因地制宜 稳中求进：与基层干部谈如何开展延长土地承包期工作

党中央要求各地土地延长期承包在去年年底完成。目前,我省基本上完成了这项工作,但是由于有些地方情况特别,延期承包还在进行中。在这些尚未完成延期承包的地方,一般困难较大。如何按中央的要求尽快全面完成这项工作任务呢?应该坚持“稳字当头,稳中求进”的方针,具体应把握好以下几个方面: 一、态度积极。农村土地实行集体所有、家庭承包,是我国农村经济的一项基本制度。稳定家庭承包经营,核心是要稳定土地承包关系,这也是十一届三中全会以来党的农村政策的核心内容。在第一轮土地承包即将到期之前,中央就明确宣布,土地承包期再延长30年不变,营造林地和“四荒”地治理等开发性生产的承包期可以更长。党的十五届三中全会关于农业和农村工作的《决定》,再次重申了这一基本政策。应当说,中央的土地承包政策是非常明确的,就是土地承包期再延长30     

办好合作医疗 全力为民服务

尽管到了21世纪．在我国许多农村．耕种土地仍是农民生活的主要来源。国家以承包地作为农民的基本生活保障．并且赋予了农民享有土地承包的权利。然而，一些乡村干部利用职务之便，却把集体耕地当作他们的私有财产．违法对外高价承包，中饱私囊、大发横财，这使得许多村民无地可种，生活水平不但没有随着土地承包制度的推行而提高。相反，由于承包耕地的锐减．使村民的收入降到当地生活最低保障标准以下!     

承包“四荒”注意啥（下）

“四荒”能由“外人”承包吗？《农村土地承包法》第47条规定，以其他方式承包“四荒”等农村土地的，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。与此同时，为搞好“四荒”的开发利用，该法又在第48条规定，“四荒”等土地可以承包给本集体经济组织以外的单位和个人。发包时，应当在对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。     

农村“四荒”承包、租赁和拍卖政策

通常人们所说的农村“四荒”资源，是指农村集体所有的“荒山、荒沟、荒丘、荒滩”，还有一种叫法为农村集体所有的“荒地、荒沙、荒草和荒水”。按照新修订的《土地管理法》规定．“四荒”属于“未利用地”，耕地、林地、草原以及国有未利用土地不得作为农村“四荒”。     

向“四荒”进军——我省“四荒”地使用权拍卖述评

不让“四荒”再荒 我省是个农业大省,人多地少,耕地后备资源贫乏。1993年人均占有耕地仅1.17亩,低于全国平均水平。耕地资源稀缺是我省农业生产和农村经济发展的制约因素。但是,我省“四荒”地资源相对丰富,具有很大的开发潜力。据统计,全省现有“四荒”地面积1684万亩。开发利用“四荒”资源,向“四荒”地要产出、要效益,以缓解人多地少的矛盾,是加快我省农业和农村经济发展的一项战略措施。 实行家庭联产承包责任制以来。土地潜力得以充分发挥。在“四荒”资源的开发利用方面,各地投入大量人力、物力、财力,采取集体开发,承包到户,分户治理     

农村土地承包纠纷 案例分析

<正>一、因农转非承包土地承包引起的纠纷(一)承包地纠纷经过某村A户,1982年土地承包到户时承包该村耕地10.5亩。但是在1985年底A户办理农转非户口全家迁到某厂矿,没有向村上报告承包地如何处理,致使土地荒芜一年,也没有上交相关费用。     

维权热线

自愿转包土地不违法江苏省仪征市谢集乡读者佟某来电:我近期把自己承包的5亩耕地转包给邻村村民,但村委会不允许。请问:我能转包自己承包的耕地吗?答:《农村土地承包法》第34条规定,土地承包经营权流转的主体是承     

坚定不移地延长土地承包期三十年

一、明确“一个范围” 中央明确提出,在第一轮土地承包到期后,土地承包期再延长30年不变,营造林地和“四荒”地治理等开发性生产的承包期可以更长。因此,土地承包期再延长30年不变是普遍的制度,必须坚决执行。 二、树立“三个观念” 一是树立由计划经济下的以行政手段直接管理为主向市场经济下的以经济手段间接管理为主转变的观念。二是树立集体土地实行家庭联产承包制度长期不变的观念。三     

农村"外嫁女"土地承包权益保护分析

农业的稳定关乎整个社会的发展,土地的稳定关乎农业产业的兴衰.在农村地区,"外嫁女"的土地承包权益保护问题比较突出,"外嫁女"的户口被强行迁出,农村土地承包经营权被强制收回,这种情况时有发生,究其缘由是集体经济组织成员认定问题未得到合理解决.2018年修正的《中华人民共和国农村土地承包法》部分条款中的变更可以为"外嫁女"...     

