漏水损坏楼下房责任该由谁承担

正新房装修完毕还未入住,就因楼上住户家漏水受损,该由谁来承担赔偿责任?【案件详情】居住在30楼的潘女士和31楼的杨先生系上下楼邻居关系。2020年4月10日,小区物业将31楼房屋交付给杨先生。次日早上,物业员工发现潘女士的房屋漏水。通过实地查看得知,31楼房屋内进水管出水,进水管没有安装堵头,杨先生家中水管阀门呈开启状态,积水漏至楼下的潘女士家中,造成室内装修     

孙先生的定金能否退回

看中房子并交付了定金,但拒绝买房子,还能要回定金,这可能吗?这到底是怎么回事?2006年10月,孙先生在外出旅游时看中了位于A市海边的一套房子,并与开发商签订了一份《认购书》,认购价为58万元。《认购书》规定,孙先生必须     

举案说法——乘人之危的合同无效

[案例]农民刘某前年新盖了5间住房,因质量差,在当年秋季的一场大雨中,房屋突然倒塌,把6岁的儿子砸成重伤。当时刘某因为盖房子已经把几年来的积蓄全部花光。为了及时给儿子治病,刘某不得不向别人借钱。     

借钱不还该咋办

编辑同志: 去年8月,周某因经营服装资金周转困难,向我借了5000元钱,当时商定在3个月内还清,但是在约定期满以后,周某不按期还款,现在我因购买房屋急需用钱,多次找周某索要,但他总是以各种借口推拖.请问我该怎么办?     

孙宝林履新约翰迪尔中国区总裁

正2020年7月1日,孙宝林被任命为约翰迪尔中国区总裁。此前,孙宝林为约翰迪尔宁波工厂厂长及农机和草坪事业部亚太区供应链管理总监。2010年9月,孙宝林加入约翰迪尔团队,任职于佳木斯工厂运营经理。2011年4月至2014年3月,孙宝林任佳木斯工厂厂长。2014年至2016年,孙宝林被外派到迪尔美国总部。2016年3月,孙宝林被任命为迪尔宁波工厂厂长。在加入迪尔前,孙宝林曾在上海海斯特叉车制造有限公司任运营经理。     

该房屋的所有权该归谁

前不久市民王先生与卖主周某签订了房屋买卖合同,按照合同约定在付清全部房款之后王先生终于拿到了房屋钥匙,经过简单的装修后,王先生一家择吉日搬入新家。可是刚搬进去没几天,就有一姓张的先生登门拜访，声称该房子已经卖给自己,要求王先生在10日内搬出。闻听此言王先生感到非常吃惊，自己买房在先，也签订了合法有效的买卖合同，况且大部分房款已经支付，理所当然地取得了房屋的所有权，可为什么又出来一个张先生主张自己是房子的主人呢？这套房子究竟应该属于谁？     

借钱不还该咋办

编辑同志：去年8月，周某因经营服装资金周转困难，向我借了5000元钱，当时商定在3个月内还清，但是在约定期满以后，周某不按期还款，现在我因购买房屋急需用钱，多次找周某索要，但他总是以各种借口推拖。请问我该怎么办？     

月光是月亮的女儿

1993年,当时还在赤峰市喀喇沁旗孤山子小学任教的孙月光,遇到了9岁的聋哑儿童梁海。这天,梁海的母亲一边向她讲述聋儿的病史,一边用祈求的目光看着她说:谁能救救我的孩子,他不能一辈子做哑巴。泪眼中透出的无助和渴望,梁海那天真的眼神,他母亲那让人心碎的呼救,震撼了她的心灵,大大刺痛了她的心,她的眼泪夺眶而出。这天,     

执意违章线下建房 家人触电一命归阴

1994年9月9日,四川省蓬溪县回马镇临江村农民孙某家的房屋还未完工,其嫂何亮到房顶上去晾衣服,不慎接触到房顶上方的输电线,当即触电身亡。 然而,造成这场悲剧的正是他们自己。 早在半年前,孙家在丈量新房屋基时,村干部得知之后就向他们指出:屋基上方有本村5个社的动力、照明线路,不能在线下建房,并帮助他们从线路下向后退出了3米为其丈量。但是,孙家为了利用面向公路的门面和增加建房面积,坚持在线路下建房。动工不久,当地供电人员又给他们指出:在线路下建房是违反安全供电规程的,应立即停止修建。但是孙家视劝告为耳边风,仍漠然置之,就在事故发生的当天上午,该镇的管电人员还对他们坚持在供电线路下建房的作法给予了严肃的批评。孙家的楼房前部分虽是平房,但预制板房顶与输电线路的垂直距离仅有0.6米,严重地超     

无房产证的房屋拆迁时没有赔偿吗

正无证房屋拆迁时真的没有补偿么?不是的。无证房屋的补偿标准要根据其年代进行区分。一、这几种无证房屋必须补偿:(一)民国及以前的祖屋,这些房屋是没有房产证的。也没有其他合法手续。但是业主世代居住。应当认定为合法建筑。(二)50～80年代的无证房屋,无论是城市还是农村的房屋,都应当认定为合法建筑。这些房屋由于老百姓居住需要,有的是自建或者扩建,也没有进行严格管理,因此属于历史遗留问题。应当认定为     

