土地租凭方式下表外信息的披露

自１９９３年以来,土地租凭经营已成为黑龙江各国营农场种植业的主要经营方式,土地租凭经营收入企业经营收入的重要组成部分。从几年来的实践来看,土地租凭经营既明确了土地经营中的产权关系,实现了土地资源的最佳配置,最大限度地提高了土地资产的经营报酬,又调动了生产者生产经营的主动性和积极性。但是在目前企业提供的各种会计报表上对此却没有做到充分的揭示和披露,不能全面客观地反映土地租凭经营方式下国营农场的财务状     

论国营农场土地租赁经营

结合垦区土地经营现状，分析了土地租赁经营的必要性和可行性，认为土地租赁经营是应发展现代化农业、建立现代企业制度的要求而产生的，虽然初见成效，但仍存在很多问题，尚需进一步加强和完善。     

不断深化经营体制改革增强现代农业发展活力

近年来,江苏农垦高举现代农业大旗,践行引领示范要求,依托组织化优势,以深化农业经营体制改革为抓手,在探索中不断创新,在创新中不断完善,有力地增强了垦区现代农业发展后劲和活力,促进了垦区现代农业发展. 一、破旧:改革土地租赁经营制度势在必行 江苏农垦农业土地租赁经营起步于1995年,经过试点完善,于1999年在各农场全面推行,2001年全部到位.     

"双轮"驱动夺丰收

2003年,江苏省淮海农场深化农业经营体制改革,全场7万余亩耕地全部实行了租赁经营,进一步完善了农业技术和农业经营两大服务体系。农业生产经营者热情高涨,大灾之年夺取了农业大丰收,实现产值1.085亿元,比2002年增长了40.5％;职均收入达15000元,创历史最高水平。 一、“两个服务体系”的提出 2002年9月,农场在认真总结土地租赁经营试点经验的基础上,出台了《2003年农业单位土地租赁经营的实施意见》,决定全面推行土地租赁经营,但遇到了     

土地租赁经营--农业产业化的有效途径

基于目前的农村生产力发展水平现状,农村土地经营形式适合多样化,而土地经营形式之一的土地租赁以其高投入、高产出、高效益显示出了它超常的活力.土地租赁经营是深化土地承包制度改革中出现的放活土地经营权的行为,是稳定和完善家庭联产承包责任制的重大举措,它有利于调动广大农户增加投入,发展农业生产的积极性,有利于优化资源配置、保障农产品有效供给,全面发展农村经济,符合广大农户的愿望.土地租赁以其特有的优势被广大农户所接受.这是因为:     

苏联东欧国家的农业生产组织

苏联东欧各社会主义国家,在推翻旧政权以后普遍实行了土地改革,没收了原属于地主、贵族、教堂、寺院和农业资本家的土地。在此基础上一部分土地用于建立国营农场,其余土地无偿地分给了少地和无地农民。30年代初苏联实现了农业集体化,除极个别偏僻地区外,绝大多数农民都参加了集体农庄。东欧各国(南斯拉夫和波兰除外)也分别于50年代后期和60年代初期先后实现了农业集体化,大部分农民参加了农业生产合作社。国营农场,集体农庄和农业生产合作社成员大都经营有家庭副业。而南斯拉夫和波兰则由于种种原因,到目前为止,在农业生产中个体农户仍处于主要地位。近20多年来,随着农业现代化的发展,跨单位合作企业和农工联合企业等新型组织形式出现了。     

适度规模组合承租

自2001年开始实行土地租赁经营以来,江苏省港农场大力推行"先交钱、后种田"的土地租赁经营政策,经过几年的探索实践,逐步形成了以"先交后种"为前提,以"能人牵头、适度规模、组合承租"生产组织形式为特色的土地租赁经营模式。几年来,由于农业种植结构和职工就业结构逐步优化,国家支农惠农政策力度加大,促进职工租赁经营效益稳步增长,广大职工种田积极性逐年提高,应对自然和市场风险的心理承受能力和资金实力不断增强,农场农业土地租赁市场化程度逐年提高,农业土地租赁市场化运作取得突破性进展。     