农村土地承包经营权确权登记颁证的必要性

农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由集体使用的耕地、林地、草地以及四荒养殖水面等依法用于农业的土地。按照中央统一部署,地方全面负责的要求,国家决定用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作。这次确权颁证工作的开展是对1998年二轮承包土地成果的完善,以第二次全国土地调查成果为依据,采用符合标准规范、农民群众认可的技术方法,科学制定工作方案,妥善地解决好二轮土地延包的相关问题。     

承包“四荒”注意啥（上）

我国《农村土地承包法》将农村土地承包确定为家庭承包和其他方式的承包两种．该法第44条规定：“不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的．适用本章（即该法第3章）规定”从这一规定可以看出。“四荒”承包属于“其他方式承包”的范畴，并应遵守与之相关的法律规定。     

土地转包应报发包方备案

江苏省滨海县蔡桥镇读者田某来电:我去年将承包土地转包,村委会以此事没有征得其同意为由,认定转包协议无效,还要提前收回承包土地。请问:我转包承包地要得到村委会同意吗?答:你与李某签订的土地转包协议是有效的。《农村土地承包法》明确规定:国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者     

关于农村土地流转的问题与建议

农村土地流转问题是当前农村政策讨论中的一大热点，土地流转是一个综合性的概念。从法律上讲，主要是指土地权利的流转。从土地功能和用途看，农村土地流转，包括农用地的内部流转和农用地向非农用地的流转。农用地的内部流转，是指在不改变农用地用途的前提下的权利流转。《农村土地承包法》中界定的土地承包经营权流转，     

湖北农田承包条例实施

《湖北省农村土地承包经营条例》2012年10月1日起施行。条例适用于湖北省行政区域内农村土地承包经营管理活动。所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地、养殖水面,以及其他依法用于农业的土地。条例对土地承包做了细化规定:土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。不宜采取家庭承     

农村"土地承包"与"机动地承包"的政策区别

自2003年全国农村税费改革后,土地承包免征了农业税和“三提五统”,然而为什么现行“机动地承包”村集体还要征收承包金呢?其实“土地承包”与“机动地承包”在政策上是有区别的。     

关于耕地承包费的几个问题

根据马克思和恩格斯的地租理论,农户承包集体的耕地必须缴纳承包费.耕地承包费包括绝对地租和级差地租Ⅰ两部分,其绝大部分应作为土地基金.     

没有分户可以要回土地

江苏省姜堰市俞坚镇读者郑某来电:2003年,本村王某将他的5亩多承包地转包给我,王某后来去世,今年他儿子欲向我要回这些土地。请问:他能要回土地吗?答:《土地承包法》规定,家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,其他家庭成员可以继续承包耕种,但土地承包经营权不能由非家庭成员继承。家庭成员全部死亡的,土地承包经营权消灭,由     

关于完善农村土地流转制度的思考

一、目前土地流转过程中存在的问题（一）产权不明，法制缺陷从法律的规定来看。我国土地承包经营权具有产权结构的使用权、收入享受权和自由转让权三个重要职能。但是在现实的土地流转过程中，相对于完整的产权而言，承包者只拥有土地的部分产权，即承包经营权。但这部分产权是否可以构成农民的财产权，     

禁止将承包土地用作非农建设

江苏省东海县包庄乡读者刑某来电:村民李某承包一块位于公路边的耕地,随着人流加大,其私自开挖地基准备建房,用来开饭店。请问:农用地能否用于经营?答:农用地指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利地、养殖水面等。     

我国土地承包经营权现状及永久性承包可能性研究

农村土地承包经营权,是农村土地承包人对起依法承包的土地享有占有,使用,收益和一定处分的权利.根据98年《农村土地承包法》规定:耕地的承包期限为30年.2008年十七届三中全会上《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中更是提出“要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,现有的土地关系要保持稳定并长久不变.”以此稳定土地与农民的关系.农业部课题组早在2008年就提出实行农村土地永久制承包来解决这些问题.我国的农村土地承包经营权又一次成为焦点.