土地延包后，土地承包经营权流转有哪些规定？

学法、懂法，才能运用法律来保护自己的合法权益。我们在深入农村，了解广大农民朋友需要的基础上，就农民在生产经营中遇到的有关政策法律问题予以阐述，供参考。     

农村"土地承包"与"机动地承包"的政策区别

自2003年全国农村税费改革后,土地承包免征了农业税和“三提五统”,然而为什么现行“机动地承包”村集体还要征收承包金呢?其实“土地承包”与“机动地承包”在政策上是有区别的。     

农民的土地承包经营权必须依法保护

近年来,记者在农村调研时发现,侵害农民土地承包经营权的问题已成为个别农村中不稳定因素的突出问题。特别应当指出的是:一些农村基层组织,尤其是乡(镇)、村民委员会的主要领导,利用职权在土地上大做文章,假借调整承包地,随意收回农民承包的土地,变更或解除土地承包合同,擅自扩     

抓住重点解决难点 把《农村土地承包法》落到实处

中华人民共和国《农村土地承包法》已经于今年3月1日正式实施,这是我国广大农村政治经济生活中的一件大事,也是新时期党和国家保护农民利益的重要法律。《农村土地承包法》核心是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权,从法律上确立了农民承包土地的主体地位,使农民长期担心的政策不稳的问题得到了根本性的解决。这一法律的实施,必将对稳定党在农村的基本政策,规范农村土地承包合同,维护农民的合法权益,促进农村经济的发展,起到巨大的推动作用。今后工作重点是如何学习贯彻落实《农村土地承包法》,如何把《农村土地承包法》所规定的条款扎扎…     

完善农地产权制度的思考

“三农”问题的关键在于完善农村土地产权制度。由于农村土地产权不明晰,致使农民的利益难以得到有效保障。我国应完善农村土地权利体系和保障机制,并探索农村产权运行的新模式。     

物权是个什么权

2007年10月1日起施行的《中华人民共和国物权法》，是我国民法体系中最基本、最重要的法律之一。本刊针对《物权法》中涉及的农村集体所有权、土地承包经营权、宅基地使用权和征地拆迁等一系列权利，从维护农民权益的角度出发作一详细解读，希望读者关注。[编者按]     

三部涉农法律法规开始实施

笋玉米是指以采收幼嫩果穗为目的玉米，食用部分为玉米的雌穗轴以及穗轴上一串串珍珠状的小花。它营养丰富，清脆可口，别有风味，是一种高档蔬菜。根据消费者的需要，通过添加各种佐料，可制成不同风味的罐头。这种罐头在国际市场上很有竞争力。     

土地承包经营权可依法转包出租

土地承包经营权人可以依照法律规定将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等。这是十届全国人大常委会第十二次会议审议的物权法草案对土地承包经营权作出的规定。     

对农民权益的保护体现在哪些方面

我国<物权法>反映和体现了现阶段党和政府的农村政策,规定了农村集体所有权、土地承包经营权、宅基地使用权等农民的一系列权利,同时对普遍关注的土地征收中农民利益的保护做了详细的规定.     

农村土地承包经营权流转主体制度研究——以身份向契约转变为视角

一、农村土地承包经营权流转的现状2001年下达的《中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》保证了土地流转工作和农村经济发展的顺利进行,引导农村土地流转健康快速发展。《中华人民共和国土地承包法》是针对各方面土地承包经营权流     

稳定农村土地承包应注意的几大问题

党和国家高度重视农村土地承包关系的长期稳定,从1984年中央确定农村土地承包期一定15年不变的政策(称之为第一轮土地承包)到1993年中央明确在原土地承包到期后再延长30年的政策(称之为第二轮土地承包),从1998年党的十五届三中全会提出要坚定不移地贯彻土地承包期再延长30年的政策到2002年全国人大颁布实施《中华人民共和国农村土地承包法》,始终把稳定农村土地承包关系贯穿     

