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基于北京市房山区农民和企业的调查数据,使用二元logistic模型方法,对该地区农户土地承包经营权转入转出和企业转入土地承包经营权的意愿进行分析。研究表明,土地政策、社会保障制度、土地收益以及户主的职业、受教育程度等,对土地承包经营权转出转入有显著影响。完善社会保障制度、建立扶持政策、加强土地流转监管制度,对引导土地承包经营权流转具有重要意义。 相似文献
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一、对土地流转市场的理解土地流转已经成为社会关注的一个热点,正确认识土地流转市场对指导土地流转工作至关重要。虽然土地承包经营权所赖以产生的土地有着不可移动性、土地承包经营权本身有着非实体存在性等特点,但作为土地承包经营权的出让方和受让方的人是客观存在的,也就是说土地流转的双方当事人或代 相似文献
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一、对土地流转市场的理解
土地流转已经成为社会关注的一个热点,正确认识土地流转市场对指导土地流转工作至关重要。虽然土地承包经营权所赖以产生的土地有着不可移动性、土地承包经营权本身有着非实体存在性等特点.但作为土地承包经营权的出让方和受让方的人是客观存在的。也就是说土地流转的双方当事人或代理人是需要在一定的场合或空间来完成的。 相似文献
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<正>农村土地承包经营权登记,是确认和保护农民的土地承包经营权,保障土地流转交易安全,完善农村土地承包经营制度的一项基础性工作。建立农村土地承包经营权登记制度,推进农村土地承包经营权登记,具有多方面的重要意义。第一,农村土地承包经营权登记,是确认和保护农民土地财产权利的基本手段土地承包经营权是农民的一项重要财产权利,是国家法定的一种用益物权。长期以来,土地 相似文献
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在当前我国农村土地改革不断深入的背景下,土地经营权抵押政策有力地推进了农业生产规模化和农村金融体系的建设,对于我国农业现代发展具有重要的意义。通过分析土地经营权抵押的必要性以及存在的风险因素,进而构建土地经营权抵押风险防范的配套制度,以期对土地经营权抵押制度的顺利实施有所裨益。 相似文献
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土地流转即土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让经营权。土地经营权流转是农村经济发展的必然趋势,是深化农村土地制度改革的主要指向。提倡土地经营权流转,是我国农村政策的一项重要内容。2013年中央一号文件明确提出,稳定农村土地承包关系,坚持依法自愿有偿的原则,引导农 相似文献
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土地流转即土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让经营权。土地经营权流转是农村经济发展的必然趋势,是深化农村土地制度改革的主要指向。提倡土地经营权流转,是我国农村政策的一项重要内容。2013年中央一号文件明确提出,稳定农村土地承包关系,坚持依法自愿有偿的原则,引导农村土地承包经营权有序流转。 相似文献
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开展农村土地承包经营权登记颁证工作,是党中央、国务院还权于民的一项重大决策,是明确土地承包经营权归属、发挥土地承包经营权效用的重要手段,是实现土地承包关系稳定的保证。本文通过阐述宝鸡市农村土地承包经营权登记工作情况及工作中存在的问题,提出了全面推进宝鸡市农村土地承包经营权的对策建议,为今后加快农村土地承包经营权登记发证工作提供参考。 相似文献
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一、土地承包经营权流转的特点(一)土地流转规模不断扩大,速度不断加快土地承包经营权流转制度是我国农村土地制度的一项重要内容,不少地方政府和有关部门高度重视农村土地的流转问题。并采取有效措施大力促进土地承包经营权的流转。 相似文献
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土地制度是农村的基础制度.在目前农村,健全严格规范的农村土地管理制度十分重要,在土地管理制度中,搞好土地流转,更是推进农村改革发展的重要措施
土地流转,是指农村土地承包经营权的流转.土地承包经营权是指公民个人或者集体组织在法律和合同规定的范畴内,以种植、畜牧等农业生产为目的,对于集体或国家所有的由集体使用的土地和森林、山岭、草原、草地、滩涂、水田等自然资源进行占有、使用和收益的权利,但没有所有权.农村土地承包经营权的流转是指使用权的流转,是指在坚持土地集体所有和不改变土地用途、不损害土地承包权益的前提下,按照依法、自愿、有偿原则,允许承包经营权人在承包期内,对承包土地以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权. 相似文献
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<正>随着我国农村改革的进程不断深入,城镇化的步伐加速。农村土地问题就越来越受到大家的关注,因此,涉及农村土地制度改革和农村金融体制改革的农民土地承包经营权抵押融资的改革也逐渐成为人们关注的重点。根据相关数据显示,农村经济的发展过程中,农民土地承包经营权抵押融资的改革起到了一定的积极作用。本篇文章主要是从农村土地承包经营权抵押融资在现阶段的现状进行阐述,分析农民土地承包经营权抵押融资改革中存在的问题,提出解决农民土地承包经营权抵押融资改革中问题的措施建议,从而推动农村经济的发展。一、农民土地承包经营权抵押融资改革的现状2003年起我国政府在农村的金融领域进行了相应的改革 相似文献
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土地承包经营权抵押是指土地承包经营权人在法律许可的范围内,在不转移土地占有的情况下,将土地承包经营权作为债权的担保;当债务人不履行债务时,债权人有权依法处分该土地承包经营权并由处分所得的价款优先受偿。农村土地承包经营权抵押,解决了土地规模经营遇到的资金瓶颈问题,使土地流转更加顺畅,同时也吸引更多的农户、专合组织以及农业企业流转经营土地,促进生产要素自由流动,增加农业投入,从而增强了发展现代农业的活力。 相似文献
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杜英杰 《新农村(黑龙江)》2014,(4):44-44
规范地开展农村土地承包经营权流转,是关系到农民享有农民土地承包经营权的重要体现,也是实现土地承包经营流转公正合法,应用国家的法律法规,保证规范地进行农村土地承包经营权的流转,促进农村土地合理流转具有重要的指导意义。加快土地承包经营流转,是推动土地规模经营,提高土地产出率的突破口,有利于调整农村生产关系,发展农村生产力,是统筹城乡发展,实现以工哺农的重要平台。 相似文献