农村土地产权制度改革的“东平”尝试

为深入贯彻党的十八大和十八届三中全会精神,按照各级先行先试的要求,2013年山东省东平县启动了农村土地产权制度改革试点工作,通过探索土地经营模式,发展土地股份合作社,推动了农业经营体制创新。目前,东平县在工商部门注册土地股份合作社30家,入社农户4630户,入股土地25400亩。     

简讯

湖北：2011年将重点推广土地股份合作社模式 近日召开的湖北省农村经管局局长会议透露,为深化农村土地经营体制机制创新,该省今年将着重推广土地股份合作社模式。湖北在农民自愿的基础上,采取示范、引导、协商、利益调节等办法,引导农民以土地承包权作股,已先后组建数家土地股份合作社。土地股份合作社通过市场运作,以出租、入股等方式将土地交给龙头企业、家庭农场或者规模较大、经营管理水平较高、生产能力较强的农民专业合作社等主体来统一组织经营,已取得良好成效。     

体用结合 双型发展——海门市常乐镇培育村农民专业合作社调研报告

农业现代化发展要求在家庭经营、稳定土地承包关系基础上,实现规模化、专业化、现代化经营。农民在实践中创造了农民专业合作社、土地股份合作社等规模化、专业化、现代化经营形式。但是,也出现了土地股份合作社徒有规模化之表、缺少专业化经济内涵,而农民专业合作社专业化有余而规模经济内涵不足等问题。因此,兼顾家庭经营基础,既依靠农民专业合作社发展专业化经营,又依靠土地股份合作社发展规模化经营的双型合作社发展,在农业产业化经营、农业现代化发展中无疑具有重要意义。     

培育新型农业经营主体的创新思考——以沙县虬江街道为例

阐述沙县虬江街道培育新型农业经营主体的现状,分析存在的问题,提出示范社建设,规范化建设,加快土地股份合作社流转,成立村级担保基金等对策建议。     

今年我省农业领域开展八大改革

<正>近日,为贯彻落实2014年全省重点领域改革工作,省农业厅出台《2014年农业改革实施方案》,从八个方面进行改革。一、开展土地经营改革,推进农业适度规模经营。进一步落实《福建省人民政府关于推进农业适度规模经营的若干意见》,规范有序推进农村土地承包经营权向规模经营主体流转,防止耕地抛荒撂荒。鼓励成立土地股份合作社,支持发展土地托管合作社,推广农村土地承包经营权信托公司的做法,2014年全省培育土地股份合作社40家,培育"土地托管"合     

土地经营权折资入股 租金保底加盈余分红——湖北省整村土地流转孝感破题

村里有地没人种或种不好，龙头企业有大规模生产经营的实力却无地种，咋办？“湖北龙岗土地股份合作社”在孝感市孝南区三汊镇挂牌，标志着一种“龙头企业＋合作社＋农户”的整村土地流转新模式在湖北省破题。     

农村土地流转转案例

第一种模式：股份合作（土地股份合作社）四川省崇州市怡顺土地承包经营股份合作社。该合作社于2010年5月成立，位于崇州市桤泉镇生建村，是由生建村3组、8组、12组、14组、20组的22户农户以土地承包经营权入股方式组建的土地股份合作社，入股面积124.79亩。合作社主要从事粮食作物和经济作物的标准化、规模化、集约化、品牌化经营。     

让土地创造更多财富

土地股份合作社是农户以农村土地承包经营权入股合作社,把土地承包经营权变成股权,农民当上股东。入社土地由合作社统一规划经营,农户除劳动收益外,还可享受年底分红。从生产实践看,土地股份合作社的成立和发展,促进了土地流转、规模经营、新型职业农民等新生事物的出现,逐渐改变着农村面貌,推动着传统农业向现代农业转变。     

“三权分置”制度下农地股份合作社发展问题探析

农地股份合作社是推进土地流转和土地规模化经营的重要举措。我国高度重视农地股份合作社的发展,在合作社的实践中形成了集约化、规模化经营,促进农民、集体、企业的共赢。但是农地股份合作社在发展中存在着分配方式不当、农户参与积极性不高、内部组织运行机制不健全和应对自然风险和市场风险能力不强的问题,因此新时代新发展阶段农地股份合作社的发展应在完善具体的收益分配制度、引导和提升农户参与热情、创新内部管理运行机制、建立完善风险防范机制方面发力。     

合作社资金来源渠道多

江苏省东海县李埝乡读者王某来电:本村土地股份合作社在经营过程中一直缺乏资金。请问:合作社资金来源渠道有哪些?答:合作社的资金来源渠道主要有三方面:一是县级以上地方人民政府安排农民专业合作社专项扶持资金,用于支持农民专业合作社开展信     

浙江：土地入股,还在路上

近日,调查组在承包地流转比例较高的浙江调研时发现,一些地方的农民已经开始自发地以土地承包经营权入股发展农业产业化经营。比如,2009年,象山县西边塘村138户农户以309亩承包地入股,组建了一家土地股份合作社——西边塘四季果园果蔬专业合作社。     

