村宅基地的现状、问题及其导致这种现状和问题的原因进行了分析,最后提出了几种农村宅基地的整理模式。     

天津宅基地复垦设施蔬菜无土栽培技术

文章介绍了宅基地复垦后的土壤状况,通过采用设施蔬菜无土栽培技术,使宅基地得到充分利用,并且能产生较好效益,实现了农村城镇化后土地利用率的提高。     

农村宅基地利用管理问题与对策研究——以江苏金坛为例

农村宅基地作为建设用地的主要组成部分,由于其管制制度不健全,目前农村宅基地在管理上存在很大的漏洞,不利于农村的稳定和新型城镇化的发展.该研究阐述了我国农村宅基地管理发展的特征,按照土地资源合法、合理、公平、公正配置的原则,结合江苏省金坛市实际情况,指出在目前宅基地的管理过程中存在缺乏规划指导、审批职责不明、主体认定困难、新增指标不足、流通不畅等一系列问题.结合宅基地管理的历史变迁和发展特点,提出宅基地管理改革方向,包括构建宅基地管理法律体系、推进户籍改革与宅基地退出结合进行以及宅基地置换的新型产权制度,并从取得制度、供应制度、使用制度、税费制度和保障制度5个方面提出了农村宅基地利用管理的对策建议.     

基于乡村振兴视角的宅基地流转问题及原因剖析

相对于国有土地,农村宅基地用地制度是一种不公平也缺乏效率的制度安排,主要表现为宅基地不能直接进入市场进行交易,转化为财富和资本,国有土地寸土寸金与宅基地闲置浪费有市无价的矛盾突出.随着城镇化的发展,一些地区尤其是经济发达的城市近郊由于存在人多地少、房价居高不下的现实情况,宅基地流转隐形存在,小产权房问题屡禁不绝.宅基地...     

多元补偿层次下农民宅基地退出意愿影响因素研究——以重庆市为例

利用对重庆市周边9个区县调查的数据,结合Logistic统计模型进行分析,探讨重庆地区农户宅基地退出补偿及其影响因素。结果表明,农户个人特征、家庭特征、宅基地及住房基本状况、宅基地效用认知因素均与农户宅基地退出补偿存在着正向或负向相关性;不同退出主体之间由于思想观念与生活环境的不同,各类别因素的影响程度不同。应该针对不同的补偿层次及微观主体不同的思想动态和客观实际,建立差异化的农村宅基地退出补偿机制。     

"三权分置"下宅基地利益分配问题探析

宅基地"三权分置"政策下,使得宅基地经营性利用和流转都产生了相当的利益,但是相关法律却没有对这部分利益如何在农民、集体和政府之间进行明确的划分.农民应当基于对宅基地的用益物权而获得流转和使用利益,集体由于是宅基地的所有权人也应当分享宅基地收益金和调节金,政府出于对公共事务的管理成本同样应当分享之中的利益.总之,应当建立...     

培肥复垦宅基地土壤酶和微生物特征研究

【目的】研究不同培肥措施对废弃宅基地土壤化学性质、酶、微生物特性的影响,为农村闲置废弃宅地基的复垦利用、开发提供理论依据。【方法】采用田间试验,以不施肥为对照,采用多种培肥模式（化肥、有机复合肥、有机复合肥+菌肥、有机肥、有机肥+菌肥）对宅基地复垦土壤进行处理,分析培肥后土壤化学性质、酶活性及微生物区系的变化特征,利用酶总体活性指标(Tatal enzymatic activity index,TEI)对不同施肥措施下土壤肥力水平的变化进行评价。【结果】复垦培肥后,有机肥、有机肥+菌肥处理显著增加了土壤有机质、全氮、速效磷、速效钾含量,其中有机质含量分别增加了25.22%和25.27%;土壤转化酶、脲酶、磷酸酶、芳基硫酸酯酶、脱氢酶活性均显著或极显著提高;土壤三大菌群中的放线菌数量极显著增加,分别为试验前的2.64和2.77倍;土壤酶总体活性指标（TEI）值为5.04～11.09,除与全磷、碱解氮、过氧化氢酶、细菌和真菌总数的相关性不显著外,与其他指标之间均呈显著或极显著相关。【结论】施用有机肥或有机肥+菌肥是研究区宅基地土壤较适宜的改良措施,同时TEI可以很好地评价不同施肥措施的优劣。     

对农村宅基地管理存在的主要问题分析及相应对策

农村宅基地具有生活和生产双重功能,但由于农村宅基地无偿无期限和无流动的使用制度,在一定程度上导致了农村宅基地的无序扩张,土地资源的严重浪费和城镇化进程的缓慢等,本文对这些问题进行分析并提出了相应的对策。     

农村空闲宅基地有效利用研究

农村宅基地是保证农村居民维持稳定、和谐发展的基本条件和物质保障。改革开放以来,中国农村生产力水平的不断提高和城市化进程的逐步推进,一方面,农村剩余劳动力大量地离开农村向城市转移;另一方面,由于农民收入的增加和生活水平的提高,一部分农村居民在城镇购房定居,导致农村宅基地闲置、农村住宅空置现象日益严重。随着乡村振兴战略深层次地全面实施,美丽乡村建设步伐进一步加快,农村闲置宅基地和空置住宅严重影响着农村资源要素的合理配置和乡村发展的进程。要研究农村空闲宅基地的合理利用,就必须对农村宅基地使用权流动的法律政策进行分析,因为合理流动是有效利用的基础和根本,没有流动、死水一潭的管理模式,就难以使农村宅基地使用权得到合理的利用。本文在调查研究和文献研究的基础上,从中国农村宅基地管理制度及其使用权流转政策的变迁研究入手,对农村闲置宅基地和空置农村住宅现状产生的原因进行探究,并利用文献的研究成果对各地探索的农村空闲宅基地处置模式进行总结,提出农村宅基地有效流转和合理利用的措施对策。