抓种子基地建设 促农业生产发展

<正> 我场位于河南省周口地区西华、扶沟两县境内,处在黄泛区腹心地带。全场有土地14万亩,其中耕地8.7万亩,果园2.2万亩,林地0.32万亩。大部分土地地势平坦,适于机械化耕作。农作物以小麦、玉米、大豆、棉花为主,是一个农林牧全面发展、农工商综合经营的大型国营农业企业。多年来为了发挥国营农场的示范作用,我场一直比较重视种子生产工作,但由于多方面因素的影响及生产条件的限制,难以充分发挥国营农场潜在的种子工作优势。自从1987年河南省农牧厅将我场列入种子基地开发建设区后,在省农牧厅的直接领导下,在     

农业经营企业土地经营权抵押贷款 演化路径与稳定策略分析

允许银行以土地经营权作为抵押物向农业经营企业提供贷款,可以较好地解决其生产经营资金不足的问题.但当前由于诸多因素的限制,农业经营企业以土地经营权抵押获得贷款十分困难.基于经济体有限理性的假设,构造农业经营企业与银行之间土地经营权抵押贷款的演化博弈模型,分析和讨论不同情形下土地经营权抵押贷款的演化路径与稳定策略.在此基础上,提出推进农业经营企业土地经营权抵押贷款的对策建议.     

浅议企业环境会计信息核算与揭示

经过多年的积累,我国已经形成了以环保、节约为经挤发展核心国策。人们也从自身健康和权利角度开始普遍地关注环境问题,对企业环境利用和保护信息的需求已越来越超出了传统概念。企业在生产经营中,能否采取环保措施,节约能源,降低能耗和污染成为衡量、评价企业标准之一。然而,现行企业标准之一的企业财务报表主要提供的是财务指标,而对环境资源的利用和影响均未充分披露,未能正确全面反映企业社会效益状况。特别是对环境资源依赖和影响较大的企业,如果也这样做,有失全面性,如果将环境资源的利用和影响考虑进去,即将环境资源视为企业生产经营的基本经济因素,计人生产经营成本体系中进行核算,经过以环境项目调整计算的结果与用现行方法计算的结果明显不同,并且调整后的经挤效益指标偏低,尽管部分企业可能已意识到环境问题对自身生存和发展的影响,在企业内部设有环境会计,但尚未纳入现行的企业财务会计核算与披露体系,在对外报送公布的报表中,几乎找不出相关内容。因此,现行的企业财务会计核算体系,从环境的、社会的角度来看,有虚增利润夸大收益之嫌。若要较为客观综合地评价企业效益指标,需将环境保护支出项目支出纳人财务报表核算体系并且单独披露。鉴于人们要求得到有关企业利用环境以及未来发展前景的信息,企业披露环境会计信息对于清晰反映或进一步解释报表项目十分重要。本文结合企业的环境会计应用情况,从实践的角度对我国企业实现环境会计信息的确认、计量、揭示和披露进行探讨。     

四川农用土地流转的特点及模式研究

从土地流转规模日趋扩大化、流转形式多样化、流转动机发生变化、流转主体及经营项目多元化、流转过程日趋市场化、流转收益增长快速化、流转程度呈现地区差异、流转渠道多样化、流转期限日趋合理化9方面介绍了四川农用地流转的现状和特点,探讨了四川省农用土地流转的土地转包、租赁经营、互换经营、土地股份合作、转让经营、代耕代种6种主要模式,提出了加快四川农用土地流转的建议。     

我国上市公司研发费用信息披露的规范化思考

随着科学技术的飞速发展,研究开发费用日益成为企业的经常性支出,研发费用的信息披露对投资者的决策起着至关重要的作用。本文对研发费用信息披露进行探讨,通过分析我国研发费用的确认标准,揭示我国研发费用信息披露的现状,并针对我国目前研发费用信息披露的不足提出了改进建议,即对研发费用信息进行规范、全面、充分的披露,使其为相关信息使用者传递有效的信息。     

坚持标准化生产促进可持续发展——淮海农场实施标准化生产的实践和体会

近两年来,江苏省淮海农场全面实施农用土地租赁经营制度。这种农业生产管理体制的变革,极大地调动了农业职工生产经营的积极性和责任心,给农场农业经济注入了生机活力。然而,由于职工的劳动技能和文化素质参差不齐,短期行为严重,随意性、盲目性较大,千家万户分散的农业生产经营,不利于生产管理,不利于发挥国有农场资源、规模、组织、管理、技术、品牌等等多方面     

深化农场农业体制改革为发展现代农业开辟道路

江苏省国有新洋农场位于射阳县境内,占地60平方公里,其中耕地6万亩.总人口8496人,职工3419人,其中劳动关系在农业的职工2528人.改革开放以来,新洋农场农业体制先后经历了计件制、大包干制、两田制("多数人种少数田、少数人种多数田"的集体经营制度)、公司制和租赁经营制等模式,在不同的历史时期,上述土地经营制度为促进农业发展都发挥了积极的作用.     