坚定不移地执行《农村土地承包法》切实保障农民土地承包权益——河南省农村土地承包观察点情况调查

《中华人民共和国农村土地承包法》颁布实施后,为摸清法律贯彻执行过程中出现的新情况、新问题,我们确定了6个不同类型的县级农村土地承包观察点,对观察点农村土地承包政策法律的贯彻落实、承包经营权流转、土地征占用、土地承包纠纷仲裁等情况进行了近一年的跟踪调研,基本掌握了目前农村土地承包工作的现状及存在的问题,为下一步完善相关政策法规提供了现实依据和基础性的资料。一、基本情况这次确定观察点的基本原则是根据试点县社会经济发展、所处的地理位置、人口及农民收入等情况,选择具有代表性的6个县,通过深入细致的调查研究,提供全…     

对农村机动地的几点分析认识

《农村土地承包法》(下简称“土地承包法”)实施以后,农村土地承包工作开始走向法制化。但各地对一些具体(如机动地的管理使用)问题的认识,则尚未走向统一的规范,这在很大程度上影响了农村土地承包关系的稳定与完善,给农村承包土地管理工作带来了许多新的问题。本文结合《土地承包法》的学习和工作实践,略谈一下对农村机动地的理解认识。     

农村土地承包经营权流转问题探究

随着我国对农村土地开发利用及重视程度的不断深入,2003年3月1日起在我国正式实施了一部新的民事单行法律——《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《土地承包法》）。该法以＂土地承包经营权＂为核心内容,集中反映了我国在经济体制改革中出现的又一新型物权－农村承包经营权。在农村土地承包经营关系中。极大的丰富了土地承包及经营权的内涵。本文将着重论述农村土地承包经营权在发生流转时经营权主体所应依据的法律规定,以及在审理因流转行为而引发的各类纠纷时应注意的几个问题。     

农地抵押贷款的困境

困境一：法律障碍导致农地抵押贷款“先天不足” 抵（质）押物缺失始终是农民贷款的最大难题。农民手中最值钱的农村土地承包经营权、宅基地和农房,囿于法律限制难以充当抵（质）押物。 首先,农地所有权不仅在法律上不明晰,在具体运作中界限和范围也较为模糊。《中华人民共和国宪法》第10条规定：“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”     

农民可以从自家承包地取土卖钱吗

<正>问:我们村附近正在兴建一家造纸厂,但该厂为了图方便,不按指定的地点取土建厂,而是通过给附近农民一点小恩小惠,使农民允许其在自己的承包地里取土,结果导致不少耕地遭到破坏。请问造纸厂这么做合法吗?农民有权在自家承包地取土卖钱吗?答:根据宪法和法律规定,由农民承包的土地,其所有权仍属于集体,承     

地怎么转 钱哪里来 农民素质如何提高——三明创新体制机制探索突破农村发展要素瓶颈

<正>近年来,三明坚持推进农村体制机制创新工作,从地、钱、人等方面入手,着力破解农村发展难题,推进农业现代化步伐,出台《关于建设农业强市的若干意见》《千亿现代农业产业跨越发展行动计划》,全力打造千亿现代农业产业。三明现代农业发展迎来了前所未有的动力和活力。去年,该市农林牧渔业总产值完成369.44亿元,同比增长4.8%;农民人均纯收入首次突破万元大关,达10532元,同比增长12.3%。     

推进农村产权制度改革 促进城乡统筹发展

<正>习近平总书记考察武汉农村改革时强调,深化农村改革,完善农村基本经营制度,要好好研究农村土地所有权、承包权、经营权三者之间的关系,土地流转要尊重农民意愿、保障基本农田和粮食安全,要有利于增加农民收入。推进农村产权制度改革,增强农村发展活力,是我们党深刻把握可持续发展时代潮流、破解"三农"问题作出的重大决策,也是完善社会主义市场经济体制面临的时代课题,对内江这样的西部丘陵地区,尤为重要、尤为迫切。     

农业部严禁农地流转“非农化”

<正>农业部日前要求,随着土地承包经营权流转规模扩大、速度加快,迫切需要加强管理和服务,以防止发生违背农民意愿强行流转、改变土地用途出现"非农化"与"非粮化"等问题。