探析我国现行土地征用制度与农民权益保护——以丽水市为例

分析了当前土地征用制度存在的缺陷和土地征用实务中存在的矛盾。以浙江省丽水市为例,用典型研究的方法,对如何构建新型土地征用制度作了进一步的思考,围绕农民权益的保护,从严格界定土地征用范围、规范征地程序、制定合理的土地补偿标准、加强失地农民社会保障体系建设、完善农村集体土地产权制度、探索被征地农民的安置方式等7个方面提出了建设新型征地制度的措施。     

当前征地难题与对策

伴随着温岭市"建设经济强市、文化大市、中等城市"的三大跨越战略的实施,城市化速度大幅加快,农村土地相继被大规模征用,如何协调好征地矛盾,搞好统一征地,既保证城市建设用地的需求,又依法维护农民的合法权益,这是当前征用地工作的一个十分现实的、重要课题.     

社会主义新农村建设与征地制度改革

随着市场经济的发展,在土地征用补偿和安置的过程中引发的矛盾和问题不断出现,现有的征地制度暴露出为数不少的急需改革与调整的问题,改革当前的土地征用制度迫在眉睫。本文在分析当前现行土地征用制度的变迁及问题的基础上,结合建设社会主义新农村对征地制度改革的要求,提出了改革的思路。     

我国农地征用补偿制度问题探讨

国家为了公共利益的需要,可以依法征用农村集体所有的土地。由于征用土地涉及到土地所有权的转移,因而必然涉及到不同主体的经济利益。征地补偿是用来协调土地征用过程中私人权益与公共权益冲突的基本制度,也是合理解决征地后国家、集体和被征地农民利益的有效途径。但由于现行的农地征用补偿制度只是片面强调国家利益而不重视对失地农民合法权益的保护,从而导致被征地单位与用地单位、政府之间的矛盾十分突出,经常发生被征地农民集体上访事件。因此,探讨完善我国现行农地征用补偿制度的可行性对策,不仅有利于保护农民的合法权益,而且有利于…     

加强农村征地补偿费管理探讨

因征用集体土地问题,经常引发农村社会矛盾,而这主要是因为征地补偿标准偏低,征地补偿费分配矛盾、未分配和留归集体部分的征地补偿费管理使用存在问题引起的。通过探讨提高补偿标准,贯彻执行法律法规和政策,解决分配问题,开展专户管理,强化检查和审计监督等,解决农村征地补偿问题,以期平息社会矛盾,维护农村安定稳定。     

改革农地征用制度切实保护农民利益

保护被征地农民利益,关键是要建立科学的农地征用制度。而我国现行的农地征用制度不合理,不利于保障被征地农民利益。完善现行农地征用制度,关键是要严格控制土地征用范围;完善土地征用补偿机制;完善征地程序,赋予被征地农民知情权、参与权和起诉权;建立健全失地农民社会保障制度。     

城市化过程中征地博弈分析

城市化伴随着大量土地被征用，这引发了地方政府、农民和土地开发商三者的利益冲突。本文简要阐述了现阶段城市化过程中地方政府征地的现状，选用博弈分析方法，对农民与征地方的各种博弈关系进行分析，剖析了在征地过程中失地农民与地方政府、开发商在征地补偿、再就业和社会保障等方面的矛盾，并提出了缓解矛盾的思路。     

加快农村经济发展推进新农村建设

一、改革农村土地制度,维护农民权益1、土地征用制度和征地补偿标准不合理《新土地管理法》规定:"国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。"然而在实际中,"公共利益"这一范畴被扩大化了。国家建设用地也成了为社会公共利益而征用土地,即公共利益与国家建设划上了等号,这就人为地扩大了征地范围。征用权没有限制,政府可以根据需要随意征用农村集体所有的土地。     

我们有权了解征地情况吗?

律师同志: 今年初,我们村的一些土地被国家征用用于高速公路建设。但在征地过程中,村委会没有告诉我们具体的征地情况以及大家应得到的补偿数额。我们想知道,土地被国家征用后,我们是否有权了解征地的有关情况以及我们究竟该得到多少补偿? 夏某     

河北省土地征用过程中存在的问题及对策

简述了目前河北省农村集体土地征用现状,指出存在土地征用权滥用、征地范围过宽、征地补偿标准过低和被征地农民安置方式单一等问题,并从规范政府征地行为、严格土地征用标准以及建立系统的就业体系和社会保障制度等方面提出了解决对策.     

