四平市住宅物业服务满意度调查

经济不断的发展,人们对住宅环境的质量要求也越来越高。物业服务是住宅环境中重要的一个方面,提高住宅物业服务质量,有利于提高居民生活满意度。通过查阅国内外相关文献,结合与物业服务研究相关理论,同时参阅国家对物业服务的相关政策,从定量分析的角度分析物业服务满意度情况,并探寻物业服务满意度的影响因素。以吉林省四平市住宅区域内的业主为研究对象,对四平市物业服务质量情况进行系统地分析和探讨,对四平市物业服务质量进行满意度调查,深化了城市住宅物业服务的实证研究。     

农民工七项收费今年二月底前必须取消

国家计委价格司收费管理处处长许昆林日前说,面向农民工的七项收费在2002年2月底前必须取消。这七项费用包括,暂住费、暂住人口管理费、计划生育管理费、城市增容费、劳动力调节费、外地务工经商人员管理服务费、外地建筑企业管理费等。许昆林说,2002年2月底前,各省、自治区、直辖市有关部门要对面向农民工的收费项目和标准逐项重     

解决高职农科专业招生难的对策思考

高职农科专业建设和发展面临的主要问题是招生难。以转变办学思想、改进招生方式来扩大生源;以优化教学环境、降低收费标准、提高教学质量来吸引和稳定生源;以拓宽就业渠道、搞好毕业生跟综服务来赢得和感召生源是解决高职农科专业招生难的有效措施。     

小区服务有欠缺，业主能否拒缴物业管理费

编辑同志：我所在小区的业主委员会代表全体业主与一家物业公司签订的服务合同中约定,由公司对小区内的公共设施进行维修、养护和管理等,业主按照各自的住房面积,以每月每平方米1．2元付物业管理费。上月初,因公司没有及时派人对小区内的道路进行清扫,导致我傍晚回家时因踩上丢弃在路中间的西瓜皮而跌倒受伤,并已花去9000余元医疗费用。鉴于小区物业拒不对此作出赔偿,请问,我可以用拒绝缴纳此后的物业管理费对抗吗？     

住宅小区园林绿化施工管理分析

随着社会经济的飞速发展,人们生活水平的逐渐提高,城市化进程的不断加快,其空气质量逐渐降低,使人们越来越关注住宅小区园林绿化的情况。通常情况下,在住宅小区建设园林绿化工程均是由不同的专业施工队伍一起合作完成,这样的施工方式给施工管理工作造成了很大的难度。本文主要就对住宅小区园林绿化施工管理的问题进行分析。     

浅议沼气建后管理及服务方面的做法及经验

随着农村沼气建设的快速推进，以沼气池为纽带的生态家因富民工程逐渐成为促进农民增收，改善农民生产、生活条件和社会主义新农村建设的重要内容。但是由于沼气后续管理服务工作严重滞后，给沼气的健康发展带来了一定的障碍。因此建立一个专业的后续管理服务体系，为沼气农户提供全方位、专业化的管护服务是沼气建设健康发展的根本措施。本文旨在坚持以政府引导、支持，市场化运作、专业化服务、物业化管理的总体思路，通过建设县级服务站与村级服务点，对站、点从业人员条件服务要求、服务内容、运行管理、及保障措施等提出了一些见解和主张，积极引导以沼气入户率较高的示范村成立沼气物业管理站。点，更好的发挥民间组织在沼气管护中的作用，使农村能源建设成为新农村建设的亮点。     

住宅小区绿化花卉主要病虫害种类及防治

近年来,随着我国城市化水平不断提高,人们对生活质量和生活环境的要求也越来越高。就住宅小区而言,绿化面积不断扩大,在一定程度上满足了人们对于生活环境的需求,因此各种花卉的管理显得尤为重要,尤其是在病虫害的防治方面。基于此,文章针对住宅小区绿化花卉的主要病虫害种类进行了分析和研究,并提出了有针对性的防治策略。     

住宅区园林施工管理与养护措施

随着我国居民生活水平的不断提升,居民对住宅小区品质的要求越来越高。因此,加强提升园林绿化质量,改善人们的生活环境,营造一个生态、和谐、自然的居住环境显得尤为迫切。鉴于此,本文结合实际住宅项目,对居住区园林施工管理和后期养护措施展开系统性的探讨,以期达到相应的景观效果。     

业主拒绝缴纳费用,物管能否限制其出入

正编辑同志:我是一家物业公司的负责人,公司与一处小区的业主委员会签订的物业服务合同中,约定公司为小区提供物管服务,包括房屋建筑共用部分的维修、养护和管理,共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,还规定了服务期限、收费标准、违约责任等。在公司已经提供一年的服务后,面对公司催缴物业管理费用,业主李某借口公司对外墙维护不到位、对公共设施维修不及时、安全保障不理想、环境有时没打扫等,不管公司如何解释,就是拒绝缴纳。无奈之下,公司只好对李某的门禁卡信息加以处     

现代住宅小区园林规划探析

随着人们生活水平的不断提高,人们对居住环境和居住质量也提出了较高的要求,尤其是现代人生活于城市之中,对城市的烦恼喧嚣十分厌烦,渴望追求宁静的生活,这就导引现代住宅小区纷纷以园林规划设计为己任,从而将小区打造成了一个个风格别致的园林。但纵观现代住宅小区园林景观设计,却存在着诸如景观设计雷同化、西方化、平面化等众多的不足,为此,在认真对这些不足进行分析的基础上,提出了当前现代住宅小区园林景观在设计上应把握的重点,以求为住宅小区园林规划提供借鉴意义。     

