房地产企业成本管理与控制的研究

成本管理与控制是房地产企业最重要的管理活动之一,它的成功与否不仅影响到房地产企业的经营绩效和市场竞争力,同时也将影响到房地产企业的发展与生存.在企业总体收入维持基本不变的情况下,要保证收支平衡或者想获取更多盈利,成本的管理与控制就显得尤为重要.     

建筑装饰企业成本管理与控制初探

每一个企业都会想在市场竞争中突出优势,快速的打开市场,发展自己,提高经营收益。建筑装饰企业当然也是如此,要大幅实现铁路企业最大经营效益,无非提高收入或降低成本两种最常见途径。建建筑装饰企业作为一个十分重要的社会部门,对其物流成本进行成本控制,有助于更好的调整、分配企业战略资源,提高市场竞争力。近年来房地产事业发展快速,为建筑装饰企业带来了十分广阔的前景,对建筑装饰企业成本管理与控制也逐渐进入人们视野。本文将从对建筑装饰企业成本管理和控制的意义出发,针对其发展产生的问题,提出对其成本及进行管理和控制的措施。     

浅析房地产开发项目中成本的管理对策

在房地产开发的过程中,成本管理是一项非常重要的内容,在房地产整个开发过程中,它都发挥着十分关键的作用,房地产企业要想在市场经济的大环境下有的更大的发展空间,就必须要采取有力的措施,降低成本。本文主要分析了房地产开发项目中成本的管理对策,以供参考和借鉴。     

浅析房地产企业开发的工程成本控制

减少工程成本已经成为房地产开发企业的热点关注.笔者介绍了工程成本的概念和作用;成本控制的含义、基本原则,进行成本控制的基础工作,目标成本确定的依据及控制成本的主要措施.     

浅谈房地产开发过程中的成本管理与控制

房地产企业要发展就应靠成本竞争取胜的策略,成本管理与控制要做到全员参与,树立全员成本控制意识。成本管理与控制的重点放在三个阶段:1)设计方案经济比较阶段;2)施工过程中变更及签证等的控制;3)竣工验收结算阶段。     

浅议建筑企业工程造价的控制方法

当前,建筑企业施工项目成本上涨令许多建筑企业压力很大。针对如何有效控制建筑企业施工中的造价成本,通过精简项目机构与合理配置项目部成员、做好材料成本控制、提高工程造价管理从业人员的整体素质等方法进行探讨。     

论国家宏观调控下房地产项目开发过程中的成本控制

随着我国社会经济的不断发展,我国房地产行业发展迅猛,城市高楼大厦如雨后春笋般出现。房地产行业迅速发展使我们的城市得以繁荣,但是,房地产的无序竞争存在着一些违规问题。国家为了缓解这种现状,而对房地产行业进行宏观调控。因此,房地产行业要想在国家宏观调控下得以发展,占据有利的地位,首先要考虑的就是房地产产品的价格。因此,如何最大限度的控制房地产项目开发过程中的成本,是提高房地产企业效益的重要保证。本文所要研究的就是如何在国家宏观调控这个大环境下,缩减房地产项目开发过程中的成本,从而为房地产企业赢得更多的利益。     

成本管理对房地产项目工程管理的影响分析

在国民经济稳定增长的时代背景下,房地产行业已进入到白热化发展阶段,很多投资者在利益的驱使下义无反顾的投入房地产项目开发中,并使整个房地产行业竞争日趋激烈。但是房地产开发商想要在积极应对这一形势,就必须要在实行房地产项目工程管理过程中,加强项目成本管理工作。对此,相关企业需要正视成本管理对房地产项目工程管理的重要性以及积极作用,并提出有效策略来强化其管理职能,以此来保证企业的根本利益。     

房地产开发企业成本控制要点分析

工程建筑中的成本控制管理工作,是一个具有复杂性的系统性工作。房地产企业中由于成本控制的不确定因素很多,且不同项目的实际情况不同、人员素质不同,要在不同的项目上应用同一种管理手段、方法进行成本管理是不可能的,也是不现实的。如何开展有效的成本控制,这对任何一个房地产企业都是很重要的课题。本文针对施工阶段成本控制的重点内容及控制方法进行探讨及分析,对房地产项目管理及造价评审有一定参考价值。     

浅议煤炭企业材料成本管理的探讨

对煤炭生产企业,要增强市场竞争力,提高企业经济效益,应从成本管理入手,成本管理是企业管理中的关键环节。材料成本是煤炭企业成本管理的切入点。针对材料成本管理中存在的成本分解时缺乏科学合理的标准、用料计划不准确、指标考核不到位等问题,我们应采取的对策是:提高材料成本指标分解的科学性;做好材料定额管理;对材料的领用、消耗进行实时跟踪管理;加大修旧利废和回收复用工作力度;强化材料费刚性考核力度。制定有效的管理方法,强化控制手段和措施,建立健全管理机制,达到降低新品投入的目的,将大幅降低煤炭企业材料成本及原煤制造成本,是降低材料成本的有效途径。     

中小饲料企业原料采购管理策略

近年来，随着饲料市场竞争的加剧，利润率下滑、服务成本增加、饲料企业产品经营同质化的现象越来越突出．饲料原料的采购管理越来越受到企业的高度重视．许多企业通过强化饲料原料采购的科学管理，成功地推进了企业品牌、资金、规模化等优势的建立和发展。但目前许多中小饲料企业对原料采购管理还重视不够，企业采购和物流运营效率较低、成本过高的问题较突出，影响了企业的发展壮大。     