植树节

辛亥革命前 ,我国没有“植树节”。 1915年 ,在孙中山先生的倡导下 ,我国规定每年的清明节为“植树节”。192 5年 3月 12日 ,孙中山先生逝世 ,192 9年 ,当时的南京政府为纪念孙中山先生 ,把“植树节”改在 3月 12日。 1979年 ,人大常委会正式确定 3月 12日为我国植树节。确定这个时间为植树节 ,一方面是为纪念一贯重视和倡导植树造林的革命先行者孙中山 ;另一方面 ,3月 12日 ,恰是惊蛰之后 ,春分之前 ,农谚说 :“伏天栽树株株死 ,惊蛰春风栽树株株生。”所以 ,这时植树 ,就全国而言 ,比较适宜植树节…     

违章用电 父子身亡

1997年7月23日15时30分,辽宁省宽甸县太平哨镇大茧村一组孙××(男,60岁)、孙××(男,29岁)因违章用电触电身亡。1事故发生经过 7月23日下午,孙××父子俩在自家院内挖菜窖子。因正是雨季,坑内     

一场避雷针官司

1781年7月罗伯斯庇尔从巴黎 大学毕业后,回到老家阿腊斯科做律 师。有一次,一位物理学家在自己屋顶上安装了一根避雷针。当时在巴黎,安装避雷针已不是什么新鲜事,可是在阿腊斯科还是第一家。有人控告这位物理学家,说他想引起火灾,烧毁邻居的房屋。当地政府也把避雷针说成是危害社会秩序的怪物,勒令物理学家将它拆除,物理学家不服,把这件事告到法院,     

质量万里行随笔

今年春节刚过，我们“思达质量万里行”又开始了新的历程，三月二日，小分队整装出发，开赴1997年的第一站一泉城济南。临行前，公司总经理张云山先生嘱咐我们：“今年咱们的条件比去年好多了，自己带着车去，行动起来更快些，更方便些，带的工具、仪器也比去年齐备，希望你们的工作做得更细一点，走访的用户更多一些，让我们“思达质量万里行”这一活动能产生更好的社会效益1记任：用户第一，服务至上！”三月二日，我们来到了山东省电力试须研究院，受到了电测室主任孙涌泉先生及付主任范茂成＼高工徐敏等的热情接待。他们表示：思这在山…     

发展农村集体经济 带领农民致富奔小康

今天我有幸参加神内基金农技推广奖颁奖大会,和其他获奖者一起交流学习,心情万分激动。请允许我向神内先生、农业部领导表示诚挚的感谢。 我所在的家乡是贵州省金沙县城关镇幸福村。1983年,我从高中毕业后回到家乡,当时我就决心与乡亲们一道,利用农业科技走     

中国农电赞歌

星子县位于江西省庐山脚下。《中国农电赞歌》词作者程海南先生1997年开始主持星子县供电有限责任公司工作,当时该公司年售电能量仅5000万kW·h,企业效益差,职工收入低,管理混乱,人心涣散。为振奋人心,鼓舞士气,程海南先生遂联合徐展雄先生共同创作了《中国农电赞歌》,作为本企业的精神之源。截至2006年年底,星子县供电有限责任公司年供电能量已突破1亿kW·h,职工年均收入也突破了3万元,企业呈现出班子团结、员工振奋的和谐局面。《中国农电赞歌》是江西省县级供电企业文化的名片,目前该歌曲在江西省部分县级供电企业广为传唱。本刊现予刊登,以飨读者。     

高压线下翻建房之讼

供电部门架设高压输电线路与村民线下建房的矛盾时有发生。日前,江苏省兴化、泰州两级法院就审结了这样一起纠纷。某镇畜牧兽医站原有6间破旧房屋,与该市供电公司所属的变电所毗邻。2000年11月间,市供电公司因架设35kV高压输电线路,其1～2号杆的线路从兽医站房屋上空跨越。4个月后,该线路全部架设竣工。2002年1月,该线路已投入运行11个月。同月6日,畜牧兽医站见6间房屋破旧不堪,便与一居民签订房屋转让协议,将该站所有的6间房屋作价4000元转让给该居民。同年6月12日,该居民领取了房屋所有权证后,准备修建6间破旧房屋,但望着头上的高压线路,…     

集体土地上房屋征收管理的信息系统建立

近年来国家对集体土地上房屋征收工作的要求越来越高,要求做到真正的"阳光"。传统的信息管理模式已经不能适应集体土地上房屋征收工作的要求,开发建立管理信息系统成为集体土地上房屋征收管理工作的客观需求。集体土地上房屋征收管理信息系统主要包括外网系统和内网系统,外网系统和内网系统之间物理隔离。     

孙某的损失谁来赔

近日,孙某与朋友张某走到一居民楼下时,被突然从楼上阳台摔下的花盆击中头部,孙某当场昏厥,张赶紧叫来一出租车,并邀请司机一起将孙往车上抬,由于慌乱,张不慎失手,使孙的头部撞到了地面。送到医院后,孙被诊断为脑震荡,住院治疗一个多月,共花费医疗费4800多元,伤愈出院后,面对飞来横祸,孙某感叹自己倒     

光伏发电系统在农村建设的可行性

正1光伏发电系统在农村建设的可行性(1)产权明确,便于选址。在农村,房屋一般都是独栋房,屋顶产权明确,想要建设光伏发电系统随时都可以进行。另外,在水面、荒山、滩涂都可以建设光伏发电系统。(2)房屋密度低,便于建站。农村地区房屋密度低,房屋面积相对较