农村土地股份合作社的融资路径研究

随着现代农业的发展,农村土地股份合作社开始发展起来,但土地股份合作社的融资瓶颈严重阻碍了其发展。通过对农村土地股份合作社的运营模式进行梳理,明确土地股份合作社运营模式包括社区型、集体租赁型和联合经营型3种,在此基础上探究了土地股份合作社发展的融资路径,包括社区融资、政府担保融资和合作社抵押土地经营权贷款3种。结果表明,土地经营权贷款融资路径更适合土地股份合作社的发展,但也需要完善的法律、政府服务、银行监督来共同促进农村土地股份合作社的融资。     

沙湾县土地股份合作社发展情况研究

近年来,新疆维吾尔自治区沙湾县以农业供给侧结构性改革为主线,把农民增收作为根本目标,大力培育现代农业新型经营主体,积极探索推进发展以农民土地股份合作社为主的现代农业新型经营主体。本文介绍沙湾县土地股份合作社发展的基本情况、主要做法、运作模式及取得的成效,并提出存在的问题及解决对策。     

江苏省完善土地股份合作社配套政策

江苏省在保持农村土地家庭承包经营制度不变的前提下,以村镇为单位,以土地承包面积为基础,组建农村土地股份合作社,引导农户自愿将土地承包经营权入股,全面推进农村土地股份合作制改革。与此同时,采取统一股权证书、强化民主管理、提供合作社示范章程等多种手段,不断规范土地股份合作社运行机制。     

浅议土地股份合作

<正>近年来随着农村土地承包经营权确权颁证工作的开展,农民发展土地股份合作的积极性不断提高,特别是通过发展土地股份合作社,激活了"土地"这一要素,撬动和融合了技术、信息、资金等其它要素,在创新集约化、专业化、组织化、社会化新型农业经营体系上迈出可喜一步,土地股份合作社已经成为破解当前土地流转难题的有效载体。一、土地股份合作的几种模式1、统一经营模式。农户以土地入股的形式将土地经营权交给合作社,合作社统一采购生产     

武汉市土地股份合作社建设的启示

土地股份合作社为探索农村土地由资源向资产、资本转化的发展道路提供了新方向。梳理武汉市发挥自身的地缘优势,引导土地股份合作制规范发展的主要做法和建设成效,分析了其发展过程中存在的问题,提出了加强宣传、规范管理、注重经营和政策扶持等方面的政策建议,以支持优化农村土地资源利用效率,推进农业规模化经营,保障农民收益,改进农村社会治理环境。     

关于土地股份合作社发展问题的探讨

农民土地股份合作社是推动土地适度规模经营,提高农业生产经营的集约化、专业化、社会化程度,促进农民增收致富,助推脱贫攻坚和新型城镇化进程的重大举措,对夯实基层党组织为民服务的物质基础,增强基层党组织凝聚力、号召力、战斗力和深化农村经济体制改革具有重要推动作用。因此,立足现状,发展好土地股份合作社意义重大。     

我国农村土地股份合作社的制度分析

农村土地产权是影响农民生产行为的重要制度因素。本文总结了农村土地经营制度在建国后所历经的一系列变革。介绍了在农业产业化和市场经济的条件下,近年来家庭承包经营制度所进行的一些改革探索,包括土地股份合作社这种新的经济组织形式。分析了土地股份合作社制度的优势。最后对历次土地产权制度变迁的影响进行了讨论。     

发展土地股份合作社开辟农民增收新途径——青州市新型农民专业合作社的探索实践

为优化土地资源配置,提高土地的使用效益,促进农业增效、农民增收,我市庙子镇南术店村按照“明确所有权、稳定承包权、搞活经营权”的原则以农户土地承包经营权入股为形式,成立了青州市庙子镇南术店村土地股份合作社。土地股份合作社,创新了土地承包经营方式,有效推进了该村的新农村建设。该合作社的成立是青州近年来坚持探索新型农民合作社,推动农村土地流转的首个实践成果。日前,又有青州乖场土地股份专业合作社和青州清风寨土地股份合作社相继成立。     

再谈土地股份合作社

上次笔者谈了各地的土地股份合作社的多种类型,本期继续谈谈土地股份合作社。顾名思义,土地股份合作社是在农村家庭承包经营基础上,农户自愿以农地经营权入股,并据此参与民主管理和盈余分配的合作经济组织。而在现实中,有几个维度是值得考察的:其一,土地股份合作社的发生环境中有一个基本条件,就是当地农民非农就业多,无论外出或就地就业。当农民基于比较收益做出非农就业选择时,土地就可能被流转给别人、合作社,或者入股合作社。因此,无论如何,发展土地股份合作社必须充分尊重农民群众的真实意愿,不强迫,不盲推,顺其自然,适当助力。