长沙市房地产泡沫的因子分析

房地产业作为长沙市基础性和先导性产业,其健康与否直接影响长沙市整个经济运行的质量,结合前人的研究经验和房地产泡沫的形成机理,选取7项房地产泡沫评价指标并确定各项指标的阈值,采用因子分析法对长沙市1999~2015年的房地产市场泡沫程度进行测量,结果表明:长沙市房地产市场在2001年出现房地产泡沫,其他年份均无泡沫,总体上长沙市房地产业并未出现投资过热的状态,长沙市房地产市场处于健康状态。