“９０”后青年租购房选择及影响因素研究——基于合肥市在校生及毕业生问卷调查

将合肥市“９０后”青年分为在校生及毕业生为研究对象,从资本利得、住房消费观念、主观规范、社会资源、市场环境等方面设计调查问卷,分析青年租购房选择及影响因素.结果发现:住房问题依然是“９０后”青年需要解决的重要问题,购房存在较大的经济压力,有较多青年愿意选择租房来解决住房问题.相对于注重资金流动性及租房灵活性的在校生,毕业生更注重买房稳定性;房价上涨是促使“９０后”青年选择租房的一个重要因素,验证了“９０后不是不买房而是买不起”的观点;而“租售同权”的社会资源、政府提供长期稳定的公租房以及房产开发商提供商业化租赁房的市场环境可显著影响“９０后”青年租房选择.