打破土地市场政府垄断及双轨制 建设城乡统一的建设用地市场

中共十七届三中全会公报提出了一系列的土地制度改革。简述了我国土地征用制度从协议征地到公告征地的历史变迁,并说明了我国土地征用制度双轨制的特征及其危害,提出了打破政府垄断及双轨制,建设城乡统一的建设用地市场的若干政策建议。     

土地征用补偿机制研究

随着我国经济社会的发展,土地征用已成为当今社会的1个普遍现象。征地补偿机制是国家公共利益与土地所有者的“生产利益”、“财产利益”在矛盾中的必要协调。在对现有征地补偿机制研究的基础上,指出其不足,并结合国内外经验提出改革建议,着重讨论了征地补偿标准的确定。     

试论失地农民社会保障之对策建议——以南京市为例

在征地过程中,增强被征地农民的主人公意识;健全土地征用的法制化建设;大幅度地提高征地补偿费用;提高征地过程的透明度等;尤其强调论述了解决好失地农民的就业问题十分重要.     

泾川县农村土地征用费管理现状及改进措施

有效安置农村失地农民,加强征地补偿费用的管理,合理分配和使用征地补偿费,是切实保护被征收土地农民和农村集体经济组织合法权益,解决农村人地矛盾,维护农村社会稳定的关健。近年来,随着工业化、城市化和基础设施建设步伐的不断加快,农村大量土地被征用,失地农民的安置、土地征用费的管理、分配和使用的矛盾越来越突出。通过多年工作经验和不断探索,根据《甘肃省征收农民集体所有土地补偿费用分配使用管理办法的通知》精神,结合泾川县的实际,提出了今后农村失地农民的安置办法,土地征用费用的管理、分配和使用程序、措施,以确保失地农民得到有效的安置,土地征用费管理工作规范,分配和使用正确合理,切实保护被征收土地农民和农村集体经济组织合法权益,维护农村社会稳定。     

浅论农村征地制度及补偿方法

随着经济社会环境的不断发展变化,我国现行的农村征地制度及补偿方法在征地行为、补偿标准、补偿措施等方面表现出一些问题和矛盾。通过对我国现行农村征地制度和补偿方法的研究,分析了收益倍数法等农村土地征用补偿的经济理论基础,揭示了现行农村征地制度及补偿存在的补偿不完全问题,并从理论方法、社会福利、行政保障方面提出完善农村征地制度及补偿方法的有效途径。     

基于南京市失地农民社会保障之外的对策思考

针对南京市现行征地制度,探讨了如何维护失地农民的权益问题,提出了健全土地征用的法制化建设、大幅度地提高征地补偿费用、增加征地过程的透明度、增强被征地农民的主人公意识等对策建议;尤其强调论述了解决好失地农民的就业问题十分重要。     

农户土地征收意愿及其影响因素探究——以湖北省宜昌市五峰土家族自治县傅家堰乡左泉洞村为例

土地是农民赖以生存的手段。在城市化和工业化的渗透过程中,为了扩大城市的规模,大量农村集体土地被征用于城市化建设。人地矛盾日益突出。已有研究表示,在全国范围内,农民征地意愿普遍较低。利用湖北省宜昌市五峰土家族自治县傅家堰乡左泉洞村33户农民入户调查数据,从征地补偿政策和农民自身情况两方面深入分析农户土地征收意愿低的原因。     

土地被征收了! 多久能拿到补偿款? 能拿多少?

<正>随着经济发展和城镇建设的不断加快,农村土地征用数量不断扩大,土地被征用进行公共建设,土地的使用者会获得一定的补偿款。这些土地的使用者拿到征地补偿款是需要一定时间的,因为要走流程。那么,征地补偿款发放流程是怎样的?一、征地补款发放流程是怎么样的?征地补偿款发放流程是怎么样的?《土地管理法实施条例》第二十六条规定,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。安置补助费,是国家征收集体土地后,安置     

土地征用补偿标准问题研究

随着社会经济的发展,人类对建设用地的需求日益增长。农业用地是建设用地的主要后备资源,农地征用也就成为取得建设用地的重要途径。征地补偿是调节征地方与被征地方利益关系的一个主要经济手段,其补偿标准公平与否直接影响到这种调节的实际效果。本文拟从财产法经济学角度探讨我国土地征用补偿标准的合理构成问题。     

浅析征地后遗留问题及相关对策研究

随着城市化的不断发展,城市对空间的需求日益增长,必然要求征用越来越多的土地,但是在征地过程中却出现了许多社会矛盾和遗留问题。该文结合重庆市国土资源和房屋管理局调研课题的调研成果,对征地政策和实施过程进行了系统研究,分析了征地中出现的相关问题,如政策缺陷、现行征地补偿标准不合理等,以及征地后失地农民的遗留问题,如留守儿童、失地农民边缘化等,提出了相应的解决对策与建议。