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完善农村土地承包经营权流转制度,规范土地合理有序流转运作,确保农民的合法权益在流转运作中不受到侵害,是农村可持续发展之路的必然选择。但随着市场经济的迅速发展,农村土地使用权流转过程中出现的问题,客观上阻碍了土地规模经营、农业产业化和农村城镇化的发展。所以,建立和完善农村土地流转的有效机制,维护农民的合法权益,具有其客观和现实的意义。 相似文献
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产权社会学视角下土地流转的影响机制分析 总被引:3,自引:3,他引:0
以社会学视角来解释土地流转的影响机制,通过嵌入性的产权社会学视角,呈现土地流转镶嵌在国家、市场与地方社会的过程。虽然经济学、法学的研究强调市场制度和有关土地产权的法律是影响当前土地流转的主要因素,但单单依靠国家的法律制度及市场机制来讨论土地流转,脱离产权运作的社会环境的分析是不完全的,唯有加入地方制度分析,考虑国家、市场、地方性制度的互动关系和影响过程,才能更清晰地解释影响土地流转的因素。 相似文献
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农地流转制度的创新思考——土地银行 总被引:2,自引:0,他引:2
现有的土地流转模式难以达到促进土地流转、实现农地规模经营的目的。阐述了农地流转制度改革的必要性,在参考国内外相关文献的基础上,提出构建土地银行的流转模式,并提出了运作策略。 相似文献
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江苏省东台市红安村土地股份合作社成立于2008年,运作一年来,为加快土地流转步伐、开展适度规模经营积累了宝贵经验。从该社的筹建发展过程中.可得到五点启示: 相似文献
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在建设新农村和发展现代农业的时代背景下,农村土地经营权流转(以下简称土地流转)问题一直受到社会各界的广泛关注。经济比较发达的农村地区已经呈现出土地流转方式的多元化、土地流转过程的市场化、土地流转工作的规范化、土地流转价格的合理化等新特点。土地流转为实现现代化农业发展提供了有效的途径,但是在土地流转过程中也存在农民流转意愿不高、落后的社会保障制度、流转意愿与行为的差异性、流转过程中行政部门监督管理制度不完善以及流转后土地非农化等问题,严重制约着土地有效有序的流转,这些问题的产生原因以及如何处理好这些问题中的利益主体是值得深思与探讨。 相似文献
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务川农村土地流转达到了一定的数量规模,流转形式也较多.在分析了土地流转的必要性、务川土地流转的现状及流转过程中产生的问题的基础上,提出了相应的对策建议:遵循农村土地流转原则,进行土地流转宣传引导,完善土地流转机制,创新土地流转模式,加强土地流转规范化管理,建立土地流转中介服务组织,积极开展土地流转工作. 相似文献
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立足于庐江县农村土地流转的现状,在分析土地流转存在问题的基础上,创造性地提出以开展土地信托来促进土地流转、实现规模经营的建议,并就土地信托流转的法律基础、相对优势及其运作模式进行论述,为相关部门制定政策和采取措施提供新的思路。 相似文献
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随着我国城镇化进程的不断推进,各个地区的新农村建设进度也逐渐加快。新农村建设过程中,土地流转是一个十分重要的方面。土地流转和使用,要充分尊重农民的意愿,同时要节约资本,防止各种资本的融入对农民土地的兼并,在土地流转机制方面要建立合理的制度,加强土地流转的效率,促进新农村建设的进度。但是当前土地流转过程中还存在一些问题,本文浅述了在新农村建设过程中土地流转方面的一些问题及相应的对策。 相似文献
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在阐述我国农区农村承包土地流转特点的基础上,剖析了存在的问题,提出推进农村土地流转,要以深化农村产权制度改革为突破,按照"流转形式多样化、运作方式市场化、实施程序合法化、流转合同规范化"的要求,注重建立健全土地流转机制,多措并举破解农村土地流转难的难题。 相似文献
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介绍辽宁省义县土地流转的概况,分析国家及辽宁省对土地流转的优惠政策,指出该县在土地流转过程中存在的问题,提出土地流转的建议,以期为土地流转提供参考。 相似文献
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近年来,各地在加快农村土地承包经营权流转、促进土地规模化经营方面做了许多工作,也取得了一定成效。但是,由于土地流转配套制度还处在探索完善阶段,土地流转服务机构还未能真正发挥作用,有些地方在土地流转过程中出现的流转合同不规范、"毁约跑路"等现象,极大地挫伤了流转双方土地流转的积极性,制约了土地流转和土地适度规模经营的发展。笔者对此情况进行深入调研,并且提出相关建议。 相似文献
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在当前的土地产权制度下,土地流转的主要形式是政府征地和批租,这种现状有其特殊历史意义.研究了目前河南省农地流转工作的重心——政府主导型农地流转的现状和内在运作机制,以求更合理、有效地推进政府主导型农地流转模式,为更好地推进河南省农地流转的整体步伐服务. 相似文献
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土地流转作为农村土地制度改革的重要一步,如今进入了发展的重要时期。本文从土地流转概念与形式、影响土地流转的因素、在土地流转过程中存在的问题及完善措施等几个方面进行了探讨。 相似文献
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近年来,在农村出现了土地使用权流转。从总体上说,这种现象反映了生产要素的合理流动,但也有少数村组在土地使用权流转过程中剥夺了农户的流转决策权,侵害了农户在土地流转中的应得利益,这是法律和政策不允许的。近日,新野县人民法院就依法判决了一起侵害农民土地流转权案件,有 相似文献