舟山远洋渔业经营体制分析与探讨

在舟山远洋渔业企业经营现状调研的基础上,得出当前舟山远洋渔业体制运行中存在的一些问题,提出渔船融资租赁、渔船作价入股产权脱钩、沿用现在模式加强管理、渔船并购租赁经营4种远洋渔船经营管理模式的探讨方案,并通过研究分析得出其中渔船并购、租赁经营相对合理。最后针对性地提出推动远洋渔业经营体制改革创新的对策:一是加强政策引导,建立合作社、船东会(会员制)多形式组织模式;二是采取有效措施,建立远洋渔业市场价格平准基金和涉外安全风险预备基金;三是按高标准、严要求操作,进一步提高远洋渔业企业资格条件。     

创新思路 突破制约 打造科学发展大物业

深圳广垦六联企业包括六联公司、宇联公司、嘉联公司,均以物业租赁、资产经营为主要经营项目,同时还办有六联医院。企业目前拥有经营性物业24万平方米,年物业租赁经营收入3600万元,有医疗用房7000平方米,年医疗服务收入2500万元。面对日益激烈的市场竞争,我们积极解放思想,创新思路,突破土地、资源、环境、体制等方面的制约,     

建设四个示范区 实现跨越式发展

甘肃黄羊河集团＂十一五＂期间实现了跨越式发展,集团销售收入和员工劳均收入这两项主要经济指标均实现翻番;产业化经营发展壮大,产业格局已经成型,产业基础已经奠定;员工生活环境显著改善;社会事业协调发展;企地交流逐步加深,企地关系进一步融洽;人才、品牌、诚信三大战略建设卓有成效。同时企业发展也面临许多困难和问题,表现在：水资源紧缺成为企业发展的最大制约因素;土地资源利用不充分,土地资源分配存在严重的平均主义现象,土地资源流转机制尚未建立,整体利用率不高;区域经济一体化发展的体制尚未形成,与地方条块分割的壁垒仍然存在;现有加工企业技术水平不高,科技含量低,附加值低,抗御风险能力不强;龙头企业节能减排压力大,实施成本高。     

企业财务报表附注的探析

财务报表附注的编制目的就是为了方便会计报表使用者全面地了解企业所发生的经济活动,正确地理解会计报表主要、重要项目的经济含义,但实际状况并不尽人意,因为经常会在网上看到上市公司因隐瞒或夸大事实或信息披露不充分等受到证监会处罚的公示或报道。本文对企业财务报表附注的规范内容、特征信息及披露中存在的常见问题进行了分类和总结,并就如何从上市公司财务报表附注中查找有效信息提出了具体建议。     

经济发达地区经营模式与农业现代化

本文探讨了经济发达地区土地经营模式与农业现代化的关系.作者认为,在我国经济发达区,以均分土地为主要特征的土地承包经营模式已不适应形势的发展,应以土地适度规模替代土地均分经营模式,以提高土地规模经营效益和农业比较利益,使农业成为具有自我积累和发展能力的基础产业,更好地适应农业现代化建设的需要.作者总结,分析了目前存在的几种土地适度规模经营模式的效益,提出了加速经济发达区适度规模经营进程的对策.     

搞好统筹规划实现适度规模经营：关于种植结构调整中土地流转经营的调查

农业种植结构调整不可避免要涉及到土地流转经营,既不能违背30年不变的土地延包政策,又能在结构调整中实现适度规模经营,则成为摆在乡村两级面前的一个两难选择的问题。在这方面,泰安市郊区部分乡村都进行了有益的实践和探索,取得了一定的经验。他们在稳定和完善土地承包政策的基础上,充分尊重群众意愿,统筹规划,谨慎操作,靠深入细致地思想工作和服务促动,使种植结构调整工作有条不紊地进行,取得了较好的效果。达到了区域布局、适度规模经营的目的。现列出土地流转经营的几种模式,供各级在结构调整中参考。