政法前瞻

发改委将规范涉农价格和收费发改委近日表示：凡不利于农业生产、农民生活、农村发展的价格和收费政策，要予以取消或废止。任何部门、单位向农民或农业生产经营组织收取行政事业性费用必须依据法律法规的规定．严禁强制服务并收费或只收费不服务。     

住宅小区环境景观及绿化景观的“人性化”设计

随着城市化进程的加快,居民物质文化生活水平逐年提高。但人们更加渴望回归自然,怀念富有人情味的社区生活,而住宅小区外部环境承载着这些综合功能,因此越来越受重视,人们追求自然、回归自然的愿望更加迫切,因而建设生态住宅小区、绿化住宅小区是对城市生活贴近自然的补充和完善,因为环境始     

财政部、国家发改委公布15项涉农收费减免

取消的3项涉农收费包括:国内植物检疫费中的检疫证书费,畜禽及畜禽产品防疫检疫费中的兽医卫生条件考核、发证和定期技术监测收费,户籍管理证件工本费中的寄住证工本费。对农民免收的8项收费包括:水土流失防治费,河道工程修建维护管理费,取水许可证费,涉及农村中农民生活用水和农业生产用水的水资源费,建设用地批准书工本费,对从事营业性运输的农用三轮车、农用拖拉机收取的公路运输管理费,对自产自销农副产品的农民收取的城乡集贸市场管理费,农村义务教育借读费。4项降低标准的涉农收费包括:畜禽及畜禽产品检疫费,农机监理费,渔业船舶检验…     

住宅小区人性化景观设计分析

住宅小区是城市居民的基本生存环境,因此与人们的生活息息相关。随着经济的发展,人们对生活环境舒适度的要求越来越高,在这个大背景下,诞生了以人性化为衡量标准的景观设计原则。本文将从住宅小区人性化景观设计原则出发,深入研究如何优化住宅小区人性化景观设计,使其凸显自然和谐的景观环境,以供相关从业人员借鉴学习。     

健全沼气物业服务体系 保障沼气建设正常运行

着农村沼气建设的快速推进。以沼气池为纽带的生态家园富民工程逐渐成为促进农民增收、改善农民生产、生活条件和社会主义新农村建设的重要内容。但是由于沼气后续管理服务工作严重滞后,给沼气的健康发展带来了一定的障碍。因此建立一个专业的后续管理服务体系。为沼气农户提供全方位、专业化的管护服务是沼气建设健康发展的根本措施。本文在坚持以政府引导、支持。市场化运作、专业化服务、物业化管理为总体思路,通过建设县级服务站与乡村级服务网点。对站、点从业人员条件、服务要求、服务内容、运行管理及保障措施等提出了一些见解和主张,积极引导沼气入户率较高的示范村成立沼气物业管理站、点,更好的发挥民间组织在沼气管护中的作用,使农村能源建设成为新农村建设的亮点。     

浅谈住宅小区之园林绿化设计

<正>住宅小区是城市的细胞,是城市中人口高度密集的地方。随着城市现代化建设的快速发展和人民生活水平的不断提高,人们对住宅区的居住条件,不再拘泥于生活的最基本要求,而是有了更高的标准——清新、自然、和谐、优美。住宅小区绿化作为美化小区环境、调节小气候、为居民提供休闲娱乐场所等方面的重要手段,日益受     

我省清理整顿涉农价格和收费

8月6日起，我省将在全省范围内对涉农价格和收费进行全面清理整顿。省物价局和省财政厅联合下发《关于清理整顿涉农价格和收费的通知》，要求凡不利于农业生产、农民生活、农村发展的收费政策，要予以取消或废止；价格或收费标准过高的要予以降低。     

谈城市住宅小区的园林绿化

优美的园林绿化环境已成为城市住宅小区最基本的要素,并且直接关系到小区的整体水平及质量,也是影响人们生活质量的重要因素。同时,又是房地产开发商是否能够经营成功的一个重要因素,对商品住宅的销售产生了明显的影响。因此,住宅小区园林绿化已成为园林设计的一个重要类型。阐述了住宅小区园林绿化的作用,特点、要求和设计原则,需要注意的问题。     

城市住宅小区园林绿化设计的思考

随着城市化进程的加快,市民物质文化生活水平逐年提高。同时人们的生活观念也发生了质的飞跃,都市化红灯酒绿的生活已不是现代人追求的唯一需求,人们追求自然、回归自然、返璞归真的愿望更加迫切,因而建设生态住宅小区、绿化住宅小区是对城市生活贴近自然的补充和完善,也是我们园林绿化工作者义不容辞的职责,现笔者就城市住宅小区的园林绿化谈几点认识。     

个别业主欠费,物业公司能否拒绝维护小区公共设施

编辑同志：我们是小区的业主。近日,我们发现小区的消防供水系统要么难于打开消防泵,要么消防栓缺水,如万一小区发生火灾将给全体业主的生命、财产安全造成威胁。为消除隐患,我们曾多次要求物业公司给予修复。可物业公司认为,虽经一再催收,仍有近6%的业主违约没有交清物业管理费,甚至有的还一分未交,其自然有权拒绝提供或减少一定的物业服务。