中国地产泡沫的原因分析和相应对策

房地产经济是国民经济的重要组成部分,不仅带动和影响着国民经济中的众多产业,也对国家经济建设起着举足轻重的作用。近年来房地产业一直是拉动中国经济的动力之一,但随着地方投资的升温,挤占耕地和房价高涨,尖利的警报声在中国地产的上空不断响起,“地产泡沫”将导致中国地产走向崩溃的言论,使得关心中国地产人们的目光聚集到一起,有必要认真了解分析一下近年来房地产业的功过得失     

房价走势不能归为简单的看涨或看跌

房价是会涨还是会跌呢？房地产市场情况非常复杂，不确定性很强，不能贸然预言房价走势。就目前中国的房地产市场态势来看，刚性需求依然旺盛，投机需求仍在蠢蠢欲动，两股力量对房价上升继续保持着强大的推动力。在未来几年内房价上涨幅度不会太快，基本上和经济增长率同步，只要不出现较大的经济波动，实现稳步上涨的概率最高。     

房地产开发企业动态能力的维度结构与实证研究

羊群行为属于行为经济学的一部分，认为市场主体在信息环境不确定的情况下，其行为易受到其他参与主体的影响，模仿他人决策。基于Hwang和Samlton羊群行为测度方法（HS方法）及EGARCH模型，运用2003年1季度至2014年3季度我国30个省市房地产市场销售价格数据，验证我国房地产市场羊群行为的存在性，并分析购房者羊群行为对中国房地产价格波动的影响。结果表明：我国房地产市场羊群行为显著存在，且购房者羊群行为与房地产价格波动呈正相关关系。     

《从怎么看到怎么办》一书摘编(三)——怎么解决住房问题:重拳抑房价 保障助安居

住房乃民生之要,住有所居是每个家庭的殷切期盼。近年来,很多地方出现了房价过高、上涨过快的现象,高房价成为时刻牵动人们神经、影响经济社会发展全局的突出问题。党和政府高度重视,正以坚决的态度,出重拳抑制房价过快上涨,大力度推进保障性住房建设,努力解决群众住房问题,让人们住有所居、安居乐业。     

国发10号文件出台对地板业影响几何

2010年4月17日，国务院向各地方政府、国务院部委及直属机构下发了题为《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发（2010）10号）。文件要求：“坚决遏制部分城市房价过快上涨。切实解决城镇居民住房问题。”     

花絮：2010年上半年热点新闻盘点

央视春晚,谁是下一站震撼者？2010年央视春晚,又是谁将一鸣惊人,谁能在虎年,虎虎生威。天后归位,小虎队归队,什么将是今春的最大噱头？或许对于老百姓,是谁不重要,是当红炸子鸡,还是叱咤当年的熟面孔.     

北京究竟要扩多大

最近几年,城市房价居高不下,尤其是北京、上海这样的特大城市,更是扶摇直上,不知其终。中央虽然连续施行调控政策,但并未见到实效。其中有很多原因,非常复杂,但“刚需”是其中的重要因素。     

陈光标称将按5年前房价9折出售京沪等7地房产

11月22日晚10点，江苏黄埔再生资源利用有限公司董事长陈光标发微博称，为响应国家的号召，欲将自己五年前在南京、上海、海口、广州、深圳、大连等地投资的商务办公楼、门面房和商品住宅，按照当时购置价格的九折进行出售。     

商品住宅房价影响因素的计量分析

近几年以来,房地产价格飞速上涨,连创新高。在这种情况下研究房价的影响因素,具有重要的理论和现实意义。文章分析货币供给、地价、居民收入水平和增长速度等因素对房价的影响。     

从行政许可角度看政府干预房价行为

去年5月，面对房价不断攀升之势，南京市政府出台了一系列调控房价的文件，强制性规定商品房由政府核价，严查违规，不准随意涨价，首开地方政府干预房价的先河。但这一举动却引起各方争议，争论的焦点在于政府是否应当干预房价。本文从行政许可角度出发，阐述政府介入商品房定价的理论依据和现实依据，同时提出政府干预房价时应当遵循的原则．以规范政府干预房价的行为。