| 城镇化背景下城乡土地流转问题研究 |
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| 引用本文： | 唐宇,丁仁船,夏莲. 城镇化背景下城乡土地流转问题研究[J]. 安徽农学通报, 2015, 21(22): 10-14. DOI: 10.3969/j.issn.1007-7731.2015.22.006 |
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| 作者姓名： | 唐宇 丁仁船 夏莲 |
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| 作者单位： | 安徽建筑大学城市管理研究中心,安徽合肥,230601;安徽建筑大学城市管理研究中心,安徽合肥,230601;安徽建筑大学城市管理研究中心,安徽合肥,230601 |
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| 基金项目： | 本文为大学生创新项目，安徽省教育厅人文社科项目，安徽建筑大学博士基金 |
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| 摘 要： | 通过对合肥市农村地区的走访和问卷形式调查,描述分析合肥城乡土地流转情况、农户土地处理方式、对征收土地补偿的期望,借鉴周边省市城乡土地流转的政策措施,提出合肥市城乡土地流转具体建议。得出结论如下:(1)农户普遍希望获得住房和经济补偿,中青年和家庭人口数较多的农户更希望获住房安置。(2)农户希望获得的房屋拆迁平均补偿经济标准偏高,是现行标准的174%。(3)农民流转土地获得经济报酬平均为437元,期望值为688.7元。(4)老年人对房屋拆迁补偿的社会福利是希望获得社会保障。(5)农村存在着耕地不合理使用和闲置的状况,闲置比例为10.3%,宅基地全部利用也只有51%。(6)农户流转土地大部分是口头约定,约占70%;合同年限很大比例是随时中断或年限较短,农民整体维权意识不够强。(7)按照年收入补偿农户符合当前合肥市现行补偿标准。
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| 关 键 词： | 城镇化建设 土地流转 征收补偿 |
The Research on Land Transfer and Protection under the Background of Urbanization |
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