饲料企业降低沟通成本之浅见

在生产经营活动中．说到成本．人们大都会想到直接成本与间接成本．或生产成本与营销成本等有形成本．但有一类无形成本却往往容易被忽视，那就是沟通成本。沟通成本是指由于沟通不畅等原因造成的营运成本增加。由于其无形的特征．所以由它导致的成本上升很难用一个确切的数字来描述。我国饲料工业的历史不过20余年．即使是一些成功的饲料公司也难以通过根深蒂固的企业文化来规范员工的言行。加之缺乏诚信环境和市场不规范现象比比皆是．人员流动频繁，盈利导向至上，员工缺乏系统培训即上岗．唯亲是用等，这都或多或少导致了企业内部的信息与沟通不畅，甚至阻塞逆反．互相扯皮推诿，进而导致沟通成本上升，隐性费用增加，企业市场竞争力下降。     

成本控制如何在设计阶段体现之讨论

本文指出房地产公司要想实现投资项目的经济效益最大化,在项目前期的投资决策和设计阶段是关键阶段,分别从建筑层高、建筑面积、结构选型等方面分析了如何在建筑设计环节控制项目成本,并给投资者提出一些建议,以期有一定的现实意义。     

房地产企业财务风险及防范探讨

房地产企业财务管理的宏观环境复杂多变，对企业财务管理产生重大的影响。宏观环境的变化对企业来说，是难以准确预见和无法改变的。宏观环境的不利变化必然给房地产企业带来财务风险。因此，如何建立有效的财务风险预警系统已成为房地产企业关注的热点。本文分析了房地产企业财务风险问题。     

全球价值链视角下中小饲料企业财务成本管理策略

[摘要] 随着经济全球化的进一步发展，以及互联网信息行业、交通运输行业的成熟，以国际高度细化分工的产业形式成为了发展趋势，形成了区域和生产环节相分离的全球价值链模式。全球价值链下国家之间、企业之间的分工发生了明显的变化，且不同的生产环节所带来的附加值也相差很大，进一步加剧了企业之间的竞争。对于我国的饲料企业而言，中小饲料企业的数量多、规模小、国际竞争力相对较弱，常常处于全球价值链的中低端，难以获得较高的利益分配价值。本文以全球价值链视角下中小饲料企业为研究对象，从企业的财务成本管理角度，通过分析全球价值链对中小饲料企业财务成本管理的影响，并基于当前财务成本管理存在的问题，如战略与全球价值链结合不紧密、财务成本管理没有与业务相结合、财务成本管理人员对全球价值链理解不深入等，提出解决建议，为全球价值链视角下我国中小饲料企业财务成本管理提供参考。 [关键词] 全球价值链|中小饲料企业|财务成本管理     

房地产企业财务风险研究

房地产企业财务管理的宏观环境复杂多变,对企业财务管理产生重大的影响。宏观环境的变化对企业来说,是难以准确预见和无法改变的。宏观环境的不利变化必然给房地产企业带来财务风险。因此,如何建立有效的财务风险预警系统已成为房地产企业关注的热点。本文分析了房地产企业财务风险问题。     

高收入与低成本

随着饲料行业外在风险的多样化和竞争的日益加剧,各企业都在大刀阔斧的消减企业经营成本,从管理扁平化、物流渠道化、营销终端化等管理咨询观点的热播热传,都可以窥见成本的控制和成本的压缩正在逐渐的上升为企业的发展战略重点。但成本压缩并不代表所有一切花费、支出的压缩和减少,尤其是企业的人才成本,一定要科学的应用,不能只注重一时的局部利益。我认为,在一个优秀的企业里,收入最高的员工,也应该是成本最低的员工。华西希望集团努力追求的目标就是实现员工个人收入在全国同行业中最高和企业单位产品人工成本在全国同行业中最低。我认…     

建筑施工中管理控制及其管理措施

随着我国建筑事业的迅速发展,我国建筑工程管理制度日趋完善,各施工企业也逐渐形成了具有自己独特风格的建筑施工管理措施。但整体而言,建筑施工管理仍然离不开工程质量、进度和成本三个方面。本文就建筑施工中施工进度、项目成本和管理方法的控制做了简单分析,并提出了有关管理重点。     

建筑节能在开发项目中的应用

建筑节能是全社会节约能源的重要组成部分,随着房地产业的继续发展和建筑性能的提高,建筑能耗占全社会总能耗的比例必将随之增长.针对目前的建筑能源使用不经济状况,房地产开发企业作为能源消耗的重头产业,在建筑策划定位和建设标准选型上,应该积极投身到先进适用的节能技术产品及材料的推广和使用中去.     

虾料成本控制策略

<正>过去几年中,虾的购买价格因供大于求而持续下降。另一方面,虾的生产成本因持续而多样的疾病、生产问题以及各种管理及贸易限制条例而攀升。因此,全球的虾生产商正面临着降低生产成本的压力。在虾生产企业中,饲料的成本占整个生产成本的50%～60%,生产者对饲料成本自然是严格审查。虾料生产企业日益面临降低饲料成本的压力。然而,近几年来许多饲料原料,特别是鱼粉和鱼油的价格已经上涨。在此背景下,本文将纵览近几年来在虾料成本降低方面的发展动态。