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随着经济的快速发展,大型的建筑工程项目越来越多,目前大型的工程项目主要依托大型的施工企业来承担,但是总承包商把所有的工程施工都自行实施存在一定的困难。建筑工程分包市场是随着劳动生产率的提高和社会分工发展的必然产物,是人们追求建筑市场效率,实现有序竞争的迫切需求。但目前施工企业在分包管理中存在的一些主要问题,如何加强对工程分包项目的管理,是施工企业提高核心竞争力的一个重要课题。 相似文献
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在水电工程投资主体多元化和工程建设管理业主负责制的市场条件下总价合同由于其众多优点受到业主的青睐。因此,针对水电工程施工的特殊性,全面分析总价合同的特点、风险并提出风险防范措施,以减少合同纠纷,保护承、发包双方的利益.保证工程建设的顺利进行,具有明显的现实意义。总价合同是指在约定承包人的承包范围和工作内容的前提下支付给承包人的款项,在合同中是一个固定的金额,即总价。 相似文献
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目利润空间受到挤压,造成了目前施工企业非常艰难的现状。要想改变这种局面,就必须扩大利润空间,在施工合同金额已经确定,找建设单位变更索赔也非常困难的情况下,降低工程成本尤其显得重要,就必须完善成本管理。为了获得更大的企业利润,企业务必要加强经济核算,努力控制成本,以低成本、短工期、符合设计要求的质量,达到提高效益的目的。本文分析了我国现阶段施工企业成本管理现状,探讨适合于施工企业施工成本控制的方法。 相似文献
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自从国内建筑行业推行项目管理体制改革后,逐步形成了以总承包方位带头,专门的施工单位为技术重心,劳务作业未基础的建筑结构类型,然而,这种承包结构还是有非常多的问题存在的,并没有达到预期目标。基于此本文对建筑工程总承包分包管理问题展开讨论。 相似文献
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企业是以获取利润为目的的经济实体,如何以最小的投入获得最大的利润,是企业管理中房屋的主题.目前,许多施工企业都在深度项目开发,深度多元化发展,对项目开发单位而言,工程成本的控制需要从建设期的决策阶段、设计、施工阶段全过程来进行控制,此文仅就施工阶段开发单位工程成本的控制作一阐述. 相似文献
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目前,建筑行业竞争日益激烈,施工企业为取得工程承包项目,只能压低报价,以低价中标。而建设单位为节约投资,势必千方百计与施工企业讨价还价,通过在招标文件中提出一些苛刻要求,使施工企业处于不利地位。施工中的工程索赔工作则显得尤为重要,了解和掌握基本索赔技巧,避免损失,利用合理索赔,为企业获得较大利润。 相似文献
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在社会主义市场经济体制中,建筑活动主要是通过建筑市场实现的,其中建筑工程合同是维系市场运转的载体。施工合同管理是对工程施工合同的签订、履行、变更和解除等进行筹划和控制的过程,其主要内容有:根据项目特点和要求确定工程施工发承包模式和合同结构、选择合同文本、确定合同计价和支付方法、合同履行过程的管理与控制、合同索赔和反索赔等。加强合同管理是保证承发包人全面履行合同约定的义务,是确保实现建设目标(质量、投资、工期)的重要手段。本文阐述了合同管理的内容和特点,分析了合同管理中存在风险问题,探讨了如何在合同管理中运用风险管理来达到最大化利益。 相似文献
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施工企业的最终目标是经济效益最优化。当前施工企业之间的竞争日益激烈,在低价位中标的情况下,只有稳健地控制住工程项目成本,工程利润空间才能打开。项目的成本控制是贯穿在工程建设全过程,它是企业全面成本管理的重要环节,必须利用组织、经济、技术、合同等措施,对项目成本进行有效的控制,强化经营管理,降低工程成本,为企业创造良好的经济效益。 相似文献
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目前随着我国建筑施工规模不断扩大,出现了施工总承包企业中防止分包商跳槽和培养分包商的忠诚度方面的问题,还有就是如何建立稳定、持久的总包和分包相关合作的关系等等,本文在与分包商如何“联盟”的思考的基础上,主要提出了如何做好与分包方共赢的思考,希望对于我国建筑业健康发展具有一定帮助. 相似文献